所以到时候，也一样会有很多黄金机遇，只不过工厂不是地皮物业，收购了你是要负责管理的，所以怎么操作，还得以后再看。
1964年2月20日。
第一天上班，杨文东召集了公司的高层，开了一个简单的会议，不过并不是很正式，只是相当于年后的打气，毕竟过年之前，该说的也说了。
之后，各回各家，郑志杰与魏泽涛被留了下来。
二人来到了杨文东办公室靠近窗户的地方，这里有一个茶桌，可以直接在上面边泡茶便喝，不少香港或者其他华人地区的老板都很喜欢。
“坐。”杨文东笑了笑，随后鼓捣起了茶叶，准备泡茶。
魏泽涛连忙说道：“杨生，还是我来吧。”
杨文东摇头说道：“不用，我自己来，我也喜欢这个过程。”
见老板这么说，魏泽涛与郑志杰也只能作罢，三人随意闲聊了会，待杨文东将茶叶准备好了，便说道：“依然之家的情况，老郑你应该清楚吧？”
“我知道，依然之家的店铺，都是我亲自操手的。”郑志杰笑说道：“目前依然之家在香港一共有著137家连锁店，其中96家是我们自己的物业，总面积已经高达17.6万尺，是如今香港最大的连锁成衣店了。”
老板娘的事业，他自然很上心，很多事情都是亲手监督的，要不然，单纯这些小商铺，以长兴地产的规模还不一定看得上眼，特别是很多还是在乡下的。
而苏依依还不是一般的老板娘，这位可是陪著老板一起穷苦长大、同甘共苦的，论地位，估计相当于朱元璋之马皇后了
杨文东点点头说道：“依依昨天和我说，她想自己建一家成衣工厂，因为”
待老板讲原因说完后，魏泽涛也说道：“杨太太说的很有道理，香港如今的制造业规模很大，出口规模甚至超过了传统的贸易；
可绝大部分产业都是低端的，整个香港，除了我们长兴集团的几款产品，根本就说不出一家，有点技术含量或者有点特殊的商品。
这成衣产业也是这样，从袜子到衬衫到冬衣，香港都能制作，可都是给别人代工的，到了海外也都是以地摊货为主，香港自己这边的连卡佛高端商场，里面的衣服基本上是以进口为主。”
“正常，以前的日本也是这样发展过来的。”杨文东笑了笑说道：“随著时间的发展，总会向上升级的，不过我这边不想等，所以我打算复制一下长兴实业曾经的过程，帮助依然之家，进军成衣产业，不说多高端，最起码先做中端的。”
不管什么产业，只要逐步的控制产业链前段，那成本与质量都会达到最佳，如果以后再有资本控制终端，那就完美了，其他竞争对手怎么著也不可能有机会击败你。
所以在服装产业即使没有什么先知者优势，但也是可以通过上下游的控制来实现自己的利益的，虽说比不上未来的电子或者长兴实业，可无论是规模、利润、就业人数还是影响力，服装产业上下游可是非常高的。
当然，这也是因为苏依依做了这个产业，要不然，杨文东也不会随意参与。
“我觉得可以。”魏泽涛自然明白老板的意思，说道：“我这边可以帮助杨太太，建一个大型的服装厂，只要依然之家需要什么类型的衣服，都可以生产，香港这边不缺人才与设备；
甚至，我们也可以与其他同行一样，做出口生意，以我们长兴贸易在海外的渠道网，部分也可以参与服装出售业务，或者请他们介绍一些，应该也不是问题。”
这就是大公司大集团的实力，在本身有人有钱有渠道的情况下，进军其他产业，就算不能100%资源匹配，但五六十是没问题的，这就带来了巨大的先天优势。
杨文东很满意魏泽涛的表现，点头说道：“那行，这件事交给你，买地皮、买设备、招人，特别是管理人才以及职业经理人，依依那边不太适合工作太多，你这边将这些准备好之后，给我先审查一遍。”
“好的。”魏泽涛答应下来，随后又问道：“杨生，这工厂地点，您看在哪？港岛还是九龙半岛？选择哪个镇？”
其他都好说，但这工厂位置在哪，没有绝对的选择性，完全就是老板要求的，比如长兴产业园选择观塘，就是杨文东定下来的，当时的情况下，其实哪个镇都行。
杨文东侧头看了下墙壁上的香港地图，思考一分钟后，说道：“就选在葵涌吧，靠近醉酒湾那边，那边空地大，交通也还行。”
随著欧美货柜的发展，全球政府也都看出来了，这玩意就是新的发展商机，包括香港政府；
只是一个很大的问题，就是一旦货柜码头化，那传统的码头工人怎么办？这些可都是年轻人、还有部分暴力分子，有活干的情况下他们也就安心生活，可一旦几千甚至几万人突然失业，后果不堪设想。
所以包括欧洲、美国很多地方，货柜码头最大的问题不在于资金，而是这些人，英国在60年代之前是欧洲最大的码头中转中心，但就是因为这些人的阻力，然后被挪威的货柜超过了。
香港这边其实也差不多，如何进行货柜码头开发，还能安稳保证这万名工人不闹事
不过这些跟自己没关系，他知道未来货柜码头会在葵涌，那现在有机会了，自然会在这里囤地，眼下地产高峰期还只是根据各个产业需求而投资，待地产危机爆发后，葵涌也会成为他重点下手的目标之一。
“好的，那我就去葵涌那边寻找合适位置。”魏泽涛点头说道。
杨文东道：“另外也要考虑以后的扩建需求，实在不行，周围也需要有足够空地，我们可以可能会在香港打造一条上下游产业链，包括大型纺纱厂。”
要么不做，要么就要做大做强，很多行业，未来都只能靠著规模化来降低成本，如果做不大，那以长兴集团今天的规模，还不如不折腾，直接扶持其他人更简单。
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第389章 初试石油衍生品产业
“好的，葵涌那边，是有很多农田的，以后只要港府许可，是可以改成工业用地的。”魏泽涛顿了顿，又问道：“杨生，纺纱这个行业，虽然如今香港有很多这样的工厂，但其实他们也只是做个加工，核心原材料全部是进口的。”
“纺纱的原材料是棉花与化纤吧？”杨文东又问道。
虽然不太熟悉纺织业，但作为经历过因特网教导的人，对于很多东西，是都能够了解一点的。
“对，就是棉花与化纤，不过高档衣服可能还会有羊毛、鸭绒之类的。”魏泽涛接著说道：“这两种材料香港都不能生产，其中棉花自然主要是来自于内地，香港从内地进口最多的物资中，除了日常食物，第二就是棉花了；
而化纤，主要是从日本进口的，目前全球能够大规模制作化纤的，也就几个国家，其中日本最便宜了。”
“这两样东西，棉花我们不可能做的了，这是农业的事情。”杨文东顿了顿说道：“所以你的意思是想让台塑来生产化纤？”
涉及农业制造，他暂时不会参与，目前他也没能力保证去海外投资的农业，会有一个安全的环境，毕竟自己不是美国资本；再就是就算安全方面没问题，这个时间投资农业太亏了。
60-70年代，各种黄金机遇太多了，将资本投入土地不划算，还不如等到手中资金实在是太多，没有方向投资了，再考虑投资土地来保值。
魏泽涛点头说道：“是的，王永庆如今准备翻倍扩大他的塑料产能，正好借著这个机会，让他再做一条化纤生产线。
这样一来，我们以后进军纺纱产业也简单多了，不管是在湾湾开厂还是在香港开厂，而就算我们不做这个投资，台塑做化纤也不亏，如今香港对化纤的需求量，就足以养活一个中型化纤厂了。”
“他们能做化纤吗？”杨文东又问道。
魏泽涛说道：“这我就不太清楚了，还得去跟王永庆沟通一下，但都是石油衍生品，应该没什么问题；
而且王永庆这个人，野心非常大，他已经不满足香港以及湾湾的市场了，正在全力做东南亚的出口，现在让他多做一个业务，我们这边还会给资金甚至订单方面的扶持，他肯定会有兴趣的。”
“行，那你就和王永庆商量一下。”杨文东点头答应道。
……
随后的几天，工作继续，生活也是继续，没什么太大的事情发生。
整个长兴集团，本身已经是一个非常庞大的船只，在高速运行的情况下，已经可以做到自己顺利的向前行驶，连控制方向，都是职业经理人在操作。
而杨文东这个老板，只需要一段时间内决定方向即可，再在合适的时间加油。
这样的船只，就算哪一天杨文东不管了，也会势如破竹的向前开去，船上所有的水手、大幅、船长等等，都已经变成了利益共同体。
……
一周后，魏泽涛与郑志杰再次来到了杨文东的办公室。
郑志杰打开一张地图，并说道：“杨生，我这边在葵涌选择了三个比较合适的位置，您看看，都在葵涌城镇的边上。”
杨文东接过地图，看了会后道：“这些面积都不算很大，几万尺，你们是准备建工业高楼？”
香港的地价不便宜，这种情况下必然会影响工业成本，但工业楼的存在，导致很多工业分摊地价，最终能够与海外其他地方竞争；
长兴实业其实也是如此，产业园那边，一楼放各种设备，上面就是组装或者其他对地面要求压力不大的车间，从而降低成本。
除了荣耀电子的电视机以及电晶体生产线！
可这样的问题就导致整个香港的主要工业都是以轻工业为主，想进军更高端的产业，会面临没有足够地皮这个问题，因为高端的生产线，基本上不太可能放在空中。
郑志杰点点头说道：“是的，不是我想这样，而是我与港府协商这件事后，他们要求我们必须建高层，而不是拿大面积建一层楼车间，除非能够跟荣耀电子的生产线一样，有特殊要求的证据。”
港府也不是傻子，也会根据需求来审批土地。
而卖地，是港府财政收入的核心之一，必然会根据实际需求来定位置与大小。
很多时候厂家这边不过分，再意思一下就可以了，但明显囤地的、或者没有足够理由的，那必然不会给太多地。
“嗯，行，这个不急。”杨文东也没在意。
早期，他还想借助工业发展，先囤地再说，但如今自己规模已经很大，且地价目前还在高位，那除非是必须，其他地皮是不是要收购，也无所谓了。
等到了67年，就是中环都有人出售大厦……，到那个时候，各种机会多了去了。
“好的。”郑志杰接著问道：“杨生，您看著这三块地哪个位置合适？”
杨文东则看向魏泽涛，问道：“老魏，你怎么看？”
魏泽涛指著一个红圈位置说道：“我觉得这个位置可以，总计6.88万尺，我们可以建一栋大型10层的工业楼，仓库之类的也可以放进去。
如此一来，未来成衣产业就算发展的再快，工厂面积方面也不是问题，位置也最靠近葵涌海边，到时候可以海运，就是这里离葵涌城镇最远……”
“你是担心招不到人？”杨文东问道。
魏泽涛笑说道：“这倒不至于，纺织厂对人的要求并不高，我们搞个宿舍就行了。
我就是觉得，这样可能不符合集团的策略。”
“这个没事。”杨文东笑了笑说道：“集团会选择最佳位置来建厂，主要是为了考虑未来的地产收益。
但核心还是工厂本身的需求，以这个需求为先，要不然就算在中环建厂也不行。”
虽然未来的地产很重要，但目前的核心目前还是做好制造业，当然中环只是举个例子，实际是不可能的。
魏泽涛笑说道：“那就选择这个位置，我回头再与港府商量一下，将交通方面再处理优化一下。”
“那好，位置方面再确认下。”杨文东接著说道：“我回头也要跟依依商量下，毕竟目前是她在负责服装产业。”
长兴集团的多个产业，核心是杨文东早期打造的，但随著集团逐步财团化，集团本身也就会尝试著扩张至其他产业，这是大集团或者财团本身的特性，等到了规模大了，下面自己都会决定做很多产业。
纺织业就是其中之一，由苏依依负责，如果以后的规模能够越来越大，那也会成为财团的核心产业之一。
也不仅仅是纺织产业，其他产业只要有人愿意做且能够做好。那也会最终得到总集团的资助；而这些产业都形成规模后就可能相互帮助，缠绕在一起，最终相互促进，类似未来日本的超级财团。
“好的。”魏泽涛接著说道：“前几天，我也去了一趟湾湾，跟王永庆商量了下化纤的事情，他没有当场答应，只是说会先做个调查，从技术与市场方面，看看能不能行的通。”
“市场方面应该没问题，现在全球纺织业发展的都不错，技术方面，就看他的了。”杨文东点点头说道。
当整个亚洲经济开始起飞的时候，第一个发展的就是衣食住行，其中住与行的成本太高，需要政府操作，衣食就简单多了，因此这两个市场绝对发展迅速，连未来十几年后改开的内地，在初期也是这两个行业最成功。
“是的。”魏泽涛顿了顿，又说道：“但我感觉王永庆似乎不太愿意，虽然有市场，可这应该不在他的计划之内。”
“王永庆估计也的确有自己的想法。”杨文东点点头，说道：“如果不行，大不了我们就投资湾湾其他化工厂，湾湾可不缺这种工厂。”
这个世界上有钱赚的东西多了去了，一家公司不可能什么都赚，有能力的领导者一般也都会有自己的发展步骤。
王永庆的能力自然不用多说，这种情况下，哪怕自己的大股东，他也未必每次都愿意打乱自己的步骤来配合自己，毕竟不是自己的子公司。
“也是，如果不是香港不适合，我都想在香港投资了。”魏泽涛笑说道。
杨文东想了想说道：“其实倒也不一定，等香港有足够的水，我们其实也可能有这个机会。”
前世的香港，的确没有什么石油衍生产业，但差不多面积大小的新加坡，就有著石油产业，那理论上，香港也行；
不过新加坡有新加坡的优势，香港还是有点不一样的，具体怎么操作，那也需要等以后再看，实在不行，也可以投资新加坡，反正明年新加坡就成立了。
刚开始的时候那里也是百废待兴，李家也在寻求国际资本投入，正好自己可以早期在新加坡获得巨大收益，还赶上香港地产危机的开始，大量资金可以调集离开，一切都是完美的匹配。
魏泽涛想了想，说道：“按照我对台塑工厂的考察，除了水之外，还需要电和人，而且也必须要在海边，方便排水以及各种运输。”
“嗯，重工业的确都是如此。”杨文东点点头说道：“人好解决，去湾湾挖就行，后期内部培养；电的话，跟中华电力协商下，他们应该不会不同意的。”
魏泽涛笑说道：“那这样的话，香港的确能做塑料了，只要不再缺水即可，但即使现在水不多，也可以试一下。”
“你是想现在就做？”杨文东有些明白魏泽涛的意思了。
魏泽涛点点头说道：“是的，不过我的想法是，我们先做一个小的，认真研究一下，类似于试验性质，看看在香港真的做石油衍生产业，能不能成；
这个过程中，会碰到哪些问题，我们之前都是根据一些知识来判断的，可如果不亲自操作一下，就永远不可能知道。”
“也行，小规模投资试试，就算不赚钱，甚至亏一点，也没关系，影响不到我们的根本。”杨文东思考了会后也赞同说道：“但如果成功了，或者说学到了一些经验，那对我们来说，好处更大。
甚至就算最终确定失败了，香港做不了，那也算了却了一种可能性，也可以让我们彻底安心，以后专门做金融投资来控制这个产业，或者去海外投资。”
“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”