李文迪假装愣住，道“确实是实力强劲的公司，李生打算分配多少比例给华闰集团？”
“李生，天水围与深海市相近，新界的租约快要到期，总督一直在寻求解决的办法，如果将华闰集团拉进来，我们的权益能得到最大的保证，不过华闰集团想要掌握优势权益，51%的占比，所以我过来与你商量一下。”李家成说道。
“事情有商量的余地，不过我想华闰集团应该派一个能做主的人出面比较好，我和李生都不是华闰集团的人，代表不了他们。”李文迪的意思很明显了，51%可以给，不过华闰集团亲自上门谈才行呀。
“既然李生有意向，那我通知他们过来和李生谈一谈。我本人只是过来问一问李生的意思罢了。”李家成笑道。
李家成想要和华闰集团搭上关系，李文迪也需要，借此让华闰集团欠上一个人情，也是不亏的。
其实，天水围项目放在了新建的巍城公司，而会德丰公司持有巍城公司40%的股权，当初想借会德丰公司的洋行名头来开发天水围新市镇的，现在情况有变，自然将主导者换成华闰集团。
送走了李家成，李文迪开始回忆起前世关于天水围的事情，即使到了21世纪，天水围依旧是香江最不发达的地区之一，不过天水围的嘉湖山庄让李家成赚到了上百亿的利润，当然也坑了不少香江人。
“这个项目不能轻易放手，必须搭上关系，这可是进军内地的桥梁啊。”李文迪淡淡说着，脸色却异常的严肃。
第389章 387【大丸百货 结识】
80年下半年以来，无论是股市、地市，还是其他的行业，都进入了很好的发展阶段，香江市民的‘荷包’得到了很大的充实。
会德丰公司接收大新公司之后，叶闻剑从各方面调来庞大的资金，与先施百货、永安百货先后联合，对阵R本国东急百货、松坂屋百货等公司，采取的措施自然是降价、打折这些吸引市民的手段。
各大报章欢呼雀跃的报道了百货公司进行激烈竞争，让人眼花缭乱、热血沸腾，有一部分师奶天天盯着这些百货公司，趁着价低买入大量的便宜货。
会德丰公司会议室
李文迪从特殊的渠道知晓最先进入香江百货市场的R本国大丸百货公司的最大股东是张祝珊家族的张玉良，又考虑到张玉良想要淡出香江，所以李文迪动了收购大丸百货公司的念头。
大丸百货公司于1960年在香江铜锣湾开业，其秉承的‘顾客是上帝’准则受到香江市民的欢迎，加上价廉物美、张祝珊家族的支持，没有受到同行的排斥，得以站稳脚跟。
“李生是想让会德丰公司收购我手上的大丸百货股份？！”张玉良有些惊讶，不是说大丸百货公司大股东的身份曝光，而是李文迪想要会德丰进军中低端百货行业，这行业不像以前，现在是烧钱的产业。
“会德丰公司已经从长新集团手里收购了大新公司，按照计划，收购大丸百货公司也是其中的一环。”李文迪翘起二郎腿说道。
现在的他已经不需要对张玉良太客气了，毕竟会德丰公司已经落入长新集团的手里，任谁来都抢不走了。
张玉良想了想，回应道“目前的情况来看，百货公司的这种模式迟早会被淘汰，反而是高端超市，像置地公司麾下的惠康超市、和记黄埔公司的百佳超市，才是百货公司最终归属。”
不得不说张玉良的眼光很毒辣，居然已经看出了百货公司的下一个发展阶段。
要不是张氏家族奉行低调的原则，李文迪都认为这个家族有可能成为世界性的家族了。
“无论是什么模式，都离开的口碑，以及最先占领的市场比例，大新公司最近几年的成绩太差了，市场的占比只有4%至5%，而且仅限于香江这个小地方。”李文迪反驳道“连卡佛已经成为香江高端百货的翘楚，如果会德丰公司再占领大份额的百货中低端市场，会德丰有可能垄断香江的百货行业。”
见张玉良脸上出现犹豫之色，李文迪继续道“如果张生没有出售大丸百货公司股份的打算，我不会勉强。市场上有不少的百货公司出现经营困境，会德丰公司也可以收购它们来打破僵局。”
张玉良思量良久，“将大丸百货公司的股权全部出售给会德丰公司是没有问题的，不过我想提出一个条件，听说长新集团借助良木园酒店集团的势力在新加坡站稳了脚跟，可否在新加坡照顾一下锦兴置地公司的分部？”
李文迪点了点头“好！虽然长新集团在新加坡没有多少根基，但是买下了不少地皮，可以与锦兴置地公司一起发展。”
新加坡地少人多，土地很多都是经过大规模填海得来，价格颇为昂贵，不过新加坡的酒店业、商厦都是不错的方向。
一是新加坡旅游业，二是新加坡正在发展的金融业，而李文迪最看好的莫过于金融业和商厦。
两人初步达成了口头协议，接下来便商量了一些细节。
中环希尔顿酒店
李文迪、李家成、华闰集团香江地区负责人黄庆山齐聚于此，商议天水围新市镇项目的事情。
彼此握手，问候几句，便直接入正题。
黄庆山来香江有两年了，当然听说过李文迪的名头，李文迪麾下控有九龙仓公司、长新集团、会德丰公司、香江电灯公司等大型企业，规模直逼香江的龙头企业怡和公司，唯一有差距的便是海外的产业。
“黄生，有些事情我就直白的问了，如果有冒犯之处，请多包涵。”李文迪淡淡笑着说道。
“李生言重了。有什么问题尽管说。”黄庆山可不想在李文迪面前托大。
“据我所知，华闰集团要花大部分的人力物力帮助经济特区建设经济，你们应该很难承担起天水围新市镇的建造项目，而且你们也缺乏大型楼盘的建造经验。那你们是如何打算开展的？”李文迪的意思是你们来做主导就该有主导的样子，别到时候会德丰公司和长江实业公司成了主导。
黄庆山果然不是什么泛泛之辈，面对如此质问，他淡淡的笑着“文迪先生的问题我可以理解，有多大的脑袋戴多大的帽子嘛，华闰集团不是来只分利润的，只要事情谈妥，我们会立刻从内地或者其他地区招揽人才来完成这超大型的项目，前期应该会有一些问题，但是我们对这个项目很有信心。”
这是在打官腔，潜意识是你别管我们怎么做，反正项目不会半途而废。
“黄生，我不是要为难华闰集团，我旗下公司在广省也有不少的投资，还准备联合合和实业公司在广省铺设高速公路。天水围项目投入的资金太大了，我不能不格外的关注细节。”李文迪说道。
李文迪意在说明我让出这个项目的主导权是舍不得的，你华闰集团欠我一个人情，以后记得还。
李家成见气氛有些凝固，于是笑道“如果两位没有问题，那我们待会去签协议。”
李文迪、黄庆山都是点了点头。
“其实天水围新市镇最难的不是资金和技术，而是交通。”李家成继续说道“这件事还需要华闰集团派人与港府协调一下才行。”
“李生，实不相瞒，华闰集团暂时不能和港府接触，两边的谈判还在进行，华闰集团的身份敏感，要是被有心人误解，我们都是要受处分的。”黄庆山很抱歉的说道。
“既然如此，交通的事情先交给我和李生吧，华闰集团负责其他的事情。”李文迪表示理解。
李家成说道“李生说得对，我们先和港府接触一下吧。”
黄庆山笑道“那就麻烦两位李生了。”
第390章 388【保华建筑】
李文迪不对这个超大项目抱希望，对于主导者来说，在这期间，很难有精力做其他的项目，而且失败的几率那么大。
天水围的地理位置又很偏僻，距离市区那么远，即使交通方便了，也很难发展起来，谁也不愿意在偏僻之地生活，谁都向往大都市。
其实，李家成和李文迪的目的是一样的，借这个项目结交华闰集团这个背景深厚的企业，为进军内地打下基础，以后甚至可以继续合作，减少其他的麻烦。
毕竟没几个人敢在华闰集团的头上闹事。
深受儒家思想影响的李家成更加懂得内地的文化，所以即使损失一些资金，李家成还是会上赶着拉拢华闰集团的，这家伙是靠着这点东西得到了汇丰银行沈弼的青睐，现在也想借此进入华闰集团的视线。
送黄庆山离开之后，双李又回到酒店包间，商议其他事情。
“李生，淘大花园第二期已经建成，马上可以出售。长新集团还是和上次一样，出售所有的住宅物业吗？还是保留那些收租物业？”李家成问道。
李文迪点点头，道“长新集团不会持有淘大花园的任何物业，选择全部出售。”
“那好吧，长江实业公司也是打算全部抛售，不持有任何的物业。”李家成说道，随即又转变话题，“李生已经是无线广播公司的董事局主席，不知道还有没有兴趣投资其他的电视台？”
曹！这死人头不会瞄上了丽的电视台吧？！
李文迪想了想，道“李生是看上了丽的电视台吗？”
今世的李家成与前世的有所差别，很多优质的大公司已经被李文迪收购，能让李家成看得上眼的已经没有多少了，而前世瞧不起的丽的电视台也成为了香饽饽。
“如今的电视广播被无线电视台称霸，我想挑战一下。”李家成笑眯眯的说道，似乎在试探着李文迪的态度。
“李生打算亲自管理？还是请职业经理人？”李文迪问道，他当然想拿下管理权。
李家成是人精，看出了李文迪的心思，道“不如我们轮换管理，或者请经理人管理。”
“不如李生担任董事局主席，我做执行董事，日常管理由我来雇佣做，重大事项你我商量着来办，如果争执不下，可以按照李生的意思来做，不过我会保留意见。”李文迪建议说道。
重大事项的决定权让给李家成也没什么，最多到时候尽量大事化小，日常管理才是最重要的，或者说负责管理的那个人是谁的人。
“好！”李家成沉吟一下，还是答应了，他当然也想拿下管理权，不过想到了李文迪是无线广播的主席，或许可以从这里下点功夫，现在先让一下。
金钟海富中心大厦
张文韬拿着一沓资料进来，“老板，你看看这份文件。”
李文迪拿起翻看，保华建筑公司这几个大字出现在眼球里，“你想收购保华建筑公司？我们集团不缺建筑公司吧？”
张文韬回答道“老板，保华建筑公司是一家很优质的企业，在湾仔拥有一幢甲级商厦，而且持有不少地产公司的股权，在香江的建筑行业是前十的存在，我们集团马上要进行大型楼盘的开发，如果有保华建筑公司的帮忙，集团会更加游刃有余。”
李文迪继续往下看，没有立刻回应张文韬，当他发现保华建筑公司的79年盈利1.6亿元，顿时间觉得这是一块不错的肥肉。
“收购的预算是多少？”李文迪问道。
张文韬闻言，笑了起来，老板这是心动了呀，“我们已经持股保华建筑公司6.1%的股权，接下来只需要收购40%左右的股份，就可以控制保华建筑公司，大概需要5-6亿元。”
“你去和亚洲证券公司的韦理斯联络吧，让他辅助集团对保华建筑公司进行收购。”李文迪下命令说道。
“好的！”张文韬欣喜说道，如此他的手下又多了一家实力超群的建筑公司，保华建筑的目标是追上金门建筑公司。
半个月之后，秘书告诉李文迪，环球航运公司的包玉刚想在第二天拜访他，询问有没有时间。
李文迪当然不会拂了船王的面子，于是让秘书通知对方，他会在办公室等待船王的光临。
第二天包船王带着女婿吴光政上门，而此时的包船王已经衰老很多，可能是因为癌症的缘故。
“包生，许久不见了！”李文迪站起来迎接包船王，同时扶着包船王的另一只手臂，“听说您旗下的环球航运已经将船只吨位削减至800余万吨，而且还在出售船只，难道是航运寒冬马上要来临了吗？”
包船王笑道“李生不可能看不出来吧？会德丰船务、联合企业公司的船只都在大量出售，李生不会只想填补债务吧？”
李文迪说道“确实是偿还债务，不然就要卖掉那些优质的物业，包生你是知道的，我最喜欢市区的商厦，住宅大厦了，哪里会舍得出售，所以只能卖掉那些船了。”
包船王可不信李文迪的忽悠，连一旁的吴光政都不信。
“今天冒然上门，是为了保华建筑公司的事情，听说长新集团想要收购保华建筑公司，这家公司的老板与我有些交情，所以啊，我亲自上门讨个面子。”包玉刚呵呵笑道，“不瞒李生，启德置业公司也需要保华建筑公司的加盟。”
“那包生要收购保华建筑公司？”李文迪问道。
“算是吧，不过经营权还是还给原来的人，只是启德置业公司可以更加顺手的开发地皮。”包玉刚很老实的说道，没有丝毫的隐瞒。
“既然包生都上门了，我当然会给这个面子，不过我希望包生可以让长新集团继续持有保华建筑公司的股份，并且成为董事。我也保证长新集团以及旗下的任何公司都不会对保华建筑公司再进行收购。”李文迪浅浅的笑着说道。
“李生的人品我当然相信，这件事包在我身上。”包玉刚又道“没想到又要欠李生这么大一个人情，李生要是有什么事需要帮忙的尽管出声。”
“包生你言重了，不过是顺手的事情，保华建筑公司对长新集团的作用不大，可收购也可以不收购的。”李文迪说道。
“欠人情就是欠人情.”包船王摆了摆手，他可不是什么赖账的人。
李文迪笑了笑，不再反驳。
一旁的吴光政若有所思的坐在一旁，这么大的项目居然几句话就商量妥当了，而且对方还是香江霸道有名的李文迪，竟然对他岳父如此尊敬，他不得不感叹岳父的厉害。
第391章 389【丽的电视台】
包船王是个厚道人，在香江是出了名的，没有该公司的大股东出面请求帮忙，包船王一般都不会主动出手，启德置业公司是个例外，因为是李文迪搞得鬼。
所以，保华建筑公司的收购案并未引起多大的动静，甚至记者连保华建筑公司更换了大股东信息都无从得知。
不过还是有记者捕捉到了长新集团的一些举动，于是很多记者对李文迪的车驾进行堵截，希望能得到一些解释。
“李生，请问为什么长新集团对保华建筑公司的收购暂停了呢？长新集团向来是不会半途而废的，是不是遇到了什么重大的问题，比如集团的资金短缺？”这位女记者的言辞非常犀利，大有李文迪不回答，她们会写‘长新集团停止收购保华建筑公司，疑似资金链出现大问题’的文章。
李文迪深知这些记者的套路，此时不回答肯定会被乱写，于是回答道“这是长新集团的计划，原本预计的收购资金仅仅有3亿元，现在很有可能飙升到5亿元，而且保华建筑公司的董事局已经答应让长新集团成为其董事。”
“其实，长新集团最先的目的是发展旗下大规模的地皮，文彦建筑公司没有办法完全承担这么多的项目，所以需要实力强悍的建筑公司加盟，现在有保华建筑公司帮忙，长新集团打算将这笔资金用到其他地方。”
“听说保华建筑公司与启德置业公司有过密切的接触，不知道是不是包船王亲自出面了呢？”
李文迪呵呵笑道“这件事情你们还是要去问启德置业公司和包船王。还有其他问题吗？”
“从李生刚才的回答中，说保华建筑公司会与长新集团合作，不知道是哪几个楼盘的合作？方便透露一下吗？”
“现在尚没有定论，不过很大概率是鱼涌一带的楼盘。”李文迪瞥了一眼那位男记者说道。
这些记者足足问了半个小时，如果不是李文迪担心这些人乱写，他才没时间搭理。