李文迪看了两眼邓晓彤，说道“晓彤你说，我先听听你的条件。”
“长新置业公司可否按照目前的地价、房价现行支付一批利润给邓记地产公司周转？邓记地产可以按照最高的利率支付长新置业公司利息。”邓晓彤建议说道。
邓晓彤的话让邓家仁眼前一亮，这是一个绝好的机会呀，堪称一箭双雕，既能解决一些债务问题，又能让那些同行更加畏手畏脚，邓记地产的情况肯定会得到好转的。
李文迪也有些感叹，邓晓彤比邓家仁厉害不少，一下子便抓住了机会，他想要拿下西环的住宅大厦地盘，便必须借钱给邓记地产公司周转。
“好，上限1000万吧。”李文迪直接来个限制，不可能帮邓家地产清理掉全部债务的，1000万的资金已经足够邓记地产恢复颇为正常的经营了。
“好，那就1000万，合同签订之日，资金要到账。”邓晓彤说道。
第328章 326【拉不下面子】
与邓家地产公司的签约事务，李文迪交给了张文韬，他实在没有这么多时间与邓家仁他们周旋、等待。
其实邓氏家族今日之局面在李文迪的预料之内，邓家仁有守成的能耐，却无多少进取的能力，如果没有那位‘女诸葛’邓晓彤，邓记地产公司的境遇会更加艰难。
有些东西还不是学历高，便可以学的会、用的好的。
西环的小型住宅大厦是个不错的宝贝，根据李文迪了解，这三个地盘可以为长新置业公司带来接近2000万元的利润。
77年初要是能赚到2000万元，对长新置业公司来说又是一笔‘钱生钱’的大资金。
君福珠宝公司
经过一年多时间的洗刷，‘老鼠货’事件的影响已经消失的差不多了，加上李文迪指示的优惠措施，君福珠宝公司的门店逐渐恢复当初的情况，每日的营业额达到了50万元，甚至还有上升的趋势。
“最近的营业额很漂亮，能和前两年的情况相媲美了。”李文迪将报告合上，面无表情的对着何琪君说道。
何琪君的主要精力放在了祈年报业公司身上，君福珠宝公司这边主要还是外人负责管理，她们两人负责决策。
起初李文迪是想让何琪君来管理的，谁知道何琪君要管的公司越来越多，便主动扔掉了一些公司的管理权，不然赵雅芝也不会想在和丰企业公司一人独大。
何琪君摇了摇头“比起周生生、周大福、景福这些公司，我们还是差的很远，据我打听到的消息，仅仅景福珠宝在去年的利润便有接近5000万元，我们只有可怜的700万元，连三大珠宝公司的尾数都没有到。”
李文迪笑了笑“谁让你不把心思放在君福珠宝公司上面的。三大珠宝公司的创始人都是很注重珠宝公司的发展的，即使他们旗下有其他产业，也从来不会本末倒置。”
周大福珠宝公司的郑裕彤旗下有‘华资五虎将’的新世界发展公司，景福珠宝公司的杨志云旗下有美丽华酒店公司
当然这里面也有李文迪的责任，只是比何琪君少一些。
何琪君无话可说，当初是她自己索要君福珠宝公司的管理权的，现在把责任推到李文迪身上，似乎有些不符合她的人设。
“祈年报业公司那边想要像星岛报业集团和明报集团一样，完全靠报业产业成为香江比较顶尖的公司还是很有很难度的，毕竟如今是报业百花齐放的时代。”李文迪瞥了一眼略微沉思的何琪君，继续道“要是用‘一半报业、一半地产’的模式，几年的时间就可以超越星岛报业集团了。”
“如此的话，你也可以多关注一下珠宝公司和服装公司的事务，以后说不定这些公司可以成为报社旗下的一员。”李文迪给何琪君画上一个大饼。
何琪君不是黄丽欣之流，知道李文迪是不可能让君福珠宝并入祈年报社的，不过服装公司倒是有不低的希望。
但是服装业已经显像出颓势，似乎有进入衰退期的征兆，如此对祈年报社没有太大的好处。
“好！我会多花些心思在君福珠宝公司上面的。”何琪君还是不愿意放弃掉对君福珠宝公司的管理权，担心便宜了哪个小三。
“最近的黄金价格是不是要涨？你居然动用了星光地产公司的资金。”何琪君转移话题说道。
“暂时没有要涨的征兆，星光地产公司的闲散资金需要有一投资方向，股市上又没有太好的股票，所以投到了黄金市场上。”李文迪犹豫了一下，“已经是最低价了，应该不会往下跌了，上涨的可能性比较大。”
“祈年报社账上也有不少的闲散资金，我要不要用来买入黄金？”何琪君问道。
据李文迪所知，这些闲散资金都是何琪君准备用来投资地产的，到时候可以‘左手倒给右手’，顺便从祈年报业公司身上赚点钱。
这些钱不给她们赚，也会分一半给股民们，还不如自己赚了。
现在居然舍得拿出来，让李文迪有些疑惑。
何琪君看出了李文迪的疑问，解释说道“现在的物业价格不低了，我觉得短时间内不会有太大的升涨，而且祈年报业公司的资金不多，不知道什么时候才能拿下那些物业。所以不如买黄金。”
李文迪有点不太理解这个思路了，物业的涨幅是可以的，何琪君竟然嫌弃涨得慢，真的是太贪心了。
“可以，不过我们要慢慢来，不要引起某些人的注意，无论怎么说，钱财还是不要太过于耀眼。”李文迪淡淡说道。
多买一些，几年之后便可以多赚一些，而且君福珠宝公司的存货也不会有紧缺的危险，以后或许可以通过君福珠宝的门店来大量出售。
长新置业公司
李文迪挂断了嘉禾娱乐公司邹文怀的电话，脸上满是嘲弄之色。
邵逸夫的《风流电影大亨》即将上映，邹文怀见电影的热度下降了不少，于是想花些钱将热度再次炒起来，为接下来的票房大卖做准备。
李文迪当然是无所谓的，至于和邵逸夫的官司还在打着，这已经是邵逸夫提起的第二次诉讼案了，第一次邵逸夫败诉。
在前世，没有几个人愿意在这方面找邵逸夫的麻烦，那是因为谁都不愿意开这个头，毕竟哪位大亨的屁股都是不干净的，连李家成这种对女色没有什么兴趣的家伙都被污蔑成，和李佳欣有什么见不得人的关系。
可想而知，香江的八卦新闻有多厉害，要是被八卦新闻搞得家无宁日，大亨们都会心累无比。
不过这是邵逸夫当初提出来威胁李文迪的，李文迪现在不过是‘以其人之道还治其人之身’罢了。
当然李文迪没得不到什么好处，只不过他对丑闻已经不那么介意了。
邵逸夫见到新闻纸、杂志上描述，非常的恼火，恨不得将李文迪、邹文怀两人千刀万剐，冷静下来之后又想着是不是可以找邹文怀聊一聊，撤下电影，可是他又拉不下脸。
于是，他又开始了新一轮的办公室‘砸东西’活动，传出噼里啪啦的声音，吓坏了外面的秘书们，生怕邵逸夫的怒火发泄在她们的身上。
至于外界，市民们都是一副吃瓜的模样，拿着一份新闻纸或者杂志，在阅读着邵逸夫的风流韵事，以及电影里面有那些当红的明星。
“这电影应该很有看头，我打算去看看，纸上的描写始终不如电影演的。”带着鸭舌帽的男人呵呵笑着说道，脸上有些些许兴奋。
“哈哈！！听说这部电影请了几个艳星当替身，我们可以一饱眼福了，当电影大亨就是好，手底下的女明星可以随便睡。”旁边的朋友附和说道，同样一脸期待。
第329章 327【公司整合 没面子】
邵逸夫电影不过是李文迪工作中的一个小插曲，旗下如此多公司的事务需要他前去处理，否则有些决定需要推延，错过最好的时机。
长新置业公司
李文迪手上拿着一份报告，沉思良久，他开始觉得旗下的公司太过于杂乱了，他一个人管理起来实在是费时费力，以后要是再收购公司，他可能是累死了都未必能管得过来。
于是，他在考虑是否可以让长新置业公司接手旗下的一些公司，比如都城地产公司、建丰制衣投资公司、甚至是中华煤气公司，如此他个人便可以抽身出来。
“公司账上还有多少资金？”李文迪又补充一句“除去近期需要的资金。”
张文韬微微思考，回答道“不足2000万，不过有5个地盘上的物业即将可以出售，回笼资金有大几千万元。”
“我记得当初收购都城地产公司的时候，我人出资了1500万元、中华娱乐置业公司和长新置业各出资1000万，共占都城地产公司43%的股份。”李文迪眨了眨眼，继续道“现在我打算将都城地产公司归于长新置业公司名下，由长新置业公司来控制，所以你最近要准备一笔不少于5000万元的资金。”
都城地产公司在李文迪的指示经营下，资产值早已翻了一倍，甚至更多，不过考虑到中华娱乐置业公司是长新置业的子公司，所以按照翻一倍计算，省得麻烦。
张文韬竖起眉头，这笔资金是可以凑集，但是需要吃点亏，他当然不愿意，“是否可以采取‘价值等换’方式来做？现在的楼价每天都在涨，如果紧急处理，不如直接便宜旗下的公司和老板你。”
“好，主意不错！你回头做一份方案出来。”李文迪想了想，又道“既然是这种方式，可以接手我旗下更多的公司，你计算一下，到底有多少资产可以用来置换？”
“是，我尽快办好！”张文韬问道“老板，打算让长新置业接手其他什么公司？我这边也好有个准备。”
“我手下有制衣公司、煤气公司、水泥公司、电子公司，都可以让长新置业公司接手，至于需要多少资金，需要你们自己去计算。”李文迪不打算将报业公司、珠宝公司交到长新置业公司的手上。
而中华煤气公司，李文迪是想先让长新置业公司管理，以后若有需要，再斥资买回来。
青州英泥公司方面，李文迪已经将其私有化，旗下的红鹤园地皮已经转移到星光地产公司，青州英泥公司只剩下水泥的制造产业。
张文韬眼睛闪亮，他最喜欢的还是中华煤气公司这个现金奶牛，至于其他的公司也有一些作用，但是不及煤气公司的前景光明。
“这是一笔很大的资金啊，短时间内根本无法完成。”张文韬深呼吸一口气说道。
“慢慢来吧，不着急！”李文迪突然说道“在交易之前，你先去证监处这些部门，把长新置业公司的名字改成长新集团公司，置业这个字眼已经不适合了。”
“都城地产公司的交易完成之后，你和冬梅再做一次调查，是否可以发行新股？如此可以极大的减轻长新置业公司的压力。”李文迪继续补充说道。
“老板你的手中似乎有其他公司的股票，不知道可否一起转到长新集团公司的名下？”张文韬眼神闪烁的问道。
“是想要中华巴士公司和九龙巴士公司的股份吧？还是想要君福珠宝和祈年报社的股份？”李文迪开玩笑说道。
“我是觉得由长新集团来收购这两家巴士公司会更加符合所有人的利益。”张文韬壮起胆子解释，“如果有可能的话，我更加希望长新集团能将九龙仓公司纳入管理范畴。”
好家伙！
连九龙仓公司都盯上了，也不考虑长新集团能不能吞的下，万一噎死了，那就事情大发了。
李文迪纠结了一会，道“不是不可以，目前的长新集团吃不下九龙仓，还是现将目光放在制衣公司、电子公司和水泥公司身上比较好。”
“还有长新集团要立刻招揽各种人才，以便增强对子公司的控制，你可以开始向新闻纸和杂志刊登招聘启事了，主管级别以上的职位都由我来亲自面试。”
不是李文迪不相信张文韬，这是他的工作，不能偷懒，担心日后会有不好的效应。
“是！”
张文韬离开后，李文迪心算了一下这些公司的实际资产值，长新集团要全部拿下，需要付出不少于3个亿的资金（不包括九龙仓公司）。
而目前的长新置业公司市值是2-3亿元左右，不过多个地盘算起来，还是很有希望拿下的。
这种方式与太古洋行的‘置换旗下公司股份’是差不多的，也相当于‘左手交给右手’，只不过富了李文迪的私人现金。
李文迪又考虑起这笔资金的使用方向，是否要对九龙巴士公司发起收购，虽然雷绝坤已经持有九龙巴士公司31%的股份，和他持有的股份相差比较大，但是时间过去如此之久，雷绝坤的警惕心应该已经放下，他可以趁其不备的搞一波。
《风流电影大亨》已然上映，李文迪又收到一则笑出猪叫声的消息：邹文怀应邀上丽的电视台的访谈节目，全程不断暗示这部电影的原型人物是邵逸夫，并且再三强调电影情节绝对真实。
节目一出，八卦杂志争先报道这个新闻，有记者甚至将一些事件编写了后续内容，堪比小说才有的情节，满足了观众的恶搞心态，杂志自然非常的畅销。
于是，邵逸夫之名彻底红遍香江，可能比邵氏兄弟公司的当红明星还要红，搞得邵逸夫去一些酒店吃饭，都有人对着他指指点点，其中包括一些洋人。
邵逸夫命令手下人召开新闻发布会，说明这些情况都是胡编乱造的，而他自己却不出席，惹得记者一顿乱猜，事情变得越发不好了。
“文迪，你说那位邵六叔是不是有点昏头了？自己居然不出席招待会。”张彦笑得牙齿全露了出来。
李文迪失笑道“应该是气糊涂了，不过邹文怀真够毒的，总是暗喻邵逸夫，又不说明，香江人又是一些好奇心很重的，当然忍不住弄清楚里面的细节，现在邵逸夫算是把屁股露出来了。”
李文迪对邵氏电影公司要拍的《烂仔大亨传奇》不是很在乎，因为香江很多人都知道他李文迪做过古惑仔，这段历史是不可能删除的，在意只会是徒增自己的痛苦，不如释然放下。
而邵逸夫却不一样了，他人老了，更加爱面子了，现在被李文迪、邹文怀踩着他的脸面在地上疯狂摩擦，其中的痛苦不言而喻。
“听说邵逸夫已经不怎么出门了，连公司都不是每天都到，大多数时间都呆在别墅里，看来他是想当缩头乌龟了。”张彦说道。
李文迪抿嘴一笑，好在他的脸皮比邵六叔厚一点，不然这日子还怎么过。
第330章 328【独食】
邵逸夫的话题并没有持续很久，转而张彦又说起了他最近的事迹，他居然联合陈松青、益大集团钟氏家族的钟正文一起炒作地皮，而这些事都是那位詹培钟在其中牵线搭桥的。
听到这些话，李文迪一下子沉默了，这个张彦啊，还真是会找死，如果牵涉进了陈松青的佳宁集团事件里面，谁也救不了他。
李文迪已经提醒过张彦一回了，可惜张彦有些赌徒的性格，加上原先的使用‘以战养战’方式大获成功，张彦的身价已经超过5000万元，于是更加的自负了。
“你想到什么时候停止收购案，整理旗下公司的资产？”李文迪婉转的问道。
“现在的地市逐渐火热，我觉得重回73年的盛况不需要太久了，正适合这种方式的使用，我马上可以成为真正的地产大亨了。”张彦的语气中有了一点疯狂。
李文迪见状，觉得有必要再拉一把张彦，语重心长地道“你现在的状态和D场里面的赌徒没有多少区别了，不输掉所有本钱，你是不会离开的。”
说起D场，张彦微微一愣，他对这玩意很熟悉的，因为当时的和联胜旗下有不少的地下D场，张彦见过不少人因此家破人亡。
“不会吧？！和D场还是有很大区别的，我这是有保险的。”张彦眼神闪烁的说道。
“有句话叫做‘永远叫不醒装睡的人。’如果你现在不回头，我很有可能会在赤柱监狱探望你。”李文迪吓唬张彦说道，眼睛直勾勾的盯着张彦。