“有可能！放心吧，这是很正常的商业行动，即使豪丰地产真的插手，也可以赚回损失的，那些损失只是一时的。”罗齐鸿笑道，其实这个陷阱取决于有没有大量的现金填窟窿，他不觉得林氏兄弟有这么大一笔钱。
见林洛奇还在犹豫，罗齐鸿说道“我一个人也可以操作，只是需要用一下你的名头，不需要任何的资金。”
“他们在伊人置业公司的事情先动手了，我也不过是跟着学，没有什么为难的。”林洛奇还是被其中大利润所吸引。
“好！那我们先让他们高兴几天。”罗齐鸿呵呵笑道。
接下来那几天，罗齐鸿非常的忙碌，不停歇的找商铺买家。
好在运气不错，有两家规模很小的地产公司愿意拿下这两个铺面，他们自然是投资物业的想法。
罗齐鸿从中赚取了155元一平方尺的利润，共计19.17万元，回笼资金305.5万元。
他先将尾款194万元支付，剩余111.6万元，其中100万元已经被住宅大厦代理项目所预定，于是罗齐鸿的钱包里只能剩下11.6万元。
“呼！东拼西凑的，终于把三成首款给筹齐了。”罗齐鸿长吁了一口气。
这个项目由伊人置业公司搭线，具体操作由德合地产公司来做。
益新置业公司会议室
益新置业的副总经理何明泉亲自接待了罗齐鸿和林洛奇，林洛奇代表的自然是伊人置业公司。
何明泉是个40多岁的中年人，有些地中海，不过精神面貌不错，衣着的得体让他多了几分上位者的气质。
“林生、罗生，没想到两位这么年轻，特别是林生，20多岁已经是上市公司经营者了。”何明泉表现的很油滑，行事的老练让两人有些不是很舒服的感觉。
“何生你过奖了.”林洛奇谦和了两句。
十分钟之后，双方开始进入正题，率先说话的是何明泉。
“两位应该了解翠丰台的情况，我就不多说了。”何明泉说道“提议减低10%的价格是不可能的，公司不是做慈善的，需要利润，我想市面上的5%减低非常的合适。”
罗齐鸿微笑道“代理翠丰台，我们是冒了很大险的，如果和外面一样，我们何必做这门生意，还不如选一些好做的楼盘，没有必要冒险。”
“本来有伊人置业公司做担保，我们没有不信之理，不过伊人置业公司的市值才1亿，一幢住宅都价值4000多万，我们还是有些担忧。”何明泉没有接话，反而从另外一个点来突破。
“谁都有担忧，伊人置业公司原先是个濒临破产的公司，是林洛奇先生将公司在短短几个月时间里拉了回来，其能力可见一斑，更何况住宅大厦是实物，有什么风吹草动，贵公司依旧可以收回住宅。”罗齐鸿反驳道“对益新置业公司来说是没有任何坏处的。反而是继续留在手里，影响益新置业公司的其他项目，这才是坏事。”
“10%不行，7%如何？”何明泉开始松动。
只要何明泉还价，罗齐鸿敢断定至少可以拿到8%的利润，“太低了，9.5%吧。”
最后经过十几分钟的讨价还价，将楼盘原价减低到9%。
合约签订之后，三人握了握手，何明泉笑道“那我们看两位的了。”
“放心！我们从不做没有把握的事情。”罗齐鸿见林洛奇不想说话，便开口回应道。
两人立刻驱车来到荃湾西翠丰台楼盘，他们选择的第5座住宅公寓位置不错，面对着大马路，而马路附近便是海边，所以这座住宅大厦有一半的房子是能看见海景的。
“能看到海景的房子，我们可以卖的贵一点，没有海景的便宜一点。”林洛奇看着海景说道。
“好！我们筹集的1200万元已经支出1120万元，剩余的80万元我打算用来做一些小活动以及广告。”罗齐鸿淡淡说道。
“你打算怎么引起那些买家？”林洛奇看着罗齐鸿，很期待的问道。
“都喜欢占便宜，我打算买两辆小轿车，一些黄金饰品，以及珍贵的首饰作为奖品，要是中了小轿车，十几万的购房成本就回来了，你说他们会不会心动？”罗齐鸿狡猾笑着说道。
第49章【分利吧】
“这倒是好办法。不过会影响我们的利润吧？”林洛奇不希望几十万没有了。
“不会，我们稍微提高1、2块钱的房价，80万就轻松赚回来了。”罗齐鸿笑道，他也舍不得几十万白白赠送给买家，羊毛还是出在羊身上的。
“那就好！你打算什么时候开始？我也好从伊人置业公司调人过来帮你。”林洛奇说道。
“明天吧，我已经让《东方日报》、《天天日报》帮忙刊登广告了，明天应该会有一些市民过来凑热闹的。”罗齐鸿回答说道。
“要不要雇一些人来搞旺个场（水军招揽客人）？”林洛奇笑问道。
这时候的热闹很重要，人都是有从众心理的，冷清的门面确实很影响观感和心理。
罗齐鸿摇了摇头“不用了，奖品应该足够吸引客人。买房子的人都是很小心的，看出什么破绽反而不美。”
“也是！”林洛奇点点头，于是跟着罗齐鸿前去买车、黄金饰品、手镯等一些礼品。
第二天上午，10点钟之前非常的冷清，10点钟之后开始有零星的情侣进来看房，进门的第一句都是问抽奖小轿车是不是真的？
等他们看见外面挂着红布的小轿车，才相信是真的，跟着临时业务员前去看房。
“300块一方尺，是不是有点贵了？”寸头青年问道。
女业务员嫣然笑道“这是能看到海景的房子，如果先生想便宜一点的，可以选择同楼层的其他房子，可以便宜20块一平方尺。”
800多平方尺面积的房子便宜20元平方尺，也只是省下17000块左右，不过风景却明显不同。
寸头青年还是选择了海景房，以247200元成交，去抽奖之际，手气不是很好，只是拿到了金链子。
刚来的客人见到真有人拿到了奖品，都是抓紧看房、办理手续，担心被其他人将好奖品都抽走了，他们最喜欢、最看重的还是那两辆小轿车，每个人都想抽到小汽车。
“呼呼！！我抽到了轿车。”欢呼的咆哮声响彻整个大堂，青年男人的脸上满是兴奋，几乎想要发表感谢言论。
“先生，请冷静！能让我看看你的抽奖票吗？”罗齐鸿走过去微笑问道。
青年男人想了想，犹豫一下，还是将票子给罗齐鸿，不过眼睛死死的盯着，好像不用眨眼一般。
罗齐鸿看了看防伪标志，然后举起票子，宣布“让我们恭喜这位先生，抽中了我们的小轿车一辆。”
接着罗齐鸿又吩咐旁边的业务员“你带这位先生到旁边桌子办理手续。”
“是！”女业务员对青年男人笑道“先生，这边请。我帮你办理手续。”
见状，那些还没有办妥手续的客人更加着急了，还剩下一辆小轿车，被人抽到了，那自己就没有希望了。
一套房子20多万，一辆车价值十几万，算起来他们只要花10万元，就可以得到一套房子，这是多好的事情啊。
在这种抽奖促销策略下，到了第三天，128套房子只剩下23套，两辆小轿车被抽走了，不过罗齐鸿又添加了新的抽奖福利，打折奖卷，分别有9折、8折、7折，最低是6折。
要是抽到6折奖卷，也能节省接近10万元的购房款，同样具有很强的诱惑力。
将一幢住宅楼销售一空之后，罗齐鸿和林洛奇商量，为了扩大利益，打算代理益新置业公司的2幢住宅大厦。
“林生、罗生，按照我们的合约，你们是有代理的优先权，不过没有写明是代理多少，而我们手头上已经没有太多的房子了，所以只能让你们再代理一幢住宅大厦。”何明泉有些不好意思说道。
很明显，益新置业公司打算复制罗齐鸿的这种销售方式，没有必要将几百万的利润分给外人了。
罗齐鸿觉得很正常，幸运的是他们还能拿到一幢住宅大厦，微微笑道“好！那我们签约吧，也好早点拿到钱。”
林洛奇有些生气，不过没有办法，毕竟住宅大厦在益新置业公司的手里，他们可以全部吃下的。
签完合约之后，林洛奇生气地说道“太无耻了！摆明了不想让出利润，这个办法是我们的，居然直接偷用”
罗齐鸿笑道“别生气了！我们该知足，起码他们还让出一幢住宅大厦，我们可以赚到1千万上下，已经很好了。”
如果利润是1千万，罗齐鸿占3成，即是3百万元，也是非常暴利的。
林洛奇还是有些不服气，却没有再说什么。
两人继续复制着上一次的销售套路，虽然有益新置业公司的客人分流，但是整幢住宅大厦在一周之内全部出售完毕。
伊人置业公司办公室内
罗齐鸿给林洛奇倒上一杯茶水，林洛奇拿着报告文件，念着“我们这次从两幢住宅大厦上面赚到了1013.27万元，德合地产拿6成，也就是607万元。”
“你是打算分利呢？还是扩大规模？”林洛奇放下报告，问道。
罗齐鸿想了想，伊人置业公司投资了8百万，德合地产投资4百万，其中每人2百万，盘子已经足够大了，而且他现在身上只有十几万的现金，实在是没有什么安全感。
“分利吧！1千2百万已经够我们折腾了，太大的盘子反而危险更大。”罗齐鸿说道。
“好！那我让人去办！”林洛奇突然想起另外一件事，“你上次说的那件事是不是可以动手了？”
罗齐鸿一时间想不起林洛奇说的是哪件事，通过林洛奇笑吟吟的表情，他终于醒觉过来，“可以是可以，不过我们先要选择目标，收购暗藏股票，拥有一定本钱，再散播消息。”
“这我明白，德合地产公司的4百万够不够？需不需要添加一点？”林洛奇问道。
“我觉得足够了，后期不够的话，可以稍微挪用伊人置业公司的一些资金，只要我们能及时补上，应该不会有问题。”罗齐鸿已经将事情想了好几遍。
“那你想找哪间证券公司辅助？”林洛奇似乎想介绍一家公司。
罗齐鸿笑道“我已经和获多利公司的人联系过了，怎么？你有介绍吗？”
林洛奇知道罗齐鸿只是客气一下，而且他也不想因为这点事和罗齐鸿有什么矛盾，“既然你已经选好了，就获多利公司吧。”
罗齐鸿抿嘴说道“在真正开始这件事之前，我们还可以赚些小钱，利用伊人置业公司的8百万好好做业务。”
第50章【鱼儿上钩】
“你是想做隔间生意还是炒作物业？”林洛奇问道，他觉得两个项目一起进行的可能性最小，罗齐鸿没有这么大的精力。
“你觉得做哪个比较好？”罗齐鸿还真的没想好。
林洛奇呵呵笑道“要我觉得呀，肯定是最赚钱的炒作了。”
“好，那就炒作物业。我先物色目标。”罗齐鸿微微笑道，花花轿子众人抬，林洛奇的面子自然要顾及的。
德合地产公司
罗齐鸿在湾仔杜老志大厦13楼租了一个面积为746平方尺的写字间，现在有固定的职员3人，基本都是业务员，做一些简单的工作，不过工资不低，罗齐鸿给他们开了3千元的工资。
“啪啪！！”罗齐鸿拍了拍掌，引起3个职员的注意，“这次公司赚了不少钱，所以带你们去庆祝一下，你们想吃点什么？”
职员们面面相觑，他们刚入职没几天，居然能有这样的好事？
“怎么？不想去？”罗齐鸿明白他们如此反应的原因，于是说话的口吻有些开玩笑。
“吃什么都可以吗？”身材微胖、脸蛋圆圆的女职员陈珊茹弱弱问道。
“预算是4千块钱，只要不超标，理论上是随便吃的。”罗齐鸿抿嘴笑道，公司赚到钱稍微犒劳一下这些职员，才会更有向心力。
“我们四个人去？”陈珊茹继续发问。
与他们交代好之后，罗齐鸿便回到办公室，将之前的破产公司资料再重新分析一下，意图找到最合适的上手公司。
这次需要寻找两家公司，第一家，也是最好的一家，用作私人收购，中华巴士公司收购案结束后的‘寻宝游戏’目标，第二家是用来实施‘狙击’计划的，情况也不能太差，起码是手上这堆资料里第二好的公司。
被梁博韬放在第一位的纪德置业有限公司，引起了罗齐鸿的强烈注意。
现在已经是81年2月份，工业大厦类型的物业价格停止了增涨，不过不会马上价格下调，因为地市还是很旺的。
而纪德置业公司的大部分资产是工业大厦物业，要是在收购之后，迎来工业性质地皮价格的下跌，那么工业大厦的价格一定保不住，纪德置业公司的经营情况会变得越发恶劣，似乎可以形成一个巨坑。
“好！就选你了。”罗齐鸿露出森森白牙。
接着继续挑选适合自己经营的上市公司，最后发现有些公司的资质确实不错，不过他的资金非常有限，算上未来从中华巴士公司收购案上的收益，能动用的资金在1300万元左右，根本拯救不了一些资产值高的公司。
“梁博韬还是有些东西，居然看得出我没有太多的资金这回事，那就百乐门公司吧，这家公司1300万的整合资金足够了。”罗齐鸿将资料往桌子上一放。
百乐门酒楼有限公司，在72年下半年上市，那时候的上市条件非常的宽松，只要资产值超过2千万，再向交易所的董事们送一些股份，便可以上市。
于是，在72年这一年，香江便有接近1百家的公司在交易所上市，让香江的股市扩大了一倍的规模。
经历了73年的大股灾，港府已经加强了上市的难度，对证券市场建立了监管部门以及监管制度，没有了这种空子可钻。
百乐门公司在72年集资2千多万，贷款买进了大量的物业，其中有不少中环、湾仔、九龙市区的写字间、写字楼，可惜在77年物业价格稍微可以的时候，百乐门公司董事局主席许海智大量出售，虽然暂时将公司的负债率打了下来，但是看到地市如此火热，买进了不少新界地区地皮，特别是70年代末发起的新市镇，元朗和大埔。
如今大量的资金套牢在这上面，加上餐饮业的不景气，其他的债务利息只能靠着租金来偿还，百乐门公司苟延残喘的活着。
将事情的脉络确定下来之后，罗齐鸿花了两个小时做了一个简陋的方案，带着前往获多利公司，找寻梁博韬。