李文迪知道是太古地产公司太不厚道，将大昌地产公司的老实人陈德泰逼急了，不然不会如此下狠手的。
他猜测是太古地产公司想要将太古昌发展公司私有化，却不肯出高价，让陈德泰的面子挂不住了。
陈德泰这个人，李文迪不知道如何评价，当初太古昌发展公司还很弱小，太古洋行在地产界没有多少实力，完全是靠着大昌地产公司发展起来的，却只占太古昌发展公司的25%股份，将大头全部给了太古洋行。
这不是妥妥的给自己挖坑吗？
表面上看，太古洋行通过卖赛西湖、英皇道船坞地皮拿到了1.3亿元的启动资金，实际上大昌地产公司拿出了更多的资金，否则太古洋行既出地皮，又出建筑费的，怎么可能让大昌地产公司坐收利润。
要是李文迪与太古洋行合作，一定会利用地产界的实力和影响力来捏住太古洋行，让自己占据优势，而不是等着对方良心发现。
恒新投资公司持有的大利企业公司2.7%的股票已经高价卖给了大昌地产公司，小赚了一笔资金，大概是600万元。
如今的星光地产公司已经发展到了23个人，全资持有九龙市区5座中小型商厦、1座上环甲级商厦、湾仔和铜锣湾小型商厦各一座，其他商铺、写字楼等物业一大批。
其资产值不输给恒新投资公司，甚至隐隐更胜一些。
“老板，这是星光地产最近收购的一批有潜质的公司，经过我们对其的资产重组、债务重组，已经出售不少，获利在4000万元左右。”赵乐凯汇报说道，同时附上了一份详细的报告。
“嗯！很好，你们都辛苦了！从账面上拿出200万，你个人拿50万，剩下的150万平均分给其他职员，算是给他们的春节过节费吧。”李文迪呵呵笑着说道。
奖励职员的事情在私人公司比较好办，不过是老板的一句话，而在上市公司或者有其他股东的公司，金额太大是要征得其他股东的同意的，实在是麻烦。
毕竟不是每一个人都像李文迪这般大方。
“谢谢老板！”赵乐凯当然高兴，50万又可以投资一套住宅了。
李文迪看了一眼赵乐凯，笑问道“打算怎么花这笔钱？”
赵乐凯想了想道“投资地产，我想买下一套房子。”
李文迪指点道“你的每个月工资不低，完全可以贷款买入3、4套房子，过两年再抛售，肯定能赚个几倍的利润。”
“好，我听老板的。”赵乐凯知道老板在投资领域向来没有失败过一次，现在老板如此看好地产行业，那么一定会大涨的。
“投资有风险的，还是要看自己的财力，不要财务压力过大。”李文迪可不想自己的得力干将不顾一切的搞个人投资，把工作丢掉了。
“我知道！”赵乐凯点头说道。
“你们都是我精心培养出来的人才，以后的身价不会低的，过两年到了80年你们的个人资产一定会有千万，如果不够的话，我私人给你们补上。”李文迪浅笑着给赵乐凯画饼。
“谢谢老板！我现在的个人资产已经有300万，我想跟着做一些投资，应该不止翻三番的。”赵乐凯拍马屁说道。
“嗯！你们有信心是好事。”李文迪回到正题道“公司的主要精力还是要放在店铺、商厦、别墅豪宅这三个方面，其中最重要的是通过收购小型公司撷取他们的优质物业，再趁机出售赚取利润。”
将垃圾公司的优质物业转售给星光地产公司，然后借用这些资金进行资产和债务重组，再趁机购入其他优质物业，控制公司的负债，最后出售。
虽然如此的方式，很难赚到大利润，但是可以获取大量的优质物业，以及积少成多的利润。
这种方式有些麻烦，耗费大量的精力，但还是比较稳妥的，没有太大的风险，适合如今的星光地产公司。
其实，想要赚大利润，只要将小公司换成上市公司，便可以轻松赚到数千万的利润，可惜现在的李文迪认为还不是时候。
第354章 352【中环三座甲级商厦】（新书求收藏）
明诚地产公司
金阁酒店虽然收购了金阁发展公司，其现金实力有些减弱，但是依旧有能力组织起有效的反收购行动，好在高艺准备多时，控有金阁酒店超过30%的股份。
李文迪等待着高艺与金阁酒店第二大股东高伦宏的谈判结果，一旦谈妥，明诚地产公司将持股39%，比金阁酒店第一大股东何克武持有的38%还要多出1%，处于较为有利的位置上。
高艺终于回来了，面带笑容，“老板，已经拿下高伦宏的金阁酒店持股9%，我们现在持股接近40%，可以立刻发起收购案。”
李文迪微微颔首，这单收购案动用的资金不少，已经花费了1亿2000万，要是不能将金阁酒店拿下，明诚地产公司将会损失惨重，哪怕有都城地产公司作为靠山，也免不了股价大跌，负债严重的局面。
“对外宣布吧，资金已经调集，收购价初步定为5.4元，刚好溢价两成，如果何克武下场，我们要立刻将价格提高到溢价5成，即是6.8元一股。”李文迪下命令说道。
其实，他打算将这件收购案交给高艺来完成的，可是考虑到高艺从未单独完成一项收购案，现下的收购案又是接近两亿元的大笔资金，李文迪实在是不敢赌上一局，万一输了，明诚地产公司需要至少两年的时间才能完全恢复元气。
“是！”高艺来得快，也离开的快。
何克武的反应也不慢，第二天上午便发布了他们的收购案，每股比明诚地产公司的5.4元多出0.3元，以5.7元展开收购。
高艺继续调整收购价，定为6.8元一股，不过此时股民已经醒觉过来，纷纷采取观望的态度，坐等股价继续升涨。
然而高艺立刻宣布明诚地产公司的持股达到了44.2%，收购股票至47%为止。
于是股民们开始坐不住了，纷纷涌进新鸿基证券公司，登记出售名下的金阁酒店股票。
而此时的何克武家族已经持有42%左右的金阁酒店股票，也知道接下来的收购会难度很大，没有了多少胜算，于是果断将股票抛售，即使不能赚取利润，也能保住本金，确保家族能尽快东山再起。
当然，何克武家族恨透了明诚地产公司，家族精心经营的酒店产业居然顷刻间变成了别人的公司，这也给了他们一个教训，以后的公司控股一定要牢靠。
而表兄弟高伦宏则是亲自上门落井下石，讥讽何克武的不地道遭报应了，搞得两家的关系更为恶劣了。
其实，高伦宏亦是受害者，原本金阁酒店便是有高家与何家共同掌管的，持股量差不多，但是高家当时想发展家族产业，于是开始套现，而何家见状，不顾股价高，大量吸纳，直至后来持股将近41%。
认为可以掌控金阁酒店的何家便想着将高家驱逐出金阁酒店董事局，可惜董事们担心何家想要独吞金阁酒店，于是联合起来保住了高家的董事席位。
随着这几年的香江发展，董事们都开始套现立场，而高伦宏也想离开，所以才会安静了一段时间。
高艺笑容灿烂的迈进办公室，先声夺人道“老板，金阁酒店已经收购完毕。”
李文迪微笑道“既然如此，尽早派人入主金阁酒店。明诚地产公司为此付出了多少代价？”
“这是详细的报告，您先看看。”高艺将报告递上。
李文迪翻开文件一看，眉头开始微蹙，这次收购案并不是那么简单，单是从都城地产公司借用过来的资金便有5000万元之多，加上九龙湾、油塘、荃湾地区的物业抵押，债务已经达到了市值的65%。
如果是在74年、75年，明诚地产公司已经有倒闭的风险了，哪怕有都城地产公司作为靠山。
现在的地市上涨，明诚地产公司的资产值也在上涨，什么都不做，负债率都会慢慢降低。
“都城地产公司的5000万先不着急还，不过利息还是要给的，主要任务是将物业抵押的贷款消除，你和白慧商量一下，做个明诚地产公司集资供股的调查，看可否通过这种方式偿还贷款以及都城地产公司的借款。”李文迪做出了解决问题的方案。
高艺点头回应道“好的，我会一边接收金阁酒店，一边进行债务消除行动的。”
“嗯！慢慢来，不需要太过于着急。忙中会出错的。”李文迪嘱咐说道“大新公司的事情还需要你去处理呢。”
回到了长新集团，李文迪立刻召见了白慧、张文韬。
“整理去年的集团财务情况，尽快向外公布利好的消息，集团要抓紧时间进行新一轮的集资供股，拿到的资金会使用在中环环球大厦、金钟海富中心双子大厦（中环地铁站和金钟地铁站上盖的商厦）的收购。”李文迪吩咐说道。
“是！”张文韬和白慧异口同声的应了一句。
“进入了78年，恒生指数虽然下跌不少，但是各大公司已经开始公布77年的财务情况，大都有良好的盈利情况，加上去年的收购活动不断，现在已经从1月13日的383.44点低谷慢慢攀升到了390.34点。”白慧继续汇报说道“我觉得只要集团公布77年的盈利情况，股民们会相信我们长信集团的。”
“中环环球大厦估计会在5月份出售，8月份出售海富中心双子大厦，我们需要在这两个月份之前将资金筹齐将近10亿元。3、4个月内先筹集3亿元吧。”李文迪的目光在两人的身上流转，他知道压力很大，但这是集团的计划，不容有失。
两人同样应是。
李文迪对着白慧嘱咐道“白经理你这边还要帮旗下的明诚地产公司做集资供股的方案，明诚地产公司的债务问题有点严重，又刚刚完成对金阁酒店的收购，比集团这边更为急切一些。”
“我会立刻和高总联系的，争取尽快完成调查报告。”白慧回应道。
三人又商议了一会，李文迪才挥手，让两人回去工作。
长新集团这边拿下三幢中环甲级商厦之后，需要消化比较长的一段时间，而明诚地产公司消化等体量的金阁酒店，则需要更长的时间。
两家公司在未来的半年内不可能有什么大动作，李文迪有些担心和记黄埔公司的事情爆发，因为李家成已经暗中准备了不短的时间，与汇丰银行的谈判应该快要接近尾声了。
这可是涉及到一笔20多亿的资金支出，紧靠李文迪一人，是非常吃力的。
九龙仓公司又处于资金回笼的阶段，尚未有足够的力量帮忙，如果稍有不慎，可能也会将九龙仓公司拉进泥淖之中。
第355章 353【欲擒故纵】
78年的2月春节刚过完，在浅水湾别墅里待产的何琪君突然肚子疼，被家人和保镖紧急送往养和医院，这距离何琪君的预计产期仍有半个月之久。
李文迪从电话里听到消息，也是连忙驱车前往，何琪君肚子里的可是李家的嫡长子，是被寄予厚望的，如果能力不是很差，又不主动放弃继承者的身份，那么李氏家族的大部分产业都会由他来掌管。
何琪君的娘家人当然也着急赶到医院，一时间产室的门口聚满了双方家属，医生护士又不太敢驱离他们，只能任由他们待着。
香江记者的鼻子向来灵敏，一大堆的记者已经长枪短炮的盯着养和医院，要是这里的安保措施严格，他们已经冲进来了。
这几年，李文迪在香江地界风头无俩，而且是喜欢出风头的华人新一代商界佼佼者，与那些低调的前辈比一样。
“都4个小时了，怎么还没有生出来？”李小楠嘟囔了一句，她一个小女孩不太懂这些生孩子的事情。
可是话语落在何家人耳中，似乎有点刺耳，觉得李小楠埋怨何琪君生孩子太久，让她等着，眼前的小姑子好像不是那么好相处一般。
何勇关是个脾气急躁的人，恰巧听到李小楠的话，于是想开口维护妹妹，结果被他的母亲拦了下来，吵起来对谁都没有好处。
郭翠婷闻言，也是瞪了李小楠一眼，道“说什么乱七八糟的话？生孩子是需要时间，十几小时都很正常，你要是累了，先回去休息。”
李小楠很少听到郭翠婷说如此重的话，顿时有些委屈了，不过眼光瞥见何家人的脸色，似乎明白了什么。
李文迪没有管这些事情，何琪君过得好不好，何琪君自己知道，或许以后何家人接触李小楠多了，会知道她的话没有别的意思。
直到晚上7点多钟，何琪君才生产完毕，李文迪没有第一时间去抱孩子，而是走到何琪君身旁，温和说道“辛苦了！”
何琪君脸色苍白的摇了摇头，“不辛苦！他也是我儿子，就是生他的时候太疼了。”
何琪君为了生产后快速恢复，坚持顺产，而非剖腹产。
“以后多打几顿，补偿今天的痛苦。”李文迪开玩笑说道。
回到了房间，李文迪亲自将何琪君从推车上抱下来，这一举动让何家人有些惊喜。
“你看过我们儿子了吗？”何琪君嘴角抽了抽，显然是李文迪碰到伤口了。
“还没有呢，待会再去看。”李文迪浅笑说道。
何仲仪见女儿想要休息了，对李文迪说道“你去看你儿子吧，琪君也要休息了，折腾了十几个小时，够累的。”
李文迪对何仲仪这个岳父还是敬重的，“好！你先休息。”
有李婉这个长女，李文迪对这些事情有些经验，于是看了几分钟的儿子李泓，便离开了养和医院，回到长新集团加班。
途中自然免不了被记者阻拦，心情不错的李文迪直接下车接受采访。
“李生，请问李太太已经生产完了吗？是男的还是女的？”
李文迪笑道“已经出了产房，生了个儿子。今天来得及，没有什么准备，诸位明天都要到长信集团领一个红包啊。”
“恭喜李生！家业终于有了继承人。那李生准备如何奖励李太太呢？和其他大亨一样送车送别墅吗？”
“为什么要奖励？我的东西也是我太太的，拿自己的东西奖励自己，感觉有点怪怪的。”李文迪呵呵笑道。
十分钟之后，李文迪才顺利摆脱这些记者。
长新集团办公室
高层们都还没有下班，在等着李文迪回来。
一番恭喜之后，李文迪收敛起笑容，开始进入正题“是蔡昌家族找的怡和公司还是怡和公司找的蔡昌家族？”
李文迪很清楚，怡和公司是看不上大新公司的产业和资产的，只是想给他找一点麻烦。
“是怡和公司听说了我们在谈收购大新公司的事情，才找上蔡昌家族，与我们展开竞争。”张文韬回答说道，情报的事情向来都是张文韬在管。
“我想怡和公司不是真心实意的想要大新公司，置地公司旗下的惠康超市比大新公司要好一点，完全没有必要增加同类型的业务。”高艺说道。
李文迪冷笑道“既然蔡骏捷想要顺手推舟，那我们偏不上当，高艺你先不要和大新公司谈判了，直接对美丰纤维公司发起收购，不惜代价要拿到美丰纤维公司。”
“老板你是通过美丰纤维公司来逼蔡昌家族就范？”张文韬问道。