“原来如此。不过仓库大概是够了，我想多准备点空地作为堆场，可以堆放一些可以露天的货物。”乔戈笑了笑道。
“乔戈，难道你还准备做其他生意？”古达厉有些好奇地问道。
“还没想好，只是我觉得空地的成本会少点，而且就算我不用，也可以出租嘛。”乔戈回答道，“如果有合适的还请皮斯叔叔帮忙留意了。”
“一定一定。”
回去的路上，乔戈让可图招募一些人，主要是以后留在厂子这里看守，充当保安之类的。
接下来自己肯定要收购一些的，到时候就先存放在这里，没人看守肯定不行。
由于尾款还未付清，古达厉没有将场地交给乔戈，乔戈倒是不急。
等到赵瑞他们的定金一到，自己便有钱付清尾款了。
第一批的一万包，乔戈能赚37万美元，按照30%算，就是11.1万美元，折合卢比将近140万，这笔定金款明天应该就能到账。
古达厉这边的尾款是162万，自己手中现在扣除刚才的36万，扣去给寺庙的定金，再扣去给贾杰姆他们去收购头发的货款，还有30几万，倒是足够支付尾款了。
再说，第二批一万包的定金后天差不多就会到账，因此乔戈现在还真不用担心资金问题。
1月17日中午，第一批一万包的51万美元定金到账，银行自动将其兑换成了卢比。
由于乔戈现在还用不上美元，对此倒是不在意。
将来还要做外贸的话，那么就要弄一家离岸公司了，这样可以将美元等外汇截留，进口外国商品的话就不用去银行兑换美元等外汇，会更方便一些。
乔戈没迟疑，立即给供货商打去了定金，自己剩下140万，再加上原本的30多万，他手中有170多万资金了。
不过他没想让这钱留在手中太久，立即喊上亚德拉去找古达厉了。
将古达厉的那块地真正拿到手他才能踏实。
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第21章 组团急着送钱
古达厉没想到乔戈第二天便上门付尾款了。
他心中虽然有些怀疑乔戈为何如此心急，但也仅仅是怀疑了一下而已。
多半是乔戈觉得占便宜了，怕自己反悔不卖了？
可能是钱有了，腰杆子硬了吧，想要在自己面前显摆一下。
古达厉可不认为乔戈不记恨自己，前几天那些事怎么可能就忘了呢？
不过，这都不影响古达厉心情，他的心情非常好。
对他来说，越早拿到钱越好。
过些日子，自己还能看着乔戈哭，心情便更好了。
由于乔戈没想逃税漏税，所以没带着现金过来，几人来到银行进行转账交易，然后到相关部门进行产权转移手续。
这让跟着一起来的迪努帕什尔眼红不已。
他可是知道古达厉在十年前买下这块地的时候才一万卢比每英亩，如今卖出价18万卢比，18倍啊，怎么都是赚翻了。
当年他和古达厉是一起来这边办厂的，只不过他选择了租用场地。
记得当时古达厉还劝过他，让他买地办厂，只是他算了算成本，再加上资本没古达厉雄厚便放弃了购地。
现在想想肠子都悔青了。
早知道那个时候砸锅卖铁也得买下一块地啊。
所以这次他是紧跟古达厉，当古达厉在浦那那边买地建新厂的时候，他也拿出自己全部的积蓄，甚至还借贷了一些购置了一块地建厂，当然面积比古达厉小多了。
古达厉大口吃肉，自己跟着怎么也能喝点汤，这是迪努的想法。
162万转给古达厉之后，乔戈现在手中就剩下10万多卢比了。
不过他并不担心，大概明天这个时候第二批定金应该能到账。
工作人员看着合同上面的价格很是惊讶，不少人都围了过来，很是疑惑地盯着乔戈他们。
他们的眼神有些怪异，好像是看白痴一样。
毕竟将交易价格做低是常规操作，没人愿意多交税。
而眼前这个家伙竟然还真就按照实际价格来了，多交十几万税啊，岂不是一个怪胎，傻子？
古达厉的脸色有些尴尬，虽说这笔费用是乔戈出的，但这些家伙肯定认为是自己承担，这让他有口难言。
不过他是经历过大风大浪的，什么没见过，钱到手才是真的，其他算什么？
当乔戈一行人离开之后，这些工作人员便炸开了锅，热烈讨论刚才那几个傻子一行，这件事很快便被他们的领导知道了，成为笑谈，而后这件事不经意间层层上传。
接下来古达厉便将场地交给了乔戈，他在这里没什么东西可以搬的，早就搬空了。
可图早就带着十个年纪在三四十岁，身材健壮的汉子在这里等候了，这些是他按照乔戈要求招募的保安，负责看护场地。
“少爷，人会不会太多了点，我觉得三四个人就够了。”可图小声说道。
“不多，我还嫌不够呢。”乔戈笑道，“要是以后这边堆积着，可得保证安全。”
可图回过神了，现在这边空着，一两个人看着都够，可等到这里存储货物之后，的确得增加人手。
“乔戈，你昨天说得事我帮你打听了，有好几个厂子都有意向出售，趁着你在这里，我将这些老板都带来了。”古达厉走过来笑道，在他身后还有五个人。
“哦？都在这附近吗？”乔戈没想到古达厉办事效率这么高。
老实说，之前他可没期待古达厉真能帮自己介绍一些卖家。
“这里面会不会有什么问题？”乔戈心中不由又暗自嘀咕起来了。
古达厉实在是太热情了一些，太让人怀疑了。
“当然，肯定是附近的，存储场地在一起才好，这样可以减少的转运成本，而且按照你的要求，主要是以大片空地为主，就算上面还有一些厂房之类，都比较破旧，值不了几个钱，我和几位老板说了，他们优惠不算钱免费送你了。地价也是最便宜的，他们都是我的好友，我这点面子还是有的。”古达厉笑道。
“真是太感谢皮斯叔叔了。”乔戈一脸‘感动’道。
古达厉这是组团急着给自己送钱，真是太客气了，他当然感动。
土地有多少就收多少，当然要在自己资金能够允许的范围内。
古达厉将五个老板向乔戈介绍了一下。
五人都听说过了乔戈，短短几天乔戈的名字快速在他们这些干纺织行业的生意人中流传开来了。
“五位老板，不瞒你们说，我刚付清了皮斯叔叔的尾款，现在身上就只有10万卢比了，连定金都付不起。”乔戈说道。
“这有什么？谁不知道乔戈你接下来起码有七八百万卢比进账，最迟一个月肯定没问题。”一个老板说道。
“乔戈，为什么你就没想过避税呢？大家都这么做，一点问题都没有。”又有一人问道。
他们知道乔戈和古达厉签订的合同价格是真实的，并不是大家习惯的做低，因此他们心中还是很好奇的。
乔戈想了想道：“这件事呢，其实很简单，我的资金不足。我想着将来还要用这些厂子和地去银行抵押贷款。若是按照做低的价格，我根本贷不了多少。”
“哦？乔戈你这胆子~~恩，好，好魄力，不管你做什么，肯定能成功。”古达厉听完之后，称赞道。
口上再称赞，心中却是在冷笑，对于乔戈的想法很是不屑。
在他看来，乔戈这小子碰上了狗屎运才成功了一次，就觉得自己做生意很了不得了，还想着各种贷款投入，到时候一个环节出错，全都搭进去怕也不够陪。
他不由想起了老古普塔，当时不就是找银行贷款才万劫不复的吗？
乔戈这小子刚刚赚了点钱，就开始飘了。
他心中抱着看热闹的心思，想要看看乔戈多久会破产，他期待着。
“乔戈，你正好在这里，不如去看看他们的厂子，好熟悉一下，比如位置，面积大小之类的。”古达厉抛开了脑海中的念头，向乔戈建议道，“现在心中有数，等你明天的定金到了便可以签合同了，我和他们说好了，同样只要一成定金……尾款的话，2个月内付清，给你的时间足够充裕。”
乔戈知道一成定金应该是古达厉做通了他们的思想，不过违约的赔款价格能达到总价的一半，对此乔戈并无异议。
怎么看都是古达厉等人防止自己反悔的手段啊。
还是那句话，只要产权清晰能过户，他就什么都不怕。
而且他也没听说谁买了这边的厂子土地出了什么状况的。
因此乔戈没拒绝，趁着天色还早去看看不要紧，同时也可以让亚德拉准备起来，到时候先将这几家工厂调查一下。
第22章 抵押贷款
回去的车上，乔戈脑海中不断盘算着刚才看的那五家工厂。
最小的一家占地2英亩左右，最大的一家4英亩，一共15英亩左右，也就是6万平方米。
不用说，乔戈都想立即拿下这几块地，可惜他手中没资金。
看过地后，亚德拉没丝毫耽搁，又和五个人跑了相关部门一趟，对产权进行了查询，没问题。
所以乔戈初步和他们商谈好了，约定等他这边的定金下来就和他们签正式合同，价格是15万每英亩，这个是根据当时附近一家空地出售的价格。
他们五家的厂房和仓库比较破旧，所以就免费送了，算起来还是优惠了一些。
对乔戈来说，当然是空地最好，土地才值钱，上面的厂房不值钱。
五家工厂全都买下需要225万卢比，再加上税费，一共得250万卢比了。
第二批一万包，每包90美元进价，出价150美元，扣去10美元一包的其他费用，乔戈能赚50美元，一共便是50万美元，折合卢比630万。
比第一批赚得狠多了，这是因为价格不断下跌，让乔戈能够更好的压价，他的差价反而是更大了。
单单这边就足够支付购地款了，还有头发那边没算，怎么也能赚个几百万卢比。
他不担心自己的资金不够。
乔戈可以肯定，这些地都应该在新港口的范围内，就算不在范围内，到时候没有被征用，港口附近的土地价也会飙升，不用担心亏本一事。
他很想在这里大肆收购土地，可也不能太过分。
乔戈不大清楚那瓦舍瓦港到底多大，可前期的话三五十公顷的土地肯定要的。
因为他记得前世的那瓦舍瓦港口单单集装箱堆场就近40公顷。
这还不算其他各种仓库之类的，带棚的，露天的。
拿下五家工厂后，乔戈就有十万平方米的地，也就是10公顷，已经不小了。
自己在这里疯狂买地，说不定会遭人怀疑，尤其是后面的港口规划出来，有些事不能太过。
毕竟自己现在是以出租场地仓库的名义购地，10公顷怎么都足够了。
当然，要是还有合适的土地，乔戈肯定不会错过，就是步子得放缓一些，而且要有更合适的理由才行。
这就要到时候再仔细考虑了。
和这五人聊天的时候，乔戈还听到了一件有趣的事，就是其中一人有三个老婆，七个儿子，五个女儿，家族庞大。
这倒是让乔戈想起了前世网上有人讨论在印度能娶几个老婆的话题。
印度法律在这方面尊重了宗教的一些规矩，比如伊教教徒可以娶四个妻子，其他的比如印度教都是遵从一夫一妻的。
不过呢，印度有无数宗教和神灵，再加上一些农村地区封闭落后，所以所谓的法律根本没用，当地有自己的一套规矩，一夫多妻或一妻多夫现象都是有的。