好在在收购盛运印刷公司的时候,罗齐鸿曾与罗齐兴在这里工作过一些日子,所以那个前台小姐姐一下子便认出了罗齐鸿。
前台小姐姐惊讶了一下,旋即小跑上来,微笑问道“罗生是找罗总经理还是找罗副总经理?”
“我找我大哥。”罗齐鸿淡淡的笑着“我大哥怎么还不给你升职?你好像在这里工作了两三年了吧?”
前台小姐姐笑道“罗副总经理已经给我升过职了,我现在是行政部的主管,刚才代替同事值班而已。”
罗齐鸿微微颔首“那就好!好好干,以后公司壮大了,当经理是肯定的,工资起码翻1倍。”
“谢谢罗生提点!”前台小姐姐喜滋滋的,有罗生这样的大鳄当股东,盛运印刷公司壮大不过是小菜一碟。
咯咯!!
前台小姐姐敲响了罗齐兴办公室的门,“副总经理,您的弟弟罗生到了。”
罗齐兴从办公桌上抬起头来,看见是罗齐鸿,脸上的喜色浮现不少,“怎么来了也不打个电话?”
“刚想过来看看,就懒得打电话了。”罗齐鸿呵呵的笑着,两兄弟用不着太客气。
罗齐兴挥了挥手,让前台小姐姐泡两杯咖啡过来。
“最近的生意怎么样?还是和之前那么差吗?”罗齐鸿漫不经心的问道。
对他来说,盛运印刷公司的生意不值一提,赚不了多少钱也亏不了多少钱,只是给罗齐兴找些事情做而已。
“比之前好了一点,最近的社会性事件多,有不少的报社找上门来合作。”罗齐兴说着说着便丧气了起来“只是报社那边的生意不太好,一直在产生亏损。”
“阿鸿,你有没有什么办法让报社的营业额好看一点?要是再这样亏损下去,真的扛不住了。”
罗齐鸿摇了摇头,富嘉报社的规模太小了,想要做些新杂志都难,现在只能看是否可以靠着蛇吞鲸的方式,突然暴涨。
“大哥,这要看你有没有拆天的胆量了?”罗齐鸿忽而一笑说道。
闻言,罗齐兴瞥了一眼罗齐鸿,连弟弟都说是拆天了,那项目肯定不小,至少是富嘉报社公司体量的好几倍。
他咬了咬牙,狠下心来“说来听听,我看是否可以做?”
“贷款收购一份畅销的杂志或者报号!”罗齐鸿很认真的说道,眼睛盯着罗齐兴脸上的神色。
“咕噜!”罗齐兴忍不住咽了咽口水,将心中的震惊压制下去。
“需要多少钱?”罗齐兴一直忙着印刷公司的事情,对报业行业真的没有太多的了解,只是查一查富嘉报社的账目。
“几百万吧,少一点都需要1百多万。”罗齐鸿说道。
罗齐兴深吸了一口气,道“是不是太多了?富嘉报社才价值1百万元,而且盛运印刷还有不少的负债,拿不出这么多钱来啊。”
第211章【什么老朋友】
罗齐兴经营盛运印刷公司已有一年的时间,与形色人物打过交道,心智改变了不少,但是性格上的怯懦、胆小还无法改变多少,想要他贷款数百万,甚至上千万元是很难的。
他考虑的都是失败了该如何是好,这么大一笔债务足以压垮盛运印刷一系公司。
罗齐鸿微微一笑道“大哥,不是还有我吗?区区几百万我还是可以拿出来的,只要你敢,我完全可以陪你赌一局,输了算我的。”
罗齐兴还是以前的罗齐兴,不想一直靠着弟弟发财,他也想靠着自己的脑子、能力把生意做起来。
所以,罗齐兴摇了摇头,拒绝道“还是算了,虽然富嘉报社公司有亏损,但是盛运印刷在它身上的盈利还是能弥补的,反而是让富嘉报社公司收购价值几百万元的杂志、新闻纸会产生沉重的债务负担。”
罗齐鸿没有勉强,有些事需要先种下一颗种子,慢慢等待发芽,而不是拼命灌水,使其在迅速发育,如此只会适得其反。
“好吧,大哥你要是改变主意了,再跟我说吧。”
罗齐鸿看了看账本,如今的盛运印刷公司每月流水已经超过60万元,获利接近25万元,一年的利润便是5、6百万元。
在香江的地界,这样的年盈利已经足够可以了,不比一家小型地产公司赚的少。
猛然间罗齐鸿想起了一些东西,扭头对着罗齐兴说道“我看印刷公司的盈利不错,大哥不考虑壮大报社,不如考虑继续收购小型的印刷公司吧。”
罗齐鸿记得,当初的乐古置业公司(原名乐古印刷置业公司)便是靠着印刷这门生意起家的,现在在中环雪厂街拥有3幢小型商厦、北角1幢大型工业大厦,每年收租款都能达到2、3千万元。
这是一个非常典型的例子,可以供盛运印刷公司参考。
罗齐兴虽然是老实人,但是看到弟弟如此能干,他当然也想有一番事业,兄弟彼此的距离拉的不那么大。
“现在是收购的好时机吗?现在的各大报章的销量好像都很好,业务都开始大量外放了。”罗齐兴有些疑虑的问道。
罗齐鸿每日忙得扑街,哪有那么多时间了解报业行业内的所有信息,不过现下的局势颇为动荡,报业肯定可以迎来大发展。
“当然是好时机,不过我们还是要循环渐进,不要‘贪大瓜’。”
“嗯,我知道,那我们先收购一些小型的印刷公司,消化之后再扩张。”罗齐兴重重的点头,在他心里,这个弟弟无疑已经是‘大哥’了。
两兄弟又聊了一些其他事情,直到傍晚6点多,一家人才齐整的驱车回家。
翌日上午
罗齐鸿正在办公桌前专心处理公务,其秘书敲门进来,高跟鞋在地板上发出沉闷的声音,令罗齐鸿不得不抬头看去。
“什么事?”
女秘书弯了弯腰,柔声汇报道“老板,有个自称是您的老朋友的人想要见你,他叫阎乐铎。您见还是不见?”
阎乐铎!
罗齐鸿的思绪开始飘远,更多的是80年的回忆,那时候还是一个谁都惹不起的小小中介,现在和阎乐铎这些人的距离拉开了十万八千里。
他想了想,觉得还是见一见吧,毕竟是‘老朋友’了,小情面有的。
“让他进来吧,顺便泡一杯咖啡过来。”罗齐鸿交代说道。
“是!老板!”
3分钟后,秘书带着阎乐铎进来,然后静悄悄的退了出去,顺手关上了门。
“罗生,没想到一眨眼您就成了超级大亨了,我之前真的是有眼不识泰山啊。”阎乐铎还是阎乐铎,一点都没有变。
罗齐鸿挤出一丝微笑,道“阎生还是老样子,北角的生意还好吗?”
说起生意,阎乐铎的脸色刹变,叹气道“生意越来越难做了,一是豪华中介店的逼迫,二是市道不好了。”
“罗生的生意做的这么大,不知道可否愿意关照一下老朋友?给一条出路。”
罗齐鸿顿时失笑道“阎生,我们是老朋友?我们恐怕都没有单独吃过一顿饭吧。”
阎乐铎也不尴尬,呵呵笑道“不算老朋友,也算是普通朋友吧,现在这市道实在是难做中介的生意,普通的住宅已经没有多少市场了,大家都开始减少支出。”
“阎生,我也是做地产的,当然了解这些,不过兆安地产市值十几亿元,面对的难关恐怕比阎生的小本经营更大,已经没有办法帮到你了。”罗齐鸿拒绝说道。
也就阎乐铎的脸皮厚,要是平常人,谁会上门找罗齐鸿帮忙。
“您是这么大的老板,怎么可能帮不到我?莫要开玩笑了。”阎乐铎自顾自的拿出准备的方案,“这是我做的方案,您先看看。”
罗齐鸿不太耐烦的接过方案,早知道不应该见这个玩意的,拒绝的话都说到这份上了,居然装作听不懂。
如果不是传出去不好听,他都想把阎乐铎赶出去了,这家伙实在是恶心人。
看完方案,罗齐鸿直接将文件仍在茶几上,点着一支雪茄,吞云吐雾的说道“阎生,给我一个说服我的理由。”
“罗生,现在的工业大厦市场低迷,如果马上入手,可以拿下大量的便宜工业大厦,等旺市再出售,一定可以大赚一笔。”
罗齐鸿反问道“阎生是觉得我看不到工业大厦的便宜?还是认为我的公司都是运气好捡来的?”
“不是!”阎乐铎出现了一丝慌张,察觉罗齐鸿似乎想发火了,于是他讲出了实情“其实,我知道有一批工业大厦,大约3幢,楼面面积有64万平方尺,可以以半价拿下,所以就想过来找罗生您合作。”
罗齐鸿不知道阎乐铎为什么不找其他人合作,偏要找自己,里面应该有一些小心思。
半价拿下64万平方尺的工业大厦是一个不错的项目,但是地市的低迷、下跌期才刚刚开始,还有长达将近3年的套牢期。
而且还是与阎乐铎这个心思贼多的人合作,罗齐鸿担心顾不上的时候,这个扑街会把东西吃干抹净。
罗齐鸿不觉得以后他买不到半价的工业大厦,所以根本不想和阎乐铎合作。
“阎生还是去找别人的,我目前的资金枯竭,根本不可能调出这么多的资金。”罗齐鸿直接拒绝。
阎乐铎还是想要争取一下,准备开启废话模式,却被罗齐鸿摆了摆手“阎生要是没有其他事情的话,我要开始工作了,今天的事情有点多,就不送你了。”
阎乐铎叹了口气,“好,那罗生要是想清楚了,可以打电话给我。”
罗齐鸿看着茶几上的名片,等看不见阎乐铎的身影,直接将名片扔进了垃圾桶。
他算是看出来了,这阎乐铎是来占便宜的,后面指不定还有什么手段呢。
第212章【贸易的利润 布局】
阎乐铎这一举动让罗齐鸿想起了之前看上的嘉年地产公司新建9幢工业大厦项目,现在的价格恐怕更加便宜了,比成本还要低。
于是,罗齐鸿召见了程见深,询问嘉年地产公司目前的情况。
“嘉年地产公司的情况更加恶劣了,不过主席彭国珍在香江的关系非同一般,不少银行都愿意贷款,所以现在嘉年地产公司的情况没有崩溃。”
程见深眼神一沉,语气反转道“不过根据我的调查,嘉年地产公司的租金和盈利已经跟不上要偿还的利息了,崩盘的危险越来越大,只要等待一些时日,我们想要的东西可以花更小的代价收购。”
闻言,罗齐鸿一扫阎乐铎带来的不开心,说道“如果是这样,看来我们只能到拍卖会或者银行这些地方拿到了。”
“我还查到了彭国珍与银行高层存在私下交易,将抵押物的价值夸大,最离谱的一单是嘉年地产公司用260万元收购的地皮,抵押贷款了1千7百万元。”程见深沉声说道。
罗齐鸿有些发懵,这么大胆的事情他还以为只有佳宁公司的陈松青在干呢,结果发现是不少地产商都有这样的行为,只是陈松青做的规模比较大。
“难怪73年的风波会有那么多银行倒闭、被接管,原来他们这么疯狂。”罗齐鸿无奈的叹了口气,这是自作虐不可活啊。
“老板,有句话不知道当讲不当讲?”程见深试探性的问道。
罗齐鸿笑道“有什么不当讲的,不过呢,不要骂我就行。”
程见深连忙道“不敢不敢!!我想说的是,我们已经在盯着华光地产公司、乐古置业公司、佳宁公司,现在又加上一个嘉年地产公司,这4家公司的市值已经超过65亿元,公司恐怕还没有吃掉这些公司的力量。”
其实,佳宁公司的很多内幕是查不到的,这都是罗齐鸿前世的记忆判断出来的,其他公司亦是如此,所以程见深不认为佳宁公司真的有那么大的窟窿需要填补。
嘉年地产公司亦是如此,只是华光地产公司和乐古置业公司稍微优质一些,但乐古置业公司的崔百泉持股43%,经营稳健,程见深更不认为自家老板有机可乘。
“哼!”罗齐鸿失笑道“见深,我就算再狂妄,也不敢吃掉负债累累的佳宁公司啊,只是他手上有些优质的物业或者地皮,我想趁机拿到一些而已。”
“嘉年地产也是可以让我们捡便宜的,至于要真正吃掉的是华光地产公司,乐古置业公司就要看情况了,不管怎么说,那3幢中环商厦都是价值连城的。”
程见深稍微计算了一下,皱起眉头道“单是华光地产公司都要3亿元的现金,如果收购乐古置业公司,恐怕还是要负债累累,您不担心兆安地产公司成为下一个嘉年地产吗?”
“见深,你忘记了暴跌马上要来了吗?3亿元收购华光地产?恐怕用不了这么多吧,而乐古置业公司,要看崔百泉家族愿不愿意放盘了,兆安地产没有这么多资金,可以联合德安证券公司和我私人拿下。”
“老板,乐古置业公司的经营情况这么稳健,崔百泉家族未必愿意出售,这个可能性太低了,我觉得还是全力收购华光地产公司为好,一家华光地产公司也足够我们消化了。”程见深还是坚持稳健。
罗齐鸿不愿和程见深争执,因为以后的情况不是现在说了算的,要是有较大的变动,现在说再多也只是没用的。
“这个以后再说吧,现在不讨论了。叫你来的目的是让你盯紧嘉年地产公司,对旗下的物业应该要了如指掌,方便日后出手。”
“是,您放心!”程见深想了想,“需要定期向您汇报吗?”
罗齐鸿回应道“让人整理成报告,每个月往我这里送一份吧。”
这些调查的消息都会被整理成册的,不过罗齐鸿这里所说的是有用的消息整理成报告,而不是那些杂乱的消息报告。
下午时分
罗齐鸿来到合祥贸易公司坐镇,处理积攒下来的公务。
他的对面坐着合祥贸易的4巨头,负责美洲业务的经理张祖耀、负责欧洲业务的经理颜关同、负责澳洲和东南亚业务的经理吴荣添、负责东亚地区的经理温家涛。
“先从吴经理这里开始吧,和开达宝业公司的合作怎么样?有难处吗?”罗齐鸿点名说道。
“目前的合作还行,对方很配合我们。”吴荣添汇报说道“不过这些人对贸易业务的开展不是很熟悉,给我们的工作开展造成了一定的阻滞,而且这些人明显对我们存在戒心。”