祈年报业公司
即使面对天启报社赵天毅的奇葩要求，也有不少报社老板愿意满足他的，于是这位赵天毅的选择不禁多了起来，而祈年报业公司给出的条件不是最好的，只能算是中上的水平，所以对赵天毅的吸引力很弱。
何琪君找上李文迪，想要从他身上拿到建议，何琪君非常想通过收购报社、报刊、杂志等来壮大报业公司的规模、实力，而不是通过地产物业来增值。
“我们要不要添加一些优质的物业进去？”何琪君询问道。
李文迪想了想，同样问道“元和报社是什么做法？”
何琪君摇了摇头“不知道！我们和健哥是对手，我也不好去探听。”
“说实在的，天启报社只值这个价了，要是往上加，我觉得不值得，不如选择其他的小型报社，多花一些整理的时间而已。”李文迪摊了摊手说道。
“好吧，那我再想想。”何琪君明显不想放弃。
李文迪将茶水一饮而尽，笑道“天启报社的赵天毅不过是想有良好的投资而已，他未必不看好祈年报业公司。”
“看好？你的意思是我们可以让赵天毅入股祈年报业公司？”何琪君眨着大眼睛问道。
“在这一行，谁不知道祈年报业公司的背后是我们，有我们的支持，祈年报业公司成长成明报集团这样的巨无霸几乎是板上钉钉的事情，赵天毅应该不会拒绝的。即使以后出售股票，赵天毅也能大赚一笔。”李文迪笑道。
这对于祈年报业公司来说，是吃亏的，当然是目前吃亏，以后尚未可知。
“那我们给多少合适？”何琪君没有想象中那么兴奋，她也感觉祈年报业公司吃亏了。
“最多准许赵天毅换算一半的资产，而且股价至少要上溢2成。”李文迪竖起两根手指。
何琪君点点头“好，我亲自去谈。”
“这件事不要宣扬出去，要是第一次谈不拢，那就将事情散播出去，我相信很多人都会打退堂鼓的。”李文迪看着何琪君，“谈不拢，我们也要撤退了，不要过多留恋。”
“我知道了。”何琪君觉得赵天毅不答应，证明这个家伙已经不值得交易了。
其实，按照李文迪以往的作风，如此的条件之下赵天毅不答应，他会使用特殊的手段，比如挖掘天启报社的黑料，让它价值大跌，再低价收购。
毕竟赵天毅太过于贪婪了，这种人需要教训一下的。
李文迪也相信，很少公司能给出这样的条件，现在的报社都是全资或者信得过的人当合伙人的，不会找一个外人加盟，产生经营的不确定性。
李文迪又与何琪君商议了一下其他的事务，如旗下的玩具公司扩张、添加杂志的种类。
如今的祈年报业公司是一个妥妥的现金大奶牛，可以为公司提供不少的资金支持，到了股市火热的时候，可以进行大规模的供股，获取更大的发展机会。
第337章 335【兴师问罪？】
长新集团公司
李文迪神色凝重的坐在真皮椅子上，张文韬站立着，不像以往那般坐着，一副极其谨慎、心虚的模样。
“我不断的嘱咐你们，要注意小心，不要引起对方的注意，结果还是成了这个样子。”李文迪长吁一口气，脸上难看之色不见减少。
张文韬不敢出言反驳，任谁都能看得出，老板正在气头上，接话就是找骂。
“现在收购了多少物业了？分别是哪些位置的？”李文迪问道。
“恩平道一共有36处物业，现下我们已经收购了17处，分别是恩平道2号、4号、6号、7号.完全是按照您当初制定的方案进行的。”张文韬回答说道。
除开利氏家族的老巢1号物业，还有8处物业尚未拿到手，虽然利氏家族拿到这剩下的物业没有多少用处，但是完全可以阻拦长新集团在恩平道建造一座现代化的商场、写字楼一体的大厦，延长长新集团回本的时间。
“我已经让底下的人不惜代价的收购剩下的物业的，不知道现在的进展如何了，如果顺利的话，应该至少能拿下至少一半。”张文韬继续补充说道，他要尽力挽救，不然地位不稳。
现在的长新集团算是人才济济，除了老板李文迪，没有任何人是不可替代的，而且也有不少人对张文韬的位置虎视眈眈，希望取而代之。
“既然对方已经知道了，尽管没有撕破脸，也不差多少了，加大收购的力度，最高可以溢价100%，甚至120%，要立刻签约，不要有丝毫的耽搁。”李文迪沉声吩咐说道。
“是！我亲自去办，保证尽可能的拿下剩下的8处物业。”张文韬急忙走出办公室，这是他唯一补救的机会了。
李文迪不是担心与利氏家族‘有牙齿印’（过节），而是忧虑项目需要花大价钱，也未必能拿下，甚至让这个项目面临失败。
不多时，秘书传来讯息：希慎兴业公司的总经理利铭泽前来拜会李文迪。
利铭泽的脸色自然好不到哪里去，大有一副兴师问罪的架势，不过旁边的利孝和让其冷静不少。
直到秘书将二人请进李文迪的办公室，利铭泽的脸色已经大为好转。
“李生可真是好手段啊，手都伸进我家里来了。”利铭泽冷笑讥讽说道。
李文迪瞥了一眼利孝和，笑道“两位利生前来，是问罪的？我可没有收购希慎兴业公司的任何物业啊，难道利氏家族持有恩平道1号物业，就证明恩平道剩下的物业都是利家的？我收购的时候业主可是出示合规的证明的。”
商业潜规则是潜规则，不是能摆到明面上来的，虽然很多人默认恩平道的物业是利家的，但是目前还在那些业主手里，长新集团便有收购的资格。
而且希慎兴业公司也没有发布过任何收购恩平道物业的公告，甚至连一丝小道消息都没有，所以长新集团算不上挑事，只是会引起双方的恩怨。
利铭泽还想反驳，却被利孝和拍着肩膀，阻止了下来，“李生，我们上门不是为了吵架、质问的，而是想将此事解决，能商量出双赢的方案，李生认为呢？”
“好啊！利生先说说你们的方案。如果是什么退出，利生大可不必说出来了。”李文迪表示长新集团是不可能会退出的，毕竟这是一座几十万平方尺面积的商厦。
“李生可否先停止对恩平道剩下物业的收购？由希慎兴业公司来代劳？”利孝和继续道“我们可以按照现有的占地面积来分配大厦的权益，如果李生将来要出售这座商厦，要优先考虑希慎兴业公司，如何？”
“这座大厦无论占比如何分配，我们都想要拿下管理权限。”利铭泽火气很盛。
“如果我不给管理权限呢？利生要怎么做？”李文迪对利铭泽的要求很不爽，管理权限给谁都无所谓，但是要有商量事情的态度，而不是命令的口吻。
“李生，管理权的事情我们可以以后再谈，不知道我刚才提的建议，你认为如何？”利孝和连忙将话题掰回正轨。
“现在停止是不太可能的，按照占地面积来分配股权的方案我可以答应。”李文迪又看向利铭泽，两人有过几面之缘，没想到利铭泽如此暴躁，可能是他触犯了利氏家族的面子。
“铜锣湾恩平道的物业不是你们利氏家族的，你们只是拥有恩平道1号物业而已，难道我在中环有几座商厦，旁边的商厦都是我的了吗？别人不能动，一动便是犯罪？”李文迪依旧刺激着利铭泽。
“李生，这自然不是的，铜锣湾地界只有一些地皮物业是属于利氏家族和希慎兴业公司的，你误解了。”利孝和拉住利铭泽的手。
“先按照这个说法吧，剩下物业我们各凭本事。”李文迪端起茶杯送客。
“好！我们各凭本事！”利孝和与利铭泽离开了。
谁知刚坐上车驾，利孝和的脸色比利铭泽的更为难看，一副想吃人的模样。
“这个李文迪还真是油盐不进，当初三哥你就不应该帮他，要是电灯公司将中华煤气公司收购了，李文迪的筹谋便会落空，或许可以让他的实力大打折扣。”利孝和一拳打在座椅上，咬牙切齿的说道。
如果这一幕被李文迪看见，绝对会忍不住吐槽一句‘真踏马是香江鸦片大王的后代，读再多的书都掩饰不了那股狠劲。’
利铭泽见利孝和暴怒了，他反而冷静了下来，叹气道“中华煤气公司暂时还没有给李文迪提供多少助力，反而是花费了数千万元才拿到的控制权。”
中华煤气公司这么多年以来才分红3、4次，每次200万-400万元左右（李文迪拿到的），一点都弥补不了李文迪在其中的投入。
“这家伙还真是胆大，先是招惹了怡和置地公司，又招惹太古洋行、电灯公司，现在又招惹我们，难道他不怕被所有人群殴吗？”利孝和怒目不解的说道。
利铭泽摇了摇头“李文迪确实很邪性，前几年鲸吞了九龙仓公司，已经让不少人惊讶了，他似乎预料到了汇丰银行的插手，率先与加拿大商业银行交好，寻找好了后路，才对九龙仓发起进攻。”
“中华煤气公司也是，谁能想到会德丰会为了发展航运，连中华煤气公司如此优质的资产都能不要.”
“这次我们算是损失惨重了，传扬出去，别人肯定认为家族已然衰落，丢面子不是什么大事，反而是担心引来其他人的觊觎。”利铭泽忧心说道。
有时候面子与威望是并存的，少了‘威’，那些外来者或许不再忌惮。
利氏家族的资产不少，要是想全部守住，并且及时发展，还是有些压力的，不然希慎兴业公司也不会与大昌地产公司合作。
“那我们想办法把面子找回来，我们暂时对付不了李文迪，但是不代表我们对付不了其他人。”利孝和有些匪性的说道。
“还是等等再说吧，我们还是要低调一些，爹地的嘱咐我们要谨记。”利铭泽说道。
显然，他们兄弟是商量好，这次由利铭泽来做‘红脸人’。
第338章 336【多个项目】
李文迪对利氏家族的顾虑有些了解，也是他不担心利氏家族反击的原因之一。
在香江这么小的地方，铜锣湾又是未来繁荣之一，李文迪觉得肯定会与利氏家族碰上，迟早的问题而已。
李文迪不怕利氏家族，他手里握有祈年报业公司，随时可以造势，利氏家族早年靠着贩卖鸦片发家的事情是利氏家族的心病，而且一旦公之于众，香江民众肯定对之口诛笔伐，有野心之人不会放过如此出头的机会，利氏家族必然陷入‘四面楚歌’的处境。
利孝和和利铭泽二人，李文迪有些研究，不是什么鲁莽之辈，即使刚才的利铭泽暴怒异常，他也从未小看过利铭泽，能在危机四伏的年代将处境艰难的利氏家族发展壮大成为今日的利氏家族，岂是一般人。
越大的人物，越会演戏！
这是李文迪总结出来的道理，人生如戏嘛。
“要抓紧在铜锣湾的发展了，必须与希慎兴业公司的实力相匹敌。”李文迪斩钉截铁的说道。
南丰集团公司的陈延骅在新界换地权益书上面的动作很大，声势甚至超过了新鸿基地产公司，反而对一些官地、旧楼、市区地皮兴趣乏乏。
李文迪无意盯着陈延骅，可是两家公司都在换地权益书方面有所竞争，他不得不了解对手的情况，哪怕将来会有所合作。
根据李文迪的了解，南丰集团公司手头上已经握有换地权益书32万平方尺、农地12.8万平方尺，还打算采纳华懋置业公司的战略，自行经营按揭业务，如此可以获取更大的利息，只是回笼资金的速度会很慢。
看来南丰集团公司是打定主意在住宅领域进行发展了。
李文迪当然不后悔当初与南丰投资公司合作开发地皮，毕竟李文迪不与之合作，也会有李家成等其他大亨与其合作，可以说南丰纺织公司向着地产行业发展已经是势不可挡的。
不过在荃湾、葵涌这些新界地区，长新集团便多了一个实力强劲的对手。
当然长新集团目前的强劲对手不是南丰集团，而是实力与新鸿基地产公司相等的华懋置业公司。
香江市民对华懋置业公司是有些陌生的，只是在置牛大战中闪亮登场过，可惜如昙花一现般转瞬即逝，可在地产界上，是鼎鼎大名的。
在72年的置牛大战之时，华懋置业公司已经拥有40多个发展地盘，附属公司多达30多家，71年公司纯利达到了2500万元，75年纯利增加到7000万元，现在与‘华资五虎将’相差不大。
华懋置业主要占据了中低档市场，之前的楼盘大多在市区边缘劳工密集地带，出售中小型住宅单位，不过华懋置业遗传了王德辉的‘孤寒’，用料不讲究，经常被外界批判。
现在又在新市镇一带建住宅楼宇，新市镇的市民多数是工人、小资产阶级，只能买卖中小型住宅单位，华懋置业公司又是这方面的行家，长新集团不免落入下乘。
“华懋置业公司是这方面的老行尊了，比我们更能抓住那些顾客的心理，我们现在的住宅销售落后了一半不止。”张文韬忧心忡忡的说道。
闻言，李文迪微微蹙眉，虽然长新集团在新市镇（沙田除外）的楼盘开发一直不多，没有什么太大的名声，但是落入如此之多，似乎有些麻烦了。
此时，进入新市镇发展的地产公司还不是很多，现在都不能抢占市场，更别说日后了。
突然李文迪想起了王德辉的抠门本事，于是觉得华懋置业不会放弃既得的利润的，对这张文韬说道“我们搞促销，凡是一周内购买我们住宅单位的人，统统打折，打95折，而且进行抽奖，一等奖送100克黄金，特等奖送一辆小轿车，其他的奖项你们来安排。”
张文韬却有些顾虑，道“这会不会太丰厚了？”
“文韬，我们做地产生意的，最讲究的是资金回笼的速度，外面那么多地皮，只要我们够快，就能多赚钱，这点小钱算不了什么。而且这很有利于我们在新市镇打响名声，当做花钱打广告了。”李文迪语重心长的说道，张文韬的眼皮子有点浅，这点钱对长新集团来说根本不算什么，也做不了什么事。
“是！我马上去安排。”张文韬拿到了命令，便离开了办公室。
赵乐凯为陈星艇设置了多个陷阱，陈星艇都一一踩了进来，虽然起初谨慎异常，但是第一单交易完成之后，警惕心消失殆尽，连调查都懒得做了。
当然赵乐凯不会因为陈星艇没了警惕心便松懈下来，还是一如既往的扫清痕迹，让事情更加完美。
李文迪看着赵乐凯提交的报告，笑了笑道“很好！陈星艇已经质押17%的股份获得1700万的贷款，再继续下去，我们可以拿到20%以上的股份质押。”
“这仅仅是九龙市区一座商厦的战果，只要公司继续发力，我觉得拿到30%都有可能。”赵乐凯趁机邀功说道。
“嗯！继续按计划执行，我们的时间很充裕，慢慢来不着急。”李文迪挥了挥手，“陈氏珠宝公司和君福珠宝现在都是什么情况？”
“陈氏珠宝公司自从陈奋奔生病以来，陈星艇清除了不少老臣子，将自己的亲信全部安插了上去，管理似乎有些混乱了，不过总体上来说还过得去。”赵乐凯继续汇报说道“君福珠宝如往常，没有太大的变化，营业额也恢复了巅峰时期的高度，而且我们有大量的黄金储备”
“你觉得君福珠宝要不要收购几家公司来扩大规模？”李文迪随口一问说道。
赵乐凯慎重的想了想，似乎有些猜到了李文迪的意思，老板向来是靠着收购来扩张势力，面对收购案，是不太会询问下属的意见的，现在询问，自然是倾向于不收购。
于是赵乐凯说道“我认为珠宝公司不适宜收购，因为收购这些公司，也只是多一些门店、储备金、少量的老顾客而已，但是我们需要付出的代价不小，还不如直接多开几家门店，多搞些促销活动，占领该地区的市场。”
李文迪记得在前世，香江很少珠宝公司上市的，周大福珠宝如此规模都从未想过上市的事情，他相信郑宇彤不会没看到上市的好处，多数是因为上市对珠宝公司的作用不大，那么收购亦是同样道理。
所以，李文迪坚信郑宇彤的做法是对的。