从港岛开始发家 第204节

  可是,颜氏家族不是什么巨富,筹集1亿元已经要变卖一些股票资产了,要是2亿元的现金,恐怕会引起不小的家族动荡。

  中华巴士公司是颜成坤的一生心血,而且颜成坤此人强势无比,60年代执掌中巴公司之时,港府与其商量巴士票价,颜成坤断然拒绝,让港府毫无办法。

  “又是李文迪那个扑街仔所为吗?”颜成坤眯上双眼,神色凶狠的说道。

  他曾经可是击败了那么多英国佬的人物,岂能被那些宵小击垮,他必须像当初击败香江电灯公司以及李文迪那般,击溃收购案。

  等到了下午,颜氏家族的资金仍然未能到账,股民们却看出了端倪,这明显是有人想要收购中巴公司,于是大量的股民开始冲进股市,对中巴股票大肆买进,股价在下午2点34分钟之时,已然涨到19.3元,比中午休市的18.9元涨了0.4元。

  “会不会是长新集团的李大亨对中华巴士公司展开收购?当初可是他击溃了电灯公司对中巴公司的收购案,他现在收购了电灯公司,是不是延续了这个方案?”

  “不会吧?听说前几年李大亨可是和中巴公司的颜成坤签署了不收购协议的。”

  “协议而已,李大亨又不是赔不起违约金。”

  股民们都对收购中巴公司的幕后之人猜测了起来,很多人都认为是李文迪搞得鬼。

  另一边的李文迪对此一无所知,他也暂时无心理会这些事情,因为他正在与新鸿基地产公司的主席郭德胜商谈事情。

  “今天股市出现的中华巴士公司收购案与你有关?”郭德胜问道,两人已经合作多年,关系一直不错,偶尔也会相互打趣一下。

  “说起来是有些关系,不过这个收购案不是我搞的。”李文迪笑道。

  郭德胜瞬间明白了,“看来收购之人找过你,不过也是,你手上还有中巴公司的股份,万一你发起反收购,他们的压力会很大。”

  “其实,我不应该答应的,但是颜成坤做事有些过分了,竟然瞒着董事局将一些小面积的港岛地皮偷偷转到了颜氏家族的旗下公司,所以我来了顺手推舟。”李文迪说道。

  “颜成坤这个人向来强势,虽然是我们的前辈,不过做人做事有点问题。”郭德胜严肃的说道,他不喜欢颜成坤这类人。

  “算了,不聊他了。”李文迪笑道“九龙巴士公司这两年在新界开设了不少的停车场、修理厂,又从港府手中拿到了不少的廉价地皮,已经超过50万平方尺。我想有些靠近市区中心的地皮是该开发了。郭生觉得呢?”

  “我赞同!比如石硖尾窝仔山旁边的停车场和修理厂已经不合时宜了,要是迁移到狮子山山脚,应该符合九巴的发展。”郭德胜说道。

  “我想将市区的巴士总部迁徙到宋皇台附近,那边的停车场有18万平方尺的地皮,完全足够做一个停车场和修理厂,原来的市区停车场可以用来兴建住宅大厦或者商厦。”李文迪提议说道。

  郭德胜沉吟一下,“现在的地市很旺,那块地皮需要很大一笔补地费,我们是不是先发展其他的地皮?”

  市区停车场面积有8.2万平方尺,按目前的市区补地费来计算,这块地皮需要1亿多的差额补费。

  “嗯!也好。那我们先和港府聊一聊吧,要是补地费太高,我们的计划不得不延后了,等到下一次危机,我们再出手。”李文迪也不想多给钱,重要的是他现在很缺钱。

  接下来几天,李文迪与郭德胜一起向港府提出开发停车场地皮的要求,港府倒是批准了,可是补地费却要1100元一平方尺的价格,如此石硖尾窝仔山旁边面积为5.7平方尺的地皮需要6300万元的补地费。

  要是在官地拍卖会上,这样的地皮最多也是1亿多的价格,也就是九巴开发这块地皮仅仅是省了一个6300万元。

  这样的结果让李文迪和郭德胜觉得港府有些不厚道,想要吃人不吐骨头。

  不过人在屋檐下,哪有不低头。

  两人为了不得罪港府,只能合作掏出6300万元,其实李文迪觉得这是小钱,这次被坑了,下次他可以坑港府一回超级大的。

  与郭德胜分手离开之后,李文迪来到约见韦理斯和‘过江龙’邱德拔的地方。

  两人已经到了,李文迪赶紧抱拳道“不好意思,我迟到了。”

  邱德拔看了看手腕的劳力士,回应道“李生没有迟到,时间刚刚好。”

  李文迪打量一眼邱德拔,第一眼看见邱德拔,觉得此人有些洋人的血统,其实邱德拔是正宗的华人。

  “邱生,你好!初次见面,以后可要多多关照啊。”李文迪呵呵笑道,不再纠结刚才的话题。

  “李生你太客气了。20多岁就打下了这么多的家业,实在是让有些匪夷所思,应该是李生多多关照我这个新来香江的新人。”邱德拔很谦虚的说着,自从听到韦理斯的搭话,他一直在研究李文迪的事迹经历,得出的结论是此人善于从股票证券上赚钱,以优势财力碾压对手。

  “邱生言重了。新加坡排行第二的富豪、马来西亚最大银行的掌控者,我可没有这个资格。”李文迪浅笑说道。

  开银行的都不是弱小的人物,他们都是擅长吃人不吐骨头的。

  互相吹捧的良久,韦理斯撑不住了,率先打破僵局,“邱生想要进军香江地产行业,李生想进军新加坡的地产行业,两位可以进行资源的互换,这样对彼此都有好处。”

  “李生觉得呢?”邱德拔率先问道。

  “我觉得这个主意非常好。我旗下长新集团有不少的物业地皮,都可以与邱生合作,我相信这肯定是一个共赢的方案。”李文迪吹捧说道。

  “新加坡与香江差不多,人多面积不大,不过我旗下的良木园酒店集团有不少好地皮,都可以转让给李生或者与李生旗下的公司合作开发。”邱德拔回应道。

  李文迪当然偏向于合作开发,借邱德拔的势力在新加坡安营扎寨,等新公司在新加坡站住脚跟,再将邱德拔撇开,邱德拔应该也是这样的想法。

  “我还是倾向于与邱生合作开发,邱生觉得呢?”李文迪微笑说道。

第374章 372【原来有帮手】

  新加坡这个国家虽然面积小,人口不多,但是经济繁荣,催生了不少的富豪大亨,与香江的差别不是很大。

  李文迪过去新加坡,和邱德拔在香江的情况差不多,都是过江龙难赢地头蛇,甚至要灰溜溜的离场。

  前世的邱德拔携带大量的资金前来香江发展,却仿佛掉进了泥淖,没有了任何声息,也没听说过此人有多大的作为。

  而新加坡首富黄庭访却低调发展,在香江有了一席之地。

  所以,李文迪要么低调进军新加坡,要么找个新加坡大佬带一带,好在新加坡站稳脚跟,再说其他。

  邱德拔笑道“我和李生是相反的想法,我想从长新集团旗下得到2、3块比较好位置的地皮,由我旗下的良木园酒店集团来开发。”

  一旁喝酒的韦理斯眨巴了眼睛,觉得邱德拔太自大了,李文迪却谨慎行事,看来这位李生比邱德拔聪明太多了。

  韦理斯在香江摸爬打滚多年,知道这里的实际情况,特别在地产行业,香江人是很排外的,甚至会受到联合打击。

  “好的!我会安排职员选出一些地皮供良木园酒店集团选择的。”李文迪微笑道,这是邱德拔的选择,即使失败了,也是咎由自取。

  双方达成了合作,具体的细节会由手底下的职员来协商,李文迪和邱德拔不会过多的参与,毕竟这只是庞大集团的一小部分。

  邵氏兄弟电影公司的处境越来越不好了,前几年还能勉强掌控香江的电影市场,现在已经有不少的电影公司联合起来抵抗邵氏兄弟电影公司的蛮横霸道。

  嘉禾娱乐公司的邹文怀和何贯昌加紧对邵氏兄弟电影公司的进攻,不断在电影市场、院线、外阜权等方面攻击,邵逸夫虽然也加大了影片的产量输出,可惜香江和东南亚的观众们都不怎么买单了。

  市场的进一步萎缩,继续恶化,让邵逸夫有些身心疲惫,现在的他只想维护自己现下的地位,不作他想,然而后路被李文迪截断,汇丰银行和时代生活国际公司都在敷衍他,似乎都不想因此得罪李文迪。

  于是,邵逸夫反复挣扎之后,还是决定找李文迪求饶,当然姿态不会太低,因为他邵逸夫要面子的。

  中环东方文华酒店

  邵逸夫等了许久,仍未见李文迪身影,要不是方逸华在旁边劝说,邵逸夫早已离开。

  “哈哈!!抱歉!!我迟到了,有些事情需要紧急处理一下。”李文迪一进门,便笑呵呵的说着。

  “李生是香江有名的大亨,被事情耽搁了很正常。”方逸华见邵逸夫脸色不太好,赶紧搭话李文迪,她在此的作用就是如此。

  “方小姐还真是会说话。”李文迪说道,然后看向邵逸夫,“不知道邵生约我前来所谓何事?”

  邵逸夫回应道“既然李生如此直白,那我也不兜兜转转的了。我知道李生旗下的长新集团收购了无限广播公司30%的股份,不知道可否转售给邵氏兄弟电影公司?我愿意出高价。”

  “多高的价格?溢价100%吗?”李文迪讥讽说道,都这样的处境了,还在我眼前装大哥。

  李文迪旗下的星光地产公司已经与邵氏兄弟电影公司的实力相差无几,更别提九龙仓公司、会德丰公司这些香江有名的大公司了。

  方逸华闻言,不敢插嘴,她貌似已经看见这次的谈判失败了。

  “李生,我可以溢价50%。”邵逸夫不理会李文迪讥讽,咬牙出一个自认为高的价格。

  李文迪冷笑道“我李某人看起来是这么缺钱的人吗?邵生溢价100%,我都未必会卖,别说区区50%了。”

  邵逸夫的脸色越发难看,不过还是示意了一下旁边的方逸华。

  方逸华开口道“李生,大家都是华人,还是要团结协助的,这样子更有利于发展。既然李生不愿意出售无线的股份,那可否换一种合作的方式?可否支持邵生成为利孝和先生之后的无线掌舵人?”

  李文迪夹了一块青椒,放进嘴里,咀嚼几下,道“我的好处呢?将邵氏兄弟电影公司旗下的一半院线以市价出售给我的私人公司,剩余的一半租借给我,为期五年,如何?”

  “.”方逸华没想到李文迪居然敢对邵氏兄弟电影公司进行釜底抽薪,要知道院线是邵氏兄弟电影公司的根基之一。

  “这不可能!”邵逸夫沉声说道。

  “邵生,如今是你们求我,不是我求你们,没有必要摆出一副高高在上的姿态。”李文迪擦了擦嘴,继续道“我李文迪在6年前已经和你结怨了,是你们邵氏不遵守合约在先,难道不应该付出一些代价吗?”

  “这是很正常的商业行为,邵氏没有对不住任何人。”邵逸夫依旧嘴硬。

  “既然邵生是如此想法,我还有一些事情,多谢邵生的盛情款待了。”李文迪板着脸站起来。

  他觉得邵逸夫纯粹是来消遣他的,你自己没想好,约人出来干嘛?加深仇恨吗?

  “哈哈!!是我来晚了吗?”一道爽朗的声音传来。

  李文迪见到来人的面貌,回头瞥了一眼邵逸夫。

  “难怪邵生如此强硬,原来是请来了包生做说客。”李文迪见来人是环球航运的包宇刚,停下脚步,声音不大不小的戏谑说道。

  李文迪不欠包宇刚什么人情,两人只是有过合作,如果邵逸夫能请来郑玉同,李文迪或许还愿意吃亏一次,而包宇刚不是很够分量(在李文迪心中的分量)。

  “邵生盛情难却,我只能来一趟了。”包宇刚浅浅笑着,他知道即使说服李文迪,也要欠下一个大人情。

  “既然包生来了,那我还是要多坐一会的。”李文迪说道“我们长话短说吧。邵生不拿点实际性的利益出来,恐怕要让包生白跑一趟了。”

  李文迪的话很明显了,包宇刚的出场只能让他多坐一会,而不能让他让步。

  闻言,邵逸夫脸色微变,没想到包宇刚都压不住李文迪。

  “李生,我只是过来坐一坐,你们怎么谈和我没有太大的关系,不过大家都是华人,还是和气生财。”包宇刚温和的说道。

  邵逸夫还在思量拿出来的条件,于是李文迪转头与包宇刚闲聊起来“包生,听说启德置业公司在你的手上发展的很好,都快要赶上一些大型地产公司了。”

  包宇刚想了想,道“与李生旗下的地产公司相比,还是差了不少。李生对工业大厦这一块怎么看?”

  李文迪停顿了一下道“经济刚刚复苏不久,有不少的工厂进驻或者扩大生产规模,短时间内还是有发展空间的,不过也是一两年的时间。”

第375章 373【看人下菜】

  “是因为内地开放的原因?”包宇刚想了想说道,其实他也有这样的看法,不然不会说出这样的话。

  李文迪有些惊讶,不愧是包船王,刚进地产业没几年,居然能看出其中的原因。

  “我觉得大部分原因是内地开放吧,还有一些原因是香江地价贵,人工费用不及内地便宜。”李文迪点了点头说道。

  其实,内地开放只是小部分人看好,不像前世所说的那般,毕竟在49年的时候,魔都、羊城这些沿海城市很多商人的资产都被没收了,现在谁敢轻易投资啊,万一又被没收了呢?

  不过还是可以冒险的,因为内地有庞大的人口市场,关税都够工厂受的了,所以在鹏城、羊城这些地方建厂还是有人会做的。

  “李生,你旗下有不少的制造企业,有没有打算前往内地建厂?”包宇刚认真问道,眼睛直勾勾的看着李文迪。

  原来在这里等着我呢。

  李文迪稍稍一愣,前世的包船王是个爱国之人,也做过不少贡献,故有此一问,也是非常正常的。

  “再过些时候吧,现在还不是最佳的时机,不过电灯公司已经派人到羊城,商量合建发电厂的事情了。”扯出发电厂的事情,意在说明他也是一个爱国的人,只不过有些顾虑。

  “嗯!有些事情我们以后再聊吧。”包船王微微笑道,看来今天来此,他不完全是为了给邵逸夫当说客。

  最终,邵逸夫只愿意出售20%的院线给李文迪,其他的什么租借一概没提。

  李文迪向包船王抱歉一声,便离开了酒店包间。

  “邵生,我也还有一些事,先告辞了。”包宇刚也站起来准备离开。

  包宇刚对邵逸夫这个人有了新的评价,死要面子活受罪,是个绝顶抠门的电影大亨。

  本身与李文迪有仇,却不肯付出令对方满意的利益,难道没看出来李文迪是专门利用这件事来为难他,报复他的吗?

  此时的邵逸夫也有些后悔了,掌控无线电视台对他来说是很重要的,关系到邵氏兄弟电影公司另一支柱性产业的收入,那便是影视城。

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