看在14K办事还算麻利的份上，之前的些许轻狂，“地下总统”就大人不记小人过了。
王援朝松了口，何文昭也好、颜雄也好，自然会乖乖听话，不再刻意为难14K。
14K之前瞎抢地盘一事，这会才终于落下帷幕。
于是，新声戏院改名星光影院尖沙咀店，这名字一听就明白，王援朝是要设立星光院线了。
过命交情的猛女施珍，又被王援朝叫来做院线负责人，带领一个财务团队，主要负责财务工作。具体下面的管理工作，不需要她来负责。
院线目前只有星光影院一家，还是留用的原来新声戏院的管理团队。
按照王援朝的要求，影院要进行内部重新装修改造，做成阶梯式观影座位布局，工程量稍大。
空调也要安排上，电扇就有点太过闷热了，夏天谁要吹热风？
装了空调，票价高个几角，不过分吧？
不说电影怎么样，单单说大热天吹吹空调，就是最极致的享受，不是么？
原来戏院的吃食，要换换，换成椒盐花生米、爆米花、可乐汽水等等方便携带不占空间的小吃，这些都是电影院利润最丰厚的地方，最好能让电影院自给自足。
如此一来，这样的观影密度，比戏院的那种桌边边围一圈椅子的模式，边吃喝边看，位置多多了。一场电影下来，票房也要高多了。
至于戏？
有的是老片子可以重复播放。
如果不是时间赶，他恨不得把这戏院扒了重新砌筑，弄个大Mall，上面是戏院，下面是商场，不得爽歪歪？
但当下房地产卖不上价格，还是先囤着等以后慢慢开发吧。
王援朝并不想太过超前。
此间事了，王援朝便去北角看望儿子王晓。
娄兴荣、娄兴耀哥俩也跑来小妹娄晓娥这蹭饭。
王援朝设立的口罩厂，就是从娄兴荣的纺织厂进的原料，数量很大，算是照顾了大舅哥的生意。
娄兴耀呢，在汇丰银行，小小的业务员一个，他大哥能帮他介绍进汇丰，已经是废了人情了，只能支持他一点基本业务，让他饿不死而已。
王援朝过来是找他谈贷款的事，也算是照顾二舅哥的业绩。
不能什么都依靠那么几家华人银行，是吧？
王援朝准备把星光电影院1#，到银行抵押，贷款出来买2#，然后2#再贷款，出来再继续买3#，如此循环往复。
主打一个用银行的钱，帮自己赚钱。
王援朝自己的钱，都拿去买地、买楼、买股票了。
买了楼，就能贷款，贷款再买楼，再贷款，他压根不需要多少启动资金，就能这么一直循环套路贷下去，只需要能按时归还银行利息就行了。
香江楼市的这轮启动，明年开始上涨，一直涨到73年股市崩塌，才会回落。
也就是说，他还有好几年的时间，攻城略地，而不用担心还不起利息。
他现在购置的土地和房屋，购买价格在6000万港币左右，初始本金不足1000万，大部分都是贷款。
最熟悉的华人银行，只贷款了不到1000万，人家规模有限，实在贷不动了。
又有1000多万，则是去的东亚银行，四大华人家族之一李家的产业。
有产业、有抵押物，加上周启邦介绍，东亚银行还给了比较优惠的利息，但也经不住王援朝这种大手笔。
最后差不多3000来万，则是去了恒生银行。
无他，中小银行已经吃不下他的业务了。
第297章 死样谁稀罕
恒生银行的总经理叫利国伟。
他的父亲，和四大家族的利家家主、利孝和的父亲，是堂兄弟。
也就是说，利国伟、利孝和两人的爷爷，是亲兄弟。
四大家族，都有投资银行。
说明什么？
没有一家银行，怎么算大家族，是吧？
利国伟的前任，一手把他培养起来的大佬，恒生银行的上任总经理，何添，和九龙巴士董事局主席邓肇坚关系很好。
邓肇坚还和王援朝、何佐芝联合成立了香江通讯，钱景很不错。
所以，多方打招呼之后，鉴于王援朝又有良好的偿还能力，以及王援朝又拜托恒生银行帮忙购置股票，恒生银行不能跟赚钱过不去啊。
恒生银行为什么还能贷这么多？
因为王援朝通过他们家买股票啊。这也是王援朝实力的一种体现！
这年头，全香江，只有一家股票交易所，且都是约翰人操持。也就是67年的风景线之后，约翰人开始有意识的抛售股票套现。
王援朝做实业赚来的钱，就有一部分，是用来买“青州英泥”这支股票了。
这是一家水泥厂，是恒生指数30支成分股之一（这会恒指还没出现）。
最开始是华人在奥门创建，后来约翰人参股介入，20世纪30年代，搬迁到了九龙红，不论是原料还是产品，都离不开运输，所以工厂还有自己的小码头。
二战后，九龙人口迅速增长，如此密集之地，一个水泥厂显然是不合适的。
青州英泥别迁他出，但红9万平的地皮，却保留在这了。
红是哪呢，红馆开唱，是每个香江艺人的梦想，就知道这个地方的价值了。
别的人看不到这块地皮的价值么？
港府以前曾经批复过大量的工业用地，那时候香江也是地广人稀，但随着经济的发展，人口的剧增，这些地皮很多都变成了黄金地段。
但因为土地属性，很多地皮都无法发展，只能荒废在那边，而且港府那边也不松口，你想重新商业化土地就必须补足商业用地和工业用地的差价，所以就这样形成了僵局。
因此，在香江，很多老牌公司手握大批土地，就只能干巴巴的看着，以至于公司市值也不高，青州英泥如此，黄埔船坞、九龙仓等等也是如此。
王援朝自然也是盯上了这块地皮，至于差价问题，拿到手再算账咯！
大雁在天上飞，不用考虑怎么吃，先打下来再说。
除了这块地皮，水泥厂在港岛坚尼地，还有一片库房，在港岛这个寸土寸金的地方拿来做库房，更是奢侈。
说句不好听的，这两块地皮，比水泥厂本身的价值，要高得多。
当然，除了这两块地皮，水泥厂本身的利润，也是王援朝看重的。
马上开始大规模的房地产开发建设，水泥的需求，肯定大旺，即便是现在，水泥也是热销产品，供不应求，还要从外面进口呢。
要不是精力顾不过来，王援朝甚至还想弄钢铁厂呢！
房地产的两大原材料啊。
全香江的开发商，都需要吧？
他已经拿到了40%的青州英泥股票，只花了980万港币。一部分是想离开香江的人，抛售套现的，一部分是恒生帮忙联络收购的。
但剩下的股票，恒生就没法帮忙了，得王援朝亲自去跟其他股东谈判收购。
王援朝暂时还抽不出时间。
不过无所谓，后面总有人会忍不住抛的。
只是在恒生贷款了3000多万之后，恒生也开始谨慎了，贷款难度大幅度提升。
恒生之前可是差点破产的。
所以王援朝不得不继续拓展银行，来为他的买楼买地大业添砖加瓦。
这就想到了汇丰。
恒生总经理利国伟其实也有说可以帮忙介绍汇丰，那边家大业大，包船王都能贷几千万美金，王援朝觉得也对，汇丰可是能直接印刷港币的！
不过想了想，暂时先没让利国伟帮忙打招呼，他想到了“二舅哥”也在汇丰工作，送点小业绩给二舅哥咯。
这样，等利国伟帮忙打招呼的时候，王援朝已经是汇丰往来几百万的大客户了。汇丰那边再谈贷款业务，估计更便捷了。
四个大人在家里逗一个小孩。
王援朝道：
“我想跟汇丰谈点贷款，二哥能帮忙牵线么？”
娄兴耀挺了挺胸脯，不过好歹还有点数，没大包大揽，问道：
“王生准备贷多少？”
在他想来，王援朝那么多产业，数额肯定不小，金额太大的话，他就只能做个跑腿的了。
结果王援朝道：
“我在尖沙咀有一家影院，不知道能抵押多少？要不二哥去看看，评估一下？”
娄兴耀一听，一家影院，顶死了几十万上百万？
王援朝这么大的老板，还要贷这么点？
搁以前，航运、航空、电影，银行一般都不会贷款的，风险太高。
但包船王打开了汇丰借贷航运之后，这条潜规则，也就不是规则了，而且，王援朝是拿电影院来抵押，那可是房地产。
疑惑归疑惑，他还是老实道：
“好的，要不中午我们去那边吃饭？反正家里没人做饭，去那边看看也好。”
娄晓娥是不会做饭的，她在家的时候，都是去她妈谭雅丽那边蹭饭的。
当然，她妈也不做饭，都有厨娘的。
一行人便下了楼，开车，过海。
看到只有三百平左右的影院，还在改造中，娄兴耀又是为难，又是高兴道：
“这怕是只能贷30万……”
为难的是，这改造中的影院，价格实在不好评估，高兴的是，这种金额的贷款，他自己就能搞定，都不用找人！
简单评估完现场，一行人去吃饭，饭桌上，娄兴荣忍不住道：
“王生，要是缺这点的话，我倒是能支持你一把。”
怎么说，娄兴荣也是身家大几百万的大商人，特别是王援朝这么多产业，大概率是看不上娄家的产业了。
王援朝玩笑起来：
“大哥不怕我还不起啊？”
娄兴荣笑道：
“王生这玩笑，一点都不好笑啊。
我说真的，我本来以为你要贷款几百万，我不敢说话。
这几十万么，我还是能借的出来的。”