第471章 产能多元化
转眼间，一周就过去了。
这段时间，不少媒体都是一直盯著六一二洪灾的救灾问题，港府也面临著巨大压力，不得不投入资金进去，好在最近半年地产市场有所恢复，让港府的财政稍微好了一点。
受益于长兴集团在这件事上的巨大投入，东方日报的销量也是暴涨，最高的一天日销破5万，后续也稳定在4万出头，已然成为了香港销量第一的报纸；
不过第二第三也很接近这个成绩，这几乎已经是香港350万人的极限数量了，只有等以后人口变多外加经济变强，日销数字才会进一步提升。
TVB也是一样，大规模报导，让长兴慈善基金会成为了香港最耀眼的公司，大量的出镜，甚至也让林浩宇成为了一个热门人物，同时，也有很多人前往长兴慈善基金会的站点进行捐款
“捐赠了200万港元，杨文东真是大气啊，买了那么多物资，估计帮助了上万人，救了至少几十条命啊。”
一处大排档内，不少人边吃著火锅边讨论。
“是啊，洪灾当天就死了50人，但港府肯定没有报全数字或者有些他们也不知道，这时候如果救助不力，估计也会死不少人，特别是一些老人孩子或者受伤的。”
“所以我就说杨生就是南海菩萨啊，听说如果有因为洪灾丧生或者重伤的，家人就能在长兴集团获得一份长期稳定工作呢？”
“这么好？长兴集团的工作可不容易啊？”
“估计也是看能力的，大概率就是普通工人或者清洁工保安之类的。”
“让我去做保安也好啊。”
“那是针对特殊人群的，你别想了，现在想进长兴集团，很难的。”
“是啊，不过这火腿肠真好吃，没想到放在火锅里味道更好啊，还有这方便面，火锅里煮一煮，也好吃。”
“那我们以后多买点方便面与火腿肠，也算间接做慈善了？”
“可以，听说TVB要办演唱会，门票全部捐出去，要不咱们也去看看？”
“好啊，TVB好多人的歌，我还是挺喜欢的.”
中环太子大厦，包玉冈看著手中的报纸，随后说道：“阿龙，去一趟长兴慈善基金，就说我包玉冈捐赠一百万港元。”
一边说著，他就在一张支票上写上几个0
阿龙接过支票后说道：“好的，只是您不亲自给杨文东吗？”
“没必要，钱给到就行了，我出面做什么？”包玉冈摇头说道：“这段时间，大家还是保持低调一点的好，估计要不是这次洪灾死了不少人，很多人无家可归，港府那边救助又不力，那杨文东肯定也不会这么高调。”
“好的。”阿龙点点头，最近一段时间，别说香港的华资，就是英资乃至于港府，都低调起来了。
6月23日。
杨文东看著帐本，惊讶说道：“包玉冈、郭琳爽、郑宇彤也都捐款了，看来他们也算是有心了。”
“也是因为东哥你提供了这样的一个机会，要不然他们就是想资助灾民，也没有渠道，港府虽然也做了点事，但也很难做好。”林浩宇笑说道。
杨文东摇摇头：“这种事情没有做的好的，就算我们也不可能做到完美的，只能说能做多少是多少。”
天灾在很大范围内是同时发生的，谁来了都很难立刻救助所有人，也就前世内地，军队救灾，可能速度会快很多，而海外很多国家，军队是没有救灾义务的。
林浩宇道：“能救多少是多少了，东哥你也尽力了。”
“嗯，现在水已经退去了，基本的吃的喝的也给灾民的，剩下的，就只能靠他们自己了。”杨文东又道：“你后面的任务就是看看有没有非常贫困的受灾家庭，然后适当帮助一点。”
林浩宇问：“那以什么样的标准？”
杨文东道：“就以活不下去为标准吧，然后优先帮助孩童、老人、残疾人之类的，或者你配合屈臣氏、长兴实业、家乐福，提供一些简单工作岗位。”
“好。”林浩宇点点头，又道：“对了东哥，我昨天跟港府的一个官员聊过，他说港府准备投入做防汛了。”
“防汛？早就该做了。”杨文东笑说道：“港府就是这样，受到教训了才知道投入，之前旱灾也是一样，死活不肯从内地引水，结果损失的钱，都能在香港建几个大型储水库了。”
其实香港不缺雨，就如这次，下的雨水要是放在1963年并保留起来，那有个屁旱灾；
很早之前如果港府每年投入一点兴建水库，多少年下来，那即使还有旱灾也不会那么严重，最终在紧急情况下，不得不开动东江水入港的工程，然后港英的淡水就全部被内地控制住了.这是港英一直避免的情况，但却被他自己促成了。
林浩宇则道：“现在能开始也好，希望以后没这种灾难了。”
“希望吧。”杨文东点点头，
港府其实某些方面也还行的，至少有错就改，多年来也算做了一些实事，至少香港社会也是越来越好的，只是比不过前世罢了。
不过，马上更大的地产危机又要来了，估计那个时候想做啥都不行.
6月26日，洪灾的影响也逐步退去，香港媒体也开始转移了报导内容，毕竟任何一个事情的热度都是有限的。
长兴集团在洪灾的损失也逐步统计到位，并开始逐步恢复，这点影响，并不大，但也说明了，生产基地多元化的重要性。
这一天，杨文东召集了魏泽涛、郑志杰、方先名三人，在自己的办公室，品尝美心食品的糕点及一些进口水果，并协商著一些事情。
“老魏，新加坡那边的工厂已经开工三个月了，目前也没什么问题，那就继续在那边增资建厂。”杨文东说道：“我们也需要考虑洪灾这种事情，在香港或者湾湾工厂附近出现，或者其他灾难。
总之要保证即使一个地方出问题，生产也能维持正常，不然市场一旦损失了，可能就会没了。”
其实如果不是新加坡1965年中才建国、这几年湾湾也处于严格限制外资的政策中，那他早就去海外建工厂了，后面几年，香港的产能必然会受到影响，所以现在要做好产能转移的准备。
“好的。”魏泽涛答应说道：“新加坡政府对我们的投资也是很欢迎的。”
“这样最好。”杨文东点点头：“不过老郑这边也要配合长兴实业，我们的投资可是无污染又能带动大量就业的工厂，不能白便宜新加坡，你这边要趁机多要一些优质地皮，然后建写字楼。”
郑志杰答应说道：“没问题，但只是建普通写字楼吗？”
“对，普通的就行了，现在的目的就跟59年我们在香港买地一样。”杨文东说道：“从政府那边拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前资金有限，我们不需要投入太多建什么高楼大厦，四季酒店与长兴广场那是特殊项目，其他的都保持普通就行。”
任何地方，地价不值钱的时候，就应该将资金用来买地然后建普通的房子就行，这还是因为买了政府的地得开发，要不然空著更划算。
等以后地价翻了几倍，再抵押接待建楼，然后再收租还债，一个完美的循环形成
“我明白了。”郑志杰点点头，又道：“那除了借助长兴实业这边从政府拿地，我也可以直接去收购新加坡的现有物业，这些物业收购后就不需要动了，按照原本模式经营就行。”
“可以。”杨文东同意道：“现在香港的地价又开始跌了，我是不太看好的，今年就不考虑在香港投资，资金逐步投入新加坡，然后尽量用贷款。
还不不够的话，我会从长兴实业以及长兴航运这些公司抽调资金过去的。”
这些年来，长兴实业的利润非常高，虽然不少都被杨文东抽调走发展其他产业，但其他几个产业这两年也逐步可以自己运营，因此无论是集团还是几个大一点的子公司，手中可都是有著不少现金的。
虽然到了67年香港这边也需要抄底，但现在也不至于啥都不动，新加坡那边地产也在升值，特别是等香港资金大量外流，新加坡就是承接最多的地方，如此一来，自己的投资升值必然更快，且更优质，也可以用来抵押，然后再反过来投资香港.
郑志杰笑道：“那就最好不过了。”
长兴地产在去年建树很低，就是因为没有在香港大规模投资，今年如果能去新加坡做大，那也很不错，香港大点的企业，也都是想著出海的。
杨文东又问道：“海底隧道的项目跟港府谈的怎么样了？”
郑志杰道：“已经决定了在红建一条隧道到港口，就是隧道口地皮这一块还有争议，我想要的是两边各百万尺，港府不同意，认为太多了，只肯给80万尺。”
“200与80？这差距的确大了点。”杨文东笑了笑说道：“那就等等，这个问题先搁置，你们先讨论技术上的问题，还有未来收费运营问题；
等地产市场再暴跌严重的话，港府会让步的。”
1967年的时候，港英可是有打算全部跑路的，直到最后内地最后表态，事情才恢复正常。
而这段时间，自己可操作的空间就太多了，不仅仅是海底隧道，其他也一样有很多机会，他也是很迫不及待了。
这时，方先名说道：“杨生，金门集团股价最近也开始跌了，我们需不需要现在就收购？”
“先不用。”杨文东摇摇头：“都再等等吧，不过可以适当接触一下他们的股东，但不要表明我们的身份，就跟他们说我们有兴趣收购他们手中股份，不过你这边报价要低一点，最好没溢价。
只要让他们知道，外面有一个财团有意收购金门集团股票就行了。”
方先名担忧道：“杨生，这样联系，金门集团董事会可能会知道的。”
“知道也无所谓，我们又没下手。”杨文东丝毫不在意的说道。
真要是到了那个时候，估计就这些英资董事跑的最快了。
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第472章 变局的开始
1967年可不仅仅是地产危机，股市其实也是一样，受益于60年代诸多英资上市割韭菜，如今，倒是便宜杨文东了，只要自己准备好资金，就算因为港府原因以及自己资本力量而不能收购这些公司，但最起码也是可以入股部分的，这样就可以为70年代的收购做好准备了。
不过眼下还没到最佳时机，只需要再等待即可，且这段时间风波太大，还是保持低调一点的好。
时间很快就到了10月，整个香港充满了各种混乱，长兴集团这边，则是完全低调，连同TVB以及东方日报等喉舌，也不怎么播放zz方面的新闻；实在有热门新闻或者不得不报的，也就把事件原封不动的描述一段即可。
也受此影响，东方日报及港华日报的销量略微有所下跌，一些小报则凭借着各种激进言论，获得了不小的销量；不过TVB就不受影响了，它是唯一的一家免费电视台，隔壁丽的虽然也在申请无线免费牌照，但这个流程还没有走完。
而香港的娱乐活动，也在继续，港姐选举比去年还是热闹，因为很多人实打实看到了上一任港姐获得的好处：房子、车子、稳定高收入工作以及上电视乃至上电影的机会，甚至还参与了几个代言项目，坊间传闻其一年赚了接近十万，这个数字在今天的香港来说，诱惑是非常大的。
10月16日，1966年的港姐也被选举出来，额外还有亚军、季军，她们也都会成为TVB电视台以及长兴电影公司未来的明日之花。
10月22日，康华医院内，白玉洁也产下了一个儿子，自此，杨文东一共6个孩子，4男二女，其中大儿杨志文已经6岁了。
有了足够的后代，杨家也开始重教育，著手培养下一代继承人，不说能力有多强，但能够守住未来杨文东的产业，也就足够了。
12月，一股来自西伯利亚的寒流直接吹到了香港，不过还不算很冷，顶多需要穿个棉袄而已，相比于内地，香港冬天的温度好太多了，这也是为什么前世内地很多人愿意来珠三角打工更胜于长三角的原因。
香港的天空也下起了小雨，雨蒙蒙的，长兴大厦的楼下，以往大量的行人，今天也少了不少。
“咚咚咚~”敲门声音响起，杨文东回头道：“进来。”
一会后，郑志杰及魏泽涛走了进来，杨文东指著休息区的方向说道：“来，坐。”
“多谢杨生。”郑、魏二人说道。
三人坐下后，助理很快上来了咖啡，杨文东说道：“前两天跟戴麟趾总督派人送我了一些咖啡，南美洲的，味道还不错，你们也尝尝。”
郑志杰也喝了一口，问道：“杨生，总督找您，应该是为了红海底隧道的事情吧？”
“对这是其一，他也想红隧道早点定下来。”杨文东点点头道：“不过眼下这个地产市场，已经跌到比去年最低还要低了，也没有要止停的趋势，我不会在这个时候定下来。”
自今年年中开始，香港屋价受到非经济原因导致的下跌，上半年好不容易涨的增幅，跌的干干净净，还要倒贴一点，且这种因素导致的下跌，是没办法以常规逻辑来分析的。
而港府那边受到的财政压力自然更大了，去年就是财政营收为负，上半年好不容易涨了点，结果下半年又歇菜了，且下半年这一场威力更猛，地产竞拍，根本就没人愿意参加。
这种情况下，港府自然希望香港社会能够恢复部分信心，因此希望杨文东早日拿下红海底隧道，这样一来港府本身也能拿到一笔钱，提振信心之后说不定也能跟著一波拍卖赚一点。
“港府的打算谁都知道，但我们也不傻。”郑志杰又说道：“只是下半年戴麟趾总督已经找了我们几次了，我们如果这么长时间不答应，港府会不会回收这个隧道的建造计划？”
“是有这个可能，长时间没人答应，那港督府那边可能就不折腾了，免的求人太多丢面子。”杨文东也同意说道：“这个事情也的确不好一直冷处理，这样吧，下一次我们一起去一趟港督府，就算不定下来，也得再给他们一点希望。”
任何政府旗下的项目也是有时间的，不可能没人投资，那就一直到处求人.大概率可能会搁置两年以后再说，这样一来，自己以后想要主动，那可就得去开口，而一旦自己先开口，那就化今天的主动为被动了。
“好的。”郑志杰又说道：“杨生，新加坡那边的长兴广场已经完工，准备在12月20日开业，您要不要去一趟？”
“去。”杨文东答应道：“一个广场并不重要，不过我要跟新加坡那边再商量一下后续投资合作的事情，香港现在的情况，我们也得尽快加大对新加坡的工业投资。”
虽然他知道未来，但工业转移也是必须的，等68年之后，他准备重点在香港发展电子工业，那么多生产简单塑料件的，也要逐步转移走，不管是湾湾还是新加坡，两个华人聚集地都可以。
且在新加坡投重资，也能给港府压力，这样更方便自己未来的一些谋划，甚至哪一天自己与英资闹翻了，只要海外基地足够，那也不惧英资这边利用zz搞手脚。
“好的。”郑志杰答应说道。
旁边的魏泽涛则道：“杨生，长兴实业已经在新加坡投资了二期工厂，第三期已经在建设了，第四期也已经在规划了；
这四期加起来，涉及如今长兴实业的各个产业，便利贴除外，预估一年的产值会超过一亿港元，在新加坡那边会带动一万人就业。”
“一万人，那可是相当于他们0.5个百分点了？”杨文东笑了笑，又问道：“那这些工厂选址面积与位置怎么样？”
魏泽涛说道：“这一点杨生放心，我选的工厂都是面积很大，也非常接近新加坡城中心的，本身我们需要很多的工人，也不可能在偏远地方，面积也非常大，我还特意建造了很多绿化；
另外我还问新加坡政府要了6块总面积超过60万尺（6万平方米）的地皮，用于做货仓，专门用来存储我们的产品或者原材料，不过因为货仓理由，所以只能选择在港口附近的空地上，没办法靠近城镇中心。”
“没关系，不可能每个地都在市中心的。”杨文东丝毫不在意道：“今天是港口旁边的空地，等再过十几年可能就是新的黄金地皮了。”
新加坡的发展速度，比香港还要快，而它的面积也是跟香港差不多的，今天的荒地到了十几年后就会价值万金。