杨文东笑了笑，再次举起酒杯，说道：“还要多谢钱教授了。”
“杨生，还是不要叫我钱教授了。”钱尚德哈哈笑道：“跟其他人一样，叫我老钱就好了，也只有不是很熟的人，才会叫的这么礼貌，关系好的，可都是叫名字的。”
“也是，老钱，来，喝一杯。”杨文东也很爽快，大家以后都是同事了，自然也算熟人了。
钱尚德说的对，任何地方，包括不同文化的中、美、欧等地方，对于陌生人或者刚刚认识的人都是用敬语，关系好的人就不存在了，要是同辈的年轻人，不叫儿子就不错了.
酒足饭饱之后，杨文东安排人开着自己的车，送钱尚德回酒店，自己则是坐着公司配给魏泽涛的车子回公司。
“老魏，我记得你当初不是想买美系车的吗？”杨文东坐在车里，好奇问道：“怎么又买大众了？”
魏泽涛笑说：“本来是准备买福特的，不过这辆大众非常特殊，前任车主是个女的，开的非常少，还不到一万公里，价格又很便宜，我就买了，跟新的还差不多。”
“这倒不错。”杨文东笑了笑。
魏泽涛又说：“杨生，胶水工厂这边有了钱生，那后面的问题基本上不大了，我们也该为工厂选址了。”
“嗯，这个工厂跟之前的不一样。”杨文东顿了顿，说道：“虽然胶水工厂在化工行业中算是轻化工，污染也比较少，但那也是相对来说，还是不能放在居民区附近的。
你重点跟香港自来水厂以及中华电力商量一下，选择一处人烟稀少的地方，水电通过去，在那里建厂房。”
虽然他看好未来的地产行业，哪怕现在还没有正式大规模入场，但只要是建工厂，他也都会顺便选择一些未来价值万金的地方，毕竟，他也不是傻子，谁都会这么做。
可这个胶水化工厂，他不会这样操作，本身面积也不会很大，能带来的好处就不多，如果建在居民区，以后扯皮的事情就可能会有很多，完全没必要。
再说，赚钱也没必要侵犯普通人的生活环境，整个60年代，买地囤地的机会多了去了，不差这一点。
“好。”魏泽涛答应说道：“但也要考虑交通问题，原材料进出以及我们生产出来的产品也要出去，工人们通勤时间太长也很麻烦。”
杨文东点点头，说道：“所以要找个平衡，实在不行的话，可以再建一个宿舍给工人居住。”
在香港，工厂基本上是不包住宿的，据说是很久之前，部分工厂是包住宿的，也方便工人们休息好了就立刻上班，甚至还在厂区上了锁，不让员工出去。
但香港的正常资本家显然不会给什么好的环境，住的差也就不用说了，消防自然也不会很重视，结果发生了火灾，死伤惨重。
虽说旧时代的追责不会那么严，但死了不少人，资本家也总是要付出一定代价的，渐渐的，香港的工厂也就不包住宿了。
包括长兴实业，如今数百名员工也是不包住的，倒不是杨文东舍不得这点钱，而是他也不敢承担这个出事的风险。
不过如果只是少数人，还算是精英人才，专门多花一点成本建个宿舍，保证好环境及消防，还是值得的，毕竟胶水工厂关系到未来企业的核心发展。
“好的，杨生。”魏泽涛笑了笑，说道：“还有一件事，我与港府已经协商好了，我们之前的新工厂就买华容道的那块地皮，就是价格还没有完全谈妥。”
“可以。”杨文东点点头，这块地皮高达35万尺，是他早期最看好的地皮，也就是现在九龙半岛的边缘地皮不值钱，不然有钱也是买不到的。
于是又问道：“港府那边的要价还没有让步吗？”
魏泽涛回答说道：“没有，港府的报价是每尺3.2港元，我这边已经委托了中环的一个专业律师团队，与港府进行谈判，争取将价格降到百万港元能够拿下。”
“百万？”杨文东听完后点点头，又问道：“后面平整土地的费用，大概要多少？”
香港位置还行且是平地的土地，基本上已经没了，剩下的都是需要花不少钱去开发平整的，不然也不至于那么多寮屋的人，被迫住在山上了。
魏泽涛回道：“如果全面平整，可能也需要六七十万港元，但我们第一期只占40%的面积，所以这方面的成本会降低很多。”
杨文东点点头说道：“嗯，这样来看，加上后面的大量新设备、物料准备以及工厂基建，光凭借着3M的那笔钱还是有点不太够。”
魏泽涛也，说道：“对，我们也必须留着一定的资金，向3M购买生产线、技术专利以及胶水厂的其他投资需求；
所以，杨生，我们也需要尽快与廖创兴银行或者其他银行协商，下一笔的贷款了。”
“好，这段时间廖烈文还专门打过我一次电话，邀请我去他们在中环的总部大厦了。”杨文东笑了笑说道：“正好胶水工厂问题也算是能做的都做了，是时候筹划建新工厂了。”
新工厂的本身建造目的，就是为了花一笔大钱，一次性搞定中短期内的产能问题，不然就会跟去年的李嘉成一样，产能扩张太快，两三个月就要再去租新工厂，然后还经常租不到，或者房东看你急，拼命宰你。
所以地点的选择、工厂厂房的布置图规划，都是很慎重的，就算再急，也不能急到几天定下来，不然没弄好的话，以后麻烦。
再说，与港府购买土地，也不是你想急就能立马成交的，反而表现的急，也一样会被宰；这个时代的港英是一直吹崇“自由市场”原则的，可不会管你来不来投资，不像后世内地政府，涉及到大投资，政府比你企业家还急。
正好这段时间，他也需要先搞定胶水工厂的事情，现在差不多了，也就需要定下来新工厂并投入建设了，保证未来至少一两年的产能。
当然，这种事，也只是按照现在的规划，如果哪一天，又出现一款甚至几款堪比便利贴的爆款商品，那工厂可能就又不够了，一切皆有可能，先按照目前的情况做好即可
魏泽涛笑问道：“那您打算什么时候去？”
“今天下午我回个电话过去，约下时间，估计就这几天吧。”杨文东想了想说道，这种事自然越早搞定越好。
新工厂的规划足够大，只要投入完成，大量的便利贴与粘鼠板、粘蝇板可以投入出口，满足美国市场乃至开拓美洲以外的市场，那自己公司的资金问题也就迎刃而解。
以便利贴的高利润，以后即使还要再建其他厂房，估计都不需要再贷款了，自己的资金问题，至少在工厂生产领域，是没什么大问题了。
房地产另说，毕竟只要自己的资金在工业领域有多余了，那大概率会投资到地产领域，这个时候自然也就需要跟银行合作了，不过这应该是很久以后的事情了。
魏泽涛又说道：“我听说廖创兴银行的总部大厦还要换位置，最近他们又在中环拿下一块地皮，估计要建更高的总部大厦了。”
“这廖创兴银行，最近几年在香港发展的非常快。”杨文东顿了顿，说道：“他们开创的高息小额存款，让廖创兴银行发展迅速，不只是分行开的快，连总部大厦都在建新的了。”
魏泽涛说道：“杨生，虽然我不是专门做金融的，但廖创兴银行所做的事情，我总感觉风险很大，特别是是听说，廖宝珊直接用储户的钱去抄房地产，一旦出了问题.”
“嗯，我知道，所以这次贷款成功之后，我们更换与其他主要经销商的合作账户。”杨文东顿了顿说道。
作为穿越者，他知道再过两年，廖创兴银行就会陷入严重的挤兑危机之中，他当然会早做准备。
这段时间之所以与这家银行合作，也是因为早期自己只能找这家肯给百元存款的银行开户。
另外就是为了贷款，他没有固定资产抵押物，想获得更多的资金，就得找这种敢“冒险”的银行。
算是各取所需了.
等未来廖创兴银行真的挤兑了，他的存款与账户上流动资金肯定早跑了，至于贷款，当然也别想奈掉，但至少没有风险。
魏泽涛笑说道：“看来杨生早有准备，我也就不用担心了。”
杨文东又道：“老魏，公司与工厂的具体经营我不如你们，技术方面也不如你们。
但这种商业风险，我也很清楚的，不过你也提醒的非常好，以后有这方面的担忧，都可以跟我说。”
作为穿越者，他也是知道一些大事的，这些事情爆发的同时，会对大范围的商业企业形成影响。
可除此之外，每家企业经营的过程中，也会有属于自己的风险，这方面杨文东也的确有着前世自己创业的经验，可未必比得过现在的商界精英，特别是很多属于这个时代的风险，他未必能够提前预测到。
“好的，杨生放心。”魏泽涛答应下来，随后又问道：“那杨生，我们后面跟哪一家银行合作比较好？”
杨文东想了想，看着远处维多利亚海港对面的港岛区，问道：“汇丰行吗？”
魏泽涛回答说道：“如果只是去开户，以我们公司目前的资金周转情况，银行是不可能拒绝的，选择汇丰也没问题。
但这家银行主要是和英资洋行合作，贷款方面，估计可能有点难，杨生你也知道，英国鬼佬的大公司，都是看不起华人的。”
“嗯…”杨文东点点头，50年代英国鬼佬就是这样的，没办法，只有等到80年代被华资摁在地上摩擦后，才改变过来。
相对来说，汇丰还真是比较聪明的，很早就发现了华资是未来，所以很早就投资了很多潜力巨大的华人，不过现在才50年代，还有点太早了，汇丰历史上有这个眼光的人，还不知道有没有在现在的汇丰着。
随后他又问道：“那恒生银行呢？这家是香港最大的华资银行了。”
魏泽涛回答：“放恒生银行应该没什么问题，恒生银行的何家对香港华资企业支持力度比较大。
只是他们管控的比较严，所以同样的条件，贷款额度是肯定比不上廖创兴银行的。”
“哈哈，这也正常，哪有既要又要的道理。”杨文东笑了笑，说道：“那就先在恒生银行开户吧，资金流水慢慢的转移过去。”
华资之中，最佳选择地区就是恒生了。
“好。”魏泽涛答应说道。
过了会，杨文东又说道：“汇丰那边，也先开个户吧，放在多个银行，也没有坏处！”
……
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第115章 巨额贷款的申请
魏泽涛没多想，跟着说道：“没问题。”
杨文东也没有再多说什么，车内安静了下来。
短期内，他其实不需要与汇丰合作，一个恒生也就足够了。
虽说未来恒生银行也有被挤兑的风险，但离现在还早，要在廖创兴银行被挤兑之后数年，且原先历史，汇丰银行最终还是救了恒生银行，并吞并了它，所以基本上没什么风险。
不过杨文东需要考虑的是以后，如果自己的工厂实业稳定了，那自己的资金也不太可能放在银行里吃利息。
要么跟李嘉成一样投资地产，或者做点其他工业乃至其他行业，这个时候就需要资金了，毕竟，明知道未来，那肯定是借别人资金的发展，才能获得最大收益。
香港的银行，最大的自然就是汇丰，早点跟它扯上关系，对自己现在也没坏处。
而且还有一点，借了汇丰银行的大量资金，那也算是一个护身符了，甚至其他银行的借贷，也是一样…
……
当天下午，回到公司之后，杨文东便打了个电话给廖创兴银行的廖烈文。
二人约了明天见面，不过地点不在银行、也不在公司或者哪个酒店茶馆，而是选择了未来长兴实业的新工厂所在地。
让杨文东有些意外的是，廖创兴居然只开了一辆雪铁龙，而且看样子还比较旧。
杨文东走到跟前，对着刚刚从车上下来的廖烈文问道：“廖生，怎么开了这个车？有点不配你的身份啊？”
“车子只是一个工具罢了，只要能开就行。”廖创兴笑了笑，说道：“因为我经常需要来新界、九龙的一些偏远地区，也没必要开什么好车。
刚刚我就去了新界的一家五金加工厂商谈合作的，想着再回家换车就来不及了，也就直接过来了，杨生不介意吧？。”
“哈哈，廖生说笑了，车一年前我连吃饭都吃不好，怎么可能在乎这种东西。”杨文东顿了顿，又说道：“车其实是小事，但廖生你既然经常性的要去新界这些地方，还是要注意自己安全的，开个好点的车，一般那些帮会的也会谨慎一点，没坏处。
不过最好跟我一样，至少要配个保镖在身边，顺便还能帮你开开车，发生什么事情也能有点作用，最差也能应付少量的几个人，或者通风报信之类的。”
说完，杨文东头微动示意了下站在他们后面汽车旁边的一名壮汉！
廖烈文笑说道：“哈哈，杨生你还是太谨慎了！香港虽然比较乱，但那些帮会的人，一般不会得罪我们这些企业家的。
对他们也没好处，曾经就有脑浑的，对付华人富豪，然后就被港府严厉打击了，就算是警察部门，也是一样不会招惹我们，一般都是井水不犯河水，除非我们真的严重违法了。”
杨文东淡笑说道：“港府还真挺好的。”
廖烈文摇头说道：“不是港府好，而是港府也是需要钱的，自然需要正常的企业纳税或者地产公司去买地，难不成还能指望警察去小摊收费不成？
一家或者几家企业算不了什么，但只要几家出了问题，其他的谁不担心自己也会遇到同样的事情，所以肯定会齐心给港府压力的。”
杨文东点点头，说道：“话是这么说的，可总得考虑万一有脑子犯傻的跑出来搞事，我们得不偿失啊？
不是每个混混都是帮会大佬的，有些还是单干的，他们可没那么多智商！”
香港很多商人，在七八十年代也过于自信自己在商界、政界的地位了，出行与健身都不带保镖。
然后就被人绑架了，甚至还有被撕票的，就是因为，动手的是亡命之徒，不是帮会，帮会有自己的牵制与规则，亡命之徒没有，只想拿到钱跑路，可不会考虑那么长远。
廖烈文沉思片刻，点点头说道：“杨生说的有道理，我倒是疏忽了这一点了。”
杨文东笑说道：“我比较担心安全问题，所以也就想了多了点。”
这也不仅仅是概率问题，而是没必要去赌的问题，再说，身边时刻有几个手下，哪怕没有安全问题，那招呼一下做什么事也比较方便。
或者在外面的时候，安排人回去都好，这个时代可没有移动电话，人在外面想联系其他人，只能依赖最古老、传统的方式：人力。
廖烈文点点头，说道：“杨生提醒的很对，等会回去，我也要考虑一下这件事，身边不说放个保镖，有两个能帮忙的也好。”
杨文东笑了笑，随后指着一个方向说道：“那我们就过去吧，就在那边，是我长兴实业未来的工厂地皮。”
廖烈文顺着方向，看向了不远处的一片地，上面都是各种杂草、以及临星的几棵树以及很多不平的石块，高的还有五六米高的土丘，随后说道：“杨生，这边土地平整，也是需要不少资金的吧？”