这里环境很好，既安静，又有情调。
那位拱北行大厦的业主立梦吉是个中老年人，脸色有些蜡黄，眼袋比较重，按照中医的说法，应该是纵欲过度了。
“我来介绍一下，这位是我的老板，百乐门酒楼公司的主席罗齐鸿先生，这位是”苏祈山站在中间介绍说道。
“你好，立生！初次见面，请多指教！”罗齐鸿淡淡笑着说道。
“你好，罗生！”立梦吉点了点头，没有太多的客套话。
“我听说立生所持有的拱北行大厦第6层物业有买家出最高价920万元，不知道是真是假？”罗齐鸿问道。
“确有其事！不过这是前天的价格了，昨天有买家出价940万元，罗生要是出价低于940万元，我们就别谈了。”立梦吉的火气有些大。
“那980万元呢？这个数字很好，久发久发，你发我也发。”罗齐鸿呵呵笑着说道，眼睛却死死盯着立梦吉，他要判断一下立梦吉的反应。
“990万元，还长长久久呢。罗生，说实话，要是低于1千万，我们基本上没什么好谈的。”立梦吉一脸不耐烦的说道。
“好，那就1千万，如何？”罗齐鸿觉得多加10万，对总价来说一点影响都没有，“立生该不会要反悔加价吧？”
立梦吉想了想，道“好，1千万就1千万，我们喝完咖啡就去律师楼，不过我要事先提醒罗生，我是要一次性拿到1千万的。”
第69章
“这当然没问题！多问一句，立生可知道拱北行大厦还有其他业主要出售写字楼物业吗？最好也是整层的。”罗齐鸿笑呵呵的问道。
立梦吉摇了摇头“我不认识其他业主。”
“嗯！”罗齐鸿点点头，又与立梦吉有一句没一句的聊着，直至咖啡喝完，才前去律师楼签约。
德合地产公司和伊人置业公司的资金已经到了百乐门公司的账上，此时完全可以开一张1千万的支票给立梦吉。
罗齐鸿没有立刻登报宣传这件事，因为他还需要再购入两层拱北行大厦写字间，此时宣布只会拉升拱北行大厦的物业价格，对接下来的收购很不利。
当然立梦吉也交出了拱北行大厦第6层租客的押金以及剩下的租金，总数是42000元。
另一边的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8个住宅单位，支付2成首款便是133万元。
刚刚拿到手，住宅单位便又炒高了3%，极少数的市民从代理商手上买下了单位。
见此状况，百得置业公司放出消息，称董事局正在考虑是否再放出7幢住宅大厦，以满足市场和市民的要求。
林洛奇立刻返回德合地产公司，与罗齐鸿商量，是否趁机吞下更多的沙田第一城住宅单位，在他看来这是很好的投资机会、赚钱机会。
罗齐鸿知道前世的历史发展轨迹，这7幢住宅大厦再次推出，市场马上滞销，不但炒作不了，还会亏掉2成的首款。
“我担心会有滞销出现，到处都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建议再另外7幢住宅大厦推出之前将这8个住宅单位先行出售。如果你坚持想要赚一笔的话，可以让伊人置业公司独自跟进，德合地产公司退出。”罗齐鸿很严肃的说道，他可不想亏钱。
闻言，林洛奇稍作沉思，罗齐鸿如此坚决，也动摇了他的决心，毕竟罗齐鸿的眼光很少出错，至少目前来说没有出现过差错。
最后他还是选择相信罗齐鸿，另一个主要原因是赚不到多少钱，要是亏了的话，可以亏上1百多万，甚至更多，似乎是风险与回报不成正比。
林洛奇点点头，转移话题说道“拱北行大厦的业务收购如何了？”
“已经花了1千万收购了一层物业，剩余2层还在寻找出售的业主。”罗齐鸿照实说道。
“那我们的资金仍剩下1100万元，只够收购一层物业，可否先行质押贷款5、6百万？”林洛奇有些急躁的说道。
银行贷款一般最高能拿到抵押物的7成，寻常都是5成、6成，差一些便是3、4成。
“嗯，可以。我会安排人去做的。”罗齐鸿不打算亲自出马，毕竟这不是大事。
在林洛奇临走之时，罗齐鸿叮嘱一句，让他在涨幅5%以上，便可以出售那8个住宅单位，不要太贪心。
8个住宅单位实在是太少了，尽管沙田第一城的位置比荃湾的位置好，也架不住数量大，一幢住宅楼的数量足够大，所以这里面的利润不过是几十万而已，仅仅能算作‘聊胜于无’。
北角和鸿地产公司
罗齐鸿躺在沙发上，双目闭合养神，同时思量着接下来的一些投资方向，关嘉慧坐在椅子上阅看时尚杂志，里面的模特大多数都是洋人。
“大家都降价返还现金，现在的生意很不好做，我都想转行了。”关嘉慧瞥了一眼悠闲睡觉的罗齐鸿，顿时气鼓鼓的说道。
罗齐鸿微微一笑道“有生意就做，没生意就去逛街，你在股市上的投资已经超过3万块了，加上我给你的零花钱，还在意这些生意做什么？把它当做消磨日子的兼职就行了。”
罗齐鸿不在乎北角的这点生意，他已经2个月入不敷出了，关嘉慧拿到的佣金一分钱不给他，他还要出房租水电的钱，不过这是关嘉慧的一份工作，省得这个女人有大把时间烦着他，加上可以报复一下林氏兄弟，让他们多损失一些，他当然要亏本坚持。
“真的吗？居然这么快能赚到3万块了。你现在帮我买进了哪只股票？”关嘉慧欣喜的问道。
“买进了佳宁集团的股票。”罗齐鸿忽悠说道。
“就是那家花了9个月的时间从金门大厦身上赚到6.8亿元的佳宁公司？”关嘉慧模棱两可的问道，她当然不懂股票，堪称一窍不通。
“嗯！就是那家佳宁公司。”罗齐鸿笑道。
“预计能赚到多少？”关嘉慧走到罗齐鸿身旁说道，还装模作样的给罗齐鸿按摩几下。
“能赚20%吧，高一点就30%咯。”罗齐鸿敷衍回答，赚不到就自己给关嘉慧补上，反正他也不差这么点钱。
“20%，就是6千元，30%就是9千元。还挺好赚的。”关嘉慧心算说道。
“那些同行有没有再来找我？”罗齐鸿突然想起了阎乐铎，故此一问。
关嘉慧扁嘴想了想，道“有，那个阎老板来找你两次，我都帮你拒绝了，说你在炒铺子，没空和他谈什么。”
罗齐鸿觉得好笑道“那他什么反应？”
“有什么反应？关嘉慧仔细一想，道“第一次好像发愣了十几秒，第二次说他可以和你重新谈谈条件，我觉得那个阎老板太狡猾了，而且我赶着和朋友逛街，没在意。”
“你说他会不会有好东西关照你？我是不是耽误你的事情了？”
罗齐鸿戏谑笑道“这个老家伙有什么好关照，要是有好东西，还不藏起来啊。不过是忽悠你联系我，也想忽悠我，尽快和他谈谈，减少大家的损失。”
“现在的北角中介市场被打成了一锅粥，丰贵发展公司在苦苦支撑，阎乐铎他们也在艰难度日，唯有我们悠闲一点，你说他们能不眼红吗？特别是你告诉他们，我在炒作铺头的事情之后，他们可能更加不忿了。”
“我不该提你做炒铺子的生意吗？”关嘉慧撇了撇嘴，认为罗齐鸿在埋怨她。
“不是不该提，是无论怎么样，他们都想拉我下水，不让我独自好过。”罗齐鸿继续道“觉得我们都是同行，凭什么我过得比他们好，而且这件事的起因还是我搞出来的。”
这个世界向来是‘不患寡，而患不均’的，对任何人都是适用的。
“那怎么办？继续搞下去吗？”关嘉慧问道。
“其实，阎乐铎完全可以和丰贵发展公司讲和，至于我们，一间小铺子而已，你一个人能做多少单生意呀，他们就是想大家一样，不想我们的生意太好。实际上，我们赚的钱不比他们多。”罗齐鸿继续道“搞不搞下去，有你的来决定吧，你要是不想搞了，把价格调回去就行。”
“那我们的生意岂不是要被他们分了？”关嘉慧一脸的不愿意。
第70章【九龙巴士公司】
罗齐鸿呵呵笑道“你信不信，你一恢复原来的佣金，阎乐铎那群人包括丰贵发展公司会第二天就跟上。”
“他们不是对手吗？怎么会这样做？”关嘉慧不太懂这些。
罗齐鸿解释道“你说公司倒闭爽呢？还是赚钱爽呢？对手的恩怨和绿花花的钞票相比，你选择哪一样？”
“那就是说我们有决定权，难怪阎乐铎说话这么好听。”关嘉慧笑嘻嘻的说道，这似乎很好玩了。
“他们哪一方恢复原来的佣金会是破绽，另一方肯定认为对方快要撑不住了，这时候当然要加大力度，所以啊，他们才不敢呢。我们不一样，我们免费都行，所以呀，主动权掌握在我们的手里。”罗齐鸿笑道。
“那要让他们都亏点，或许阎乐铎给大好处我们。”关嘉慧贼兮兮的笑着。
“大好处是不可能的，要是阎乐铎一个人都是好说，可惜他背后那群人都想不吃亏，阎乐铎只是台前的联络人而已。”罗齐鸿分析的说道。
“我知道了，那就让他们多亏点。”关嘉慧有些神气的说着，似乎忘记了她也不赚钱，罗齐鸿也在亏钱。
罗齐鸿也懒得理会，任由关嘉慧去做吧，反正吃不了亏。
中华巴士公司收购案仍在继续，如罗齐鸿所料，颜成坤家族没有搞反收购案，不过还是在股市上收拢股票，而且与证监处、合并委员会搞好关系。
亚洲证券公司的韦理斯和百利保投资公司的罗胥瑞都不是很在意这些，反而加大在股市上收购，距离36.5%的持股仍差7%左右。
罗齐鸿坐在真皮椅子上阅读着这些报道，这单收购案已经与他无关了，不过不妨碍他吃瓜和学习一些收购之法。
“中华巴士.九龙巴士！嗯？好像九龙巴士公司是被新鸿基地产公司收购的，貌似和中巴收购案相差的时间不远。”罗齐鸿拿着新闻纸，喃喃自语的说着。
罗齐鸿想起上次从中华巴士公司收购案回笼的资金剩余477万元，貌似可以选择收购九龙巴士公司的股票。
于是罗齐鸿急忙来到汇丰银行交易厅，而恰巧碰见送客的张涛涛，两人便一起进了会客室。
“张生的业务好了很多，看来张生要发迹了。”罗齐鸿半开玩笑的说道。
“托罗生你的福，经理给我介绍了好几个客户。”张涛涛还是有些腼腆。
罗齐鸿笑了笑，转入正题道“九龙巴士公司目前的股价是多少？”
张涛涛马上回应道“4.3元一股。最近的中华巴士公司收购案打得火热，有不少也注意到了九龙巴士公司，虽然两家公司是不一样的，但是九巴的雷家和中巴的颜家是差不多的，他们不会容许任何人染指巴士公司。”
其实，Athlone公司对中华巴士公司的攻势很猛烈，但外界人士不是很看好，因为颜成坤家族在中巴公司盘踞多年，那是那么容易收购成功的。
张涛涛认为中巴收购案都不容乐观，应该不会有人对九巴公司动手。
张涛涛不是做地产的，当然不知道大量的土地储备对一家地产公司来说是多有诱惑力的东西，即使明知道收购失败，也不妨碍有人去尝试。
罗齐鸿笑着点头“张生说得有理！我账上的477万元帮我全部买进九巴公司股票。”
这笔资金大概能买进111万股九巴公司股票，占总股本的1.11%。
张涛涛无奈的点头，该说的不该说的他都说了，至于罗齐鸿要如何做，他自然是阻止不了的。
“罗生，我已经通过渠道帮你拿到150万股恒基照业地产公司的新股，需要资金6百万元。信和置业公司股价已经涨至8.3元，可回笼资金488万元，你还需要补足112万元。”张涛涛提醒说道。
罗齐鸿稍稍一顿，没想到张涛涛这么给力，直接帮他弄来了150万股恒基照业地产公司的新股，这是一定赚钱的买卖，自然不可能放弃，不过112万元的资金不是很容易弄来的。
“嗯！张生放心，我会在5月份中旬之前将这笔资金补上的。”罗齐鸿保证说道。
“那就好！”张涛涛点头回应说道。
4月15日，星期三
各大报章刊登了恒隆公司再度拿下北角地铁站、鱼涌地铁站、太古地铁站3个上盖物业发展权项目的报道，自此恒隆公司已经拿下地铁公司推出的6个地铁站上盖物业发展权项目。
报道一出，让外界一片哗然，从去年下半年以来，恒隆公司将地铁公司推出的项目一网打尽，有专家预计以恒隆公司为主导的财团可以从这6个地铁站项目上获利30亿元。
这些专家的吹捧让本来要大涨的恒隆股票涨势更加不可收拾，仅仅是一个上午的涨幅便超过了20%，可以预见的是下午会有更多的股民涌进股市，买入恒隆公司的股票，下午的涨势恐怕不止这区区的20%了。
在百乐门酒楼公司办公室内，罗齐鸿放下电话，新鸿基证券公司的白谨言打来的电话，将上午的恒隆公司股价涨幅汇报给罗齐鸿。
白谨言用什么方式让萧远让将百乐门公司的业务交出来，罗齐鸿百思不得其解，也不好相问，不过能让萧远让心甘情愿的打电话来说明此事，显然白谨言是有一些手段的。
罗齐鸿不会纠结这种事情，现在的他有些后悔，他私人资金没有买入恒隆公司的股票，如果买入了，起码能赚50%的利润，哪怕是477万元的投资，也能回笼7百万元。
如此的话，认购恒基照业地产公司上市新股的112万元尾款便有了。
不过令他慰籍的是百乐门公司买进了9.4万股恒隆公司的股票，至少能赚50万元，之后可以买入九龙巴士公司股票，将150万元的本金继续增涨。
第二天上午，新闻纸又刊登了比较劲爆的报道，佳宁集团收购了维达航运公司和其昌人寿水火保险公司，花费资金8亿元，其中维达航运公司3.8亿元、其昌人寿水火保险公司4.2亿元，还计划创办的士公司，员工将会超过3千人。
如此利好的消息同样让佳宁集团的股价开始了暴涨之路，一开市股价便从22.3元涨至22.8元，涨势之猛让交易员们都吃惊。
罗齐鸿只是高兴了一会，苏祈山便敲门进来，汇报说道“老板，我们收到消息，有个业主想要出售拱北行大厦第8、第11层物业，我们要不要全部拿下？”
罗齐鸿问道“什么要价？”
“也是要价1千万，不过他们也是需要一次性支付2千万，不接受分期支付。”苏祈山有些犹豫的说道，他觉得一次性支付2千万，是有点为难人了。
“好，你告诉他，是否可以先支付1千5百万，剩下的5百万在三天内支付？”罗齐鸿说道。
苏祈山想了想，道“我觉得问题不大，只是三天而已。”
“先去联系吧，看看业主怎么说，如果不答应，你让他给我三天时间筹集剩下的那5百万。”罗齐鸿吩咐说道。