虎门沙角电厂主要供应羊城、鹏城两座城市,以后的利润恐怕会吓死人。
“李生对内地的高速公路怎么看?”胡应湘有些期待的看着李文迪问道。
高速公路?!
这不能说是一个坑,但是收回成本的速度实在太慢了,都是十几年起步的。
前世的人都说收费站是印钞机,谁知道其中的投入有多大的压力。
“怎么?胡生想承包内地的高速公路来做?”李文迪笑问道。
胡应湘说道“我已经向领导人提过了,暂时没有回复,不过我认为是需要我们的资金的,只是目前的情况有些复杂,未做决定而已。”
“既然胡生这么有把握,那长新集团参一股。”李文迪收敛一下笑容,继续道“其实我很看好高速公路,不过这些项目的回本速度太慢了,不敢投资太多。”
要知道前世的合和实业公司在广省三条高速公路上投资逾过15亿美元,差不多一条高速公路花费5亿美元,80、90年代的15亿美元堪称天价了。
毕竟在前世85年的时候,包船王收购会德丰公司51%的股权才花掉25亿香江币,不超过5亿美元,两条高速公路比一间会德丰公司还要贵。
富丽华酒店有好几个竞争者,所以傅荫钊的要价颇高,但是没有哪一家公司愿意出价5亿元的,最高出价者是金阁酒店,出价4.2亿元。
急于脱手的傅氏家族还是打算让金阁酒店抬高价格,哪怕是500万元也好。
“李生,金阁酒店的出价4.2亿元和最高出价仍有一些差距,你要不要再加价?”傅荫钊忽悠李文迪说道。
李文迪早已收到消息,金阁酒店的出价是最高的,不然傅荫钊怎么可能还会约见他,“哦?最高价是多少?”
“4.5亿元!”傅荫钊眼睛都不眨的说道。
“那可以透露是哪家公司的出价吗?”李文迪抿嘴笑道,这家伙斯斯文文的,却跟傅老荣学了这些下三路的手段。
傅荫钊摇头道“这不能透露,李生见谅。”
“既然有人出价这么高,还是让给对方吧,金阁酒店无力承担这么贵重的富丽华酒店。”李文迪做事很干脆,这边说不跟价,那边直接站起来,准备离开。
见李文迪真的有离开的意向,傅荫钊连忙站起来,挽留道“李生,请留步!”
李文迪回头看着傅荫钊,道“傅生还有什么事?”
“富丽华酒店的事情我们还可以继续商量一下。”傅荫钊说道。
“好,不过金阁酒店是不可能再加价了,这一点傅生需要知道的。”李文迪可不想跟这种没有信誉的家伙继续瞎掰。
“不加价就不加价吧,不过我们可以转换成其他的合作。”傅荫钊早有准备。
“直接说吧,是什么合作?”李文迪又重新坐了回去。
“我的家族在香江仔石排弯道拿下了一块3.2平方尺的地皮,准备建造一座全新的五星级酒店,希望能与会德丰公司旗下的夏利文发展公司合作,由夏利文发展公司出建筑费,不过占35%的权益。”傅荫钊说道。
一座五星级酒店的建筑费用几千万,还没有算上人工费用,却只占35%权益,那李文迪宁愿给那3000万的加价,毕竟这样更加省事。
“这不可能!至少45%权益。”李文迪勾起嘴角说道“傅生这是换一种方式来加价,和加价3000万没有任何区别。”
傅荫钊犹豫了一下,“权益不能再加,傅氏家族可以出1000万元的建筑费。”
“1500万,还有夏利文发展公司进驻地盘之后所有工程不受傅氏家族的任何干扰,验收酒店之时,需要征求双方的同意,才能聘请专业机构进行测评。”李文迪觉得傅氏家族太复杂了,不想夏利文发展在建造酒店过程中遇到太多的问题。
傅荫钊思索片刻,点了点头“好,我们合作愉快!”
“合作愉快!”李文迪与傅荫钊握了握手。
接着双方商量了一下支付方式等一些细节问题。
签字合约之后,李文迪让高艺筹集3成的首付款,剩下的7成全部采用贷款的形式。
与此同时李文迪将前世的喜来登酒店所在地的星光酒店交给金阁酒店来管理,增强金阁酒店在星级酒店方面的管理能力和服务能力。
80年6月份,李文迪收到了新一轮官地拍卖会有金钟地王推出的消息,这块地皮是前世的远东金融中心大厦,价值连城。
按照长新集团的计划,这块地皮是不可能不拿下的。
第383章 381【等待】
80年6月份
各大报章都刊登了金阁酒店收购中环富丽华酒店的事件,引起了不小的质疑声。
“李大亨是不是有点犯糊涂了?金阁酒店的债务已经超过了7成市值,难道不担心出现倒闭危机吗?”
“一座酒店的每年收益最多是两三千万,产生的利息比收益还要大,这不是一笔烂账吗?”
“或许李大亨有别的打算吧。”
“这次的李文迪要扑街失算了,富丽华酒店根本不值这个价钱,4.2亿元,我觉得2.2亿元差不多。”
面对外界的各种质疑,李文迪知道金阁酒店集资供股是不太可能了,于是召见高艺,想办法清理一些债务。
“将九龙市区的金阁酒店权益出售一些给明诚地产公司,换取资金,偿还即将到期的债务。我算了一下,1.4亿元的债务要到期,现在的金阁酒店资产值翻了一倍,在7、8亿元左右,市值只有6.8亿元,还掉1.4亿元,负债率可以降到5成,金阁酒店会好很多。”李文迪说道。
“是不是等事情过去了,金阁酒店再集资供股?”高艺问道。
“计划是这个计划,不过未必能如愿,如果顺利,倒时候再把那些权益归还给金阁酒店。”李文迪说道。
“需不需要召开新闻发布会澄清这件事?”高艺建议问道。
李文迪想了想,觉得可以试一试,反正不需要耗费多少钱,或许能收到一些效果。
“你去安排吧。”
“好!”高艺又说起另外一件事“老板,铜锣湾利氏家族的利孝和去世了,传来的消息称,是死于心脏病。”
闻言,李文迪微微一愣,利氏家族是从利铭泽和利孝和手上兴盛起来的,自从利希慎遇刺死亡,这两个人不但让利氏家族脱离贩卖鸦片的偏门生意,而且解决了那么多仇家的为难,能力可见一斑。
当初利希慎留下的最大遗产是一座山,利氏兄弟将山体挖开,石头卖给港府填海,土地演变成了今时今日的铜锣湾腹地,也是利氏家族的老巢。
利铭泽比利孝和的年纪大上几岁,也撑不了多久了,利氏家族第三代不能说不出色,只是比不上利氏兄弟。
利氏家族也并非铁板一块,现在只有利铭泽一人压着,有些勉强了。
而且难免有人对利孝和留下来的遗产起了别样心思,李文迪便看上了利孝和的联合汽水。
还有遗留下一个重要的问题,便是无线电视台由谁来执掌。
在前世,利孝和的两儿子想跟邵逸夫相争,可惜哪里是邵逸夫的对手,利孝和在世的时候也只能勉强压制。
“你觉得我们该支持谁管理无线?”李文迪沉吟说道。
“不如我们自己来管理吧。”高艺瞥了一眼李文迪,还是说了出来“本来邵逸夫是适合人选的,现在他与我们不和,只能排除在外。”
李文迪笑道“邵逸夫已经无路可走了,电影方面被邹文怀的嘉禾步步紧逼,市场份额已经大不如从前,至于影城,也不像以前那样受欢迎。要是乖乖安享晚年,倒是能保留这份尊荣,可惜这老家伙是个不安分的人。”
“可是要我们管理,手上也没有现成的人才。”李文迪补充一句。
“这确实是个大问题,那我们是否可以从内部提拔一个?”高艺问道。
“本来有个合适的人选的,现在倒是自己单干了,你去搜集一下无线电视台高层职员的资料,我们从中选择一个傀儡吧。”李文迪命令说道。
“是!我马上去办!”
叮铃铃!!
电话响起,吓了李文迪一跳,他刚才在深思呢。
“喂!什么事?”李文迪说道。
话筒传来秘书甜美的声音“邵氏兄弟电影公司的邵逸夫先生想约你明天吃个中午饭。”
李文迪没好气道“告诉他,我没空,以后也不会有空。”
现在知道着急了,可是李文迪一点都不着急,稳坐钓鱼台。
下午,置地公司和佳宁集团召开新闻发布会,说两家公司合作发展美丽华酒店旧翼地皮,投资将近28亿元。
顿时间引起了两家公司的股价大涨,涨幅超过13%。
李文迪很清楚这是陈松青的炒作手段之一,将置地公司、汇丰银行坑的不要不要的,这单生意的合作也使得置地公司的负债超过100亿元。
当然收购成功置地公司是不太可能的,因为港府、英国佬都需要置地公司作为他们的面子工程,李文迪也不想和港府撕破脸皮,毕竟还要在英国佬的手下混十几年。
不过置地公司想要轻松过关也是不可能的,死罪可免,活罪难逃,省不了被李文迪剥掉一层皮。
如今的佳宁集团市值已经达到了36亿元,成为香江有名的大公司。
李文迪吐了吐浊气,“再过半年,是该开始为大暴跌准备一下了,吓唬一下置地公司可是需要不少资金的。”
傍晚下班,回到浅水湾别墅,李文迪居然看见李婉在玩,不过李婉手中拖着一只猫咪,让李文迪微微蹙眉。
“小婉,你做什么?”李文迪凝视着李婉。
李婉当然感受到了李文迪身上散发出来的戾气,瞬间有些呆呆的,没有回答李文迪。
“把绳子给我。”李文迪抢过绳子,一松手,那只猫咪便跑了。
李婉扁了扁嘴,一副要哭泣的样子,不知道是因为李文迪的戾气,还是那只猫咪跑掉了。
“为什么要拖着猫咪?你不知道你这样拉着猫咪,它会很疼吗?”李文迪长吁一口气,平复心情,温和问道。
“猫咪不肯走,不想和我玩。”李婉的眼眶里有大颗泪珠掉下。
两个佣人跑出来,看见李文迪,又站在一旁。
“你要是累了,不想玩,那爹地拉着,硬要你去玩,你不去爹地拖着你,你会有什么感受?”李文迪轻轻捏了一下李婉,“像这样,你是不是很疼?”
见李婉点头,李文迪又道“一样的道理,猫咪也会很疼的,待会找到猫咪,跟它好好道歉,好不好?”
“嗯!我和它道歉。”李婉点了点头。
“好了,不哭了。”李文迪又问道“是谁带你过来这里的?是妈咪吗?”
李婉摇了摇头“不是,是姑姑。姑姑说带我来看小弟弟。小弟弟是我妈咪生的吗?我之前怎么没见过他?”
第384章 382【62亿拿下】
这个问题不容易回答,又不能不回答,李文迪温和笑道“小弟弟是你另外一个妈咪生的,小弟弟也是小婉的亲弟弟啊。小婉要好好”
小孩子很好哄,不过李婉身上的问题不少,侧面反映了黄丽欣的教育问题。
“我想和弟弟玩,可是那些人不让我抱弟弟.”李婉在抱怨着。
李文迪解释道“弟弟这几天的身体不舒服,怕小婉也生病了,所以没有让你抱,等弟弟好了再抱,好不好?”
李婉闪烁着大眼睛,点了点头“那爹地陪我玩,好不好?”
“好!不过玩了之后,要把作业做完,而且爹地要考考小婉的功课怎么样?要是过关了,有奖励哦。”
“什么奖励?”李婉开始兴奋起来。
晚上李文迪带着李婉回到深水湾别墅,而黄丽欣已经在等待多时了,她一般是不会过去浅水湾别墅的,毕竟那里有个何琪君。
佣人抱走李婉之后,李文迪坐在沙发上,黄丽欣靠了过来,她还以为是李文迪将李婉带到浅水湾别墅的。
“欣婉珠宝怎么样了?”李文迪问道,语气有些不太好。
黄丽欣以为是李文迪疲惫的原因,没有多想,“还好!最近增加了好几个门店,生意遍布整市区,上个月的营业额超过了500万。”
“你喜欢赚钱、做生意,我不干涉。不过小婉最近的状况不是很好,你要是不愿意教导她,我可以替你找人教,你偶尔去看看她就行。”李文迪很认真的说道。