“嗯，行，重点就娱乐与经济，特别是地产与股市。”杨文东点点头说道，在报纸这个行业，是没什么能够短期就能成功的方法的，明报乃至未来的东方日报也是很多年后才成功的。
走高端路线的报纸，能够一直在提高市场份额就可以了，等到了更高的数量，名气大了之后，品牌也就成了。
“好的。”秦志业答应说道。
……
过了会，秦志业离开，从外面返回的郑志杰来到了杨文东面前。
杨文东将报纸递给了他，说道：“看看，这下我们长兴地产要出名了。”
“地产公司，还是需要越出名越好的，只有这样才能更容易得吸引其他人来。”
郑志杰笑着接过报纸，看了会说道：“460万倒不是假的，可半天太扯了，我们前面就筹备了几个月，后面还是要建个大半年的。”
杨文东说道：“对，不过这些都是可以交给专业的建筑公司的，我们安心进入下一个项目就可以了，这楼花，可真是神奇啊。”
在前世，杨文东在内地的事业并不涉及房地产，但网络的存在扩大了普通人的知识面，对于地产运营，杨文东也是了解一点的。
先买地，再预售获得资金，然后部分是后面的建筑及相关服务费用，其他的就可以再进入下一个循环，然后利滚利赚钱。
“是的，现在香港的地产公司都这么玩。”郑志杰接着说道：“杨生，我又看上了北角与铜锣湾边上的两块地皮，面积跟缇香世家差不多，我准备去参加下个的拍卖会，您要不要去？”
“两块地皮？行，到时候我也去看看。”杨文东想了想，还是说道。
这一块地动辄几百万，以他目前的身价，还不至于将这种庞大的资金也直接交给经理人，至少现在不行。
郑志杰又说道：“杨生，按照我的估计，缇香世家这个项目，我们的净利润会在120-150万之间，加上当初您给缇香世家的起始资金100万；
这个资金还是不够后面的两个项目的，所以还是需要向银行贷款。”
“没问题，地产项目本身就应该这么做。”杨文东同意说道：“还是找廖创兴银行，尽量多与他们合作。”
他当初给长兴地产的资金，就是百万港元，而缇香世家当初的土地地皮费用，就高达260万，能够成交，还是廖创兴银行给的资金。
后续这个地皮初期的开发，也是廖创兴银行提供的数十万贷款，整个项目负债之重，如果不是因为杨文东的身份，那恐怕以廖创兴银行的冒险风格，也不会一直这样给予贷款。
不过，熬到了第一批楼花售出，资金立刻就好转了，虽然贷款的钱还不能全还掉，可银行也能看出风险更低了，不要说催债，恐怕还会再想着送钱呢。
“好的，那我先去准备相关资料了。”郑志杰说完，便离开了。
千尺的办公室内，杨文东看着桌上的数据，笑了笑说道：“一个地产的项目利润，就接近长兴实业一个月的利润了，这地产，难怪那么多人为了它疯狂。”
虽然一个项目前后周期一年甚至更长，但通过楼花是能几个月回收成本及利润的，只要胆子大，多做几个，那利润绝对是远超过一般制造业的，也就长兴实业比较特殊，才有一战之力。
当然，这是因为杨文东这个未来穿越者知道风险所在，敢梭哈下去，一般人，是真不敢的，多多少少也是要控制风险的。
且也借不到那么多资金，因为银行也要控制风险的。
第一个地产业务成功，让整个长兴地产犹如获得了新生，郑志杰也开始进行全面的招聘，搭建一个完整的地产公司，并开始筹备后面几个新业务。
杨文东也放下心来，地产公司只要能够正常运营，那他这个老板只需要关注一下重要投资即可，多的时间，也就可以陪陪家人了。
如今依依的肚子，也有点大了，在没有B超的时代，杨文东也只能找来了好几个中医，想让他们通过把脉来判别男女，结果有的说男的有的说女的
……
时间很快就到了12月，炎热的天气已经转凉。
一艘货轮，从维多利亚海港，慢慢的开进九龙仓码头，正是长兴航运公司的第一艘货轮“顺安号”。
它已经送了一批行李箱去美国，然后又从美国带了亿点点东西回来。
杨文东、魏泽涛以及长兴航运的总经理郑玉华都来到九龙仓码头，前来配同的自然还有老合作伙伴安永强了。
安永强笑说道：“杨生，我已经准备好了120名工人，等您的船一到，他们就会立刻卸货。”
“嗯，不过这回来的货可是重量较大的塑料粒子，你的人可要小心点，别伤到自己了。“杨文东点点头说道。
之前碰到香港的几家贸易进口商联合对塑料粒子进行涨价，杨文东通过投资王永庆，算是找到了一个长期的解决办法。
但那边的工厂至少还需要接近一年才能建好开工，那这段时间内，就直接从美国买粒子回来了，虽然运输成本也不便宜，但自己也不被卡脖子了。
安永强笑说道：“杨生放心，我的人，大型设备都搬过，这算不了什么。”
“嗯。”杨文东点点头，不再说话。
过了会，货轮停在了码头边上，等在旁边的装卸工就在船上人员的指挥下进去干活了，然后就看到有人扛着袋子出来了。
货轮的另一边，十几名华人一起下来，为首的正是长兴船运的第一位船长：孙志伟。
众人上前，杨文东笑说道：“辛苦了，各位。”
孙志伟客气说道：“杨生、魏生客气了。”
“老孙，这位是郑玉华，未来长兴航运的总经理，之前是在会德丰工作过超过20年的。”杨文东介绍说道。
顺安号去美国的这段时间，长兴航运没什么具体事情，但整个公司的框架结构还是要建起来的，于是杨文东又面试了几位香港大型船运公司的中高层，最终从会德丰航运手中请来了郑玉华。
虽然是名女性，但管理经验丰富，做到了会德丰内部最高的华人职位，也是因为在鬼佬公司不可能再有上升空间了，她就来到了长兴航运。
“郑女士，您好。”孙志伟也是礼貌说道。
“你好。”郑玉华同样回道。
杨文东又说道：“几位也是刚刚远航回来，先休息两天，等10号那天，我们再开个会，讨论一下后面公司的发展计划。”
“好的。”孙志伟答应说道。
大量的码头工人，从船内将一包包塑料搬运出来，装上卡车，随后卡车也就离开了码头。
杨文东对着魏泽涛说道：“老魏，等这些粒子都到货仓了了，除了我们的供应商，再邀请其他塑料工厂的老板过来，一起讨论下，我们绕开贸易商，以后我们华人自己采购的事情。”
从美国运回来的成本价格，倒也跟现如今贸易商的差不多，但市场还是要先抢过来的，因为到了明年年中，湾湾那边新工厂投产，就可以开始供货香港了。
虽然长兴实业如今的需求量很大，但比起香港几百上千家做各种类型产品的塑料厂家，就不够看了。
既然都已经投资王永庆了，那他也不介意让这位未来的湾湾首富，早点做大。
毕竟，工业品规模越大成本越低，不仅仅能够从香港市场赚钱，最终福懋（未来台塑）、长兴实业都能从中获利。
魏泽涛笑说道：“好，我们的货仓，可是等待很久了。”
“嗯，那先回去吧。”杨文东又说道，这边搬货，也没什么好看的，随后他又对安永强说道：“安生，老规矩，给替我们工作的工人加点油水食物。”
“没问题。”安永强答应说道。
码头不远处，几名英国鬼佬脸色铁青，其中一人愤恨说道：“fuck，这群华人居然从海外直接买了一艘塑料粒子回来。”
……
PS：求月票
第195章 慌张的洋行鬼佬们
港岛中环，一间办公室之内，史蒂夫正在优雅的看着英文报纸，旁边也同样有几名白人，正在玩着扑克。
“哈哈，史蒂夫，我又赢了。”一名鬼佬开心说道。
史蒂夫放下报纸，笑说道：“泰德，不过几块钱而已，还是港元，你至于这么开心吗？要不我带你去澳门玩玩？”
“我不去，我不参与赌博，几块钱是我能接受的极限。”泰德摇头说道。
另外一名鬼佬笑说道：“泰德，这段时间，塑料粒子涨价，你可是至少多赚了几十万了，怎么还这么吝啬啊？”
泰特说道：“这是原则，我不赌，不是多少钱的问题，不过，如果你给我送来一个金发女郎，我不介意多花点钱，哈哈~”
“哈哈~”众人都笑了起来，史蒂夫说道：“这还不简单，我知道一个酒店，那里面，绝对可以满足你所有的幻想。”
“好，够兄弟。”泰德笑说道。
突然，办公室的大门被打开，一名粽发男子走了进来，手中还带着几份报纸，脸色严肃的走了进来。
史蒂夫见似乎有些不对，便问道：“费希尔，怎么了？”
费希尔来到众人面前，脸色难看的说道：“我们有大麻烦了，那个长兴实业，他们从海外直接运回了一船塑料粒子，我估计，至少几千吨。”
“几千吨？”史蒂夫脸色大变，问道：“从哪进口的？日本吗？我记得日本的塑料自己都不怎么够用吧？他们也是进口国啊？”
费希尔回答说道：“是从美国进口的。”
“美国？”史蒂夫皱眉说道：“这么远的路程，海运成本可不低，而且还需要在美国那边做好货仓储存、运输，他们这样做，恐怕比买我们的还要贵吧？”
费希尔摇头说道：“一般海运的确很贵，但如果他们有自己的船呢？你们看看这份报纸吧。”
说完，他便将一份报纸扔下，泰德与史蒂夫一看，是一份中文报纸，这种报纸他们一般都不看的，虽然他们也认识汉字，但还是太复杂了点。
史蒂夫拿起报纸翻了翻后，才喃喃说道：“原来几个月前，长兴实业就成立了船运公司，我不看中文报纸，倒是不知道这件事了。”
费希尔点头说道：“是的，他的船将自己的货物送去美国，回来再带回塑料粒子，这样一来，就再也不需要我们了。”
“嗯。”史蒂夫过了片刻后说道：“大家也不用在意，其实这也在我的意料之中了。”
泰德反问：“你的意料之中？什么意思？”
史蒂夫解释道：“这长兴实业的规模越来越大，他们的最新产品，行李箱你们也都知道，这东西，在场的哪一位看到了都想买一个吧？”
“对，不得不说，那个艾瑞克.杨，太有创造力了。”泰德同意说道。
史蒂夫又说道：“当他们的规模越来越大的时候，就必然会绕开像我们这样的贸易商，直接从工厂采购。
这是任何大企业发展的必然，甚至如果不是因为香港没有塑料制造企业，那恐怕一般的工厂都可以会绕过我们了。”
“你这样说倒也不错。”泰德点点头说道。
史蒂夫又笑说道：“所以不用太在意，少了一家大企业客户固然是个损失，但既然这是必然的，那之前我们能赚一两年的生意已经不错了。
香港除了长兴实业，可还是有几百家塑料加工厂的，而且这些年来，塑料行业的生意越来越好，特别是玩具这一块，以后，我们还是会继续赚大钱的。”
“对啊。”众人也都反应过来，脸上又带着笑容了，只有刚刚进来的费希尔没有什么变化。
史蒂夫觉察后，又问道：“费希尔，怎么了？还是不相信我说的？”
“并不是，你说的都很对。”史蒂夫缓缓说道：“但那个艾瑞克，显然不仅仅是只想给自己采购，他还邀请了大量香港的华人塑料工厂，前往他们的货仓，我想他的目的，你们应该都清楚。”
“什么？”一直非常沉稳的史蒂夫听完后，脸色大变，道：“他是想将塑料粒子也卖给其他华人工厂？”
费希尔叹气说道：“不然呢？难道是去跟其他华人炫耀不成？”
旁边的泰德也是大怒，说道：“这怎么可以，进口塑料粒子的生意，这几十年来一直就是我们几家在做，他开好工厂就行了，为什么要跟我们抢生意？”
史蒂夫听完后眉头微皱，说道：“先不要急，虽说他们有着自己的船，可从美国运输回来的成本还是很高的，而且美国那边的贸易商，也一样是要赚取利润的。”
费希尔摇头说道：“但他既然敢这么做，肯定就是能控制成本的。”
史蒂夫想了想说道：“可能就是因为我们上次涨价，才给了他操作这件事的空间；或许，我们应该把价格降下去，恢复到之前的价位。”
“这”在场的几人都有些犹豫，一名鬼佬说道：“史蒂夫，这样做的话，我们的利润可就要大跌了。”
“利润跌，也比没有客户的好。”史蒂夫也知道人心是贪婪的，随后又道：“费希尔，对于打探消息，你最擅长，你看看能不能查到，对方的成本控制能做到多少。
如果能够查到具体数字，我们就能降的少一点，大家损失也会少一点。”
“嗯，好。”费希尔答应说道：“我会查清楚的，虽然他们的具体成本我查不到，但只要他们对香港的其他工厂出售，那价格我就能打听到。”
史蒂夫点点头，又对着其他人说道：“大家也不用太担心，我们的工厂在东南亚，就运输成本，比美国少太多了；
真要是拼价格，他们拼不过我们的。”
“可是真要是这样的话，恐怕利润就会少太多了。”几名鬼佬再一次抱怨。