“好。”杨文东点点头，说道：“那就让黄耀南在上市前低调一点，啥都别管就行了。
等上市之后，中巴的融资资金花的差不多了，那再高调起来。”
“黄生已经按照这么做了，他准备在港岛投资地产了。”郑志杰笑说道：“刚刚他跟我闲聊的时候，知道我们长兴地产准备推出住宅楼盘。
我又跟他大概介绍了下我们的运营思路，他非常感兴趣，说等我们的样品房展示的时候，他会来看看，说不定会买一些。”
“哈哈，这倒不错，给我们找来一个大客户了。”杨文东笑了笑，又问道：“样品房什么时候能出来？”
郑志杰回道：“再过一周就行了，样品房是单独在外面的一层房子，建了三个房间，跟缇香世家主楼没什么关系。
一层楼建的很快，也就装修多花点时间，等一周后味道散去大部分，就可以用来展示了。”
“行。”杨文东点点头，说道：“那好了之后我也去看看，正好将黄生也约过来一起看看，再讨论一下中巴的事情。”
缇香世家，是杨文东给自己第一个小区取的名字，他前世在内地也算是有点小钱，在自己所在的城市买了不少物业，各个物业小区的名字还是记得的，缇香世家正是其中一高档小区的名字。
郑志杰答应说道：“好的。”
11月中旬。
杨文东带着苏依依、林浩宇、赵立明等人来到了缇香世家所在的位置，此刻这里还算是一片空地，不过已经有不少工人在施工了。
杨文东对着林浩宇笑说道：“浩宇，你不是要买房子吗？我这边可以成本价卖你一套，很便宜的。”
“好啊。”林浩宇立刻答应下来，在来的路上，他便已经知道了这缇香世家的房子，买下后，就是可以立刻住进去的，省的自己装修了。
几人随后在郑志杰的带领下，来到了样板房之内，一套比较常见的装修风格映入眼帘，略显豪华，但也不是很过。
郑志杰介绍说道：“杨生，因为时间的关系，加上这一次房子数量不算很多，因此我们也就准备了一套样板房。
等以后再做其他项目，如果规模大一点的，便可以筹备两到三套不同装修风格的样板房，以供购房者进行挑选。”
“嗯，行。”杨文东点点头道：“目前一套样板房也够了，这装修就很不错了。”
面积只有几十平米的房子，再怎么装修也玩不出什么花来；能够尽量的开发好每个空间，没有浪费，多打点柜子就好了。
几人转了一圈后，林浩宇便挑中了面积最大的千尺“豪宅”，随后郑志杰便提前给了一个最佳的位置。
杨文东笑说道：“恭喜了，这套房子，等到明年7月份的时候就能入住了。”
“嗯，多谢东哥。”林浩宇笑说道。
“贷款手续，你去廖创兴银行办一下，他们会给你走特批流程的。”杨文东又说道。
其实就算给一套房子给自己的创业元老也没什么，毕竟如今自己的身价，说是上亿也不为过了。
只是林浩宇不愿意接受，非要靠着自己来挣钱，杨文东也就没再强求。
林浩宇答应说道：“好。”
过了会，三套房子便都看完了，虽然面积、户型不一样，但装修风格也是差不多的。
出来后，杨文东说道：“老郑，后面房子建好后，内部的装修质量一定要重点关注。
这个小区是我们第一间豪华装修小区，一定不能出什么问题，要一次性打出名气。”
“明白。”郑志杰答应说道。
杨文东又问：“什么时候开始预售？”
“下一周。”郑志杰回答说道：“待后面地皮上的房子建了一两层之后，就可以了。”
“嗯，行。”杨文东点点头，又问道：“有让港华日报与商业电台宣传一下吗？”
“已经跟他们说过了。”郑志杰说道：“秦生答应会在五天后，给首页封面给我们。”
“好。”杨文东笑了笑。
做传媒，最大的好处之一就是自己有着足够的宣传资源，特别是港华日报走的是高端路线，也非常适合自己的高端地产业务定位。
而如果找其他报社，就算有钱，很多时候也不一定会有封面资源的。
过了会，黄耀南赶过来了，郑志杰也是亲自接待，不足15分钟，便直接成交了30套房子。
杨文东在旁边都有点小惊讶，笑说道：“黄生可真是大气啊，30套加起来，就接近百万了。”
如今中环的千尺豪宅，差不多在4~5万港元一套，金钟这边要差一点，3万左右。
不过缇香世家本身是自带装修的，楼盘定位也高一点，因此价格比一般要贵约20%，黄耀南的30套房子，有大有小，以千尺豪宅为主，加起来差不多要百万港元了。
黄耀南笑说道：“百万港元的确是不假，但大部分还是靠着银行贷款的，不得不说，杨生可真是厉害，廖创兴银行居然肯给你的地产业务提供7成的借贷。”
“那是因为廖宝珊廖生对地产也是很有信心。”杨文东笑了笑说道。
在前世贷款买房一般就是3成首付，但在这个时代的香港，却是普遍5成，且贷款年限一般就是5年左右，远比不了前世的20年。
不过廖创兴银行玩的比较野，加上杨文东的财力也是越来越强，以及他们自己也看好地产，于是就给的7成借贷额度，就是年限还是5~8年。
黄耀南笑说道：“是啊，听说廖生的资产高达一个亿了，真是厉害，算是我们华人的骄傲了。”
“嗯。”杨文东点点头同意道。
这段时间，廖宝珊越来越高调，似乎有将廖家打造成自何家之后的香港首富家族，之前一次公开采访，更是透露自己的资产已经高达一亿港元。
在60年，一亿港元是非常惊人的数字，十几年后的四大家族，现在最多也就几百万家产。
不过杨文东也是知道，廖家现在飞的越高，明年就会跌的越惨。
11月22日，港华日报封面宣传，位于金钟的缇香世家即将开盘，并且首创了豪华精装房的概念：伶包入住。
不再需要为后续装修而烦恼，地产公司会将房子直接装修好，再交给业主。
报纸一出，香港地产市场也为之惊讶，从来就没人想过，卖房子的时候，还可以卖装修，这玩意，不是业主买到房子后自己去折腾的吗？
11月24日，缇香世家正式接受楼花预定，郑志杰也早就安排了十几名保安以及20多名售楼人员，准备应对第一天的工作。
只是，这点人显然是不够的，早上还未开门，就有上百人前来看房，门打开之后，大家都涌了进去。
售楼人员也开始了逐个的接待，但很快就发现，人根本就不够用，于是，便开始了一对三甚至一对五的讲解。
样板房门口，也都排起了队伍，因为房子内部比较小，根本就容纳不了太多的人。
杨文东一早也来到了这里，看到了现场的情况，说道：“这买房的人，还真是疯狂。”
郑志杰欣喜说道：“杨生，现在香港房价在涨，像我们这样位置不错，而且还可以直接入住的房子，肯定很受欢迎的。”
“那就好。”杨文东点点头说道：“这样的话，后面几个项目，就可以放开手脚了。”
“是的。”郑志杰点头说道。
到了中午的时候，一名助理上前汇报道：“杨生、郑生，我们今天放出的160栋户型，已经卖完了，一共463万港元。”
“真快啊？”郑志杰笑说道：“看来第二批放盘的时候，售价可以更高一点了。”
“嗯。”杨文东点点头表示同意，这种优质位置的楼盘，可不是必需品，而是正常的商品，一切按照市场原则。
报信的助理又为难说道：“但外面还有人闹着要房子，差点和保安打起来了。”
“今天不再卖了，这个口子不能开。”杨文东摆摆手说道：“送点小礼物，毛巾茶杯之类的，让他们下次再过来吧。”
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第194章 抢鬼佬的生意
【长兴地产首发成功，半天日销460万，便利贴大王成功转向地产。】
明报的封面标题，陡然吸引住了几乎所有人的目光，半天销售460万？这是何等的数据，不知道多少香港人，连460块都拿不出来。
……
香港中环的一间豪华办公室内，传奇地产大亨霍营东看着手中的明报，随后叫来了自己的助理，说道：“阿云，这个长兴地产，你知道吗？”
“知道。”助理阿云回答说道：“这个长兴地产与长兴实业一样，都是属于便利贴大王杨文东的产业。”
“便利贴大王？我听说过他。”霍营东点点头说道：“去年我看过他白手起家的故事，很不错，跟我当年创业的时候很像。
但是难度似乎比我当初还要大的多，我当初创业的时候身上还是有点钱的。”
阿云笑说道：“霍生您当年创业的时候，资金也是自己赚来的，这跟杨文东应该是一样的。”
“话虽如此，但我当年赚起家的第一桶金，可是花了几年时间啊。”霍营东笑了笑说道：“这杨文东我去年就研究过，他的强处在于能够发明一些很有意思的小工业品。
但没想到，他居然进入了地产市场，还开创了这种豪华精装修住宅。”
阿云想了想说道：“算是一个创新了，但实用性是远比不过当年霍生您发明的楼花的。
现在港府的所有地产商，谁不在用您的方法，甚至这香港地产市场能够有今天的繁荣，至少有一半是您的功劳了。”
“哈哈～”霍营东笑了笑说道：“你说的也对，这种模式的确不太可能会普及，但也算是开创了一种新商业模式了。
这杨文东还这么年轻，居然能够想到这个主意，这一次这么成功，看来以后在地产市场，他的潜力也是无限啊！”
阿云皱眉说道：“这杨文东的主要产业还是实业工厂吧？或许在地产市场，只是稍微玩玩而已。”
“这不重要，或许初期他是这么打算的。”霍营东笑了笑说道：“但只要在地产市场吃到甜头了，谁还会放弃啊？
再说，这工厂赚钱与地产赚钱又不是二选一，对不对？”
阿云点点头说道：“霍生说的对，不过香港地产市场那么大，影响不到我们的。”
“嗯。”霍营东点点头，随后说道：“我们也可以考虑一下，学习这个提香世家，搞一个精品住宅，你觉得怎么样？”
“我也觉得不错。”阿云说道：“只要装修好一点，房价还能卖的高一点。”
“嗯，去做个市场调查吧，特别是提香世家这个项目数据。”霍营东又说道。
阿云答应说道：“好的，我这就去。”
……
港华大厦的顶层：
杨文东看完手中的明报，笑说道：“这新闻热度，倒是便宜明报了。”
对面的秦志业笑说道：“我们港华日报之前刚刚大规模报道过提香世家的广告，客户群体基本上都看过了。
加上金镛答应在明报上，为熊生的新书进行推荐，所以就把这个机会给他了，而且明报的用户更多，换个报纸宣传一下也好。”
“嗯，没事，能够给熊耀华的小说增加热度，这点小事算不了什么。”杨文东笑了笑说道：“更多的人看他的小说，也就有更多的人买我们的报纸了。”
如今的古龙，跟历史上显然已经不一样了，杨文东给他在港华大厦旁边租了一套房子，让他在香港成立了自己的家庭。
这让他开始安下心来写作，在第一本小说写完后，就开始了第二本创作。
而他的小说，自然也就是港华日报吸引新用户的手段之一，且不同于爆款新闻，好的小说，只要吸引到了一个人，那这个人就会大概率一直买这份报纸。
让金镛来推荐一下古龙的新小说，自然也是这个目的，以金镛如今在武侠小说界的地位，一个推荐，可能比做很多广告宣传都要强得多。
秦志业说道：“是的，熊生的新小说，在金镛推荐后，购买的人明显多多了。”
“嗯。”杨文东点点头，问道：“现在港华日报日销多少？”
“目前差不多在6000左右，还在缓慢的提升。”秦志业说道：“接下来熊生的小说会进入一段剧情高潮期，会拉一点销量。”
杨文东点点头，问道：“那新闻方面呢？”
秦志业回答道：“目前我已经组建了香港、澳门的新闻业务团队，准备自己采访，重点关注娱乐与经济方向。
海外的话，还是以快速获取当地的热新闻为主。”