5日春节假期转瞬而过，罗齐鸿在这5天里基本有一半的时间在应酬、拜访。
佐敦长乐街的商铺隔间工程已经完工了，罗齐鸿开始为两间商铺寻找客户，在年初六、年初七两天内倒是有不少的客人来看店面，但对价格不是太满意。
起初罗齐鸿有些着急，慢慢的便淡定了下来，大不了将股市里的恒隆公司股票抛售，回笼资金支付194万元的尾款。
在2月12日即年初八这一天，怡南实业有限公司的工厂负责人李受华上门，与罗齐鸿商量元朗唐楼出售的事宜。
怡南实业有限公司想要收购元朗唐楼，作为新的员工宿舍，原因是工厂刚搬到元朗，工人没有住宿的地方，当然这家公司也是想要借机投资地产。
“李生，这座唐楼位于凤麟路，是元朗区的繁华地区之一，就算是平时收租，也有大几千块一个月，而且我是花了3百万收购过来的，你出价240万，岂不是要我亏本卖给你？”罗齐鸿含笑说道。
李受华不骄不躁的反驳道“罗生，3百万，你确实是买贵了，怡南实业公司收购这座唐楼只是做宿舍楼，不是炒作地皮物业，给不了这个价。”
“贵公司有什么用途与我无关，就算是按照元朗区的唐楼价格，240万也只是市价8成，贵公司实在是太没有诚意了，我又不是做慈善的。”罗齐鸿话中讥讽。
“我们出价的确低了一些，不过罗生所说的溢价2成，是不可能的。”李受华假装勉为其难道“不如就按照市价来吧，我回去说服老板。”
这种伎俩哄骗小孩子还行，罗齐鸿在心底吐槽，表面却笑道“溢价是肯定要的，不过我可以退让一步，溢价1成吧。”
李受华沉默了下来，眼睛却一直在关注罗齐鸿的神色，他不认为眼前的年轻人是个表情管理大师，见到罗齐鸿游刃有余的脸色，他顿时间有些疑惑了，难道所说的3百万收购价是真的？
“溢价1成还是有些高。”李受华沉吟十几秒钟，道“我能出的最高价是溢价半成，也就是322万。”
罗齐鸿叹息道“好吧，那就322万。说句实话，我也就是赚个6、7万。”
李受华苦笑道“元朗区刚刚进入港府的新市镇计划，要是等几年，或许能卖给好价钱，在这个价钱上翻一倍不是问题。”
“是这个道理，地市这么旺，要是几年才能翻一倍，我在其他地方也能翻倍，没有必要在元朗唐楼死磕。”罗齐鸿说道。
不是元朗唐楼不赚钱，而是元朗地价增长太慢了，在过去的一个月里，元朗地价仅仅涨了3元一平方尺，物业涨价0.8元一平方尺左右。
好在这座唐楼占地面积有12000平方尺，建筑面积有12万平方尺，不然很难卖得出去，毕竟此时的元朗还是偏僻之地。
收到支票之后，罗齐鸿着急兑换，又将120万元转入股票账户，让张涛涛再次收购中华巴士公司股票，争取将股票持有占比增加至1%，即37万股。
“张生，这次的买入操作可以快一些，要在休市前买进7万股股票。”罗齐鸿嘱咐说道。
张涛涛不明白罗齐鸿的意图，这是担心股价上涨吗？但是中华巴士公司的股价低迷，没有太大的涨幅，现在才16.6元一股。
不过这不影响他的操作，在接近下午3点钟的时候，张涛涛顺利买入7万股股票。
“买入的动作有些大了，中华巴士公司的股价涨到了16.7元。”张涛涛汇报道。
这点涨幅没什么大不了的，1毛钱而已，不会有什么影响。
“罗生，信和置业公司已经出了公告，一个星期之后开始认购股票，你的50万股新股需要100万元，要提早一些将资金注入账户，我也可以多一些时间操作。”张涛涛说道。
张涛涛已经帮罗齐鸿多拿下了5万股信和置业公司新股，不过罗齐鸿还是希望多要一些，“我会再往账户转入120万元，张生可否替我再认购10万股新股？”
张涛涛露出一丝为难之色，考虑到李文迪是他手头上最大的客户，他还是点头表示“我试一试吧，不一定能拿到10万股新股。”
“好，麻烦张生了！”罗齐鸿会心一笑说道。
这些有实力的公司的认购股票都是赚钱的投资，这些资金翻个两倍，问题应该不大，甚至有可能翻个三倍、四倍的。
接着罗齐鸿又来到伊人置业公司，将元朗唐楼的尾款110万元支付给伊人置业。
“新公司注册的事情办的怎么样了？”林洛奇问道。
“已经办完了，过两天可以开始物色一些铺面了。德合地产公司（新公司）已经开始招人，账上有100万元，伊人置业公司这边操作的如何？”罗齐鸿问道。
“很顺利！过几天我们两家公司签约吧，伊人置业公司会直接向项目注资500万元，我想同时隔间三个店面都没有问题吧？”林洛奇稍微贪心了一些。
“问题不大。”罗齐鸿轻轻点头，“那我要抓紧时间找到合适的铺面才行。”
“期房项目我们还需要更多的资金，区区几百万很难撬动几千万的项目，倒是有一个楼盘再找下家，不过很多地产商都不太敢进场。”林洛奇皱眉说道。
“是什么问题？位置不好？还是风水不好？”罗齐鸿想不到有什么大问题，居然连地产商都畏缩不前。
第47章
“是怡华置业开发丽城花园第一期和益新置业开发的翠丰台楼盘打起来了，虽然两个地盘隔着半条象鼻山公路，但是丽城花园更靠近海边，环境更加优越，听闻怡华置业公司发出风声，要是代理了丽城花园第一期的地产商，不能再和益新置业翠丰台合作。”
林洛奇又喝了一口咖啡，继续解说“丽城花园只是第一期，以后会有第二期、第三期，所以翠丰台的处境不是很好，有实力的地产商都跑到了怡华置业那边去了。”
“你是担心翠丰台楼盘的房子卖不出去？”罗齐鸿问道。
林洛奇点了点头“一边是海景，一边是没有海景，卖同样的价格，你觉得顾客会选择哪一个？”
“益新置业没想过降低价格？”罗齐鸿皱起眉头说道，地产商都是想快速回笼资金的，少赚点也是常有的事。
林洛奇摇了摇头“降了1块钱一平方尺，和没降有什么区别，这翠丰台迟早被顶死，可是益新置业公司很有信心，觉得丽城花园卖完之后，就到他们卖了吧。”
“.”罗齐鸿顿时无语起来，虽然房价一直涨，但是海景房向来比普通房要好卖，普通房居然还一样的价格，这实在是考验顾客的智商啊。
不过这对罗齐鸿他们来说是一个机遇，人弃我取才是发财捷径，当然也要看他们有没有这个本事。
“翠丰台楼盘推出了多少幢大厦？有多少个住宅单位？”罗齐鸿一边盘算着，一边问着。
“一共5幢住宅大厦，800多个住宅单位。”林洛奇明白罗齐鸿的心思，“拿下这些房子很难卖出去，万一砸在手里了，伊人置业公司都承受不起。”
一般的地产代理商公司都是先给开发商支付三成的首付款，剩下的七成等房子出售之后再结清，当然也有期限，寻常是3个月。
“我想拿下其中的一幢最好的大厦，按照西荃湾地区的楼价，不过是200多元一平方尺，要支付3成首期，大概是1200万。”罗齐鸿说道“要是能将利润从5%谈到10%，我们可以得到5百万的利润，还是很可观的。”
林洛奇有些心动，“你有把握卖出去？有多少把握？”
“6成吧，要是能跟益新置业谈谈后续的合作，我们可以赚到更多，我们可以先卖一幢，接着再承包另一幢，那可是1千万的利润。”罗齐鸿脸上满是贪婪。
“好，那我们拼一把，不过我觉得伊人置业占40%的利润好了，我们出力更多，德合地产60%。”林洛奇又道“现在是资金的问题，1200万我们要怎么筹集？”
“伊人置业公司这边能出多少？”罗齐鸿看着林洛奇说道。
“最多8百万，而且我只能给你一个月的时间。”林洛奇有些为难脸色。
“还有3百万的缺口。”罗齐鸿瞥了一眼林洛奇，“我们一人150万，如何？”
林洛奇点了点头“好吧，我去筹措150万的资金。”
林洛奇还是相信的罗齐鸿的，不过担心也有。
罗齐鸿户头上尚有50万的备用款，也就是说他需要筹集1百万的资金。
“先为长乐街商铺找到买主吧，1百万的资金就有着落了。”罗齐鸿在心底安慰着自己，恒隆公司股价还在涨，现在抛售实在有些可惜了。
回到北角店铺
罗齐鸿听到了丰贵发展公司卷土重来的消息，大概是丰贵发展公司投资的期房已经大部分出售，现在又转战北角的二手房了。
他对丰贵发展公司的策略不感兴趣，现在的和鸿地产公司已经不需要那点佣金来撑起大旗，只是关嘉慧在做这些业务而已。
看见关嘉慧气鼓鼓的样子，罗齐鸿顿时有些乐了，笑问道“是谁得罪了我们的关大小姐？告诉我，我去砍了他们。”
关嘉慧白了罗齐鸿一眼，“太无耻了，他们只针对我们，其他同行都没事。”
罗齐鸿起初有些疑惑，旋即猜到了一些东西，“是丰贵发展公司只针对我们？有传出来是什么原因吗？”
“好像是说丰贵发展公司和什么公司合作，那家公司搞来了不少钱，现在的他们财大气粗”关嘉慧在喋喋不休的说着，抱怨丰贵发展公司针对她。
“那家公司是不是叫豪丰地产？”罗齐鸿稍稍一想，脑袋便浮现这家公司的名字。
关嘉慧点了点头“应该是，是和你有过节？”
罗齐鸿颔首道“算是有点过节吧。放心，这件事我会搞定的。”
思考了半个小时，罗齐鸿还是坐不住了，直径前往乐富地产公司的店面，找那位负责居中联络调和的阎乐铎。
“我想罗生来我这里是为了被丰贵发展公司针对的事情吧？”阎乐铎微微笑着说道，多少有些揶揄的语气。
“阎生，你觉得我该怎么解决呢？这应该属于联盟的责任吧？”罗齐鸿说道。
阎乐铎无奈道“罗生，虽然丰贵发展公司有逐个击破的嫌疑，但是你知道的，我们那些同行可不是那么好协调的，他们很大可能是不会同意为了和鸿地产公司对付丰贵发展公司的。”
所说的他们自然包括阎乐铎，明知道是唇亡齿寒，却偏要抱着侥幸之心，这便是人性。
联盟的佣金分配好不容易恢复之前的惯例，同行们怎么可能还会同意忍受损失。
其实，罗齐鸿也想到了这个结果，只是来跟阎乐铎打声招呼而已，以后莫要说是他罗齐鸿擅自做主。
“既然阎生是这个意思，那我只能自己来处理这件事了。告辞！”罗齐鸿站起来便想要离开。
阎乐铎出言问道“罗生还是想像之前一样对付丰贵发展公司？听说丰贵发展公司拉拢了豪丰地产公司，现在是财雄势大，不是之前的状况了。”
“不妨实话跟阎生说了，我有其他的业务来源，专做独家生意，不过这次过不去了，我打算只收2成佣金，剩余8成平均分给买卖双方，我想会生意会门庭若市的。”罗齐鸿狡诈说道，既然都想看戏，那大家都别玩了，反正他亏得起。
“.”阎乐铎还是觉得罗齐鸿势单力孤的，哪怕降价佣金，也不会搅弄起太大的风浪。
“先看看吧，给他们一个教训也好的。”阎乐铎自我安慰说道，罗齐鸿给他一种不是很好的感觉。
回去之后，罗齐鸿立刻贴出告示，开始招揽生意。
他是没什么空闲搞这些的，商铺、住宅大厦代理的生意都够他忙的了，这些事情只能靠关嘉慧了。
“2成？！我们只收2成佣金，这.太低了吧，搞不好我们连铺租都要亏掉。”关嘉慧也不乐意了，对她来说这都是小钱钱呀。
“这2成佣金你自己拿着，亏铺租也是我的事情，不过你最近要辛苦一些了，因为会有很多生意上门，而且要小心同行耍花招。你要聪明点，觉得来客不对劲，要拒绝做他们的生意。”罗齐鸿捏了捏关嘉慧的鼻子。
这次损害了这么多人的利益，别人耍花招是肯定的，所以提醒关嘉慧小心谨慎些。
第48章【一幢住宅大厦】
关嘉慧仔细心算一下，发现这样对自己有利，毕竟现在被针对了，没什么生意，罗齐鸿的办法能带来业务，只是要比之前辛苦一些。
她是个喜欢钱的人，当然也更喜欢不劳而获，但是罗齐鸿不会允许她不工作的，所以她打算赚到足够的钱，再做点小投资，那时候可以躺平了。
“好吧，不过你给我的零用钱多加500元。”关嘉慧举起手掌在罗齐鸿面前扬了扬，脸色满是调皮、撒娇。
罗齐鸿很为难的点头“这次加给你了，下次可就不允许了。”
其实，罗齐鸿不在乎这500元，但是不能让关嘉慧一直得到太多。
不多时，罗齐鸿又来到伊人置业公司，他可不是逆来顺受的人。
林洛奇听完罗齐鸿的叙说，皱起眉头道“这事很有可能是我那两个兄弟做的，他们一直不想我有所作为，这次你帮我拿到了伊人置业公司的经营权，他们一定不高兴。你稍等一下，我打电话给我妈咪，马上知道是不是他们干的。”
罗齐鸿点了点头“好！”
“您为什么不阻止？”林洛奇对着话筒问道。
“嗯，我知道了。”林洛奇瞥了一眼罗齐鸿，然后挂断了电话。
走到罗齐鸿的身边，林洛奇说道“和你猜测的一样，在我大哥和二哥的推动下，豪丰地产已经和丰贵发展公司合作，投资了丰贵发展公司在北角的分公司，而且这个项目现在由我二哥负责。”
林洛奇接着解释道“我妈咪想阻止的，可是提议来的太突然，没什么准备，所以.本来也想马上通知你，但是妈咪给忘了。阿鸿，我很抱歉。”
“通不通知这不重要，也不是一件大事。”罗齐鸿摇了摇头“我想找回场子，你有什么好的办法吗？”
古语云，知彼知己，百战不殆！
林洛奇自然比他更为了解林氏兄弟，或许能从林洛奇的身上得到一丝有用的信息。
林洛奇沉思好一会，“我大哥做事一向谨慎小心，很少出大错，不过二哥是个急性子的人，做事很鲁莽，向来不考虑后果，或许可以从我二哥身上下手。”
“你对付他们本人好了，不要攻击豪丰地产，不是我想维护他们，而是对付豪丰地产，有可能惊动我爹地。要是这样的话，会为你带来麻烦。”林洛奇提醒说道。
罗齐鸿不是笨蛋，矛头当然不会对准豪丰地产，不过哪怕是收拾林洛勋兄弟，也不是一件易事。
“我有一个计划，不过需要等住宅大厦项目结束之后才能进行，搞得好的话，我们可以大赚一笔。”罗齐鸿神秘一笑说道。
林洛奇听完罗齐鸿的方案，瞬间眼睛一亮，不过很快又熄灭下去，“会不会直接引出豪丰地产？”