“明白。”郑志杰答应道。
进入会场后，放眼望去，有不少华人地产公司的老板，今天这里不仅仅是地王，普通地产公司参与，也是为了其他地皮。
“杨生。”
身后传来了熟悉的声音，杨文东回头一看，正是何善衡，于是道：“何生，好久不见了。”
何善衡笑道：“杨生，这次因为竞争关系，咱们不能合作，颇为可惜，希望你能理解。”
“当然，恒生银行这些年发展的这么好，要建新总部自然也是应该的。”杨文东笑了笑。
这是人之常情，正常人都不会因为这个而影响合作，何况正常的竞争对手也不是敌人。
“那就好。”何善衡又说道：“杨生，如果待会只剩下你我二人竞拍，那可否提前要商量下，避免港府占了便宜？”
杨文东则问：“怎么商量？你能让给我？”
目前已知对这块地感兴趣的华人，就他们两了。其他华资，虽然有不少也能买的起，可基本上不会参与。
如果是开发后直接卖了套现的项目，碰到强势竞争对手，杨文东或许也会考虑一下合作，免的被竞拍方黄雀在后了。
可双方都是想自持的，那可就难了。
港府竞拍很多时候就是阳谋，优质地皮谁都想要，最终自己获利。
何善衡说道：“我恒生可以在其他方面让利，或者以后有类似地皮，我可以不参与。”
“何生，这块地我是不会放弃的。”杨文东顿了顿说道：“何生不妨可以考虑一下这个提议，避免两败俱伤了。”
“那就只能看我们双方心中的底价了。”何善衡也看出来，杨文东是不会放弃的。
杨文东则说道：“何生，其实，有置地在，一切都很难说的。”
“哈哈，也是，我多虑了。”何善衡笑了笑，
他也明白，双方都是不想直接发生利益冲突，不然真的让对方损失太大，总会心中有间隙的，只是，谁也不敢放弃巨大的利益罢了。
很快，拍卖会正式开始：
前面的地块，都是热身用的，不过对于很多公司来说，已经算的上自己公司级别的“地王”了，很多中型地产公司都很热情的参加竞拍。
杨文东看了会，突然问道：“老郑，这竞拍的英资之中，有没有中型地产公司？”
郑志杰摇头说道：“没有，英资之中，主打地产物业的，要么就是大公司，要么就是小型的，中型的越来越少了，主要也是被华资竞争的玩不下去，或者被怡和、太古、会德丰这样的大洋行收购了。”
“嗯”杨文东点点头。
华资崛起，第一个干死的就是中型英资企业，而小的因为企业很多，总能活下来做点小业务，大型的则是目前还干不过。
郑志杰又道：“而且大型英资地产公司，其实也没什么开发经验，基本上都跟置地一样，买了地或者自己的地，建好房子然后出租。”
“的确过时了。”杨文东笑了笑。
这都是50年代初的玩法了，自霍营东创作楼花、公摊之后，华资地产就彻底进入了高速发展路线，但英资还是固守曾经的财富。
“成交.”
拍卖员大吼一声，一块总价670万港元的住宅地皮，被成功竞拍，获胜者正是霍营东。
只见他笑容满面，拱手向周围人群。
这时，拍卖员再次说道：“各位，下一副地皮，也是本次拍卖最后一副地皮，中环皇后大道213号，面积2.63万尺，起拍价2800万港元。”
PS:求月票
第321章 地王到手与未来危机的准备
重头戏总是最后上场的。
拍卖员接着说道：“本次拍卖，每次提价不得低于50万。”
置地一方的代表，约翰凯瑟克直接举牌，说道：“3000万。”
“哗~~”
下方顿时嘈杂声一片，置地这一下，直接提了200万。
杨文东笑说道：“置地这是在快速清楚对手了，让一些下不定决心的人，快速定下心来了。”
“是的，这也是对外说：这块地我势在必得了。”郑志杰也跟着说道。
杨文东又道：“但这样好的地皮，其他人怎么可能就这么放弃。”
就算知道3年后地产危机会爆发，杨文东也不会放弃中环最核心的地皮或者物业。
从长期来看，66/67年的地产危机，不过就是一个小波动罢了。
最优质的位置，从现在到90年代初，他都不会放过，不管中间的危机。
“3050万。”恒生银行的代表，立刻举手，何善衡则是坐在后方，脸上没什么表情。
太古的代表也举手道：“3100万。”
“3150万。”置地的人丝毫不肯让步。
“3200万.”
价格很快被推到了3400万。
明显能够感觉到，各方加价的额度，都开始变缓了，大概率，是超过心里预期了。
“3400万？还有没有加价的？”拍卖员在上方非常礼貌的询问。
按理说，他应该开始下锤“第一次”了，但还是在等待，显然是经过默许的，拍卖方也想多赚点。
杨文东则是举起牌子，顿时引起了拍卖员的注意，说道：“16号拍卖员，叫价3450万。”
如果竞拍者只是举牌，而没有单独报价，那就是默认的最低价提价。
一些记者们也开始将目光对准杨文东。
“这杨文东刚刚十几场竞拍都没下场，显然就为了地王而来的。”
“废话，以杨文东的身份，如果不是地王，他怎么可能会来？”
不少记者私下里讨论着。
杨文东的报价，也让何善衡有些动容，随后他前方的代表也再次举牌。
“3500万。”拍卖员再一次兴奋起来。
置地随后也接着举牌，没有直接报价，显然也是准备直接提50万。
“3550万。”拍卖员说完后又看向了太古代表。
此刻，会场没有任何人说话，也没人发出任何声音，大家都在等着这块地王，如何破了之前的记录。
太古的代表以及后面的人，在记者的拍摄下低头协商了会，最终沉默了，不再参与竞拍。
意思很明显，拍卖员连忙看向了其他人。
恒生银行的代表似乎犹豫了会，举起手来。
“3600万。”
拍卖员很是兴奋，再次看向了置地与长兴地产的方向，目前就剩下这三家了。
置地那边几个鬼佬似乎商讨了下，最终举手。
“3650万。”
拍卖员又看向了恒生，何善衡则是眉头紧皱，心中不知道在想什么。
杨文东则是再次举牌，说道：“3750万。”
直接加价100万。
“杨文东看来是势在必得了，这块地快被拉高1000万了。”
“1000万，太恐怖了，香港中环的地价又要破纪录了。”
“杨文东有这么多钱吗？”
“怎么没有？上次人家还花了5000万美元买油轮呢？”
“那不一样啊，油轮主要靠贷款。”
“地产不也一样？”
现场又开始热闹起来。
“3750万。”拍卖员很是兴奋，又看向了置地方向：“还有没有其他竞拍者？”
置地的鬼佬再一次聚头，不知道说着什么。
此刻，现场的数百人都在等待这三人，所有人都希望，这个价格还能再往上涨，中环的房价破纪录的越高，那整个香港的房价最终也会涨的越多，最终，这里的大部分地产商都能从中获利。
过了会，三人分开，没再继续举牌。
“3750万，第一次。”拍卖员大声说道，虽然还想等等，可他也不能真的不把规则当回事。
同时，他的眼神再次看向刚刚参与竞拍的数人，但没有得到回复。
“3750万，第二次。”拍卖员再次说道。
现场又是恢复了安静。
“3750万，第三次，成交。”拍卖员最终一锤定音。
“啪啪啪啪啪啪~~~~”
现场的所有人，都站起身来，热烈的鼓起掌。
或许这些人，大部分只是过来凑热闹的，只是参与了竞拍，但却没拍到任何地皮，可能够来这里的，再差的也是一方地产大佬。
地王破了记录，就代表未来香港的地价还会继续涨，资本也看好香港地产市场，如此一来，大家的财富都会上涨。
“恭喜了，杨生。”
拍卖会结束后，霍营东上前来到杨文东身边后，笑着招呼道：“杨生，在何东之后，也只有极少数人与英资争夺中环的优质地皮，这次，你又要再出名了。”
“哈哈，我也希望像我这样的华人越来越多。”杨文东笑了笑，又道：“霍生也拍到了两块住宅地皮，恭喜了。”
“我这加起来，也不到杨生的一半，小打小闹罢了。”霍英东摇摇头说道。
杨文东道：“以后，霍生肯定也有机会，与怡和太古争锋的。”
“希望如此。”霍营东又道：“我先告辞了。”
“好，慢走。”杨文东目送对方离去后，身后又传来了声音：“恭喜杨生了。”
杨文东回头，道：“何生，我们之间，倒也没发生什么竞争了。”
刚刚最后的竞拍，是他与置地的。
“是啊，还是比不过杨生与怡和的财力啊。”何善衡笑说道。
杨文东则道：“何生说笑了，论资金，谁能比的过银行啊。”
“银行钱多，但又不是自己的。”何善衡摇头说道：“廖创兴可是前车之鉴啊，我虽然也看好地产，但却不敢逾越半步，最多就是建物业自用。”