这两笔债务都被恒隆银行高层隐瞒了起来,连一些股东都不曾知道。
如此算起来,谢利源金铺的债务倒不是最为紧要的债务。
于是,李文迪让胡超帮他约见恒隆银行的话事人庄荣坤和庄清泉。
中环希尔顿酒店
李文迪在包间里会见了掌握恒隆银行80%股权的庄氏兄弟,“两位庄生你们好!鄙人是李文迪。”
庄氏兄弟是菲律宾侨商,在菲律宾拥有大量的产业,其中有资产雄厚的橡胶制造公司,是个资产颇为殷实的家族。
“李生你好!久仰大名!!”庄氏兄弟齐声说道。
李文迪等两人坐下之后,笑道“我约两位出来,是为了谢利源金铺的事情,我想收购这家公司,不过对其在恒隆银行的债务有些异议。”
“根据我的调查,即使谢利源金铺破产,恒隆银行也拿不到足额的还款,大概最多只有2亿元,不知道我说的对不对?”
李文迪说这么多,就是想告诉庄氏兄弟,老子是来收购谢利源金铺的,不是来替谢利源金铺偿还债务的。
“李生,你想收购谢利源金铺,却不想承担债务,这是不太可能实现的。”庄荣坤冷脸说道。
“别着急!两位可以先看看这份文件,我们在慢慢谈。”李文迪示意了一眼胡超,胡超旋即将资料递到庄氏兄弟的面前。
庄氏兄弟的脸色逐渐铁青起来,这是恒隆公司的核心机密资料,究竟是谁出卖了银行?
他们却忘记了大来财务公司已经破产清算,这些资料已经不是机密了。
“李生,趁人之危的消息传出去,你的脸面恐怕不好看吧。”庄荣坤咬牙说道。
“未必是趁人之危吧,谢利源金铺要是破产,我还是可以拿下的,只是多费一些时间和功夫,难道恒隆银行还有实力拯救谢利源金铺不成?”李文迪呵呵笑道。
“李生,说说你的条件吧。”庄荣坤屈服了。
“我的条件很简单,我用5000万结清谢利源金铺在恒隆银行的所有债务,恒隆银行所持有的谢家所有股权都移交给我。”李文迪见庄氏兄弟咬牙切齿的,继续道“两位,你们可能认为恒隆银行依旧可以翻身,你们现在在寻找大银行融资拯救恒隆银行,那们的这两笔烂账能瞒得住他们的核查吗?”
“如果我是两位,就赶紧找后路,保住家族的资产,减低家族的损失才是正理,而不是保住恒隆银行。”
闻言,庄氏兄弟面面相觑,李文迪的话很有道理,不是他们想不到,而是他们从一开始就想保住耗费无数新学的恒隆银行,然而这已经是不可救了的银行。
“与其苦苦支撑,耗损家族的其他资产,不如今早脱手,或许还可以赚一些离场。”李文迪呵呵笑道。
“李生,这件事我们兄弟回去商量一下,过几日再给你一个答复。”庄荣坤沉吟说道。
“两天吧,后天这个时间点给我消息便可。”李文迪不担心这两家伙刷什么花招,只要这10亿元的坏账消息外泄,他相信足以让绝大部分的银行袖手旁观,让恒隆银行直接死翘翘。
“好!”庄荣坤点了点头。
庄氏兄弟的车驾里
庄荣坤脸色凝重异常,一言不发,似乎在思考着如何将家族的利益最大化。
庄清泉沉不住气了,“这李文迪简直是趁火打劫,明知道恒隆银行快要撑不住,过来捞取好处。外界的传闻一点都没错,李文迪就是一匹饿狼。”
庄荣坤瞥了一眼庄清泉,道“李文迪是不是饿狼已经与我们无关了,李文迪说得对,即使没有他来趁火打劫,也会有其他人,只是时间迟早而已。”
“哥,你真的想要放弃恒隆银行?那是我们在香江的根基呀,不能放弃。”庄清泉急忙阻拦。
第407章 405【阳谋】
“我可从来没说过要放弃恒隆银行,虽然李文迪说的话有些道理,但有他的目的,只要我们愿意舍弃恒隆银行,李文迪的利益才能得到最大化,因为他能得到了我们的协助。”庄荣坤冷笑说道,李文迪的心思很容易猜,不过他们的恒隆银行摆脱不了被摆布的命运。
“那你打算不和李文迪合作?”庄清泉问道“还是想借助李文迪的势力拯救银行?”
“合作自然是要合作的,但是换一种合作方式,我们持有谢利源金铺71%的股权,我们可以将其中的51%出让给李文迪,如此银行可以回笼一部分资金,防止进一步的挤提,剩下的20%由银行继续持有,如此我们可以宣传这笔借款并没有成为坏账,其他银行对我们也会有所改观的。”庄荣坤认为这是目前最好的方案了,同时也符合李文迪的利益。
“好!这个方案好!外界可能还会认为我们和李文迪有其他什么合作呢,如此肯定能让那些储户对银行改观,认为我们恒隆银行是可靠的。”庄清泉脸上露出少有的笑意。
“不要想得太好,挤提可能还是会有的,最重要的是我们可以得到渣打银行的融资,渡过这场危机。”庄荣坤没有庄清泉这般乐观。
“李文迪会不会同意?4.3亿元的债务恐怕不是小数目,万一李文迪不愿意接受呢?毕竟李文迪是想用5000万结清债务的。”庄清泉当然知道李文迪不是什么傻子,能有如今的成就,能是平常人吗?
“他会同意的,我又不是让谢利源金铺立刻还钱,只是慢慢还,同时让外界知道这笔钱恒隆银行没有亏损,而且我会以3000万元的价格将谢利源金铺的51%卖给李文迪,李文迪还会不同意吗?”庄荣坤信心满满的说道。
“3000万!?会不会礼太重了?”庄清泉有些心疼,却忘记恒隆银行马上要清盘了。
“只要李文迪能答应,我可以免费送给他,更何况有3000万。”庄荣坤意味深长的笑道,这是阳谋,很难有人能够抵挡的。
4.3亿元的债务对于李文迪来说不是大数目,庄荣坤可以确定,而且谢利源金铺的规模虽然比不上周大福,但也是香江的百年老字号,名气可不是君福珠宝公司可以比拟的。
只要重整谢利源金铺的债务、资产,谢利源金铺便会焕发生机。
其实很多人都对谢利源金铺垂涎三尺,只是如今的香江恶劣环境、以及谢利源金铺与恒隆银行的瓜葛、庞大的负债,令这些人望而却步。
庄荣坤在心中感谢李文迪,自动送上门来,或许这会是恒隆银行的一扇生门。
长新集团
李文迪端详着一只明朝成化年间的青花瓷,这是张彦从拍卖会上拍下来的。
一会儿后,李文迪放下青花瓷,对着张彦笑道“无事献殷勤,非奸即盗。说吧,找我什么事?”
张彦的笑容立刻收敛了起来,“瑞幸地产和旗下的公司在这场暴跌里损失不小,主要是一些物业来不及清理出售,你觉得这场风暴会持续多长时间?”
“你是想问什么时候适合抄底吧?我记得我提醒过你的,这场谈判有可能影响到地产乃至整个香江的经济的,怎么还会有损失?”李文迪问道。
“这到了6月份,有不少的优质物业推出,所以我忍不住下手了,也耽搁了一些物业的抛售时间。”张彦尴尬的笑道。
“这就是你贪心了,都跟你说过了,现在的物业够便宜了,怎么不见你继续买进?”李文迪打趣说道。
“这不是不知道底在哪里吗?万一买高了,岂不是亏钱。”张彦挠挠头。
“如果我看的没错,这场风暴的结束时间取决于两国的谈判时间,这是Z治拉扯,时间短不了。”李文迪很严肃的说道。
不过话锋一转,李文迪又道“我会等局面平静一些,大概明年下半年开始抄底,先从中环开始,我建议你从湾仔开始,毕竟中环的物业价格下降很有限,不利于瑞幸地产收购太多的物业。”
“嗯!现在的市面很多优质的物业,一天一个价,真是让人看的很动心。”张彦有些按捺不住的说道。
“现在肯定不是最低价,不过不防止有些地产商趁机吸纳非常优质的物业,也可以稍微吸纳一些优质的物业,价格最好在暴跌前的50%,如此无论如何暴跌,瑞幸地产都不会太吃亏。”李文迪给出了一个稍微中肯的建议。
“还有我预计会有一波挤兑潮,你可以将多余的资金换成外币,最好是美元。”李文迪转身之际又加上了一句。
“好!我回去马上去办。”张彦说道。
李文迪笑道“如果缺钱,我可以收购瑞幸地产公司在世纪大厦的30%权益,价格很优惠的,是你买入原价的110%。”
张彦犹豫了一下,道“这你会有损失,不如按照现在的半山区物业价格来算吧。”
李文迪摇了摇头“不是长新集团跟你买,是我的私人公司跟你买,所以溢价1成没有什么问题。”
“那行吧,谢谢了,文迪!”张彦呵呵笑道,要是能拿到这笔资金,再等些日子,可能可以买下湾仔两幢商厦。
“少跟我说这些。”李文迪摆了摆手,“我还是觉得别太早下手,耗尽了资金,毕竟有不少地产商还在苦苦支撑,他们手上握着的好东西不少。到时候你没了资金,只能旁观了。”
张彦点了点头“我知道,我会小心谨慎收购的,不会乱来。”
第二天上午,庄氏兄弟再度约见李文迪。
李文迪与庄氏兄弟两人握手坐下之后,问道“考虑清楚了吗?”
“李生,我们可以换一种合作方式.”庄荣坤将之前的方案说了出来。
李文迪笑道“庄生的算盘打得很响呀,连我都成了恒隆银行的棋子。2000万买下51%的谢利源金铺股权,谢利源金铺的4.3亿元债务需要重新签署一份协议,无论恒隆银行倒不倒闭,这笔债务会在3年后分3期偿还,如果违反协议,庄氏家族替谢利源金铺偿还,如何?”
“前半条没问题,唯独让庄氏家族成为担保人这一条我不能答应。”庄荣坤说道。
第408章 406【标价71亿元】
“为什么?难道大庄生对恒隆银行也没有信心?”李文迪笑呵呵的反问道。
庄荣坤对此早有腹稿,笑着回应道“庄氏家族是庄氏家族,本来就不与恒隆银行捆绑,现在不捆绑,以后也不会有捆绑,这是家族的行事规矩。请李生见谅!”
“好,那就换一条吧,如果恒隆银行出现重大的危机,比如面临破产清算,需要港府接管,那这笔债务要按照坏账来处理,如何?”李文迪说道。
庄荣坤还是摇了摇头“谢利源金铺要是经营得当,怎么可能变成坏账?如果我真的答应了李生,那我两兄弟恐怕要被追究法律责任的,甚至要去赤柱监狱住几年。”
“好吧,我也不勉强庄生,如此只能将债务的偿还期限延长,10年后还清,如何?”李文迪继续进攻。
庄荣坤还是不肯同意,于是李文迪冷笑道“既然如此,那就让谢利源金铺破产吧,这样才符合我们彼此的利益。”
“李生不要着急!”庄荣坤连忙安抚住李文迪,道“既然恒隆银行持有谢利源金铺的20%股份,那是有一定责任承担债务的,所以我会尽力说服股东,给谢利源金铺免除25%的债务,即是减少1亿元的债务,谢利源金铺只需要偿还剩下的3.3亿元,分3年还清。”
“不过我是有条件的,这件事仅存于我们的协议,不能对外泄露,我也可以答应李生,即使恒隆银行易主,这份协议也会继续执行。”
直到此时,李文迪才看到庄氏家族的诚意,“免除3成吧,谢利源金铺只需要偿还3亿元,每年还掉1亿元。”
“可以!”庄荣坤当即点头,他已经看见了李文迪的一丝火气。
其实,3亿元都是多的,毕竟谢利源金铺公司金库里的黄金很大一部分是其他顾客的,不过在李文迪眼中谢利源金铺这个名字值这个价。
“大庄生尽快和股东们商议妥当吧,我想大家都很急迫,要是谢利源金铺真的破产了,我们今天的口头协议毫无作用。”李文迪沉声提醒道。
“李生放心,这个我很清楚。”
祈年报业公司
“我们吃下谢利源金铺公司,是不是可以与周大福珠宝有比较的资格了?”何琪君颇为兴奋的问道。
“君福珠宝鲸吞谢利源金铺之后规模只有周大福珠宝公司的7、8成实力,还比不上。”李文迪摇了摇头,“现在重要的是如果让谢利源金铺摆脱危机,注资是不太可能的,不过可以说服恒隆银行,将谢利源金铺旗下的物业出售给我们的家族公司,换取一些周转资金,买下那些顾客寄存在金库的黄金。”
何琪君想了想,道“乱世黄金,盛世珠宝!我想那些顾客不会答应的。”
如今的香江币根本不像之前那么值钱了,黄金比钞票更有性价比。
“要是换成香江币,他们当然不愿意,要是换成美元呢?英镑呢?”李文迪勾起嘴角笑道。
何琪君微微一顿,道“可以试试。”
“最近的新闻纸销量应该很好吧,那么多人都时刻关注香江和内地的动态,以及国外的一些消息。”李文迪浅浅笑着。
“说起这个,我们是不是也要做准备?万一真的发生最恶劣的事情,我们也可以不用损失那么大。”何琪君脸上满是担心之色。
看来这波谈判影响力深远,不过是个有些资产的人都会担心,因为英方的宣传实在是给力。
“不用,我们家族的大本营永远在香江,这是不可能改变的。”李文迪转头安慰道“放心吧,我还有将近10亿美元的投资在美国,新加坡也要不少的投资。”
何琪君仍然觉得损失那么多资产,真的是舍不得。
“你要是对工业大厦有兴趣的话,祈年报业公司可以入手九龙湾的工业大厦了,已经降至最高峰的7%,太便宜了。”李文迪转移话题说道。
“会不会降至5%以下?”何琪君依旧贪心。
李文迪晃了晃脑袋“不会的,即使跌至5%,你也不亏。”
祈年报业公司从地产行业回笼了不少的资金,加上这两个月以来的新闻纸盈利,可以买下10幢的工业大厦,还无需贷款。
“好,那我安排人去做。”何琪君回应说道。
回到金钟海富中心大厦办公室
张文韬立刻走进来汇报工作“老板,港府宣布推出金钟道域多利兵房地段地皮,占地面积高达11.5万平方尺,预计价值5.5亿元。我们是否报名参加?”
5.5亿元的价值自然是按照目前的地价计算的,相比较前两年的金钟地价,便宜了近8成。
在前世,这块地皮推出之际仅有3个财团入标,其中长江实业公司出价6亿元、新世界发展公司出价4亿元,最后港府以出价过低将其收回。
这块地皮与金钟二段地铁站相近,价格却是天囊之别。