大伙现在最关心的问题是：好容易中标了，盘铺子又得多少钱？
多半人神情紧张。
这么好的铺子，比在场不少人家里都强。买卖扎堆做，每个商户又都有好活，几乎能预见以后人流爆棚。
可正因为如此，想着租金指定不能便宜。
他们哪怕东借西凑，也未必够啊！
44人中，只有俩人全然不愁。
一个是刘小江，他庆有哥跟他交过底，街道办的文件都看过，这铺子根本不收钱。
但他特低调，不好松懈，仍保持着高素质的姿态。
这不铺子还没到手么？
庆有哥说了，以李老贼的尿性，高低还要签个东西。
另一个是许桃。
作为狗大户的徒弟，她自然近水楼台先得月，就连此刻站在这里，都属于暗箱操作。
盘铺子的事情，门清！
但她不会嚷嚷出来。
这么重要的消息，当然要师傅来宣布喽。
李建昆瞟向左右，金彪率先站起，扫视众人，笑容晏晏道：
“先作个自我介绍吧，不然很多人光知道个名字，对不上号。我叫金彪，海淀南大街的。”
陈亚军跟着起身，弯着嘴角道：“鄙人陈亚军，西城的。”
大伙巴结意味明显，俩东家你能不巴结？
有人都开始“金哥，陈哥”喊上。
但很快，大家目光又落在李建昆身上，那这是哪位？
李建昆缓缓起身，笑容和熙，道：“我是他俩的朋友，姓李。”
“我大哥！”陈亚军补充。
李建昆肤色古铜，人高马大，面相成熟，加之身上的别样气质，看起来不说比陈亚军大，但也不比他小。
众人也不觉奇怪，顿恍然大悟。
东家喊大哥的人，自然配有个坐儿。
三人相继落座，许桃满眼小星星，盼着师傅宣布重磅消息。
哪知开口的却是金大胡子，笑呵呵道：“想必这会，大家心里都在打鼓，合计着盘铺子的事吧。
“这事怨我们，刚开始不敢对外说，怕申请报名的人太多。
“下面，我宣布一下，暂安小院的所有铺子，不收租金！”
哗！
人群哗然。
坐在地上的那些个，纷纷蹦起，仿佛腚下被什么猛一顶。
在场几乎所有人，皆露出不可思议的神情。
“金哥，啥叫不用租金？”
“卧槽，您可甭跟我说，不收钱哈。那我可得喊您声爷！”
“真的假的，一分钱不收？”
“该不会要拿其他东西抵吧？”
在场寥寥几个姑娘，一顿紧张。
往往不要钱的东西，才是最贵的。
陈亚军眼瞅这些人，忽觉得贼爽，果然是这个反应，清了清嗓子，补充道：
“没错，不要钱，一分钱不要，也不需要拿什么抵，大家尽可放心。
“喏，我们拟了份合同，里面第一条就是，五年内不收取任何费用。
“我知道在场多半都是知青，我和金彪也是，一家人嘛，能照顾就照顾一下。
“当然私心也是有的，大家扎堆做买卖，你卖吃的，能带来食客，我卖小商品的，的食客来都来了，没准也能从我这儿捎件东西走。
“反之一样的道理，互助互利嘛。”
他当然捋不出这番道理，这一阵跟金彪二人，可没从李建昆那里少薅干货。
“陈哥，您说得可太对了！”
“哈哈！爷，爷，我谢谢您嘞，您这脑子跟开过光似的。”
“也得感谢我金爷呀！”
“您二位可是贵人哪，能遇到你们，我们真是走八辈子运了！”
大伙全颠了，欣喜若狂。
不要租金，还是五年不要！
说出来都没人敢信。
诶！
人还就是这么阔。
要知道夏遮不了阳，冬挡不了风的鸽子市那破地方，多半还要收个管理费呢。
瞅瞅眼前这是啥地方？
红砖水泥房，每间铺子都是里外两间，内刷大白，外刷油漆。
乖乖！
以前也就知道天上掉馅儿饼，是个形容话，不承想自个真遇到了。
独自待在屋檐一侧的王山河，不由撇撇嘴，不是不爽不收租这事，你看，风头尽给这俩货出了。
李建昆坐得四平八稳，浑不在意，这正是他刻意安排的，给陈亚军和金彪立威信。
方便以后管理小院。
他可没那功夫，也不想，被钉死在这里。
当然他也会时常来看看，至于他的威信嘛，无需找这些商户立。
“咋样大伙，轻松点了吧？”
陈亚军打趣道。
“哈哈，那可不。”
“浑身舒坦哪！”
满堂大笑。
连林秀秀那么斯文的姑娘，都乐得合不拢嘴。
“那择日不如撞日，今儿咱们就把铺子分了！
“不过在这之前呢，你们还得先看个东西，就是我刚说的合同，里头有点规矩，大家伙都好好瞅瞅，真觉得自个能办到，咱们再说后话。”
陈亚军扬起手。
攥着一张李建昆自个裁剪的A4纸，上面内容也是他亲笔所书。
还刻意留了空。
料想这些商户，也会有些想法和意见，只要是合理的，他会采纳。
这搁后世，一场很常见的商业谈判而已。
第118章 十规矩
这年头，还找不到复印机，打字机都算个稀罕物件。
不然李建昆会每人弄一份合同。
现在只有一式两份。
他拿复印纸弄的，千禧年后出生的孩子，不一定见过。
蓝嘎嘎一张，要轻巧拿，否则准沾一手蓝颜料，使用的时候，夹在两张纸之间，这样底下那张，便会印出蓝色字迹。
原件签完后他保留。
复印件，让他们商户自个合计搁谁那儿。
长条桌前，44人全部围拢过来，拿着两份合同，互相传阅。
开头有一段申明，大致说的是：将暂安小院提供给他人使用，是一种免费行为，其本质不存在任何资本倾向。
其中便包含陈亚军之前提到的，合同期限为五年。
接下来，有十条，关于小院管理的规定：
1.爱惜暂安小院的一砖一瓦，不得故意损毁，装修施工须提前报备，通过后方可。
2.搞好环境卫生，禁止随地大小便，各家铺子自己负责，公共区域，每家商户轮换打扫。
3.无论在任何情况下，都不得与客人发生争执，和气生财。
4.不准贩卖违禁物品，和从事非法活动。
5.售卖有争议的商品，若招来执法部门，自己必须马上解决，不能连累其他商户和小院。
6.所售商品，即便再稀有，须符合市场行情，不能坐地起价，出现宰客行为（注：除非客人自愿高价求购）。
7.与其他商户发生利益冲突时，不得恶意竞争，如私下恐吓、殴打他人，以和为贵。
8.每间商铺内，工作人员最多不能超过六人。
9.除特殊节假日外，如新年期间，商铺不能无故关门超过一周。
10.商户须具备奋斗精神，不能不思进取，三天不开张。
再往下，是一个重要须知：
“以上十条，一经查实，商户违反其中任何一条，小院所有者有权即刻将其驱逐。商户若在本合同上署名画押，即表示承认小院所有者拥有该权利，并无条件配合。”
44人传阅看完后，多半人长出口气。
没有那种很难办到的。
这十条规矩看似严格，细细一捋，又觉得合乎情理，想要把小院打造好，没有还真不行。
只能说搞这院子的几位，真不简单，事无巨细，想得一清二楚。