港岛1980:野蛮时代 第18节

  “好!”罗齐鸿不会拒绝送上来的钞票。

  林洛奇离开之后,罗齐鸿也起身前往中环,昨晚他已经做好了计划,今天抛售一部分恒隆公司股票,顺势买入伊人置业公司股票。

  汇丰银行交易厅一如既往的拥挤,不少人在此驻扎,紧盯手上的股票股价。

  由于罗齐鸿是大客户,所以张涛涛申请了一间40、50平方尺的小型会客室招待罗齐鸿。

  “罗生,恒隆公司股价如今是9.1元,有这样涨幅要多亏恒隆公司宣布旺角中心大厦出售,盈利1.6亿元的消息。”张涛涛嘴角噙住一抹笑意。

  “嗯!”罗齐鸿下定决心道“把我持有的10万股恒隆公司股票出售吧,顺便查询一下伊人置业公司现在的股价。”

  “好!我马上去办。您稍坐一会。”张涛涛迅速离开了会客室。

  不多时,张涛涛携带一沓文件回来,将文件递给罗齐鸿,“罗生,这些文件都需要你签字的。现在的伊人置业公司股价已经降下来了,一股8毛钱。”

  “好!10万股恒隆公司股票回笼的资金全部买进伊人置业公司的股票。”罗齐鸿沉默一下,下指示说道。

  恒隆公司股价仍在上涨,恒隆公司股票又是优质股,10万股股票在9.2元的价位抛售速度很快,不到半个小时便让股民抢光了。

  “罗生,你持有的10万股恒隆公司股票已经全部抛售完毕,买进股价是5.6元,抛售价是9.2元,扣除费用,回笼资金90.16万元,利润是34.16万元。”张涛涛汇报说道“伊人置业公司的股票还在操作买进,需要接近2天的时间才能完全买进,大约可以买下112.7万股股票。”

  罗齐鸿又问了问中华巴士公司的股票情况,得到了没有任何波动的答案,心中不免有些失落。

  回到北角店铺

  罗齐鸿开始一日的工作流程,先是浏览新闻纸,突然间一个人名:詹培钟映入眼帘,内容是詹培钟的盈钟证券公司辅助佳宁公司收购维达航运公司,佳宁公司欲做海上霸王。

  罗齐鸿不是想感叹陈松青的贪心,也不是觉得詹培钟为虎作伥,而是想起了陈松青倒台之后,詹培钟从加拿大回到香江从事的‘寻宝游戏’生意。

  ‘寻宝游戏’生意是收购残废公司或者濒临清盘的公司,进行注资、重组、转售,这个方法是可以获取不错利润的。

  罗齐鸿觉得85年的詹培钟能赚数千万元一间公司,他也能赚个1千万一家公司,这是一门非常暴利的生意。

  不过这需要等中华巴士收购战结束之后才能进行,一是资金不足,二是罗齐鸿需要好好搜罗那些公司的资料,选择一家好操作的公司。

  思考良久,本以为需要花重金请人搜罗资料的,罗齐鸿突然想起一个较为合适的人选,或许不太需要花钱。

  于是,罗齐鸿想好如何说话,才拨通那人的电话,说明自己的目的以及需要那人辅助收购,毕竟收购公司是需要核查财务账目等情况的。

  如果全部由自己来做,罗齐鸿凑齐那些专业性的公司都要跑断腿,不如打包出售给证券公司,自己出个钱。

第36章【买房子】

  晚上的九龙湾

  时值1月份的香江冬季,时而冷时而热,晚上的温度稍微偏低一些,有十几摄氏度,室内温度更为舒适一点。

  罗家人整整齐齐的坐在一起,不过氛围有些怪异。

  “你也是知道的,家里刚刚添上一台印刷设备,十几万的存款没有了,哪里来钱给你买房子。”林雅颇为生气的说着。

  罗齐兴与张琦认识将近半年,罗齐兴又是个急性子的人,跟张琦提起结婚的事情,张琦便想着要一套商品房,到港岛居住,而不是留在九龙湾。

  这个时代的人都想住在港岛或者油尖旺区,可能是虚荣心作怪,不过似乎也合情合理。

  谁不想住在经济发达、街区繁荣的地方,可是那里的房子需要几十万元的花销,即使可以先给首付,然后贷款,一般家庭也很难承受得起。

  罗齐兴低下脑袋,他也知道这很为难父母,但他是真的喜欢张琦,想跟她结婚。

  罗齐鸿本想让事情凋淡一些,看看张琦的反应,再出手帮忙的,然而看见罗齐兴不争气的样子,忽然觉得或许不应该试探张琦。

  这是他们两个人的事情,想的太复杂,往往不会有好的结果。

  “大哥,你是真的想和张琦结婚?”罗齐鸿问道。

  罗齐兴抬头看了一眼弟弟,点了点头又低下脑袋。

  林雅急忙道“买房子不关你的事。这是我们为人父母的事。”

  “张琦提出这样的要求不是很过分,我可以理解。但是你们还贷款以及工作的事情有商量过吗?”罗齐鸿还是比较关心房子后续的问题,他不可能帮忙给全款的,因为他不是很相信张琦会适可而止。

  “说过了,以后她和我一起回来做印刷,我们一起还贷款。”罗齐兴瓮声说道。

  罗齐鸿觉得还可以,只是要求给个首付款,“房子买在北角,怎么样?”

  “只要是港岛,都行。”罗齐兴又补充一句“新旧无所谓,不能低于700方尺。”

  “那你们是打算自己住?还是和爸妈一起住?”罗齐鸿目前还没有购房的打算,他的计划是一步到位,直接买别墅。

  所以,自己住的话,暂时会租一个房子。

  “和爸妈一起住,你要和我们一起住吗?”罗齐兴眼神有些犹豫。

  在罗齐鸿看来,张琦是不太想和他住在一起的,不过想想,也是合情合理的,和小叔子住在一起有些尴尬。

  “不了,你们要是搬到北角去住,我会在旁边租房子,不和你们一起住了。”罗齐鸿做了这个恶人。

  林雅忍不住了,“一家人要住就住在一起,你出去租房子住算怎么回事?”

  “阿妈,我也想自己有个私人空间,而且我的生意做大了,应酬时间没个钟点,一个人住不会影响你们的休息时间。”罗齐鸿笑着说出理由。

  不过林雅还是不太愿意答应,可能在她看来,一是不能让未进门的张琦说什么是什么,不然她这个做婆婆的面子何在;二是她舍不得小儿子。

  罗齐鸿坚持到底,最后答应林雅每个星期抽3天回家喝汤,才让事情通过。

  罗泽贵在一旁,虽然不怎么说话,但是脸色不太好看,显然对买房子、分开住的事情不是那么赞成。

  罗齐鸿让罗齐兴去和张琦商量一下看房子的时间,他也好安排。

  至于房子的首付款,大约在15万元以内,罗泽贵两夫妻可以拿出5万元,罗齐兴只有1万元,差额由罗齐鸿补上。

  上午的中环车水马龙,如此繁华的地方却很少塞车,随处可见捧着咖啡,疾步上班的白领。

  罗齐鸿坐着的士来到获多利公司,找到刚上班的梁博韬。

  “罗生,有些时日没见了,你帅气了不少。”梁博韬说着客套话。

  “是吗?不过还是不够梁生你帅气啊。”罗齐鸿微笑回敬一句好话。

  梁博韬把罗齐鸿往里请进,“听张涛涛说,罗生在股市上获利不少,现在都打算收购上市公司了,以后要多多关照我啊。”

  “梁生过奖了。我不过是先了解情况,不一定收购,不过要是收购,肯定找梁生你辅助。”罗齐鸿当即表态。

  到了小型会客室,梁博韬拿来一沓文件,全是濒临倒闭清盘的上市公司,“这里面有26家符合条件的上市公司,其中有一半是地产公司。”

  “我已经挑选了一部分比较优质的公司放在上面了,公司太多了,我给罗生介绍前5家公司吧,剩下的21家公司罗生可以回去慢慢研究一下。”

  “好!梁生你开始吧。”罗齐鸿点点头。

  “第一家公司是纪德置业有限公司,于72年上市.目前旗下有大量的工业大厦物业以及少量的写字间和铺面.负债率是71%”

  “这家公司的亮点是有一层写字楼物业在中环,2间铺面在油尖旺区,只要能解套,可以回笼不少资金清除债务”

  “第二家公司是百乐门娱乐有限公司旗下的物业大部分是餐饮店,也有部分产业是做茶楼的”

  “第五家公司是景盛地产公司.”

  梁博韬很专业,介绍这五间公司花费了将近2个小时的时间,讲得口干舌燥的,内容很详细。

  本想邀请梁博韬共进午餐,可惜梁博韬有其他客人需要招待,是能等下一次的机会。

  中环某餐厅

  罗齐鸿觉得自己最近太辛苦了,想吃顿好的补一补,便就近选择一家比较高端的餐厅,在侍应生的引路下,往靠窗的位置走去。

  “阿鸿!你怎么在中环?”一股熟悉的声音在耳边响起。

  罗齐鸿转头看去,见到林洛奇以及一位贵妇人,下意识便猜测这个女人是林洛奇的妈咪徐嘉玟,不过为了避免尴尬,他还是要询问的“在附近办事,懒得找地方吃饭了,所以随便选了这家店。这位是伯母吗?”

  “嗯!她是我妈咪。”林洛奇又向徐嘉玟介绍罗齐鸿,特别提起了两人的合作。

  “要不一起用餐吧?”徐嘉玟主动邀请罗齐鸿,既是给面子她的儿子,也是想考察罗齐鸿。

  “不会打扰你们吧?”罗齐鸿不是很想坐下,但是考虑到两人在伊人置业公司物业出售上的合作,他还是勉强坐下。

  “不会!都是熟人了,有什么打扰的。”徐嘉玟抿嘴笑道。

  罗齐鸿叫了一份7成熟的牛排以及一份意大利面,他不是很在乎别人在用餐上的看法,只要吃得好、吃得饱,讲基本的餐桌礼仪,其他的随意些就好。

  “阿鸿.你不介意我这么称呼你吧。”见罗齐鸿不介意,徐嘉玟继续说道“我听洛奇说,重组伊人置业债务和资产的办法是你教给他的,你是做过证券金融方面的工作,还是有专门学过?”

第37章【背景差异】

  “我觉得你可不比那些证券公司的职员差多少。”徐嘉玟补充赞赏一句。

  罗齐鸿摇头道“伯母你过奖了。我在大学的时候看过不少这一类书,也请教过一些教授,所以有些粗略的见解,如果不是和洛奇这么熟,我都不敢说出来,怕被别人笑话。”

  三人聊得很愉快,林洛奇经常来此吃饭,所以把单子挂在了豪丰地产公司的账上,罗齐鸿蹭了一顿饭。

  回去公司的路上

  徐嘉玟的左手臂上挽着一个红色的包包,仪态高冷说道“这个罗齐鸿不像是普通家庭培养出来的孩子,为人处世很老练,和一些大公司的高管有点像。你以后要小心一些,既然和这样的人打好关系,也要预防被当作刀子。”

  “妈咪,阿鸿确实有点不太像同龄人,不过现在的他没有理由害我,而且我也有判断能力,又不是别人说什么是什么。”林洛奇挽住徐嘉玟的右手臂,笑容真心灿烂的说道。

  “防人之心不可无!你自小也是知道的,你爹地尚且不能完全信任,更别谈其他人了。”徐嘉玟用左手拍了拍林洛奇的手背,“罗齐鸿对于伊人置业公司的说法,你怎么看?”

  “我想试一试。”林洛奇毕竟是年轻人,急于建立一番事业证明自己,特别是前几天的书房对峙,让他萌发了与林洛勋掰掰手腕的想法。

  谁也不愿意永远躲在母亲的羽翼下苟活着,特别是看见了母亲的委曲求全。

  徐嘉玟停下来,看着林洛奇,语重心长道“你和罗齐鸿是不一样的,你是有背景的人,罗齐鸿没有丝毫的背景,只有在别人眼红、妒忌、有所行动之前,完成势力的组建,损失和难关才会是最小和最少的,所以罗齐鸿会用最快、最冒险的做法来达到目的。”

  “你呢?有靠山,只要稳打稳扎,迟早会出头的,所以没有必要去冒险,要做的是稳健发展,抵挡别人的攻击。伊人置业公司的债务要还,但不需要出售太多的物业,我看债务率保持在5成左右就可以了。”

  要论信任度,林洛奇还是对徐嘉玟绝对相信的,而罗齐鸿,他只是选择性的相信。

  “嗯!我会好好考虑的。”林洛奇点点头。

  另一边

  罗齐鸿对徐嘉玟这个老少妇有了了解,不得不说是有些厉害的,做人做事的分寸感很强,懂得拉进彼此间的关系,看似热情,实则距离感隐约存在。

  “果然!能嫁进豪门的女人没有几个是省油的灯,难怪能和30多岁的继子斗得你来我往。”

  不过,徐嘉玟想错了一件事,罗齐鸿只是想借伊人置业公司赚一笔,不是想靠林家上位。

  至于那些介绍女朋友的话,罗齐鸿自然听听就算了,没有要当真的打算。

  回到北角店铺,罗齐鸿沉浸在梁博韬给的资料海洋里,即使现在没有资金进行收购案,也不能阻止罗齐鸿了解信息,发现新的感悟。

  关嘉慧很好奇,究竟是什么这么吸引罗齐鸿?于是慢慢靠近,看到那些文字记述,她才惊讶发现罗齐鸿想要收购上市公司。

  这家伙是来真的吗?

  突然间关嘉慧觉得罗齐鸿就是一只很强的潜力股,或许可以坐上顺风车。

  发现关嘉慧的身影,罗齐鸿慢慢将文件合拢,问道“有事吗?”

  关嘉慧眼神闪烁,嘴硬道“没事啊!我随便看看,我怀疑你看黄色杂志。”

  “.”罗齐鸿先是无语,随即打趣道“有女朋友又不能碰,只能看看杂志满足一下了。”

  “哼!3万块还没赚到呢。”关嘉慧眼珠子移动,瞥了一眼罗齐鸿,似乎在注意罗齐鸿的神色。

  两人打情骂俏一小会,罗齐鸿放下破产公司资料,拿来了房子出售文件,他要好好研究一下,为罗齐兴寻个好房子。

  很快找到了3个合适的房源,面积分别为732平方尺、760平方尺、816平方尺,都是两室一厅或者三室一厅的布局,地段也不错,价格都在440元一平方尺左右。

  其中罗齐鸿最喜欢的是816平方尺的三室一厅的房子,价格是443元,总价36万1488元,3成首付款便是11万元左右,需要罗齐鸿出5万元。

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