由于前期的急速造船，现在的东方海外货柜航业正面临着巨大的挑战，稍有不慎将沉于这场风暴。
与他有同样想法的还有第三大船王赵从衍，不过赵从衍对危机中的廉价船只更感兴趣，所以现在仍留有余力，不似董氏家族，倾力打造新船。
罗齐鸿看着这样的新闻，感叹为什么倒霉的是董氏家族，而不是赵从衍家族？
要知道董氏家族专心于航运，旗下没有什么价值连城的物业，即使朝董氏动手，也不过是自找麻烦罢了。
等到了下午4点多钟，港府终于宣布中标的结果，置地公司以51.55亿元中标。
在记者的追问下，港府官员说出了排行第二位的是长江实业公司，标价48亿1千万元，第三位是新世界发展公司，标价45亿元
有些大报社在中环巴士总站招标案的报道旁边附属了一些专家的评论分析，都是一些唱衰香江地市的内容，说82年的地市与去年的地市相差有些大，降了将近35%
如果说之前传闻的地市低迷是模棱两可的，那么中环巴士总站项目投标案以51.55亿元中标结束，便坐实了香江地市低迷又无可逆转的情况。
于是，引发了中环物业的价格不再涨动，也有不少炒客开始放掉中环的物业，想要套现离场。
德合地产公司办公室
那位公司刚建立之初招进来的职员陈珊茹成为了罗齐鸿的秘书，此时正在为客人杨铭昆倒茶。
“阿茹，你去把那份香江地产市场调查报告拿过来，给杨生看一看。”罗齐鸿对着陈珊茹吩咐说道。
“是，我马上去找。”陈珊茹已经进入了秘书的角色。
罗齐鸿慢慢的走过去，在杨铭昆旁边不远处的沙发坐下，微笑道“不好意思，让杨生久等了。”
“罗生客气了！”杨铭昆不敢托大。
很快，陈珊茹将文件拿了过来，“杨生，这就是那份调查报告，您先看看。”
“谢谢陈小姐！”杨铭昆没有因为对方是秘书而忘记了礼貌。
罗齐鸿挥了挥手，陈珊茹便离开了办公室。
“这份报告说明了香江的地市正在衰退，接下来锋途建筑公司的规模要尽量缩减了。”罗齐鸿说道“我们要为即将来临的寒冬做好准备。”
合上文件，杨铭昆说道“罗生之前说的就是现在这种情况吗？还是比这份报告描述的更加严重？”
“杨生，现在只是秋天，冬天尚未到来。”罗齐鸿很严肃的回答。
杨铭昆的脸色微变，他不是不相信罗齐鸿的判断，而是不愿意相信，手底下那么多人要靠着这份工作养活家庭，如何安置他们都是一件难事。
虽然之前说过只领底薪的方案，可是锋途建筑公司尚未肥硕到这种程度，按照目前的状况，锋途建筑公司最多可以养活这帮工人9个月。
一过9个月，恐怕锋途建筑公司都要处于倒闭的危险边缘。
“罗生，公司的情况你也清楚，根本成不了多长时间，我们该怎么办？”杨铭昆有些慌张的问道。
罗齐鸿苦笑道“现在是最好的减员时机，把那些新建立的工程队开始慢慢减员，我们还有一些时间，可以调整。”
杨铭昆还是不想抛弃那些工人，想与他们共渡难关，毕竟局势如此，工人们下岗了未必可以再找到工作。
“有其他办法吗？”
“杨生，我记得在几个月前我们就商量过这件事情，如果有办法，你也应该不会这样问了。”罗齐鸿认真说道“我们是做公司的，一味的讲人情只会令公司破产，连剩下的工人都无法保护。”
杨铭昆沉默2分钟，道“那我们可否多给一些补偿金？”
“可以，不过这事需要经过会计师的同意，我会让他们计算出最合适的补偿金额，既可以让公司渡过难关，也可以让工人们不吃亏。”罗齐鸿从锋途建筑公司分红了不少钱，现在清空锋途建筑公司的账上资金也没有什么好说的。
“嗯。那罗生你之前说的苦难时期的项目是怎么一回事？可不可以让会计师把这些因素算进去，看究竟要开除多少个工人？”杨铭昆盯着罗齐鸿问道。
“可以，不过杨生不要抱太大的希望，终究是要开除一些工人的。”罗齐鸿提醒说道。
第209章【果然如此】
作为公司经营者，杨铭昆还是太感情用事了，如果公司仅靠人情，是不可能做的长久的。
而且公司是要盈利的，不是做慈善的，必要时要狠心，不然有更多的人跟着倒，如公司剩下的那些人、开掉的工人也拿不到丰厚的补偿金。
不过罗齐鸿也正是因为这个，愿意继续与杨铭昆合作，愿意耐心与杨铭昆讲解、商量出比较合适的解决办法。
要是其他人，罗齐鸿会直接下令，不管想不想的通，也要执行他的决定。
到了4月份下旬，埋伏许久的邱德拔终于委托罗富齐父子财务公司对兆安地产公司发出了全面收购，表明已经持有35.1%的兆安地产公司股权。
罗齐鸿看到这则消息，不是恼火，反而是松了一口气，引而不发的箭矢终于射了出来。
“老板，罗富齐父子财务公司公布的收购价是每股14元，大概溢价1成，我们是否让万国宝通财务公司发起反收购？”程见深急躁的询问说道。
罗齐鸿抿嘴笑道“不要担心，我已经让德安证券公司增持股权到了49%，邱德拔的收购案是不可能成功的，如果我们着急发起反制措施，反而会让邱德拔达到目的。”
“如果不响应，邱德拔手上的股权必须要抛售，股价不能迅速抬升，他一定会损失惨重的，什么他都捞不着。”
见老板如此信心十足，程见深等人悬着的心稍稍放下，不过还是有些许担忧，毕竟对方是东南亚成名已久的大亨，靠山是两家银行，拥有大量的现金。
罗齐鸿真的不信邱德拔会花数倍的代价收购兆安地产公司，不过他还是想将股价打下去，如此对邱德拔更为不利。
“见深，你立刻以公司的名义对外宣布，斥责邱德拔和罗富齐父子财务公司这是恶意收购，是想要狙击兆安地产公司，意图抬升股价，然后趁高抛售来获利，同时告诉股东们，邱德拔的全面收购是不可能成功的，因为德安证券公司已经持有49%的股权。”罗齐鸿的嘴角噙着一丝冷笑。
这位东南亚大亨竟然想要踩着兆安地产公司和他的脑袋来积累莫大的名声，想都别想，他罗齐鸿向来不是什么卑躬屈膝的贱骨头，当然要进行反击。
现在的反击是防御的一部分，等这件事了结，罗齐鸿才会发动真正的‘反击’。
“是！老板！”程见深立刻离开了办公室。
此时的交易所已经人声鼎沸，持有兆安地产公司股票的股民们更是兴奋异常，交易员忙得团团转。
“东南亚来的大亨真是厉害，连罗齐鸿这样的大亨都敢动，兆安地产公司的股价都升到了14元。”
“刚刚兆安地产公司发布了声明，严厉斥责了邱德拔的全面收购行为。”
“这有什么？重要的是罗齐鸿说兆安地产公司的最大股东德安证券投资公司已经持股49%，邱德拔很难收购成功的。”
“那股价会不会跌？”
兆安地产公司的公告造成了不小的影响，那些股民都担心股价跌回原位，于是有一部分的股东开始响应罗富齐父子财务公司的收购计划，登记出售名下的兆安地产公司股票。
也有不少股东不相信股价会下跌，又或者相信罗齐鸿的经营能力，说到底兆安地产公司在罗齐鸿手里从市值数千万元增加至12亿元，只是短短用了一年多的时间而已。
要是给罗齐鸿更多的时间，兆安地产公司的市值、资产值一定不止目前的12亿元。
程见深见此则消息对己方有利，便让人在4大交易所宣扬‘兆安地产公司由罗齐鸿经营的天大好处’以及唱衰邱德拔。
说邱德拔此人来自南洋，对香江的地市情况完全是了解不深，如果兆安地产公司交由其人掌管，很有可能越来越衰。
与此同时，在罗齐鸿的操作下，香江地界关于邱德拔的谣言四起，称邱德拔支撑不了多久了，无论是大马银行，还是文莱银行，董事们都对邱德拔这种疯狂的行为很有意见。
两家银行的董事们正在串联，准备换掉邱德拔这个掌权者，同时断掉邱德拔的资金来源。
仅在当天下午股市收市前，兆安地产公司的股价便跌至13.4元，跌幅1元，不过大部分股民都没有继续抛售股票，而是相信罗齐鸿的经营能力。
虽然罗富齐父子财务公司还没有宣布收购案失败，但实际上这场收购案已经失败，只是没有承认罢了。
兆安地产公司办公室
罗齐鸿一脸开心的坐在真皮座椅上，听着一众高层的工作汇报。
“在今日收市前，股市上出现不少公司的股票，怀疑是罗富齐父子财务公司抛售出来的，这也是股价下跌的原因之一。”程见深说道。
“邱德拔这条过江龙恐怕要在老板的手上遍体鳞伤了。”陈智隆趁机拍马屁。
罗齐鸿笑了笑，道“你们太小看邱德拔了，这个老家伙一开始就没想真的收购兆安地产公司，只是想借我和兆安地产公司的名头打响他在香江的名声，现在他的目的算是达到了。”
“不过，另一个目的却做不到了，损失点钱对这位大亨来说应该不是什么大事。”
“他输了，岂不是对他的名声有损吗？”康文毅疑惑说着。
罗齐鸿瞥了一眼康文毅，失笑道“邱德拔是过江龙，在东南亚有不小的名声，可是在香江能有什么名声，所以即使输了，名声能有什么损失？”
“相反的是，邱德拔之名会被香江人记住，这是他打进香江的第一步，接下来应该会真的收购一家上市公司，然后抬升股价”
一众高层点了点头，似乎是这么一回事。
罗齐鸿说道“对我们来说也是有利的，让兆安地产公司的名声进一步宣扬了出去，也好进行接下来的集资供股。”
闻言，程见深提出疑虑道“老板，现在的地市状况不是很好，供股集资恐怕会有难度，我们是否可以等一等？”
罗齐鸿摇了摇头“不能再等了，地市状况会越来越差的。去年年中到达顶峰之后，一路下跌，现在仍然不见好，万一危机来临，我们的计划真的要化为泡影了。”
“我担心股东们不响应，会搞坏公司辛苦积攒的名声，现在不少的地产公司已经出现不同程度的问题，银行又缩减了贷款的额度”程见深解释自己如此建议的原因。
虽然他是为了公司好，但毕竟是驳斥了老板的决定，要是被老板讨厌，实在是有些得不偿失了。
“市道状况不好是真的，不过我们还是要按照计划行事，这对兆安地产来说是最好的，如果真的集资供股出现问题，我会让旗下公司接手那些供股的。”罗齐鸿摆了摆手，当场说了plan B。
第210章【重磅消息 贷款经营模式】
见状，程见深也不敢再说什么，老板都预料了最坏的结果，并且给出了解决的方案，再怀疑那就是真的要得罪老板了。
陈智隆看同僚和老板都沉寂了下来，便又拿出了一个重磅消息“老板，您让我调查的林祖辉家族以及旗下公司的事情有消息了。这是调查的详细报告。”
“您猜的没错，林祖辉家族的内斗加剧了不少，有消息表明林祖辉的妻子徐嘉玟正在暗中转移林祖辉家族的资产，少数变卖，大部分转入私人公司。”
这消息听得罗齐鸿眼前一亮，林洛勋兄弟在永华公司上面搞了他一把，现在搞回去的机会来了，要是帮徐嘉玟母子拿到大部分的林氏家财，这对于林洛勋兄弟来说肯定是重重的一记耳光。
程见深先是惊讶，随即想到了其中的问题所在，问道“陈董，徐嘉玟做这些事没有被林祖辉他们发现吗？豪丰地产公司应该掌握在林祖辉的手里才对啊。”
陈智隆神秘一笑，道“程经理，这你就有所不知了。林祖辉病了，其子林洛勋、林洛世的专注力都在伊人置业公司里面。”
“本来这些事情是交给了林洛勋负责的，可惜林洛勋认为不重要，便交于心腹料理，然而徐嘉玟不知道用什么手段收买了那几个心腹，让徐嘉玟以市价转移了不少的公司资产。”
市价买卖的？！这算得上遗产转移吗？
高层们都有些看不上陈智隆了，这应该是正常买卖吧，即使林洛勋知道，也未必有心思理会。
陈智隆不介意这些眼光，转而笑道“以市价接手是算不得什么转移资产，不过徐嘉玟是做财务的，同时懂得一些金融、地产，所以她在合同交付款的时间上做了手脚，并非按分期的形式支付，而是半年后将尾款全部支付。”
“重要的是违约金很低，仅有物业价值的1%，徐嘉玟还趁机把家族的一些资产做了抵押，以及做了一些假账，大约搞到了6千万元的现金，打算将豪丰地产公司出售的资产全部拿下。”
拿着家族的钱来买家族的资产，确实够狠的。
至于东窗事发，徐嘉玟恐怕已经摸准了林祖辉的脉，只会是小惩大诫，最后还是要帮徐嘉玟填补窟窿。
罗齐鸿猜测，或许是林祖辉剥夺了林洛奇的伊人置业公司经营权的原因，既然夺走了东西，自然需要补偿的。
“老板，我们要怎么做？”陈智隆问道，兆安地产公司和林洛勋兄弟在永华公司项目上是有过节的。
“能怎么做？总不能向林洛勋举报徐嘉玟吧，也不可能帮徐嘉玟转移家族资产和做假账吧，这种事迟早会泄露的，惹上廉政公署就不好受了。”
徐嘉玟和林祖辉是两公婆，可以‘床头打架床尾和’，可要是有外人参与，那事情就变样了，变成一致对外。
程见深突然说道“或许这次的资产转移和林洛奇的百世置业公司有关系，只是没有做的那么明显而已。”
罗齐鸿想了想，徐嘉玟要是想填上窟窿，肯定是需要赚钱的，而坐等物业价格上涨是等不了的，那只能通过其他的方式了，程见深说的方式是最有可能的。
于是罗齐鸿看向了陈智隆，询问道“有这方面的消息纰漏吗？”
陈智隆还真查过，但是没有查到踪迹，他便摇了摇头“暂时没有这方面的消息。”
“那就继续查吧，着重点放在百世置业公司的身上。”罗齐鸿命令说道。
“是！”陈智隆点了点头。
等一众高层离开之后，罗齐鸿再把调查报告看了一遍，还是没有太大的收获，很难确定徐嘉玟想用什么方式来消化掉这些物业。
罗齐鸿提早半个小时下班，直径来到了北角的盛运印刷公司。
由于这里的工业大厦散乱，并未形成类似工业园的管理，罗齐鸿便在行人惊讶的目光中带着一众保镖走进了盛运印刷公司。