“没问题的,只要资金充足,两年的时间足够完成超大型商场的建造。”罗齐鸿对此没有一点担心,钱能解决的问题就不是问题。
“我认为,想要商业综合体快速发展起来,需要提前引进巴士等交通设施,如此才能更好的吸引人流,提高房价的租金。”陈智隆建议说道。
“等地皮拿到了,你就开始联系那些公司吧。”
“其他的公司都好说,九巴公司那边有点”陈智隆说道。
“这是双赢的项目,九巴公司不会为难的,新鸿基地产虽然控有九巴公司的大量股权,但是九巴公司还不是郭氏家族说了算,如果真的不行,我会亲自出面的,大不了发起收购战,和郭德胜争九巴公司的控制权。”罗齐鸿毫不客气的说道。
“嗯,也是。九巴公司的掌控者是雷觉坤,对新鸿基地产的虎视眈眈他应该很想有个靠得住的盟友的。”陈智隆说道。
“谈判的时候小心一些,不要让雷觉坤挟持了,要懂得借势,利用新鸿基地产公司来制衡雷觉坤。”罗齐鸿嘱咐说道,担心陈智隆一开始就做错了,以后会成为一件麻烦事。
“您放心,我一定做好这件事。”陈智隆承诺说道。
在陈智隆的思想中,觉得老板太谨慎了,兆安地产公司已经是巨无霸,雷觉坤应该是不敢耍花招的。
“再不行的话,可以寻求港府的帮助,我们在荃湾搞大动作,对港府是有大利的。”罗齐鸿说道“联合集团的李明治想要收购旗下的湾仔鹿岛大厦,你怎么看?”
陈智隆思量了一下,道“目前的地市仍然不好,此时出售鹿岛大厦不符合我们公司的利益,而且公司的经营情况很好,没有必要在市场低迷的情况下贱卖物业。”
“李明治说可以按照89年最高的地价来收购,甚至可以溢价1成。”罗齐鸿说道,这摆明了是心动了。
“鹿岛大厦是兆安地产公司的老物业了,在建立之初,是公司的重要资产,现在的公司拥有大量的中环、尖沙咀物业,鹿岛大厦不再出众,出售之后是可以缓解未来的财务困境的。”陈智隆说道。
“李明治的联合集团很有诚意,你们可以和他接触一下,兆安地产在之前吸纳了不少优质的物业,高卖低吸、一来一回的利润是可观的。”罗齐鸿说道。
“是,我会通知康董(康文毅)和程董的。”
李明治此人很有手腕,得罪澳洲证监处之后,开始抛售在澳洲的所有资产,然后转移到了香江,如今他的旗下拥有5家上市公司,总市值高达40亿港元。
此人绝对是东南亚华人中的翘楚,只比那些东南亚华人大家族差一些。
联合集团旗下控制了4家上市公司,分别是联合地产、联合工业、三泰以及东荣,而李明治只是控有联合集团33%的股权。
如果刘銮熊还从事狙击上市公司行当,联合集团是个不错的目标。
联合地产公司在尖沙咀、半山区、湾仔拥有大量的物业,这些物业亦是很优质的,如尖沙咀联合广场、半山区的富嘉丽苑高级住宅大厦。
事实上,李明治很有财技,经常将旗下各家公司的物业资产买来卖去,以便抬高联合全系公司的股价,让市值大涨。
这种手段李明治在澳洲已经使用的炉火纯青,但是有了澳洲的教训,香江的证券界和传媒界对其抨击不已,只是李明治不承认。
甚至说“李家成不是做过不少收购吗?许多人根本不明白整个事情的来龙去脉,但却没有人直接质询他的做法,你有头有面、地位显赫,便没有人会去质询你。”
罗齐鸿承认李明治的说法是没有错的,但是李家成懂得见好就收,而李明治似乎没有这方面的觉悟。
所以,此人一定会被打回原形的。
第438章【勾结?】
与李明治同样麻烦的还有黄玉郎,此人正在被调查盗用、做假账等罪名,一旦坐实,会面临几年的牢狱之灾。
而玉郎国际集团公司的收购案便会由胡仙任意施为,黄玉郎失去玉郎国际集团公司已经是板上钉钉了。
不过黄玉郎还是相当理性的,能静下心来分析谁才是真正的幕后策划人。
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由于先前黄玉郎将胡仙和罗齐鸿一起起诉了,所以现在见面有点尴尬,不过黄玉郎却装作没事人一般接待罗齐鸿。
“黄生,有什么事直接说吧,我们也算不上什么朋友,没有必要叙旧了。”罗齐鸿毫不客气的说道。
黄玉郎有求于罗齐鸿,自然不会说什么反驳的话,“好,那我就开门见山了。”
“我知道罗生看中了玉郎国际集团公司,不过胡仙对公司也是志在必得,一旦胡仙拿下,我觉得罗生应该没有什么机会了吧,所以我建议罗生能和我联手击退胡仙,这样更加符合你我的利益。”
“哈哈!!胡仙虽然很强,从她手上拿到东西很难,不过总比你这个三番两次出卖盟友、朋友的人来的真实,我可不想再被你出卖一次。”罗齐鸿鄙夷的笑着。
开什么玩笑,眼前的家伙就是一条毒蛇,对农夫还是其他人都会反咬一口的。
黄玉郎恨得咬牙切齿“那都是他们想要拿走我的心血,罗生不会以为钱国忠、林建名这些人是什么好人吧,他们进入公司之后开始分化,一步步拿走了我的权力,还想着踢走我,我才发起反击的。”
“那胡仙和我呢?”罗齐鸿冷笑说道。
黄玉郎的怒气顿时消散,他明知道罗齐鸿有同样的目的,却也过来讨好,目的同样不纯。
“罗生,我想我们是可以合作的,商业调查科这次调查我,我应该逃不掉了,所以我想让罗生帮我管理几年玉郎国际,我出狱之后还给我,当然罗生依旧是玉郎国际的董事局主席。”黄玉郎说道“罗生放心,玉郎国际在表面上依旧是罗氏家族的产业。”
罗齐鸿嗤笑道“黄生这是把我当成张玉良了啊,你想做约翰马登,不过这也要看黄生是否有这个实力了?”
“罗生,我手里还握着34%的玉郎国际集团公司股权,如果找其他人参与进来,我想你和胡仙都休想拿到一点好处,甚至还要产生损失。”黄玉郎大言不惭的说道,与他而言,必须吓唬住罗齐鸿。
“是吗?我应该是黄生最后的选择吧,其他人为什么不答应,难道黄生心中没点数吗?”罗齐鸿笑道“黄生的名声在香江已经传开了,谁也不愿意做第二个钱国忠,更不想因为拿不到的好处而得罪我。”
“所以,摆在黄生面前的路只有一条:垂死挣扎,最后拱手让出玉郎国际集团。”
“啪!”黄玉郎重重拍在餐桌上,指着罗齐鸿说道“罗齐鸿,别以为你是香江的大亨,就可以为所欲为,我就算毁了玉郎国际集团也不会留给你的。”
“呵呵!!连礼貌都不讲了啊,也好,我也不太想讲。”罗齐鸿冷笑道“如果是这样的话,我想我有正当理由盯死你黄玉郎了,你别想东山再起了,你做一次生意,我就搞死你一次。”
黄玉郎能有如今的成绩,全靠他在漫画一途的天赋,不过这世界一直都是资本说了算,只要罗齐鸿狙击,黄玉郎不会有好日子过的。
两人相谈不欢而散。
黄玉郎想要摆脱危机,自然要另想办法。
于是一周之后,有新闻纸报道:罗氏家族当家人罗齐鸿和商业调查科合作,企图打垮玉郎国际集团公司的创始人黄玉郎,达到收购玉郎国际集团公司的目的。
此消息一出,引起了整个香江的轰动。
香江市民向来很喜欢这种富商八卦新闻,同时也希望看到有钱佬倒霉破产。
“不会吧,罗超人不像是这样的人啊。”
“没想到罗超人是个道貌岸然的人,难怪可以发家这么快,是官商勾结啊。”
市民们议论纷纷,大多数人都认为罗齐鸿真的与商业调查科有勾结。
罗齐鸿立刻召开了记者招待会,澄清这件事情。
“各位记者,请安静下来。我宣布完一件事之后就会开始回答大家的问题。”罗齐鸿的脸上没有了以往的笑容“我的私人律师团已经向造谣的报社发出了律师函,要求道歉以及索赔30亿港元的损失赔偿。”
30亿港元!
这个价格吓到了所有记者,这家报社的老板破产都无法偿还的。
“罗生,30亿港元的赔偿金有什么根据吗?”
罗齐鸿回答道“我旗下的兆安地产公司、联合企业公司以及其昌人寿水火保险公司等都出现了不同程度的股价下跌,诸位可以去股市看看,30亿港元的损失还是今日的,明日或许还会增加。”
闻言,记者也不敢反驳,因为股价的下跌是可以真实计算的,罗齐鸿没有必要撒谎。
“罗生,你是不是真的和商业调查科有联系?”
罗齐鸿说道“我从未和商业调查科有过什么不正规、不合法的联系,也从未勾结商业调查科打击过任何同行。如果有人查到真实的证据,我私人给他1个亿。”
“那罗生觉得是什么人陷害你?”
罗齐鸿说道“什么人我已经有所猜测,不过暂时没有证据,我想差人现在已经请报社的老板回去饮茶了,是什么人造谣,很快会有消息。”
“罗生,麻烦你说一说自己的猜测吧。”
“我不做诽谤他人的事情,至于是谁做的,我想诸位也有答案。”罗齐鸿说道。
记者招待会足足开了一个小时,罗齐鸿回答了记者们五花八门的问题,最后强制结束才得以脱身。
回到办公室。
“他妈的!黄玉郎真是一条疯狗。”罗齐鸿将文件狠狠的砸在办公桌上,话语从嘴里蹦出。
“先消消气。黄玉郎这回也死定了,一旦罪名成立,原本他要判刑2年的,现在一定会加重,加到5年以上。”白谨言安慰说道。
“他一辈子不出来,也弥补不了我的损失。”罗齐鸿大声道“股市一开市,兆安地产公司的股价就掉了3块钱,直接损失了几个亿,如果再这样下去,股东一定会问责的。”
“我们目前要做的是快点结束这个闹剧,让股价回升,给股东们一个交代,而不是黄玉郎会怎么样。”
“你放心吧,只要记者的采访刊登出来,公司股价一定会止跌回升的。”白谨言继续安慰说道。
她知道罗齐鸿只是被愤怒遮挡了眼睛,很快会冷静下来的。
第439章【大合作】
等罗齐鸿冷静下来之后,他问道“商业调查科那边有什么动作?”
白谨言回答道“商业调查科已经报案,经过部门的协商,准备对黄玉郎这个幕后黑手进行逮捕了,我相信事情很快会澄清。”
罗齐鸿思量半刻,“商业调查科掉进黄玉郎的陷阱了,如果这件事不是公开处理,外界都会说是港府部门之间、部门与我一起搞鬼,利用权力、财力对黄玉郎进行欺压,最后迫于舆论,黄玉郎甚至可能会摆脱商业调查科之前对他的控告。”
闻言,白谨言脸色一惊,似乎是这个道理,在市民眼中,港府与罗氏家族就是强权,黄玉郎是绝对弱势的一方,如果引起游行抗议,港府很难说不会让步。
“让律师团对黄玉郎私人提起诽谤、造谣等诉讼。”罗齐鸿命令说道。
“那我们要不要通知一下商业调查科那边?免得他们坏事。”白谨言询问说道。
罗齐鸿摆了摆手,“不用了,他们喜欢怎么做就怎么做吧。”
“黄玉郎以为将事情搞大就会有一线生机,我要让他知道,老子撕破了脸皮,他一样不会有好日子过。”
白谨言干咽了一下,她还是第一次见到不想要脸面的罗齐鸿,黄玉郎的结局已经注定了。
“还有,我会让明报集团、富嘉报业对这件事进行抨击,将黄玉郎的罪行全部公之于众,包括查到了玉郎国际集团公司的所有事情,我看黄玉郎要如何招架?”
进入90年后,国际航运业开始有了不寻常的波动,似乎预示着回暖。
自从82年以来,航运业已经陷入低迷期7、8年之久,如今的回暖也让众多的航运公司揣测不安,不知道是不是真的要回暖了。
罗齐鸿来到联合企业公司,这是兆安集团公司控股的航运上市公司,按照他的预想,联合企业也是要被私有化的。
如今正是私有化的时机,既可以减少亏损,又可以花小代价进行。
联合企业公司的市值只有2.6亿港元,但是旗下拥有18艘货柜船,总吨位多达70万吨。
一旦航运业回暖,这将是占领市场的最锋利武器。
要知道,在70年代之际,包玉刚靠着航运业成为了世界的华人首富,身家几十亿美元,航运业在巅峰时期也有现金奶牛之称的。
所以,罗齐鸿很乐意花2.6亿来私有化联合企业,加强兆安集团公司在航运业的力量。
如此算上香江船务等公司的吨位船只,兆安航运公司将会真正的拥有接近150万吨的船只,并且迅速占领航运市场。
“阿鸿,你的眼光果然不错,航运是真的要回暖了,会德丰船务公司要起死回生了。”郑裕彤呵呵笑着,眼前年轻人的眼光比他更加犀利啊。
如今的新世界发展公司已经由郑嘉纯来管理,除了重大事务,郑裕彤一般都不会出现在新世界发展和会德丰公司,处于半退休的状态了。
“之前的航运市场太奇怪了,低迷了这么多年,能猜的这么准的只有你阿鸿了。”郑嘉纯附和说道。
罗齐鸿笑道“侥幸而已,搜集的资料足够多,总能推测出一个大概的时间。”
“国际航运市场很大,加上大多数的船东都濒临破产,整个行业就是我们少数人占得先机了,我已经让会德丰船务公司在日本订船以及收购二手船只。”郑嘉纯意气风发的说道。
“兆安航运公司也开始行动了,不但订船,也前往各大公司签署航运合约。”罗齐鸿颇为严肃。
“目前的航运费用不高,你不打算等等吗?”郑嘉纯再问。
“纯哥,你太沉得住气了,我要先占领市场,航运费用低,可以从合约的内容和时间来谈判吗?”罗齐鸿笑道“船只的维护费都亏了好几年,现在不捞点钱,很难把日子过下去啊。”
“嗯,有道理。那我也跟着你一起吧,反正市场这么大,你一个人吃不下。”郑嘉纯点头说道。
虽然很多船东都破产了,但是也有看破迷局的人,如香江五大船王之一的曹文锦家族,所以争夺航运市场的人还是不少的。