任何一个超市,想发展好就得有属于自己的根基,目前的香港就是第一个,虽然小了点,但只要运营好了,一年千万港元利润不是问题;
“好的,杨生。”刘华宇道。
杨文东又道:“香港成功的同时,也要快速以同样的方法,获得湾湾及新加坡的市场,再之后就是马来西亚,我们优先投资华人聚集的地方,这些加起来也有千万人以上了,是个不小的市场。”
内地没有改开的时代,身为华人,也自然要优先开拓华人市场,且超市如果成功进去了,以后的其他产业也更容易进入,比如自己的各类食品、肯德基、影院、甚至地产等等。
刘华宇回道:“我这边也已经在考察马来西亚了,那里华人的确多,且有钱人也都是华人,适合我们投资。”
“嗯,在东南亚,新加坡之后,我们下一个重点投资目标就是马来西亚。”杨文东笑说道。
马来如今的人口差不多1000万,但大部分富裕阶级都是华人,消费能力甚至超过新加坡;
这个时代还没有相关数据,但几十年后,马来的华人只占比20%,但却贡献了60%税收足以看出华人在东南亚地区掌控的财富是何等的惊人。
随著超市行业一统香港市场,杨文东早期定下的目标,也算是完成了一个,其他财团基本上不可能再进来了,哪怕这个领域谁都可以来投资,可规模形成的低成本就是最强的护城河。
时间很快到了11月28日,这一天,郑志杰突然带著一名很久未见的熟人,来到了长兴大厦。
“黄生,好久不见了。”杨文东笑著说道。
来人是中巴的董事主席黄耀南,自数年前长兴集团配合他夺到中巴经营权之后,杨文东也一直遵守自己的口头承诺,不参与中巴的运营,一切交给黄家来负责。
“杨生,您好。”黄耀南礼貌说道。
在几年前,杨文东虽然比他身价高,但大家的差距还没那么大,而现在可就是天差地别了。
“坐。”杨文东招呼后,问道:“黄生,找我何事?”
黄耀南道:“杨生,按照我们当初的协议,我这边如果出现连续三年的亏损,是需要向你解释的,而这三年,中巴公司就连续出现了亏损,所以.”
“哦,这正常,这三年的经济不好。”杨文东道:“别说你这边是重资产运营的巴士公司,就是我的传媒公司,也都出现了亏损。”
从65-67三年,也就66年上半年经济稍微有点恢复,然后又迅速跌落,屋价膝盖斩、大量资本撤离、富人移民、本土资本都开始收缩、普通人失业并降低消费.这种情况下,依赖于本土市场的企业都是亏损严重的。
“多谢杨生理解,这边是今年中巴前三季度的运营数据,您有空可以看看。”黄耀南拿出一份资料后,又道:“杨生,我今天来还有一件事。”
“说。”杨文东也猜到黄耀南来肯定不是只为了一个解释。
黄耀南道:“如今虽然中巴亏损了一些,但还并没伤到元气,而市面上,还有很多其他损失更大的交通类企业,所以我想趁机收购一些。”
杨文东点点头,问道:“这的确是个机会,那你想收购哪些公司?”
经济危机之下,全行业凋零,想抄底的话,各个行业都行,但长兴集团的抄底都是有规划有选择目标的,也就是金融股票、地产、基建或者一些市场潜力非常大的行业,
而其他几百几千小行业,即使未来涨幅几十倍他们也不参与,一个规模小涨幅再大获得的收益也有限,另外就是一个集团的管理能力也是有限的,不是自己的产业不参与,就算再看好,那通过金融购买一些股票或者股份就行了,自己参与进去只会增加管理成本甚至会亏损。
不过如果自己投资的公司根据自己的需求决定投资或收购,那他也会支持的。
黄耀南道:“我有两个方向,一个是外资加油站,早年,香港的加油站都是被英资美资控制的,这也可以说是躺著赚钱的产业,如今有部分外资想走,我想这是一个不错的机会;
有了自己的加油站,那我这边巴士加油会方便很多、成本也能控制好,而且其本身盈利能力也很不错。”
“这个可以,我同意。”杨文东点点头。
对于他来说,加油站这种业务就跟小零食一样,香港一个城市而已,而且也汽车数量也不多,潜力有限,远比不上内地,但对中巴来说,倒是不错的投资目标。
黄耀南接著说道:“我的第二个目标,是的士公司,香港的的士是有牌照的,早年容易获得,现在很难了,每个牌照比汽车还贵,而有一家的士公司,就有300多的士,且还有120辆红牌车,在筹划出售,我想收过来。”
“你说的是中秧的士公司?胡忠的?”杨文东反问道。
汽车在香港非常少,的士也一样,能够有著这么多的士的公司,全港只有一家,也就是中秧的士公司;
其创始人叫胡忠,名气不算很大,杨文东也只是知道有这个人,不过说起他的儿子,那后世很多人都知道了,他的名字叫胡应相,也就是为了地产五虎之首的和合实业创始人。
杨文东也早就查过他们家的信息,不过早年胡应相还没有掌控家族财富,所以他也就没有干预,而其开始进军商界,正是其父亲于今年解散出租公司之后并退休了,他才开始成立和合实业。
未来的地产五虎之首,也即将登上历史舞台了。
PS:求月票
第493章 投资胡应相
黄耀南并不知道杨文东在想什么,只是回道:“对,杨生也听说过就好,如果中巴公司能够拿下这么多的士公司,对我们彻底掌控香港港岛的交通意义重大;
甚至等以后您的红海底隧道通车之后,的士业务也不会受限于巴士公司的区域限制。”
“这的确是个扩展业务的方向,不然中巴也就被困在港岛了。”杨文东想了想,又问道:“你们中巴公司经营的士,法律上有限制吗?”
黄耀南道:“没有,法律没有规定巴士公司不能投资其他业务,而且这本身也是跟交通有关的,只要董事会同意即可;
杨生,我们二人掌握的股份超过了一半,只要你这边同意了,那就没问题了。”
“行,你的这个扩张我支持。”杨文东点点头,问道:“资金方面有问题吗?”
黄耀南笑道:“没问题,我与东亚银行的关系不错,加上您这边是股东,他们跟我们合作还是很爽快的。”
公司之内有知名度高的大股东就是方便,银行会很放心的将贷款放出来,虽然股东也只是承担有限责任;
可成功的人看中的公司一般风险自然更低,且即使真的出现问题,那只要不是必死之局,也会帮一把的,无论是为了自己的名声还是利益。
杨文东道:“那就好,这件事我让方先名也帮一下,尽快将加油站及的士公司拿下来。”
“多谢杨生了。”黄耀南回道。
数天后,杨文东叫来了刚刚返回的方先名,问道:“中巴公司那边的收购怎么样?”
方先名回道:“很顺利,无论是胡家还是外资加油站,他们也都急著脱手手中股票,特别是壳牌,急著出手,黄耀南在死压价格。”
“我记得香港的加油站主要是美孚与壳牌吧?”杨文东问道:“壳牌急著跑,那美孚呢?”
方先名道:“美孚没有动静,估计背后是美国政府,底气足,他们在香港可不仅仅有加油站业务,还有大批油库。”
“可惜了,美孚要是走的话,我这边倒是想接手他油库下面的地皮了。”杨文东颇为可惜的说道。
香港历史上第一个大型屋村小区,就是美孚新屯,也就是曾经的油库地皮所建,虽然是美资,但美孚来香港经营的时间也非常早,在几十年前,香港的大型油库也是用来供应内地乃至亚洲其他国家的,面积非常大。
方先名道:“美孚可是很安稳的,不过他们也的确在逐步迁移油库业务了,据说是要去新加坡以及几个东南亚国家。”
“这个我们就不管了。”杨文东摇摇头,问道:“胡家那边,情况查清楚了没?”
“查清楚了。”方先名回道:“胡忠是从1958年开始创业,建了两个公司,一个是中秧建业,一个是中秧的士公司;
前者在这几年的经济危机中损失惨重,但胡忠这个人对手下不错,即使亏损也没有裁员,仍然养著他们;的士公司这几年也一样亏损,且港府在年初还容许私人单独坐的士,让的士公司没之前那么赚钱了;
因为债务重,加上他的身体也不算很好,所以准备退休了,的士公司准备出手,建业公司准备留给儿子胡应相,而他还有一个大儿子因为从政,所以不会接手父亲的企业。”
“人还不错。”杨文东点点头:“那这个胡应相,能力怎么样,查到没有?”
方先名回道:‘查过了,他的能力很强,中秧建业虽然是胡忠当董事长,但早在60年之后,其实很多事情都是胡应相做主的;
包括这几年经济危机,少有的一些项目,也被胡应相拿到了一两个,才能养得起那么工人。’
“具体资料有吗?”杨文东问道。
“有的,都在这里。”方先名连忙上前,将资料递了上去。
一般杨文东听汇报,不是非常重要的资料,就只是听听,很少要资料看;好在他这边也都有准备,宁可用不到,也不能要用的时候没有。
杨文东接过资料,认真的看了起来,这些都是中秧建业这些年承接的各种业务,可以看出,早期的中秧建业还只是接一些边角业务,但后续规模越来越大,直接开始承接大型建筑了;
而其中很多业务都是胡应相拿下的,也难怪人家在70年代后能够快速崛起,超越李嘉成成为地产五虎之首,如果不是太多资金投资国内基建,那可能也能成为未来的五大家族之一了。
待看完之后,杨文东道:“约胡应相出来,就说我想见他一面,跟他谈谈合作?”
“您跟他谈?”方先名有些不确定,问道:“这种事交给郑志杰就行了吧?”
其实别说杨文东,就算是郑志杰的地位,也不是胡应相能够能够随便见的,甚至其父亲胡忠也不行;中秧建业,不过是一家中型的建筑公司罢了,跟长兴地产比起来,天差地别。
“就我来见,你安排就行了。”杨文东没多说什么。
“好的,我去安排。”方先名也不会多问,提醒一次就够了。
香港北角的一处别墅内:
中秧建业的董事长胡忠听到儿子所说,震惊问道:“什么?杨文东要约你在四季酒店见面?”
“是的。”胡应相点头说道,他刚刚知道这个消息的时候,也跟父亲一样震惊。
胡忠又问道:“有没有说什么事?”
“没说,我也很奇怪,我们家的业务,跟长兴集团也没什么大的合作,怎么会让杨文东约见我?”胡应相很是不解。
“难道跟中巴收购我的的士公司有关系?”胡忠分析道:“可这种小生意,怎么会惊动杨文东?”
的士公司其实也价值千万了,可对于杨文东来说,那就是小生意。
胡应相道:“即使是因为的士公司,那也不应该找我啊?找父亲你才对,我这些年也就是负责中秧建业而已。”
胡忠想了想道:“既然约你了,那就认真去见吧,这件事我感觉大概率是好事。”
“好。”胡应相也答应道。
第二天,四季酒店总统套房内。
“杨生,您好。”胡应相见到杨文东后,立刻说道。
“胡生,客气了,请坐。”杨文东笑说道。
二人坐下后,服务员上来了热茶,杨文东直接问道:“胡生,你怎么看香港未来的经济?”
胡应相心中一顿,然后说道:“我对香港的未来还是看好的,因为国内需要香港这样的一个对外窗口,跟49年一样。”
“那你父亲还在出售的士公司?”杨文东又问道。
胡应相回道:“的士公司是我父亲一直运营的,他不看好要出售我也没办法,而且港府放开了个人可以申请的士牌照的限制,这必然会导致的士公司竞争力大幅度下降。”
“嗯所以你掌控的中秧建业,就还是在维持运营?”杨文东又问道。
胡应相点点头道:“是的,家父心脏也不太好,所以也准备在的士公司出手后就退休了,以后中秧建业的运营,就会是我管理了。”
“那也好,你的能力,其实比你父亲强多了。”杨文东笑了笑道;
胡应相则试探问道:“杨生,不知道您约我出来,所为何事?”
“我想跟你合作。”杨文东说道。
“合作?杨生是想将建筑方面承包给我?”胡应相心中大喜。
长兴地产、长兴基建的规模,在香港地产行业是排名前几的,这样的大公司,一点点业务就能养活中秧建业了。
“对,我可以给你一些建筑方面的业务。”杨文东又问道:“不过我很好奇,你父亲曾经公开说过一句话,干了建筑一辈子,却比不过其他炒房一年,那你有没有什么想法?”
胡应相沉默片刻后道:“杨生,不瞒您,我的确是有了做地产的想法,只是目前这个情况,还不知道什么时候才能结束。”
“也对。”杨文东点点头道:“我后面会安排长兴地产的人与你接触,不过如果哪一天,你考虑成立地产公司,可以告诉我一声,我可以投资,这是我的名片。”
和合实业目前还没有成立,那自然就不可能现在投资,所以目前也就只能认识一下了;
如果只是看投资收益,杨文东可不会单独约胡应相出来,未来的地产五虎在他眼里也算不了什么;
但胡应相特殊在于80年代在国内大规模投资基建、改善民生,虽然本身也有盈利目的,可怎么说都帮助了数以千万的内地人,这一点就足以让他另眼相看了,可比只会囤地等著升值的某人强多了。
至于长兴地产方面的合作,更无所谓了,不给胡应相也会给其他人,那么多大型项目不可能都是长兴地产自己招人去做事的,各种外包很常见。
“好的。”胡应相接过名片后立刻收好,这种大人物的名片很多时候作用是非常大的。
PS:求月票,
第494章 1968年,牛市打开