这次谈判注定了没有结果，因为西门一直想着花极小的代价将罗齐鸿和黄庭访打发掉，从未想过他才是弱势的一方。
罗齐鸿不是什么有风度的人，第二日便让《天天日报》刊登了这次谈判的大致过程，同时附加了很多怡和集团在国外的投资失误和亏损，对其现有的实力做出客观的评价。
这让西门凯瑟克气得上蹿下跳的，把办公室的东西砸了个遍。
“这凯瑟克家族真是高傲啊，总想着占便宜，把罗大亨当傻子。”
“洋人的作风不一直都是这样吗？”
记者闻风采访罗齐鸿、黄庭访，言辞很激烈。
罗齐鸿表示，与其便宜怡和策略公司，不如把钱发给股民，起码股民会说他的好话。
于是，齐信公司应声宣布，提高收购价至15元每股，没有任何的条件。
被迫无奈的怡和策略公司也只能跟上，不过与齐信公司一个价，15元每股。
怡和集团办公室
“目前的形式对我们极其不利，齐信公司持有的股权已经增加到了34%，很快会触及全面收购底线，但是齐信公司没有丝毫停下来的打算。”怡富常务董事史密夫说道。
“万国宝通银行那边怎么说？愿意答应我们的要求吗？”西门盯着史密夫问道。
史密夫摇了摇头“万国宝通银行已经拒绝了，他们说早已和齐信公司签好合约，毁约的话需要赔付1百亿港元，如果我们愿意替他们给的话，他们愿意和我们合作。”
怡和集团要是有1百亿，也不需要收买万国宝通银行，断掉齐信公司的后路了。
“我猜齐信公司最想要的是交易广场，其他的东西只是附加条件，只要交出交易广场，置地公司一定会安然无恙的。”戴伟思说道。
西门瞪了一眼戴伟思，交易广场以及旁边的太子、历山、遮打、约克7幢大厦都是置地公司最为根本的资产，要是能出售，也不会到了如此地步。
“我建议引入其他的财团，共同抵御齐信公司的入侵。”包伟士建议说道。
“那你们觉得哪个财团最合适？”西门松了口气问道。
再持续下去，怡和集团的优势会荡然无存的，最后将置地公司拱手相让。
“澳洲的奔达集团不错。”
“日元最近升值很猛，日本财团也在到处出击，是个选择。”
“美国有不少的公司都愿意入股置地公司的。”
“那你们尽快提交资料吧，我亲自筛选。”西门暗自叹气说道。
他很明白这些高层的意思，引进其他财团何尝不是引狼入室，不一定比齐信公司好。
5月29日，星期五
港府如期举行官地拍卖会，拍品众多，其中最亮眼的是金钟兵房二段地皮、中环消防局旧址地段。
后者的占地面积为2.26万平方尺，是拍卖会的最重要拍品，很多同行公司都盯上了这块地皮。
不是金钟兵房二段地皮不够靓，因为这是罗齐鸿家族的囊中之物，很多华人不想和罗齐鸿竞争，怕起了矛盾。
不过，英资公司显然是不怕的。
金钟兵房二段地皮拍品是倒数第二件，起拍价是7亿元，每次叫价不能低于100万元。
罗齐鸿第一个喊价“8亿！”
太古地产公司的高层接着叫价“8亿1千万！”
置地公司也趁机刁难“8亿2千万！”
罗齐鸿抿嘴一笑，如果置地公司真的拿走了这块地皮，他哪怕典当了兆安地产公司，也会吞掉置地公司的。
现在过来挑衅他，实在不是一个明智之举，除了多增加几分仇怨，其他的都是坏处。
“9亿！”罗齐鸿继续举牌，那66号的数字十分的耀眼。
太古地产公司毫不犹豫的跟上，都不等第一次锤子落下，“9亿1千万！”
同行们都是议论起来。
“看来置地公司、太古地产是和罗齐鸿杠上了。”
“罗大亨一边收购置地公司，一边拍卖价值10亿元的地皮，资金真是充足啊。”
“太古地产公司也不怕惹怒罗齐鸿这个恶人。”
经过数轮的竞价，置地公司偃旗息鼓了，估计是担心真的高价拍下了这块地皮。
毕竟目前的置地公司麻烦重重，不宜拍下价格太高的地皮。
至于太古地产公司，是不怕罗齐鸿的，他们自成一系，而且主业是航空，罗齐鸿暂时无法真正插手。
第385章【是脖子上的套绳】
最后，太古地产公司也收手了，罗齐鸿以11亿6千万元拍下这块金钟兵房二段地皮。
加上之前的金钟一段地皮，整块地皮的占地面积28.2万平方尺，建成的楼面面积可达400万平方尺。
在香江中环，这样的建筑是独一份的，连置地公司都没有。
一旦此项目完成，罗齐鸿家族在香江的根基稳固不少，百年家族的地基算是铸成了。
很快，拍卖师请出了这场拍卖会的压轴拍品-中环消防局旧址地皮。
说是压箱宝物，起拍价却远不如前一件拍品，仅有4.8亿元。
但是金钟兵房二段地皮的每平方尺价格不如消防局旧址，比之足足少了1.7万元，冠绝整个拍卖会的任何一件拍品。
虽然价格吓人，但是很多人都愿意为之买单。
长江实业公司率先出价“5亿元！”
华人置业公司亦是插手这件拍品“5亿零5百万元！”
也有外资财团竞价，如日本财团喊价5亿1千万元。
世纪城市公司的罗胥瑞也跟上“5亿2千万！”
新世界发展公司.
还有地产大好友的信和地产公司黄庭访，出价5亿5千万元。
对此志在必得的还要数恒生银行，瞬间溢价道“6亿元！”
让地产同行们纷纷侧目视之，脸上多少有些惊诧，不过很快又平复下来。
这些同行也没有顾忌什么，继续竞价。
直到最后，恒生银行以8.4亿元拿下，总溢价7成半，刷新官地拍卖会的溢价记录。
其实这块地皮距离富丽华酒店不远，占地面积也比富丽华酒店要小，如果不是市道好，根本卖不到8.4亿元。
在罗齐鸿眼中，这块地皮明显是买贵了，但是对于想要建立属于恒生银行自己的大厦，又是值得的。
拍卖会的新闻并没有引起太大的波澜，几天之后便热度消失。
因为置地公司收购案仍在继续，而且股东大会召开在即。
到了6月初旬。
置地公司的股东大会如期召开，在文华东方酒店门外聚集了大量的记者，他们在着急的等待着齐信公司与怡和策略公司争斗的最终结果。
因为这决定了置地公司的归属权，是否如九龙仓集团一般易主，由华人来掌控。
罗齐鸿与黄庭访都低估了凯瑟克家族的实力，齐信公司获得了41%的票数，而怡和策略公司则拿到了46%的票数，差距还是有些大的。
不过，齐信公司获得了置地公司的3个董事席位，这无疑是个安慰奖。
如包船王当初进入九龙仓集团董事局一般，受尽了怡和集团的诘难，打压其在董事局的威信力。
罗齐鸿不认为自己的处境会比当初的包船王好，甚至更加不如包船王。
黄庭访父子与罗齐鸿找了一个僻静的地方，商量接下来的事情。
“罗生，我们已经输了一局，即使能进入董事局，也不会是什么好事，甚至给我们套上一个枷锁。”黄庭访沉重说道。
“继续进行收购吧，只要我们的持股超过43%，怡和集团一定会输的。”罗齐鸿说道“我们可以输几次，但是西门凯瑟克输一次就完蛋了。”
“罗生说的很有道理。”黄庭访犹豫一下，继续道“不过我们投入的资金这么大，拖得时间太长，对我们旗下公司的发展会产生极其不利的后果。”
“那黄生的意思是想讲和还是退出？”罗齐鸿直接点明。
“讲和吧，我想只要我们放弃中环的交易广场，索要其他的资产，西门凯瑟克应该不会拒绝的。”黄庭访说道。
罗齐鸿沉思半刻，虽然距离股灾仍有4个月的时间，但是想要吃掉置地公司还是很紧迫的，而且即使收购成功，他也负债累累，在股灾期间也不会好受。
所以，此时放掉置地公司，似乎是个不错的选择。
罗齐鸿说道“好，不过我是不会签署什么在一定年限内不准收购置地公司的协议的。”
闻言，黄庭访顿时猜到了罗齐鸿的目的，以后的罗齐鸿还是会攻击置地公司的。
这个要求的问题不大，满身麻烦的凯瑟克应该会答应的。
“行，我也赞成罗生的说法。”黄庭访说道“我打算拿走白笔山别墅项目，罗生你拿半山区的那几个高级住宅大厦，如何？”
“黄生，拿到这么点东西你就满足了？”罗齐鸿淡淡的笑着。
“罗生的意思是？”黄庭访不是很明白罗齐鸿的意思，只想到罗齐鸿想要更多。
“我想拿走半山区地利根德阁豪宅项目、中环荷兰行大厦、有利银行大厦。”罗齐鸿说道“而黄生你拿掉白笔山别墅项目、海运大厦以及星光行大厦。”
“我觉得西门凯瑟克会答应的，因为可以少一个对手，置地公司又没有伤及元气。”
“可以试一试。”黄庭访见到这么多物业资产，两眼都放光了，如何会拒绝。
黄智祥问道“那齐信公司持有的置地股权怎么办？以什么价格出售给怡和策略？”
“我认为不能少于14.5元，如此我们收购这些物业只需要付出4成本金，也算是对旗下公司的股东有所交代了。”罗齐鸿狡黠的笑道。
“没问题，按照罗生说的来做。”黄庭访越来越兴奋了。
半个月之后，双方又进行了谈判。
即使黄庭访与罗齐鸿谈妥了，也没有停下收购、吸纳股票的动作，对怡和集团的威慑力还是很足的。
只是齐信公司降低了收购的价格，每股14.5元。
“没问题！你们的要求我们答应了。”包伟士说道“不过两位要签署一份5年内不得再收购置地公司的协议。”
罗齐鸿当即笑道“我是不会签署这份协议的，你们不愿意，那我会继续收购置地公司，有包船王这个榜样在，我觉得我还是有可能入主置地公司的。”
“如果黄生愿意退出，我可以按照17元每股的价格进行收购。黄生觉得呢？”
如果是17元每股，信和公司可以赚到好几个亿的利润。
闻言，黄庭访亦是一惊，分辨不出罗齐鸿的话是真是假，不过他知道罗齐鸿上头了。
“罗生出这么高价，我当然愿意。”黄庭访微微笑道。
“罗生，只是一份协议而已，难道你以后还想收购置地公司？”包伟士震惊问道。
“以后的事情谁知道呢。”罗齐鸿耸了耸肩“包伟士先生，你应该很清楚的，我的目标是交易广场的三幢大厦，如果你们愿意把交易广场交给我，我很乐意签署那份协议的。”
包伟士看向西门凯瑟克，一时间不知道如何说才好。
“罗生，你刚从拍卖会拿到一块地皮，花掉了11.7亿元，接下来的建筑费也要几个亿，继续收购恐怕不现实吧？”西门试探说道。