社会在发展，物价也会一直通货膨胀，那早期的基础设施投资平摊到未来必然也会成本增加，所以提价也是必然的。
哪怕是前世的内地，国企掌控很多民生物资，可提高水价、电价也是非常难的事情，甚至国内电价几十年也就涨了不到100%，这在任何国家都是不可思议的事情，要不是国家工业快速发展，电力市场急剧增加，平摊了成本，不然根本就做不到。
戴麟趾也知道这种事情也不太可能有什么完美方法解决，于是又问道：“杨生，今天上午所说的海底隧道之事，可是当真？”
“如果合适的话，我也是愿意投资的。”杨文东点点头：“甚至这个消息发布，或许能够缓解一下局面。”
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第469章 图谋金门建筑
“什么意思？”戴麟趾反问道。
杨文东回道：“港府只要宣布海底隧道通车之后，中巴与九巴也会通过隧道做对面的生意，如此一来，很多人就不需要乘坐天星小轮了。”
“中巴与九巴?”戴麟趾皱眉说道：“这两家公司，也是有区域独家经营权的，如果放开，港府就算违约了。”
杨文东则道：“这也很简单，只容许两家巴士公司在对面设定一个或者几个站点就行了，到了对面还是需要乘坐对应的巴士。”
港府的独家经营权，是不能随意破开的，因为这是香港几十年的运营模式，一旦破开，先不说自己会得罪很多人，就算对于自己也没好处，未来他可是要收购英资的，今天英资的权益未来可能是自己的，他自然不会自己打自己。
不过适当的改进也是要有的，作为穿越者，他看中垄断带来的收益，但也不能盲目的利用垄断收割普通人，最佳的方式还是有一定的变化，或者学习汇丰，以香港为根基，向海外扩张，这样才意义更大。
巴士其实赚不了多少钱，跟天星小轮一样，给予普通人方便意义更大，自己建隧道，赚钱是目的之一，让普通人有着更低的交通成本也是目的之一，另外就是香港经济整体更好，对他也有好处。
戴麟趾点点头道：“这样倒是可以，两家巴士公司应该也会同意。”
杨文东接着说道：“这样一来，香港的很多交通问题就迎刃而解了。”
戴麟趾又问：“那杨生，这个海底隧道，怎么个投资法？”
杨文东则道：“按照海外一些国家的案例，就是由私人企业投资建造，然后获得一定年限的收费权，或者周边的一些物业，再之后就返还给政府；
政府这边则是可以节省自己的资金，普通人则是需要缴费过路，不过比起走原本的道路，必然可以省时间或者省钱，可以说是一举三得了。”
前世内地邀请海内外资本建高速公路，也是这个套路，就是跟着西方国家学的。
资本家投资获得几十年收费权然后还给政府，三方共赢。
戴麟趾想了想，问：“杨生，我这边与香港市民，的确没问题，但你这边，有把握能够回本吗？”
杨文东笑说道：“这种事情如果有把握，那怡和太古恐怕早就开挖这条隧道了，以香港的车流量，其实肯定是回不了本的，所以我的要求就是海底隧道两边周围的地皮，要给一些给我；
这样我可以修建一些汽车配套设施，或者休息设施等等，靠着这些，也能让我回本一些。”
其实以未来香港经济的发展速度，一个隧道本身也能轻松回本，只是这个时代谁也想不到68年之后，香港的经济会如同火箭一样起飞，特别是如今，还有着杨文东这个bug的存在，那未来经济必然会发展更快。
而他人都不知道，只有自己知道，那更要利用这个机会获得更高收益了，在收费这一块不能定太高，不然港府与香港300多万人都会有意见，那就只能靠着基建获得一些周边地皮再开展一下相关业务了。
“也可以商量。”戴麟趾点点头说道。
对他来说，杨文东的要求并不过分，建一个海底隧道需要的资金太多了，港府早就算过了，完全就是血亏，因为现在香港的汽车保有量太低，人均收入也太低。
而建这样的隧道，香港又没这个技术，只能请海外的公司，成本就更高了。
杨文东道：“那这样的话，我会让长兴地产的人，来与港府相关部门协商。”
“没问题，我会让布政使来总负责协调这个项目。”戴麟趾点点头说道。
作为港督，他也希望在自己这个任期内，一个大型基建项目能够完工，特别是还不需要政府出钱，那无论是自己手下，还是英国那边，都不会反对。
与港督交谈结束后，杨文东操作车队，离开了港府，路上，他也将这件事告知了郑志杰。
郑志杰道：“杨生，这样的重投资，对于资金的要求是非常高的。”
“我知道，这种基建项目，肯定会利用银行贷款的。”杨文东点点头说道：“这个你不用担心，融资的事情我会出面的。”
一般的小型借贷，长兴地产自己就能搞定，但这样的大型基建项目，就需要他亲自出面了，如同之前在日本的贷款一样；
且如果有着稳定的还款保证，那这样的贷款项目，对于任何一个银行来说，都是非常优质的合作，这或许也能成为其他方面的筹码等等。
郑志杰说道：“好的，那我们的核心要求是什么？”
杨文东道：“技术方面的，你这边负责，我就不参与太多了，等项目与港府谈的差不多了，就找几家海外有资质的报价就行，我们的人，不说要会建造，但以后还是要会维护的。”
郑志杰点点头道：“好的，只是我们长兴地产旗下虽然也挂靠了一些建筑公司，但规模不大，技术含量也低，我觉得，我们是否可以考虑收购一家实力较强的建筑公司，特别是有大型楼层建筑经验或者基建建造经验的。”
“类似金门建筑？”杨文东问道。
香港虽然小，但也是五脏俱全，有着很多在不同领域发展很不错的公司，其中基建这一块就有不少建筑公司，比如金门建筑、安达臣、海港工程等等，擅长于建造大楼、公路、港口等等设施。
郑志杰点头说道：“是的，我们在新加坡的货柜码头项目中，也派人过去学习，反馈回来的就是在很多层面，我们的人在建筑层面根基太差。”
“这些人不都是从一些大建筑公司挖过来的吗?”杨文东反问道。
郑志杰道：“对，可没有团队经验，总归还是不太行。”
杨文东点点头：“你这样说也有道理，如果靠着挖人就能解决技术问题，那很多小公司也不可能做大了。”
挖人的确能解决很多问题，可也需要很长时间才能有效果，要不然，前世那些创业者，也不可能做大成为科技与互联网巨头了，谷歌崛起的时候微软也是疯狂挖人，但没用.
郑志杰接着道：“所以我觉得，我们也应该收购一家建筑公司，这样一来，等地产市场恢复了，我们再投资就可以自己做自己的业务；
未来我们进军香港的货柜码头、隧道或者其他基建，也会有帮助，甚至跟霍营东那样去海外做投资，也一样。”
“嗯，你说的很对。”杨文东同意说道：“那你觉得哪家公司合适？”
郑志杰回道：“杨生您刚刚说的金门建筑就很不错，经验丰富，而且其在中环还有一栋大厦，非常符合我们，还是上市公司，就是它的市值不低，差不多有1亿港元。”
“金门？”杨文东笑了笑说道：“你都说了，他们经验丰富，业务也很不错，加上中环还有一栋大厦，市值一个亿，也正常。”
这个时代英资很多公司都已经上市了，毕竟上了市割韭菜实在是太爽了，很多大公司靠着股市折腾，甚至比自己本身业务还要赚钱。
而华资就很难上市，也因此到了1969年，远东交易所应用而生，从此华资巨头们也都开始了上市之路。
郑志杰跟着说道：“还有一个问题，如果协商收购那还好说，但如果金门建筑的管理层不同意我们收购，那就只能发动恶意收购，这样的话，对整个社会面影响就大了。”
“这件事的确需要谨慎。”杨文东也赞同说道：“现在这个时间还不太适合对英资强硬下手，这样，先调查金门建筑的所有情况，我们可以先在股市上逐步收购对方的股份，然后等未来再决定。”
商业的天花板是ZZ，眼下他能够做出今天的成绩，虽然一部分靠的是自己，但挂着英联邦的名号也是有一定作用的，不然如果是一个非洲人搞出来的产业，那绝对掌控不住香港纵然是个城市，但也是英联邦一员，其他资本也不敢过分挑战规则。
当然，这也是因为自己规模小的时候，没人会知道未来，要不然早期也一样危险，很多小企业能够发展顺利就是没被当回事，等规模大了之后大资本也不好操作了。
针对英资，至少要等到70年代之后，才可以强硬一点.不过如果跟屈臣氏或者和记那样，协商收购或投资，那就没问题，港府与英国也乐意看到华英资本的合作。
郑志杰答应说道：“好的，那我这就与方生协商一下。”
“行。”杨文东点点头说道：“资料收集好跟我说一声，等我确定了，再动手。”
眼下香港的混乱其实才是刚开始，再过两个月，会更严重，然后随后的一年都一样，香港的股市与地产都是暴跌。
那个时候，就是自己对金门乃至很多英资下手的黄金时间。
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第470章洪灾与慈善活动
接下来的一段时间，杨文东以及整个长兴集团都陷入了非常低调的状态，除了长兴地产开始与港府接触，讨论修建海底隧道的事情。
不过这样的大投资，涉及到的方方面面太多了，且杨文东这边也不急，他只是需求这个项目开始，而不是要现在就拿下，目前花一段时间将技术、分配问题讨论，然后等合适的时间，再决定价格就行了。
另一方面，香港社会面并没有好转，如同历史上那样，虽然最终港府解决了在这次问题，但矛盾已经埋的更深了，只等着下一次继续.
时间很快到了6月；
12日，一场罕见的暴雨，袭击了香港，
24小时之内，平均降雨量高达380mm，这个数字看起来不高，如果发生在平原地带，那顶多部分农田淹没、第一层房屋会有一些损失。
可在山区，就是另外一回事，大量水流从高处落下，引发滑坡、泥石流，巨大的水流也会沿途冲走大量东西，造成更强的破坏，很多汽车如同玩具一样，被洪水冲走。
而水流到了低处后便会聚集，形成一米乃至更高深度的水流，淹没房屋，甚至会对人群产生极强的生命危险。
这一场暴雨，也被香港称为612水灾，一共50多人丧生，2500人房屋被毁无家可归，整个香港层面，经济损失超过5000万港元。
14日，洪灾发生之后，杨文东召开了集团的高层会议，之前从来没有参与过的长兴慈善基金，也来到了这里。
杨文东进入会议室后，所有人起身，便被招手要求坐下，说道：“各位，现在重要的是总结，先各个公司说一下，自己有没有什么损失？”
众人相互讨论了下，随后魏泽涛道：“我长兴实业的两个仓库被洪水淹了，里面的一些货物有损失，但目前还没有明确统计。
长兴地产与长兴航运基本上不受影响，顶多就是业务方面，没有直接损失；
家乐福这边有三个超市被淹了，目前损失也不好确定，屈臣氏在沙田的一个工厂受到影响；
TVB与长兴电影公司旗下的一些物业也有不少损失，因为很多拍摄场景就在山上，现在被冲的找不到了。
其他几家公司没什么直接影响，因为业务都在中环与九龙城镇中心，这些地方虽然也有暴雨，但没有被淹。”
“嗯，好。”杨文东点点头道：“那人呢，我们的员工有没有影响？”
香港开阜以来，城镇的选择位置，也是有原因的，虽然不能说绝对保证不受洪水影响，但肯定会尽量避开人类的大部分城市都是如此，人群会在一个地方聚集，必然是古往今来这个地方的灾难会相对少一点。
而长兴集团也是一直在繁华地区或者边缘做业务与生产的，因此这次洪灾影响不算很大，但也做不到不受影响，毕竟大暴雨覆盖全部地方，能够不被水流冲击就不错了。
魏泽涛道：“有不少员工的家被洪水淹了，这些预估有千人左右，另外已经确定的是，还有十几人受了伤。”
“天灾不可避免。”杨文东点点头说道：“受伤的人现在不一定能找到好医院，安排他们进入康华医院治疗，费用公司来出。”
“好的。”魏泽涛接着说道：“另外因为洪灾影响外加道路损伤，这段时间恐怕很多人不能上班了，这也对公司的生产任务形成了影响，集团的其他非制造业也是一样。”
杨文东道：“这也正常，香港发生这样的事，任何在其中的公司都不可避免，这样，安排湾湾及新加坡的工厂加班生产，避免客户的订单供应不上；
香港这边，没被影响的人，也可以引导适当加班，以后调休就行，而那些上不了班的，根据各自家里的损失情况，我们可以给一定的帮助，或者带薪休假，让他们先安心渡过这一段时间。”
长兴集团的企业文化就是比较照顾自己员工的，工资待遇方面会比其他同级别企业稍微高一点，这样做的另外一个目的也是能够长期吸引更优质的人才。
而待遇之外，也有一定的保障政策，比如员工突然得了重疾或者意外，那公司也会给与一定的治疗帮助，以及不上班期间的正常工资，这样一来，也能让员工更有归属感及全力为公司努力工作、保证质量等等。
其实对于一个正在高速发展的大集团来说，这点成本根本算不了什么，就看愿不愿意罢了。
哪怕是今天的洪灾，香港的总损失也才5000万，长兴集团内部及员工的损失，估计也就百万左右。
“明白，我替这些受灾员工，多谢杨生。”魏泽涛也是笑着说道。
杨文东点点头，随后看向林浩宇，问道：“浩宇，现在香港社会怎么样了？”
对外，长兴集团也有专门的慈善机构，早期是帮助寮屋贫困人群以及63年旱灾，旱灾结束之后，长兴慈善基金会主要开始参与帮助一些患有重大疾病的孩童、以及少数生活贫苦的老人等等。
如今洪灾爆发，那也需要适当参与进来，从自己角度来说，也需要自己有个光辉形象，让外人知道自己在慈善方面的所为。
林浩宇道：“目前港府的统计，是2500人受灾，死亡约50人，但据我所知，实际数字比这高不少；
特别是一些靠近山的村庄，很多都是房屋被毁，没地方住，港府那边也已经清空了几个货仓，但明显不够。”
“嗯”杨文东道：“那你这边专门调拨一笔资金出来，从屈臣氏药店买药以及方便面、火腿肠这些东西，派人去发给需要的人；
港府聚集起来的人我们就不管了，你们管那些进不去货仓的，另外也带上TVB与东方日报的记者，将这些事情尽量记录下来，能不能登报或者上电视，等拍完了再讨论。”
“好，没问题。”林浩宇答应后，又问道：“那我们需不需要也找个货仓安排部分人？”
“不用，这是港府的责任，我们不要越俎代庖。”杨文东摇头说道：“如果碰到非常严重，真正无家可归的，那就安排送到港府的货仓，我想他们也不会拒收的。
这种慈善，我们要做，但不能做的太多，不然政府层面反而会懈怠，在很多资源上，不是我们有钱就能取代政府的，而且我们只救急，只帮助那些需要医疗与食物的人，其他就不要管了。”
慈善的力量也是有限的，很多事情还是要靠政府的政策以及早期的准备，如果是前世的内地政府，杨文东倒是不介意多花费一点，但港英或者其他政府，还是算了吧，就某些国家救灾不救人，救只猫狗上电视的风格，无言以对。
林浩宇道：“好的。”
杨文东又道：“那所有人保证自己产业以及员工的安全就行了，如果觉得自己能做点什么帮助受灾的人，也需要通过长兴慈善基金会，只要建议好，我一般也不会有什么意见；