“现不现实不是你说了算，是我说了算。”罗齐鸿笑道“无论是联邦地产公司，还是兆安地产，都可以接手，难道我不会灵活做事吗？西门先生！”
西门沉默良久，还是答应了罗齐鸿的要求。
解决现下的问题，哪怕只有一年的缓和时间，对怡和集团来说都是很有好处的。
毕竟罗齐鸿说的都是实话，而且罗齐鸿还没有算上市值1百多亿的中华煤气公司。
怡和集团根本没有拒绝的余地，齐信公司的收购案就是绑在凯瑟克家族脖子上的绳子，不松开便会有可能出事。
第386章【虎父无犬子？】
齐信公司宣布所持的置地公司31.2%股权出售给怡和策略公司，每股14.5元，同时公司将会以市价收购置地公司的半山区地利根德阁豪宅项目、中环荷兰行大厦、有利银行大厦、港岛大潭道白笔山别墅项目、海运大厦以及星光行大厦，涉及资金高达40亿元。
这笔资金对齐信公司来说不是什么难事，毕竟齐信公司在股市上投入了几十亿元，账面上依然留存大量的现金。
而且齐信公司持有的置地公司股票大多在6.3元的低价位吸纳而来，现在用14.5元每股的价格出售，可以大赚一笔，至于那些17元收购而来的股票，也完全可以从其中弥补差价损失。
如罗齐鸿所料，置地收购案赚来的利润完全可以抵消所收购物业的6成本金，换而言之他们只需要支出4成的本金便可获得价值20多亿元的物业。
在表面上，这场收购案以齐信公司失败而告终，事实上齐信公司获利不菲，损失惨重的是怡和集团。
不过，怡和集团保住了置地公司，但也让怡和集团陷入了危机之中。
铜锣湾养和医院VIP房间
罗齐鸿正用水果刀削着苹果，脸上洋溢着笑容。
白谨言的预产期在最近这几天了，为了赶得及，便住进了养和医院。
丈母娘许燕说道“阿鸿，我知道你的工作忙，但是阿言快要生了，你还是在医院陪着为好，也可以第一时间抱抱孩子。”
“嗯，您说的有道理，我这几天会陪在这里的。”罗齐鸿微微笑着，这不是什么难事，他可以把办公室移到养和医院来。
“你为什么要收购置地公司的荷兰行大厦和有利银行大厦？是想并楼？”白谨言放下新闻纸，饶有兴趣的问道。
许燕有些不满说道“都快生了，还想着工作？”
“妈，不过闲聊而已，事情已经定下了，我有点好奇。”白谨言的语气中有些撒娇。
罗齐鸿知道白谨言是在打收购而来的三处物业的主意，不过这些物业都不是最紧要的，只是从置地公司顺手拿下的好处。
“嗯，这两幢大厦相近，如果再能收购中间那栋大厦，完全可以拆除重建楼面面积60多万平方尺的甲级商厦，而且位置靠近置地中庭，价值非常高。”罗齐鸿脸色稍微严肃。
白谨言抿了抿嘴，中环甲级商厦不是能给她的，于是将目光放在现下更加值钱的地利根德阁豪宅项目上。
“那地利根德阁豪宅项目呢？”
地利根德阁豪宅的一座和二座均于81年建成，分别是34层和33层，共有158个豪华住宅单元，单位实用面积有1547到6507平方尺不等，总楼面面积为63万平方尺。
还有一幅地皮，占地面积为3.6万平方尺，可以修建第三座高级住宅大厦。
一座和二座只是出租，均未出售，可以作为新公司的代表性建筑，借此打响公司名头。
在前世，第三座地利根德阁豪宅大厦修建了66层，共计159个住宅单位，楼面面积更是一座和二座的面积总和。
前世的关嘉慧购买了一套3千平方尺的豪宅，在21世纪的地产最高峰之时价值1亿9千万港元，合计6万多每平方尺。
同时，地利根德阁豪宅是香江顶级的豪宅，其受欢迎程度不比港岛的中小型别墅低，连李照基娶儿媳妇的时候，也将两个地利根德阁豪宅单位作为彩礼。
可见地利根德阁豪宅的影响力。
那里的豪宅可以欣赏中环、湾仔等地区的美景，视野极其开阔，安保和基础设施也是极好的。
住在这里的又是权贵、富商等有社会地位的人物，自然受到上流圈子的追捧。
“你想要？”罗齐鸿含笑问道。
价值十几亿的物业，可不是一份简单的礼物。
单纯靠着这份物业，可以支撑起一家中型的上市公司了。
白谨言目光闪烁几下，还是点了点头。
林雅笑说一句“难得阿言喜欢，你敢不送？”
“阿妈，你知道这个物业值多少钱吗？”罗齐鸿的嘴角依旧含笑。
林雅了解自家儿子的性格，下意识知道这物业价值不菲，于是干笑道“价值多少？”
“十几个亿还是要的。”
闻言，许燕和林雅都怔住了，就差喊出‘这么贵’。
“怎么？你不舍得吗？”白谨言凝视起罗齐鸿。
“好，等儿子出世了，我让人转到你的公司名下。”罗齐鸿将削好的苹果递给白谨言，然后是许燕和林雅。
许燕愣了愣，才想起接过罗齐鸿递来的苹果。
十几亿的东西说送就送了？！
许燕对女婿的财力有了更加直观的认识，原本外人说女婿如何有钱，她还是有些不信的。
林雅忽而笑了笑，儿子能这么看重儿媳妇，有助于家庭和谐，她当然乐见其成。
至于那十几亿元的物业，相对于几百亿的资产而言，到底是少的。
几日之后
罗齐鸿的第二个儿子罗智颖出世。
香江记者第一时间将此消息传播了出去，闹得整个香江都知道了罗齐鸿有儿子的事情。
《东方日报》标题‘罗大亨的继承者！！’
《星岛日报》标题‘含着钻石钥匙的人！！’
罗齐鸿看到这些报道，露出了很无奈的表情，罗智颖能不能当第二代掌门人，这要看他的能耐。
罗齐鸿不可能将自己一生的心血交给一个败家子，而且罗齐鸿不止一个儿子。
如果罗智颖够强，哪怕不具备任何的开拓能力，只要能守住产业，罗齐鸿当然会把最重要的产业交到他的手里。
说实在的，宗法制度对华人圈子的影响力是非常巨大的，长子嫡孙四字不仅仅是一个词语。
白谨言抱着儿子不愿意松手，她很清楚罗齐鸿那么爽快的答应，过户地利根德阁豪宅物业，根本原因在罗智颖身上。
以后她可以母凭子贵，拿到更多的资本。
“你看，香江的新闻纸都把这件事吹上天了。”罗齐鸿抖了抖新闻纸，含笑说道。
“怎么了？这不是挺好的吗？”白谨言说道。
“大家对这小子都寄予了厚望，我们要教好他，香江可是有不少败家子的，我可不想我辛苦一辈子的家业，被他败光了。”罗齐鸿玩笑口吻的说着。
白谨言突然警醒，道“放心吧，我儿子不会是废物的。”
“哈哈！！别人都说虎父无犬子，我也不希望生出一个犬子。”罗齐鸿想起了与陈松青一起败家的林秀峰兄弟。
白谨言有些心虚，道“要不要花些钱平息这些新闻？”
罗齐鸿沉思了一下，点头道“好，那我让富嘉报社公司的人去做这件事。”
第387章【灾前】
时间到了8月份。
罗齐鸿突然改变了主意，让日本德安投资公司转让了日活地产公司的全部股权以及抛售在日本股市的股票，预计可以套现548亿日元，换算成30.55亿港元。
坐完月子的白谨言问道“你先前不是说要保留日本东京的物业资产吗？”
“改变主意了，日本市场太疯狂了，我担心会损失惨重，我们现在撤出来，以后还可以回去。”罗齐鸿说道“这一来一回产生的利润可是天差地别的，而且我们目前也需要储备大量的现金，应付即将到来的股灾。”
“你打算用这笔资金抄底美国市场还是日本市场？”白谨言不认为香江市场可以容纳下这么多的资金。
“先看看吧，反正日元还会升值，我们不着急兑换成其他的货币。”罗齐鸿说道。
“那边的投资公司闲了下来，是否给他们安排其他的工作？”白谨言问道。
罗齐鸿沉思一下，道“让他们去搜集日本公司的资料吧，反正灾后我们需要抄底的，问题是小抄还是大抄。”
“好的，我会通知那边公司的。”白谨言颔首道。
为了应付八七股灾，罗齐鸿已经将德合地产公司名下的贷款全部清理干净，如今私人账户上仅剩下接近20亿港元的现金流。
虽然德合地产公司账面上也有好几亿的现金，但是要支持金钟兵房二段地皮的开发，是不能乱动的。
好在德合地产公司旗下有尖沙咀新太阳广场、德合广场的部分物业、中环荷兰行大厦、有利银行大厦.的租金，2个月的租金多达1亿3千万港元，是一笔客观的数目。
至于兆安地产公司，又开始了新一轮供股集资，方案是每3股供1股，集资18亿港元。
不过这笔集资款项的具体用处没有对外详细说明，实际上是用来私有化华光地产公司的。
按照罗齐鸿的计划，兆安地产公司不会大规模抄底，主要精力会放在消化华光地产公司上面，到了旺市的时候，兆安地产公司的市值或许可以超过百亿港元，成为香江前6的地产大公司。
到了九十年代，罗齐鸿手上将会拥有2家市值超过百亿的上市公司，明面上的家族资产逾过2百亿港元，成为香江十大富豪前列的家族。
此时，被誉为新一代富豪佼佼者的罗胥瑞、刘銮熊都在股市上打滚，舍不得撤离。
如刘銮熊正在到处狙击大小的上市公司，狙击获取的利润已经超过10亿港元，从股市上集资的资金超过50亿港元。
所以，刘銮熊一心扑在股市上，一点都没有察觉大灾难的到来。
罗胥瑞亦是如此，之前收购了国泰城市，运用犀利的财技正在消化，不过整体来说，国泰城市公司的市值在火速上涨。
即使股灾来临，对罗胥瑞的影响也不会太大。
罗胥瑞目前拥有4家上市公司，世纪城市、百利保投资、富豪酒店和国泰城市，全系公司市值为51.15亿港元，是妥妥的十大候补财阀之一。
深水湾罗家别墅
自从白谨言生了儿子，罗泽贵和林雅经常打电话让夫妻两人回来喝汤，其实是为了抱孙子，这也让陈瑜珊甚为吃醋，决定生二胎，为罗家生个长房长孙。
实际上，令陈瑜珊更羡慕的是，白谨言得到了价值十几亿的物业，可惜罗齐兴没有这样的财力。
“盛运置业公司新一轮供股，集资了2.1亿元。”罗齐兴说道“你占有宏记大厦4成权益，现在涨了8%，加上租金收益，盛运置业公司需要支付你1.6亿元，你的利润是1千8百万。”
罗齐鸿正在逗趣着罗伊瑜，听到罗齐兴的话，笑道“好，我过几天让人到盛运置业公司签合约。”
“盛运置业公司怎么样了？你们扛得住吗？”
“盛运置业公司倒是降低了负债率，但是我们也卖掉了盛运印刷公司，私人还欠银行一些钱。”罗齐兴略微丧气的说道。
他已经认输了，他的确比不上罗齐鸿，罗齐鸿都已经花几十亿现金收购置地公司了，他还在为私人资金发愁。
“你们在股市不是还有一些投资吗？还是抛掉还债吧，没有必要为了那点钱冒险。”罗齐鸿提醒说道。
罗齐兴不禁诽谤一句，那些利润对他来说不是什么小钱，他还指望着那些利润来赚大钱呢。
“欠多少？”罗齐鸿瞥了一眼罗齐兴，语气不是很好。
“2千万吧，如果抽调股市的投资，刚刚好可以填补这个窟窿。”罗齐兴不是很服气的说道。
“把股票抛掉吧，以后需要资金的话，我私人可以借2、3千万给你们。”罗齐鸿说道。
他还是心软了，说到底对罗齐兴还是有些感情的，他也不差这2、3千万。
“阿叔，我也要借钱。”罗伊瑜奶声奶气的说着，手上还把玩着玩具。
“你想借多少？借来做什么？”罗齐鸿低头，柔声问道。