李建昆和美都子、孙经理，在开放式客厅的落地窗旁边谈事，那儿有套咖啡座。
孙宁独自在沙发上看电视，不敢开声音。
李建昆通过孙经理，了解了一下海外信托银行驻日分公司的运行情况，包括日苯金融市场的现状。
“分公司银行证券部，操盘手的水平怎么样？”
“这个……您要用操盘手？我们证券部做投资，主要还是求稳。我怕他们达不到您的要求，耽误您的大事呀。”
大老板在股市上的大手笔、骚操作，孙经理也是如雷贯耳。
动辄就是几亿、几十亿的资金砸下去。
这得见过大世面的顶级操盘手，才能玩得转。
他也是实话实话，一般银行证券部的小操盘手，只怕会坏事……
到时可咋整？
李建昆啧了一声，端起美都子刚斟上的玉露绿茶，小抿一口。
想要布局房地产和股市，当前面临着一个很实际的问题：
缺少可用之人。
顶级操盘手他不缺，港城有。
问题是这毕竟是在日苯，会点日语会更好，不然全靠翻译，耽误事儿。
要知道，连他这个想做庄的人也看不懂日文，跑到证交所，两眼一抹黑……
这事儿还得合计合计，怎么把人员搭配利用好。
至于房地产方面。
众所周知，小日子是个弹丸之地，这样的岛国把土地看得比很多东西都重要。
不是说谁想在日苯拿地，在日苯盖楼，都可以的。
目前能在日苯从事房地产开发的，只能是日苯的本土公司。
他固然可以让美都子去注册一家新公司。
但是赶不上趟。
无论拿地还是盖楼，对房地产公司都有资质要求。
资质太低，你只能拿小地块，只能盖小房子。
而资质需要作品和时间慢慢去提升。
想完成他的布局，至少需要一家各方面都是顶级资质的房地产公司。
“从你每个月传真到港城的工作汇报上看，新势力公关公司办得还蛮不错。”
李建昆放下白瓷茶盏，望向美都子说：“在地产行业，摸索出人脉资源了吗？”
美都子点点头：“有一些，房地产毕竟是热门行业，我们前不久还接过一单房地产公司的公关业务。”
“很好。
“那么你马上着手去办一件事……”
美都子放下茶具，端坐好，竖起耳朵，心想终于来了。
主人显然不在乎有没有一家公关公司。
事实上，在“新势力”创建之前，主人已经明言过，他要的是日苯各行各业、各种阶层的关系。
美都子从没忘记过这一点，甚至把发展人脉关系，置于公司的业务之前。
比如，遇到一个感觉必须要结交的人，她可以放下手头的工作不顾，或者替对方干赔本的买卖。
这种蠢事干多了后，你猜怎么着？
公司的生意变得有声有色，总有人介绍生意……
现在，除去花销不菲的交际费用外，每月还有盈利……
养兵千日，用兵一时。
美都子知道，自己的第一次考验，开始了。
“我要你去寻找一个各种资质都是最好的，房地产开放公司的所有人，现状越不如意的越好。”
各行各业都有干得好，和干得差的。做生意往往还讲究时运，时运不济，去年生意红火，今年栽掉的，大有人在。
“好……”
美都子想想后问：“不管什么人？”
“品行端正的自然最好。”
美都子仍摆着一副认真聆听的模样，以为他还有更多要求。
不承想，就这么一句话。
在李建昆看来，能找到一个既符合资质条件，人品又还过得去的人，足够了。
当然，万一找不到，即使是人品不行的那种，没得挑的情况下，也得用。
怎么去把控，办法很多。
港城的那家星港化成公司，三星李家不就没有股份么。
能量达到一定程度后，想要隐藏自身，并不难。
传闻中那几个赫赫有名的家族，比如罗斯柴尔德，在后世，他们真没落了吗？
第884章 神的恩赐
新宿，东京都二十三个行政区之中，十分特殊的一个区。
让新宿闻名海外的，并不是因为东京的行政中心东京都舍厅，设在这儿。
也不是因为此地商业云集，包括著名的高岛屋广场旗舰店，和纪伊国屋总社，都坐落于此。
而是源于一个最热闹、也最混乱的街区
歌舞伎町。
它是现在亚洲最大的红灯区。
华灯璀璨，霓虹闪烁。
歌舞伎町的主干道上，某处马路牙子旁，停着一辆白色丰田商务车。
透过车窗望着街道二面的景象，饶是去过拉斯维加斯的富贵兄弟，都好像被九天惊雷劈中一样。
只见人行道上，随处可见衣着性感的妙龄女子。
不乏穿着制服、校服的……
有些姑娘看起来只有十几岁……
她们或向路人递送小卡片，或主动上前搭话，或自顾自地卖弄风情，坐等鱼儿上钩。
相同的是，她们都在招揽生意。
更匪夷所思的是某些店铺，沿街的墙壁做成玻璃墙面，里面是商品展示区域，然而，展示的商品却不是物件儿，是一个环肥燕瘦的女人……
富贵兄弟目瞪狗呆。
小日子的堕落和腐朽，比他们想象中还夸张。
两人想，要在换作咱们那边，这些女人有一个算一个，得浸猪笼……
太不知检点了。
简直没眼睛瞧……
李建昆的双眼盯着窗外，一眨不眨。
在他九点钟方向的人行道上，一处凹进去的小空间内，席地而坐着一个衣衫不整的中年男人。
不过他的衣服并不便宜，是一套浅灰色定制西装。
只是这会儿，满身褶皱，白衬衫领口大开，皮肤上布满汗渍和潮红。
他身边散落着七八只啤酒瓶，还有几瓶立着没开盖的，手上抓着一瓶，不时仰起头来咕噜一大口。
头发乱蓬蓬的，目光呆滞。
李建昆刚才亲眼见到这家伙发酒疯，被旁边的一家叫“夜色”的酒吧保安人员，给提溜出来。
于是，就坐这儿了。
李建昆身边的车座上，美都子眨巴着大眼睛，一副邀功的模样，似乎在说：这人够不够落魄？
“具体是个什么情况？”李建昆问。
“这人叫鹤田中村，四十二岁，有井房屋株式会社的社长。
“有井房屋创建于一九七二年，十多年的发展间，已经成为一家规模不小的房地产开发公司，各项资质都是甲级！”
美都子顿了顿，大眼睛盯着李建昆。
“很好，继续说。”
李建昆现在也算把握到这妞的脾性了，由于家庭关系，她极度缺爱，所以往往需要人夸奖。
果不其然，美都子一脸兴奋。
李建昆却没想过，不是所有人的夸奖，都那么顶用……
“鹤田中村原本也是个身价不菲的富豪了，现在的状况，是因为去年发出了一件事。
“不过，这事儿还要从三年前说起。
“有井房屋以往从事的都是平民化房地产开发业务，三年前，鹤田中村觉得公司已经发展壮大，有意向高端房地产领域拓展。
“于是在大阪最核心的地段，斥巨资拿下一块地皮。
“集整个会社之力，打造高端别墅区。
“鹤田中村也因此投入全部身家，还向银行借贷不少，原本一切都顺风顺水，别墅区项目以真材实料、匠心打造的口碑，吸引了不少买主，不乏人提前缴纳了订金。
“社会舆论普遍认为，这个项目一旦竣工，将会成为大阪住宅新标杆，有井房屋跻身地产名企不是梦，鹤田中村肯定也能名利双收。
“可是，去年，大阪发生了6.3级地震……
“鹤田中村的别墅项目，距离震源中心只有几公里，结果可想而知，到现在，那里都是一片残垣断壁……”
这……就纯属天灾人祸了。
李建昆心头感慨，世人只艳羡有些人赚钱快，赚钱像抢钱，却不知，往往生意做得大的人，一旦时运不济，垮得比谁都快，摔得比谁都惨。
“这么说，他还背负了不少债务？”他望向窗外问。
“不是一点点，鹤田中村在业界的名声不错，有井房屋的房地产项目，一向以品质优良著称，大阪的那个别墅区，鹤田中村又有意把它打造成会社的旗舰产品，很舍得花钱。保守估计，他至少欠下了五十亿日元。”
当前，日元兑美元的汇率为238：1。