但是说实话，这个小区的安保也并没有想象中的那么好。
虽然可以防止一些黑粉什么的，但是如果真的被D社记者注意到的话，那么这个小区，还真的防不住他们啊。
因此黄旭突然有了再购买一些高档公寓的想法。
甚至他如果购买的话，不会只购买一套，而是会购买相邻的购买几套才行。
不然他还真的担心，自己和sunny她们的关系被爆出来。
至于说他为什么不够买独栋住宅，则是因为独栋住宅虽然说私密性更好，但是如果真的被跟踪的话，那么他们的关系就是板上钉钉，跑都没地方跑去。
毕竟那里只有一栋房子，车也只有一个地方进去。
而高档公寓就不一样了，这里居住的人比较多，基本上都会从一个出入口进出。
只要他们拍不到他们在外面一起的照片，那么他们就很难进行实锤。
并且别忘了，黄旭现在在娱乐圈，可是一个陌生人，如果没有实锤的照片或者视频的话，那么就不会有人相信，他们的关系。
不过这也是后话，现在的黄旭则是带着张瑞来到了他的目的地，一处吃牛杂汤的店铺。
韩国这边确实没什么早餐店，但是也不是那么的绝对，还是有一些店铺，是针对晚上喝酒的人群，还有一些夜班人群，和那些饮食不固定的人群准备的。
像是什么脊骨汤，牛杂汤或者什么豆芽汤饭之类的，用于缓解喝酒之后的饥饿。
并且很多店铺不单单是早上营业，而是二十四小时营业的那种。
而黄旭带张瑞来的地方，就是他以前宿醉之后，经常会吃的一个早餐：牛杂汤。
这里的牛杂汤虽然和国内的又很大的不同。
国内的做法基本上都是会增加一点点香料，用于去腥增香，让汤的味道更加的好。
而韩国这边就有些不同了，这里的基本上很少会放调味品，甚至有些腥味也不会处理的很干净。
不过好在食材比较新鲜，腥味也比较少，加上还有泡菜洋葱青椒和生葱可以搭配，味道倒也还算不错。
加上辣椒之后，热乎乎的吃完之后，浑身都出汗了，也比较的舒服。
等到二人吃完这顿韩国特色的汤饭之后，就带着他来到了公司。
等到张瑞看到黄旭的公司的时候，他虽然已经有了心里准备，但是内心还是感受到十足的震撼。
毕竟能够在韩国的首都，能够开这么大的公司，还是有些出乎他的意料了。
他本来以为，黄旭就算是开设了加盟公司，但是也就是一个小公司而已，不会有多大的规模。
但是看到现在整整占地一层楼的公司，和里面百十号的员工，还是让他感受到震撼。
而黄旭在来到公司之后，也就顾不得在管张瑞了，直接找人给他安排了一个空闲的工位，让他先自己学学韩语。
接着黄旭就来到了叔叔的办公室，准备就公司账户剩余资金，到底该怎么使用的问题讨论一下。
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为了表达我的谢意，这几天爆更一下。
昨天更了八千五，今天准备继续八千。
第136章 全租房计划的发展
“你还要买房子？”
黄旭看着自己面前叔叔那一副惊悚的表情，表现的十分平静，不但没有反驳，还十分有耐心的等待叔叔诉说他的疑惑，发泄着内心的不解。
一直等到他停下了之后，黄旭才慢悠悠的反问道：
“叔，那你说，我买的那些房子亏了么？”
“额~，没有。”
黄文福虽然对黄旭的玩法不太赞成，内心也有很多意见，但是对于他买的那些房子能不能挣钱，也说不出来什么坏话。
房先不说出租的问题，就说一下现在房子的单价，在买到手之后，就一个劲的往上涨。
现在虽然才刚刚入手一两个月的时间，这些房子的单价，基本上都有5%~7%的涨幅。
虽然不是很多，但是别忘了，他们这才买了刚刚两个月不到，就有这种增幅，已经是十分的夸张了。
而且更重要的是，黄旭的真正做法，可是全租房的计划啊。
这些房子还可以租出去，拿到全租房押金之后，会再次进行买房，并进行循环下去的。
如果一切顺利的话，那么他们的财富会进行指数级的增长。
黄文福虽然已经知道这件事儿，但还是看着黄旭，说出了自己的担忧。
“小旭，我知道现在房价还在涨，但是房价也不可能一直增长啊，你这玩法的核心，就是房价的增长速度，万一要是哪天增长的慢了，或者房价降了，那么这就崩了啊？”
“可以啊小叔，你这理解的很透彻啊？”
黄旭对于叔叔的话，并没有生气，反而是看着黄文福，露出了诧异的神色。
他没有想到，自己的叔叔对于他全租房的玩法理解的这么透彻。
面对黄旭的夸赞，黄文福并没有什么高兴的情绪，十分冷静的看着黄旭，想要看看黄旭是怎么想的。
这一段时间，他一直在思考黄旭的全租房玩法，到了现在，他终于是发现了其中的盲点。
要知道他在前面听到黄旭讲述全租房玩法的时候，可是被黄旭描绘的宏伟蓝图给忽悠了。
光想着成功之后，能够挣多少钱，他们的身家能够达到什么程度。
可是后面越想越不对劲，怎么可能会有这种财富指数级增长，并且还没什么后遗症的方法呢？
要是真的有的话，那么所有人都这么玩了。
索性在冷静下来之后，他经过思考之后，他最终还是发现了其中的盲点，发现了其中的不对劲。
全租房说白了，就是借着首尔房价上涨的利好，和一些福利政策，投机取巧的行为。
先不说他们作为外国人，在韩国这个地方玩这种东西，有没有危险性。
就说这件事儿本身，其实风险也是十分的大。
前面光看到房价增长之后，他们的财富会指数级的增长。
可是当房价降低的时候，他们的财富，也是以指数级的速度进行崩塌。
所以他才会现在反对黄旭继续这么操作下去了。
于是他就开始劝说黄旭，想让黄旭放弃他继续扩大投资的想法。
“小旭，咱们只要按照现在的模式，那么只需要几年时间，就足够后半辈子养老了，不用这么冒险的。”
“而且你把钱都投到这上面之后，万一真的发生了房价崩塌，那么咱们连翻身的机会都没有。”
“别忘了，咱们可是外国人，如果真的按照你的设想发展，那么咱们最后会有多少房子你知道么？”
“而且老话说的好，鸡蛋不能放倒一个篮子里面，咱们要分散投资，减小”
“.”
黄旭看着叔叔苦口婆心的劝自己，此时他的内心也是有些触动。
倒不是其他的什么房价降低什么的，而是叔叔的那一句，鸡蛋不能放在一个篮子里这句话。
他虽然有着前世的记忆，知道接下来的几年的时间，首尔的房价还会继续增长下去，可是事情真的会像前世那样进行下去么？
而且他现在还有一个顾虑，那就是他的钱，如果真的都投入到房地产全租房上面的话，那么他几年之后，会拥有多少套房子，他想都不敢想，。
本来他的计划，就是弄个几十套房子养老而已。
可是再看看现在，自己名下的这几套就不说了，就说公司旗下的那十五套房子，接下来的这一两个月，就会变成四十五套。
而再等三四个月之后，那四十五套房子，就会变成105套。
按照这么发展等到2013年年底的时候，他们公司名下的房子数量，可能就会达到两百多套。
当然了，这个数量虽然多，但是也没有多到十分夸张的地步。
可如果2014年还按照这个速度发展，按照四个月进行一次增长循环，那么到了14年的年底，他们就会拥有两千套房产。
这个数字就已经十分恐怖了。
如果到了2015年的年底，那么这个数字就会更加的恐怖，达到了让人震惊的一万五六千套房产。
这还只是最基础的算法，四个月进行一轮循环。
而如果真的进行下去的话，循环的速度只会更快，那么这个数字还会继续扩大。
并且这还只是他那十五套房子，不再继续投资的算法。
如果把公司现在账户上的钱，真的都投资进去的话，那么他们最后的房产数量，真的就无法计算了。
当然了，这些都是基于最理想的模型进行的模拟而已。
现实中不可能会这么顺利的进行，并且如果他真的达到了这种程度的话，那么相信他离消失就不远了。
因此在脑海中计算了一下的黄旭，此时已经是满头大汗了。
他以前只是知道，全租房的玩法十分挣钱，会有指数级的增长，但是不知道这个指数增长会这么的恐怖啊。
当然了，他们也不太可能在现实中按照这种方法实施，毕竟银行也不是傻子，韩国的政府，也不是瞎子和聋子。
黄旭他们也不可能会按照计算模拟的那样发展，不过就算是这样，黄旭的后背，此时也已经湿透了。
看着黄旭害怕的眼神，和他那额头上的汗水，黄文福此时也是满意的点了点头，他知道黄旭已经清醒过来了。
他在刚开始的时候也没有在意，可是某一天在计算了一下之后，他当时也是被吓了一跳，他也没有想过，这个东西会这么的恐怖。
随即就从发财的美梦中清醒了过来，也才有了今天，他劝黄旭的这件事儿发生了。
“那叔叔，咱们这些钱的用途，你有什么规划么？”
黄旭此时也想明白了，全租房可以继续玩，但是不可能玩的这么大了。
不说继续投资了，甚至就连现在这十几套房子的扩张，都需要他控制一下。
虽然现实中，也不太可能按照理想的规划发展，但是就算是这样，在几年之后，他们名下的房子，也会达到一个夸张的数量。
不过现在既然不在扩大全租房投资的话，那么公司账户里的那些钱，到底该怎么使用，投资到那个地方，现在就是一个问题了。
总之不可能放在公司账户里面就是了。
面对黄旭的提问，现在倒是轮到黄文福有些不好意思了，他沉默了一小会儿之后，才试探性的说了一句。
“小旭，你说咱们分一次红行不？”
“分红？”
黄旭听到这里，先是一愣，接着就想明白了到底是怎么回事儿。
叔叔虽然是公司的总经理，全权负责处理公司的所有事儿，但是真实的情况是，他只是公司里面的小股东，只是占据了百分之五的股份。
虽然黄旭给他开了很高的工资，但是时间比较短，他从公司这里，并没有拿到很多的钱。
他去年的时候，为了盘下那家饭店，他可是找亲戚朋友借了不少钱，才拿到了饭店五层的股份。
他现在看到公司账户里有了这么多钱，肯定会想着分红一下，改善一下他的经济状况。