后面还有‘中宇大厦’,‘金菲国际公寓’,‘京泰自主城’,‘海天广场’,以及‘民源大厦’,资料上也标明了后者的质量问题。
京城的烂尾楼还有几十个,不过价值不如前面提到的这些。
再看魔都市。
第一个就是魔都环球金融中心。
也就是大名鼎鼎的‘军刀楼’。
注册资金为亿美元。
股东有两家,其中森海外株式会社出资128亿日元,拥有%股权,另一家为“魔都环球金融中心投资株式会社”,由日本多家企业联合组建的株式会社出资122亿日元,占%的股份。
魔都环球金融中心曾被戏称为“世界烂尾楼”。
1997年8月该楼工程奠基,原设计高度466米,后来设计变更为101层、492米,因为1997年亚洲金融危机,工程停工达7年之久。
看到它,徐良怦然心动。
这绝对是魔都地标级的建筑。
买下来就不会亏。
徐良搓着下巴,目露深思。
“看来要好好谋划谋划.”
第二个。
“金汇大厦.”
区位虽然比不上环球金融中心,但也在魔都徐家汇,区位优势极佳。
8万平米的建面,5a级写字楼。
第三个外滩‘大正三角地广场’,总建筑面积74800平方米的大正三角地广场,始建于1994年,结构封顶于1998年,是沪上知名的“烂尾楼”。
其它,还有徐家汇龙升大厦、北外滩泓邦国际大厦、徐家汇宝通大厦、福民商厦、沙田大厦等。
另外,吕慧还很贴心的在后面附加了一些在全国比较知名的烂尾楼。
比如羊城第一烂尾楼‘中城广场’。
金陵第一高楼的‘瑞尔大厦’。
温州中银大厦等等。
看完这份厚厚的资料,徐良开始担心自己钱不够了。
“一点点来吧,先买价值最高的.”
想到这里,徐良把目光放在了环球金融中心上。
这可是块肥肉。
京城某会所。
王仕端着手里的酒杯,颇为感慨道。
“没想到大名鼎鼎的首富也进入地产市场了,而且一出手就是47个亿,真有钱!”
对于关系网深厚的地产商们而言,泰华地产的背景算不上秘密。
而且徐良也没想过隐瞒。
拍卖之后的第二天,泰华地产名震整个四九城的时候,大家也差不多知道了对方的背景。
“地产圈进来了一条巨鳄啊.”
王明祥叹道。
“你老哥可是国企,拿地比我们容易多了,还用怕首富?”王仕笑道。
“现在上面推行土地招拍挂的态度很坚决,这次土拍的效果又这么好,更坚定了上面推行新政策的决心。
所以,以后想要靠关系拿地基本不可能了。
我们华润虽然是央企,但也不能例外。
所以,以后做房地产,有钱才是老大.”
王明祥摇头道。
“两位老哥哥,咱们好歹也是地产圈里的前辈,不能所有风光都被一个小辈抢去了.”
潘石意道。
王仕看着他眼神里的不甘,知道对方还没从失去c9地块这件事中释怀。
他也理解,一块好地就这么没了,换谁都不愿意。
“潘老弟有什么主意?”王明祥笑问道。
“我想我们之间应该建立一个合作机制,碰到价值比较高,地块又比较大,我们任意一家实力都不足以吃下的项目,我们可以联合竞标.”
王明祥略作思索后,看向旁边的王仕。
“王仕老弟,你觉得呢?”
“我觉得老潘的想法很好,现在房地产市场越发火热,会有越来越多的热钱进入其中,泰华只是其中之一,但绝对不是最后一个。
所以,我们该联合也要联合一下,否则好地都被别人抢去,我们这些前辈们岂不是要被人家给淘汰了?”
王明祥点了点头。
他们都是国内地产圈的顶流,当然能感受到国内地产市场强烈的上升势头。
就像广渠门地块。
2000年拍卖的时候还无人问津,过了两年再来,居然拍出了亿的天价。
而且,魔都那边的房地产也一样,都在托门路,找关系,疯狂拿地。
都想趁招拍挂制度出来之前,屯上一笔。
赚钱的买卖大家都看得见。
所以,大量的热钱都涌进了房地产市场,徐良只是其中最大,最受瞩目的那个。
“一个‘鸿蒙总部项目’,将近四千亩的地块还不够你折腾,又去花47亿买地。
怎么,你互联网巨子的帽子不要了,改行当地产老总?”
电话里,乔玉会笑问道。
“呵呵,怎么会。
现在鸿蒙仍然是我的主业,我的大部分时间都花在它身上。
至于地产,左右不过是拿地和建楼,我只要做好监督,剩下的丢给下面,花不了多少精力。
而且,地产行业相对更稳定一些,以后老徐家想要长久富贵,总需要一些低风险的产业.”
“你真的刚20岁?我感觉你像七老八十的老头子,都开始考虑家族传承了.”
徐良笑了笑,两辈子加起来,他现在还真是老头子一个。
考虑家族传承也是下意识的行为。
“不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。
传承这种事,就要多考虑。
否则哪天我昏头了,做出错误的决定,在金融上亏惨了,或者说鸿蒙倒闭了,也不至于一朝回到解放前.”
徐良笑道。
“呸呸,诅咒别人亏钱的我见多了,诅咒自己赔钱的我还是第一次听说.”
乔玉会没好气道。
“呵呵,我就是随口一说.”
顿了一下。
“说说健力宝吧,快三个月了,你们发展的怎么样?”
“越来越好了。
虽然一季度还没结束,但我们的营收已经超过10亿华夏币,在线广告的效果非常好。
另外,六款新品的设计全部完成,下一步就是约姚鸣拍摄我们的广告宣传片。
宣传计划和方案,五月份之前也能全部结束,就等着你把他运作去nba了。
……不过,我听说王治之因为去nba参加选秀的事跟篮协闹得很不愉快。
你有信心让篮协给姚鸣放行?”
“这个世界上就没有花钱解决不了的问题.”
徐良自信道。
王治之之所以跟篮协闹翻,归根结底还是钱闹的,他自己不想支付培养费,篮协自然不放行。
当然,最关键是他背后没有一个强大的俱乐部帮他出头。
姚鸣这边,勇士可以给他支付培养费,多花点钱,总归能通过。
“你有信心就好。
对了,德隆集团那边我联系了?”
徐良来了兴趣。
“唐万里怎么说?”
“没拒绝也没答应.”
“看来有戏啊.”
徐良笑道。
如果不卖的话,早就直接拒绝了。
“你给他们报价了没有?”
“报了,六亿华夏币.”
这个价码不低了。
“没有见面谈一谈?”
“暂时还没有,不过我已经让孙佳明准备谈判材料了,下个月去一趟魔都,正式跟德隆集团谈一谈.”
“有结果结果记得及时通知我.”
“知道.”
咚咚……。