当筛选出罗齐兴需要的房子之后，罗齐鸿开始拿来租房清单浏览，选自己的租房相对简单一些，不过他的要求还是有一些的，如需要宽敞、有阳光，楼龄不能太老。
关嘉慧疑惑问道“你这是在干嘛？一会看这个，一会看那个的，平时你都是看新闻纸的。”
罗齐鸿便把家里人要搬来北角的事情说了出来，这也不是什么机密。
关嘉慧脸上有些诧异，问道“你不和家里人住吗？”
罗齐鸿摇了摇头“不了，我想一个人住，安静一些，有时候也可以做点其他事。”
“方便带女孩子回去鬼混吗？”关嘉慧盯着罗齐鸿问道。
罗齐鸿耸了耸肩道“有可能，看我高不高兴吧，有个女朋友又不让碰，出去找其他女人也说得过去。”
“哼！总是这个理由，下次记得换一个。”关嘉慧撇嘴说道。
最后罗齐鸿选择了天后庙道41号的翠峦阁，房子的布局是一厅一房，面积为340平方尺，月租金需要510元。
第二天即81年1月13日，罗齐鸿带着一家人去那3个房源看一下，两老自然是喜欢732平方尺的房子，不过缺陷是两室一厅，没有小儿子的房间（即使小儿子说好跟住，家长也想有机会一起住），所以转而喜欢760平方尺的房子。
张琦当然喜欢大的房子，200平方尺的房间她特别喜欢，而且还是在港岛小商圈的北角。
“不如我们买这套房子（816平方尺）吧？旁边杂货铺、超市、菜市场都很近。”张琦眉开眼笑的说着。
罗齐鸿微微笑道“阿爸阿妈你们呢？要是不合适，我们在慢慢找，反正我手上有不少的房源。”
至于罗齐兴，本身就是一个没有什么主意的人，罗齐鸿也要先照顾家长的意见。
“我觉得第二套（760平方尺）比这个好。”林雅说道。
罗泽贵跟着点了点头。
其实，罗齐鸿也知道林雅是喜欢这一套的，只是觉得需要支付的钱多了不少，于是想着省下来。
“现在的房子在不断升值，大房子以后能赚不少钱，而且也好卖一些。”罗齐鸿说得众人脸色微变。
林雅明白罗齐鸿的意思，不过这是一家人住的房子，升不升值的不关她们的事，“我们又不卖房子。好吧，那就这套房子吧，不再看了。”
第38章【西环货仓】
闻言，张琦笑得更加开心了，挽住林雅的臂膀讨好，她很清楚林雅在这个家里的地位，以后或许要靠着林雅来影响罗齐鸿这个有钱的小叔子。
罗齐兴见决定已下，顿时松了口气，这两日的家庭气氛实在是太难受了，罗齐鸿还能靠着工作躲一躲，他可是直接面对林雅的臭脸的。
当然这是罗齐兴的个人事情，罗齐鸿岂会选择一直遭殃。
接下来便是罗齐鸿自己去找业主谈一谈了，罗家两父子要回去继续工作，林雅也不想掺和，认为小儿子能搞定，也不可能骗她，只有林雅想去，奈何无人支持，只能乖乖跟着回九龙湾。
北角和鸿地产公司
嘟嘟！！
一双手正在按着壶盖倒茶水，发出较为悦耳的声音。
“这是伊人置业公司要出售的物业清单，这些物业都是已经解绑了的。”林洛奇把文件放在桌面上。
罗齐鸿拿起文件翻阅，青葵地区的工业大厦一层物业、荃湾的3套小户型住宅、元朗一幢10层高的唐楼、西环皇后大道的一个货仓.共计有物业8处，价值在8、9百万左右。
罗齐鸿盯着西环货仓、元朗唐楼这两处物业看了好几分钟，却对林洛奇说道“豪丰地产公司究竟给你融资了多少？你居然解绑了价值800多万的物业。”
林洛奇笑道“融资了1千万，解绑这些物业花了一半，5百万而已。剩下的5百万我打算稍微炒作一下伊人置业公司的股价。”
罗齐鸿忍不住羡慕，自己累死累活的才赚到5百万的资产，林洛奇一个月就搞定了1千万，真的是有些‘人比人气死人’。
“这里面的西环货仓我想自己拿下，不过我暂时没有60万给你，甚至连首付款都没有。”罗齐鸿有些不太好意思说道，他当然有钱支付，只是想‘借鸡生蛋’罢了。
“没问题！可以先过户给你，付款的话，可以等你卖出去之后再支付。”林洛奇无所谓的摆手说道，区区60万的货仓对他来说是小意思。
罗齐鸿也想拿下元朗的唐楼，虽然现在的元朗还没有发展起来，但也是处于前世的商圈地带，他觉得按照目前的情况，很快这座唐楼会被收购的。
只是‘借1百多万来发财’似乎有些不太厚道，不过他已经想好了，元朗唐楼可以迟一些找买家，毕竟8处物业需要时间来处理。
“你打算怎么炒作股价？”罗齐鸿将文件放到一边。
林洛奇回应道“我询问过证券公司的人了，先登广告放出一些利好的消息，然后找权威人士帮忙写伊人置业公司的评论，再去无线电视台参加一些节目.”
这些建议都是中规中矩的，没有太多出彩的地方，不过也适合伊人置业公司当前的角色。
要是罗齐鸿，可能会选择比较冒险的做法，直接大张旗鼓的收购中环整幢商厦，参考陈松青的做法，直接将伊人置业公司的市值抬上去，至于负债问题，完全可以趁着炒作热度，进行新股发行集资。
罗齐鸿又将自己已经买进伊人置业公司股票的事情说了出来。
林洛奇没说什么，因为彼此间的口头协议没有实现，往下说没有什么意思。
接着两人前去律师楼签约，罗齐鸿算是拿下了西环占地面积为3473平方尺的货仓，于是他便开始积极了解西环货仓的真实情况。
到了实地查看，罗齐鸿皱起了眉头，这个货仓距离上环商区有几百米，这还是直线的距离。
开发到货仓这里需要一些时间，而且旁边也都是一些货仓，空气中间杂着些许鱼腥味，不说令人作呕，但是有些刺鼻。
在60年代之前，港岛区的基本发展方向是‘繁荣东移’，先是湾仔、鹅颈、铜锣湾，到北角、鱼涌、柴湾，而上环和西环发展比较缓慢。
那个时代的西环基本上是‘南北行’的大本营，区内商号林立，货仓众多，是海产品的集散地。
60年代中期之后，葵涌成为货柜码头，西环才逐渐失去作用，进入70年代之后，上环因靠近中环，逐渐被开发，甚至被寄予厚望，地产商们以为上环会成为下一个湾仔。
然而却没有，不过上环还是有地利存在的，毕竟靠近中环，但地区的商厦比中环商厦逊色不止一两筹。
可能是湾仔对着尖沙咀东部，铜锣湾与九龙半岛有海底隧道连接的缘故，湾仔、铜锣湾的发展比上环、西环地区要好很多。
罗齐鸿知道在80年代初期，上环、西环建成了不少商厦，如时峰大厦、纪德大厦。
罗齐鸿持有的货仓靠近半山区，隔着一条街便可以看见半山区的住宅大厦，那一片都是豪宅，他相信还是有地利存在的。
最重要的是上环地铁站、西营盘地铁站上盖物业发展权即将开始对外招标，持有的货仓就在西营盘地铁站旁边，与之相隔300米。
即便不能建成商厦，他想也不会有地产商愿意错过这块地皮，可以建成住宅大厦。
罗齐鸿当然想过，将这一片货仓全部拿下，可是他没有这么多资金，也不知道涨幅如何，万一涨幅不够填补利息，岂不是亏大发了。
做生意还是要稳重一些的，冒太大险不是很好的习惯。
很快，罗齐鸿带着资料来到铜锣湾吕松的店铺里，有好东西当然要关照吕松。
“吕生，最近怎么样？又赚到了几个几十万？”罗齐鸿一进门便开始打趣吕松。
吕松呵呵笑道“几个几十万倒是不敢想，不过赛西湖住宅大厦的房价涨了一些，赚个几万还是有的。怎么？今天罗生有什么好关照？”
“当然有好东西。葵青区葵丰街永丰工业大厦第5层，楼面面积是7300平方尺，溢价1成，怎么样？还有”罗齐鸿将其中3处物业拿了出来，而住宅这些比较好脱手的东西，由自己来。
“比较靠近货柜码头，还是好出售的。”吕松接过文件，上面赫然写着‘伊人置业’四个大字。
“罗生真是厉害，这又是独家生意吧？”吕松边看文件边与罗齐鸿聊天。
罗齐鸿点头道“是的！吕生，我们已经合作多次了，这次的物业我打算全部溢价2成，多出来1成利润我们平分，如何？”
吕松微微一顿，这是独家生意，拒绝就一分钱赚不到，答应了还有半成利润。
“好！每人半成利。”
“罗生还有其他的好东西吗？”吕松瞥了一眼罗齐鸿那胀鼓鼓的公文包，感觉还有其他的物业需要出售。
“哈哈！！吕生的眼睛太犀利了，这都能看出来。”罗齐鸿事先已经将元朗唐楼的资料拿了出来，“这都是一批物业的，除了住宅都要溢价1成。”
“这些住宅还是罗生自己来吧。”吕松将三处住宅的资料拿回给罗齐鸿，原因是住宅很难溢价的，赚的只能是一些佣金。
第39章【好消息】
“OK！”罗齐鸿很自然的将文件收回来。
几分钟过后，吕松将文件全部看完，这些物业确实有很不错的利润，口算一下大概能赚个16万（半成的利润），“罗生，这些物业有出售的时间限制吗？”
吕松是想往后拖一拖，等待地市上涨以及能找到‘更合适’的客人，如此他可以赚到更多的利润。
然而罗齐鸿还等着这些物业全部出售之后，伊人置业公司可以早些发布利好的消息，让股价有不小的涨幅，不耽误他接下来的投资。
“有的，两周之内必须出售。”罗齐鸿说道，他清楚吕松的想法。
吕松怀疑罗齐鸿的说法，不过也只能点头答应，罗齐鸿能找他合作，也能找其他人合作，没有必要让煮熟的鸭子飞了。
汇丰银行交易厅
伊人置业公司已经提前放出了利好的消息，获得1000万元的资金，可用于改善其债务状况，解决了公司500多万元的债务，释放了价值将近900万元的物业，占总市值的21%，将负债率降低至此时市值的3成左右。
濒临破产危机的伊人置业公司顿时间成为了经营良好的小型优质地产公司，这个消息被刊登在新闻纸明显的位置上，在这一天，伊人置业公司的股价开始缓缓上涨。
其实，前几日的小规模收购战让股民们对伊人置业公司这只股票有了一点印象，现在又如此宣传，股价从0.8元升涨到1.1元。
张涛涛将此情况通知了罗齐鸿，并说出金融专家对这只股票的评价，值得短时间内持有，还会有不小的涨幅。
罗齐鸿对此笑了笑，他当然知道伊人置业股价还会继续上涨，因为他也是操盘手之一嘛。
“罗生，我打听到了一个好消息，您要不要听一听？”张涛涛罕见的想要卖关子。
“说来听听！”罗齐鸿呵呵笑道，他不知道张涛涛想卖什么关子。
张涛涛看着罗齐鸿，道“信和地产公司分出部分资产，组建一家名为信和置业的公司，准备在3月9日上市，春节之后开始预售认购股票。”
一听到这个，罗齐鸿很想咬一口信和置业这块肥肉，“张生，有办法帮我搞到认购股票吗？”
信和地产公司是新加坡首富黄庭访的家族企业，这个家族在尖沙咀东部拥有大量的商厦建筑，被人称为尖东地区的地主。
信和地产公司亦即将成为香江十大地产公司之一，市值30多亿元，而信和置业公司是信和地产旗下的子公司，很大概率是将尖东地区的物业注入这家企业，使其上市。
单是尖沙咀中心大厦、帝国中心大厦，便可以让信和置业公司成为7亿元市值的小型地产公司，成为这个阶段地产公司的佼佼者。
不过此时的信和地产公司不是很有名，因为上面有新世界发展、新鸿基地产、长江实业公司、大昌地产这些极其优质的地产公司压着，所以信和置业公司上市不会非常爆火，但想要拿到大量的新股，还是需要过硬的关系。
“可以！45万股新股，如何？”张涛涛咧嘴笑道，这是他借用汇丰银行的名头混来的，当然能用这名头也有罗齐鸿的功劳，罗齐鸿是交易厅的中型重要客户之一嘛。
“好！谢谢张生了！”罗齐鸿又道“新股的发行价是多少？”
“2元一股！”张涛涛回答道。
信和置业公司上市，这是很好的消息，又是一场赚大钱的盛宴，虽然只有区区45万股，罗齐鸿知道一旦宣布信和置业持有尖东美轮美奂、价值连城的商厦，那股价一定会成倍的增加，赚一两百万元的利润不是问题。
离开交易厅之后，罗齐鸿如常回到北角，刚踏进门槛，便看见一个戴着黄绿色眼镜、手指夹着雪茄烟的中年男人在与关嘉慧谈笑风生。
瞬间微微一愣，作为男人，他知道这个男人的目的，看其穿着佩饰，应该是个有钱人。
在关嘉慧的介绍下，罗齐鸿终于想起了这个男人的来历，不是前世关嘉慧的前夫、做金融生意的王国旌吗？她们不是在82年认识的吗？现在才81年啊。
罗齐鸿知道这或许是蝴蝶效应，不过关嘉慧马上要到手了，怎么能让王国旌截胡？
于是，罗齐鸿想要亲自招待这位‘前夫先生’，然而关嘉慧却不愿意，因为她刚说服王国旌置业豪宅，那可是一笔丰厚的佣金。
而且王国旌也想让关嘉慧继续招呼他，而不是罗齐鸿这个男人。
“曹！不带这样玩的吧？老子马上要拿‘一血’了，突然冒出一个王国旌。”罗齐鸿非常的郁闷，煮熟的鸭子要飞了，而且他毫无办法阻止。
罗齐鸿逐渐冷静下来，他还是比王国旌这个陌生人有优势的，关嘉慧不就是喜欢钱嘛，老子是时候展现一下财力了，无论怎么样，必须拿到‘一血’。
这是一个小插曲，罗齐鸿如何不开心，该做的工作还是要做的，比如家里人签约买房的事情。
36万块换来了一沓纸张，罗家人却非常的高兴，816平方尺的房子终于归于他们的名下。
虽然张琦的名字不可能写进去，但她很有信心在这个家占有一些地位，她已经能让罗齐兴乖乖听话了，其他的慢慢来。
“什么时候搬家？”罗齐鸿笑问道，他的租房也搞定了，面积300多平方尺，足够一个人住了。
“不着急！我和你老豆商量好了，我们打算在北角置办新的家具，所以时间会长一点。”林雅说道。