港岛1980:野蛮时代 第215节

  白谨言扁了扁嘴,她自然不怕,现在怀着孕,是谁都要忌惮三分的,哪怕是罗齐鸿本人。

  而且肚子里的那个是男孩,是罗齐鸿的嫡子,关嘉慧的那个长子没有她的儿子有分量的。

  “好,那我安排职员帮忙抛售吧。”白谨言说道。

  “用私人资金做投资是无可厚非的,不用这般鬼祟。”罗齐鸿淡淡笑着。

  “这还不是受你影响,觉得永安集团的收购案不可能成功,要是成功,我就不买进了。”白谨言有些委屈的说道。

  “呵呵!!居然还赖上我了。”罗齐鸿打趣说道。

  “这是新加坡分公司递送回来的资料。”白谨言从办公桌上一摞文件中找出一份。

  “什么资料?这么严肃。”罗齐鸿笑呵呵的接过,看了一小会。

  白谨言有些不解问道“杨协成不过是做酱料生意的,不是什么暴利的产业,你好像很关注这家公司。”

  杨协成不是香江的上市公司,但与香江有千丝万缕的联系,正如印尼的林绍良家族、大马的郭鹤年家族、泰国的谢国民家族,在香江拥有大笔的资产。

  在香江富豪榜上,这些家族都是有名字的。

  而杨协成在香江拥有的地皮价值数十亿港元,一旦拿来建成住宅楼宇,可以获利上百亿港元。

  香江人对杨协成是不陌生的,因为杨协成的酱油、饮料、罐头在香江都是鼎鼎有名的。

  而如今杨协成的第二代掌门杨天恩去世,其三子杨至耀接位,成为杨协成董事局的主席,杨景连家族的第三代掌门人。

  第二代掌门杨天恩素有威望,压得住族人,然而杨至耀没有太大的威望,所以杨协成必然出现劫难。

  据罗齐鸿了解,杨景连家族的其余四房对杨天恩这一房独揽杨协成大权长达半个多世纪已经不满。

  小一辈的杨至耀只要一出错,其他外部势力肯定会趁势而入,杨景连家族出局不过是时间问题。

  无论是在香江的资产,还是要借机进入新加坡,罗齐鸿都要拿下杨协成,否则很难发展成强势的家族。

  “这是我们家族进军新加坡的最强桥头堡,虽然我在新加坡有一些业务,但是被防的很厉害,没有强势的公司如何能打开局面。”罗齐鸿合上文件。

  “你是说杨家会内乱?”白谨言问道。

  罗齐鸿笑道“问你一个问题,要是我死了,你觉得你可以守得住旗下所有产业吗?”

  白谨言愣了愣,随即激动道“呸呸呸!!说这些不吉利的话干嘛,我可不想当寡妇。”

  “假设嘛。”罗齐鸿不介意这样的话,要是诅咒有效,那些仇人一定会一天骂上十几遍的。

  白谨言见罗齐鸿这么认真,低头思量2、3分钟,回答道“守不住,我只能保证德安公司不出事,其他的公司我很难一下子控制。”

  “是我的东西,家族成员只有几个,你都守不住,你说杨至耀的处境是不是更加坏?”罗齐鸿含笑说道。

  “那我们是不是又可以控制一家大型上市公司了?”

  “这还需要时间,目前我们只能躲在暗处,静待杨氏家族出差错。”罗齐鸿说道“不过我们有很多的竞争者,这么好一家公司,谁都垂涎三尺啊。”

  “我相信你可以打赢那些人的。”白谨言给罗齐鸿打气说道。

第381章【意图暴露】

  兆安地产公司

  市值不断在涨,但是负债率也在急剧上升。

  本来计划着集资供股来偿还债务的,可惜德安证券公司已经支出了30亿港元的收购款项,很难响应供股的方案。

  “老板,我是不清楚德安证券投资公司的情况的,真的连小规模的供股计划都无法支持吗?”程见深壮着胆子问道。

  程见深在去年年底建议罗齐鸿进行了如此多的计划,便是算计着87年的两次供股集资,所以他还是想要争取一下。

  康文毅和陈智隆亦是盯着罗齐鸿,这是一块大蛋糕,他们都想分一大块。

  罗齐鸿深思一会,道“小规模供股应该没有问题,这样吧,每5股供1股,集资10亿元,用以偿还公司的债务。”

  “市道很旺,用来偿还债务是不是有点浪费了?”康文毅说道“如果增加公司的资产,市值一定会上涨,如此也能降低公司的负债率。”

  罗齐鸿笑道“谁都不能保证市道一直这么旺,82年的中英谈判引起的大暴跌,让如日中天的佳宁集团倒闭,85年中的中小股暴跌,让众多公司损失惨重,哪一次不是突然爆发的。”

  “我们要做到的是无论什么时候,都要保证公司能生存下去,市值在市道旺的时候高,什么问题都不会有,但是市道衰了呢?如果兆安地产公司的负债率增长到了80%以上呢?”

  康文毅沉默不语,他不是不知道,而是在罗齐鸿的指挥下认为不会发生这种事情。

  “好了,集资的10亿元用来还债就这样决定了。”罗齐鸿拍板说道“公司还有一些到期的期指合约,具体能套现多少资金?”

  程见深回答道“有5500张期指合约,按照目前的价格,每张可以赚1.8万元,也就是9900万元,能回笼资金2.64亿元。”

  “讨论一下这笔资金的使用吧。”罗齐鸿说道。

  “置地公司正在出售旗下资产,其中半山区的高级住宅物业是个不错的投资项目。”康文毅说道。

  置地公司的债务仍有几十亿元,而且收购置地公司与置地公司账面的资金没有太大的关系,不过这到底是资敌的行为。

  罗齐鸿稍稍思量,拒绝道“如今地市正旺,价格会很高,2.64亿元未必够,如果再举债,那利用集资偿还债务的说法无异于脱裤子放屁,甚至有可能引起公司的公关危机,还是说说其他的项目吧。”

  “不如投资股市吧,银行股的涨幅很不错,到年底估计会有个30%涨幅。”程见深说道。

  “好,那就买进银行股。”罗齐鸿赞成说道。

  “康经理,公司的零散物业投资也要开始清理了,4个月的时间内把核心物业之外的物业清理掉,包括不能开发完成的住宅楼宇,全部以楼花的方式抛出去。那些未开发的地皮留下。”罗齐鸿嘱咐说道。

  康文毅点点头“是!”

  “老板,是不是楼市又会下跌?”程见深问道。

  于是,罗齐鸿将美国市场的情况说了出来。

  “那我们投资银行股岂不是很危险?”程见深忧虑起来。

  “放心吧,美国的情况会有人盯着的,一有风吹草动,我会通知你们抛售所有股权的。”罗齐鸿摆了摆手,表示不必担心。

  “那我们是不是可以趁着华光地产公司的股价正高,套现获利?”陈智隆建议说道。

  “目前我们持有多少华光地产股权?”罗齐鸿问道。

  “已经接近70%,如果抛售套现,可以抛掉30%,回笼6、7亿元的资金。”程见深说道。

  “抛售25%,留下45%。回笼的资金存进银行生息,同时防备股灾的到来。”罗齐鸿作出决定。

  陈智隆思虑良久,还是将报告递上,道“据可靠的消息称,港府即将推出屯门市场的招标,我们兆安地产是否参加呢?”

  罗齐鸿翻开报告,上面标明了这个项目的招标底价是15亿元,还是第一期的,连带上建筑费,整个项目需要至少35亿元。

  如果在绝对旺市的时候,兆安地产公司或许可以拿出一部分资金,再从银行贷款,接下这个项目不是问题。

  可惜现在处于极坏的临界点,还有半年便会爆发股灾,拿下这个项目不会死,但也不可能好过。

  “不参加了。让给同行吧,我们不能什么都拿到手,要让点汤汤水水给别人,不能太霸道了。”罗齐鸿说的很冠冕堂皇。

  “那如果有公司找我们合作呢?”陈智隆询问道。

  罗齐鸿沉吟道“可以合作,不过占有的权益不能超过10%。”

  “是,我知道怎么做了。”陈智隆说道。

  其实老板刚才的反应他便猜到了不会参加,可是这么好项目不能放弃,于是合作占权益是最好的方式了。

  5月上旬

  置地公司股价莫名暴涨5%,引起了置地公司高层和股民们的注意。

  一般来说,这是有人准备收购才会出现的情况,毕竟置地公司没有公布过什么好消息。

  百富勤国际公司会议室

  梁博韬亲自将文件分发给黄庭访父子和罗齐鸿夫妇,氛围很肃穆。

  “我们的收购意图已经完全暴露,置地公司高层很有可能在商量对策,所以我们必须加快速度,尽量打置地公司一个措手不及,如此对我们才有最大的益处。”梁博韬坐会自己的位置上。

  “我认为可以立刻宣布对置地公司的收购案,不然夜长梦多。”黄智祥说道。

  “我同意!”罗齐鸿说道“黄生要是没意见的话,我们开始商量一下收购的价格。”

  “好,那我们开始谈谈收购价的事情。”黄庭访说道。

  “目前的置地公司股价是6.3元,按照往常的收购案,有力的收购价都是要溢价1成,有些人会溢价2成。”梁博韬说道。

  “我建议直接溢价3成,也就是8.2元,如果怡和策略公司下场,我们的收购要及时提升到10元。”罗齐鸿分析说道“只有我们始终压过怡和策略公司一头,我们才能占据上风。”

  黄庭访可不是什么大方的人,但是商战的经验很足,道“梁生,请你按照罗生说的建议来做,马上发起对置地公司的收购。”

  “我认为我们已经接触置地公司董事局的董事成员,从他们手上收购股权。”白谨言说道“凯瑟克家族控制置地公司多年,那些董事不是支持我们的,与其留着他们资敌,不如让他们出局。”

  “哈哈!罗太不愧是证券专家,一言惊醒梦中人啊。”黄庭访看向梁博韬,道“梁生有什么渠道吗?”

  “暂时没有,我不认识置地公司的鬼佬,不过我可以试一试用其他的手段,接触到了那些鬼佬不是问题。”梁博韬说道。

第382章【甲级商厦】

  “既然梁生有渠道,我建议给鬼佬的价格不能和市场收购一样,那很没有吸引力,直接溢价4成,黄生觉得如何?”罗齐鸿说道。

  黄庭访点了点头,“现在看来,鬼佬手里的股权很有可能有决定性的作用,如果那些鬼佬有所犹豫,甚至可以溢价5成。”

  “梁生,那就行动吧,越拖下去,需要的代价越大。”罗齐鸿说道。

  “好,我马上去办。”梁博韬凝重的点头。

  与此同时。

  怡和策略公司的小型会议室

  置地公司行政总裁戴伟思沉吟说道“信和公司的黄庭访父子并不可怕,可怕的是那位新秀罗齐鸿,此人旗下的联邦地产公司刚与置地达成了铜锣湾怡东酒店、世界贸易中心大厦的收购案,耗资10亿元。”

  “如今又有充足的资金对置地公司发起收购,看来传闻是真的,此人在证券股票市场获得了200多亿的利润。”

  “戴伟思总裁认为要如何对付罗齐鸿?”怡和集团经济顾问包伟士问道。

  “我建议先进行反收购,等进入僵持阶段之后再与黄庭访、罗齐鸿谈判,如此可以减少我们要付出的代价。”戴伟思说道。

  西门凯瑟克凝着眉,没想到刚刚摆脱了李家成等人的收购,现在又来一个黄庭访、罗齐鸿,真的是倒霉至极。

  “我们要和这群人签署一份协议,让他们几年内不得收购置地公司,不然总是有人来挑战我们,集团的重组计划还怎样进行。”

  戴伟思沉默了下来,他很清楚想要对手签署这种协议,不拿出一些利益是不可能的。

  “罗齐鸿善于狙击,只是股坛狙击手的名声不及刘銮熊,我想我们可以现在就找罗齐鸿谈判,如果谈不下来,再进行反收购战。”包伟士建议说道。

  戴伟思认为包伟士太天真了,哪有人拿着上百亿来搞狙击的,再说了罗齐鸿是狙击手,难道不会恐吓式、炒作式的狙击吗?

  调集上百亿的现金本身就是一件很困难的事情,如何会只是为了几个亿的利润。

  西门凯瑟克说道“先进行反收购吧,怡和策略持有26%的股权,占据上风,没有必要这么快认输。”

  “而且次次都是我们认输,那些华人岂不是都想狙击我们获利?到时候真正的麻烦便会来了。”

  西门既是冲动的,也是理智的。

  翌日下午,梁博韬代表齐信公司与置地公司的股东们展开谈判,然而只是拿下了5.1%的股权,大部分股东都想待价而沽。

  这个消息并没有出乎罗齐鸿和黄庭访的预料,是个人都能看得出他们想要对置地公司发起收购,贪心一些是很正常的。

  不过在罗齐鸿看来,现在贪心,将来会更加贪心,最后什么也贪不到。

  因为做主的不是那些股东,而是罗齐鸿、黄庭访以及西门凯瑟克。

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