他预测,只要81万全部买进乐古置业公司的股票,本金翻一番是没有任何问题的,那么手上的本金即将超过160万元,目标几乎可以提前完成了。
吃过午饭,罗齐鸿又前往铜锣湾,刚巧遇上杨铭昆夫妻在吃午饭,菜肴很简单,一荤一素,搭配比较均衡。
将支票给了杨铭昆,罗齐鸿没有停留,便又离开了。
杨铭昆在离别前,又提起让罗齐鸿照顾生意的请求,罗齐鸿当然答应,毕竟杨铭昆这边是可以稍微迟一点结算的,或许有时候可以缓解经济困难。
装修了半个多月的豪华中介店终于开张了,门前聚集了不少客户,这都是佣金返还给买主带来的效果。
别小看这2成的返还,600平方尺的房子需要1400元的佣金,返给买主280元,接近一个普通工人三分之一的工资了。
客人都跑到了同行店里,其他中介自然只能‘拍苍蝇,没生意做’,不免有人心生不满,急需还钱的关嘉慧便是其中一个。
“哼!真是够遭人嫌的,铜锣湾、九龙市区这么多新房,他们不去那里开店,居然来北角这样的旧城区。”关嘉慧烦躁的翻阅一本杂志,脸上很多怨气。
3万元加上一些利息,生意不好的话,连生活都成问题,别说还钱给罗齐鸿了。
罗齐鸿微微一笑,道“积少成多!对面中介公司应该瞧不上房子出租的业务,你可以先做着这个,熬一段时间吧。”
他相信有人会狗急跳墙的,断人财路如杀人父母,有些同行是拖家带口的做中介,现在对面是想将这些人逼走,实际上会将这些人逼死。
关嘉慧抿嘴的点点头,谁让罗齐鸿是债主呢。
其实,罗齐鸿已经不是很在乎和鸿地产公司为他带来的利润了,毕竟股市上投资着81万元的乐古置业公司股票,马上要翻一番了。
不过,有些生意做着,起码可以赚取一些生活费,在未真正发达之前,还需要节俭的生活。
11月11日,星期二
乐古置业公司正式挂牌上市,在第一个小时内,股价并没有太大的涨幅,仅仅涨到了1.6元。
张涛涛很得力,帮他从获多利公司拿到了40万股股票,价值60万元,如今赚到了4万元的利润。
挂断张涛涛的电话,罗齐鸿忍不住兴奋起来,涨0.1元便赚了4万,1元就是40万,2元是80万.突然间,他觉得这钱实在是太好赚了。
仅仅不到半年的时间,他就要拥有100多万身价了,这可是80年的香江,千尺豪宅亦不过是70万一套,好运气一些,他很快可以拥有三套了。
关嘉慧听到了电话里的一些声音,忍不住暗暗心惊,她没想到眼前的男人这么有钱,居然在股市上投资了几十万,貌似又要赚不少了。
“对面新来的中介公司太心黑了,把卖房子的生意全部抢走了,我们现在只能做一些他们不要的出租生意,不少同行也开始和我们竞争,怎么办?”关嘉慧撇嘴说道。
罗齐鸿笑道“那你可以充分发挥你的美色,应该能拉到更多的生意。”
他猜到了关嘉慧的一些想法,无非是想从他这里扣一点好处。
关嘉慧白了一眼罗齐鸿,这个老板又在说不正经的话了,自己的美色比得上钞票吗?
第二天乐古置业公司的股价依旧平缓上涨,一开市便涨到了1.9元的位置。
其实这种涨幅在股市上市公司中算不得好,而且乐古置业公司还是新上市的公司,一般的涨幅是三分之一,然后逐渐减缓下来。
直到
一些自称股票专家的人开始对乐古置业公司各种吹捧,在各大交易所都传出乐古置业公司花费数千万元购入大量物业的消息大量利好的消息如同炸弹一般,在股民人群中炸开,脑袋开始有些应接不暇,顿时间难以判断消息的真假。
罗齐鸿看着报纸,感叹着崔百泉的财力雄厚、人脉之广以及手段之多,如此炒作之下,乐古置业公司的股票升涨不过是时间问题。
如期所料,下午一点钟股市开始的时候,乐古置业股票受到一部分的股民争抢,股价从2.6元涨到了2.9元,涨势惊人,似乎拥有无限潜力。
凭此手段,乐古置业公司的市值已经增加了3000万元,接下来的3个小时(下午4点钟股市收市)再增加一个3000万市值不是问题。
罗齐鸿听着张涛涛打来的电话,将汇丰银行团队的分析和盘托出,其分析的结果比罗齐鸿的预想要乐观一些,不过罗齐鸿不打算在5.3元的高峰套现。
因为如此的市值是虚高严重的,很容易引起下跌,他可不想被套牢。
11月19日,星期三
这是不太平静的一天,原因是豪华中介店被不知名人士砸了,警察在调查取证,市民在围观吃瓜。
80年代的香江没有多少‘天眼’(监控摄像头),又是在月黑风高夜作案,加上这家中介店比较讨人嫌,所以基本上查不到什么有用的信息。
罗齐鸿拨开人群,场面有些混乱,满地都是碎玻璃、纸张以及桌子的‘手脚’,负责人正在接受警察的盘问。
“真是活该!他们来了之后,整个北角的中介市场都被搅乱了,不少的中介搬走,砸了别人的饭碗,别人怎么可能会忍气吞声?”
“听说他们确实挺无良的,说好的2成佣金返还,结果呢,我的亲戚说只是拿到了1成,一个月的工资变成了六分之一。”
“虽然这样,他们的生意还不是络绎不绝,旁边的店铺没多少生意。”
群众吐槽着豪华中介店的恶行,当然他们大部分都是与地产中介相关联的。
罗齐鸿觉得大快人心,依照现场的破产程度来看,没有一周时间,这家店休想再次营业,这是他们地产中介的机会。
于是,罗齐鸿急忙回到店铺,拿出一张红纸,上面写着‘佣金2成大酬宾,仅限7天’的字样,他要在这一周内狠狠地赚一波快钱,不然等对面恢复元气,他又要开始‘干着急’了。
第18章【提前达成目标】
到了下午,豪华中介店的客源开始分散回流到其他中介店,而和鸿地产公司的客流多一些,8折可以反馈300多元。
其他同行当然也跟着随大流,打起了2成佣金大酬宾的广告。
‘枪打出头鸟’这句话向来是真理,罗齐鸿开始进入了中介公司那些人的眼里,他们甚至怀疑是罗齐鸿砸的店,这既能泄愤,又能抢回生意份额。
罗齐鸿忙于做生意,根本没有时间考虑这些,他不心虚,也不会想到这些。
事件发生的第二天即20日,街市上传播一则消息,豪华中介店被砸是同行干的,原因自然是不想没生意做
于是在中介公司的雄厚财力影响下,北角警署开始‘干活’,派出大量警力,一家家中介店进行排查,同时亦有警告的意思,希望能将凶手吓出来。
北角警署高级警员赵升负责罗齐鸿这条街的中介店走访,排查可疑人员,而罗齐鸿是重点关注对象。
赵升长得高高瘦瘦,脸型比较尖长,看上去像是个老帅哥,年纪已经40多,是个经验老道的警员,自认为看人比较准。
“赵sir,还有两位阿sir,请喝茶。”罗齐鸿给三位警员倒上一杯茶水,脸上挂着一丝笑意,却没有丝毫的谄媚。
赵升抿了一口茶水,对着罗齐鸿严肃的问道“罗生觉得谁是砸店的凶手?”
罗齐鸿没想到赵升如此直接,认真的摇头回答道“我哪里知道是谁,要知道是谁,我早就去警署举报了,悬赏金可是有1000块钱的。”
“猜一猜,或者你觉得是谁。”赵升继续问道,眼睛盯着罗齐鸿的脸。
罗齐鸿笑道“赵sir,你应该清楚,我才来北角工作2个月,哪里知道谁会是凶手呢?说实话,我都不认识几个同行。”
这是一个坑,无论猜测是谁,都是招仇恨的,而且他发现赵升这个人另有目的,至于目的是什么,他不清楚。
“是吗?我刚才去其他店里,那些人可都怀疑是你干的。”赵升直接放大招。
罗齐鸿脸色微变,香江警队虽然经历了廉政公署的洗礼,但是成分依旧良莠不齐,显然赵升是‘旧时代的残党’,想要‘砌他生猪肉’(冤枉他)。
罗齐鸿自顾自的倒了一杯茶“赵sir的意思呢?也认为是我干的?”
赵升笑道“我们警察是讲证据的,那些人只是猜测,为我们破案提供一个方向。”
“要是有证据,你们可以抓我,不过要想‘砌我生猪肉’,也没那么容易,法律我也懂一点,也认识几个‘大状’(律师),洋人记者也打过交道。”罗齐鸿微微笑着“之前理工学院的导师带我认识过一些有名的人,我想求他们办个事,应该不是什么难事。”
赵升的眉头蹙起,他怀疑罗齐鸿的话是吓唬人的,不过他是‘收人钱财,替人做事’,自然是拿多少钱,干多少事,没有必要得罪罗齐鸿,万一是真的,那他岂不是吃大亏了。
“哈哈!!我就是这么一说,罗生可不要见怪。”赵升换上另一副嘴脸,又与罗齐鸿聊了两句,便告辞离开了。
罗齐鸿是不想得罪这些阿sir,但是别人已经欺负上门了,他不得不反击,不然对方认为自己软弱可欺,以后岂不是麻烦不断。
他觉得很怪异,自己与那些人萍水相逢,为何有如此大的敌意?难道是自己没有贿赂他们?还是有人授意?
不等罗齐鸿多想,电话响起,他走过去接通,听筒传来张涛涛的声音“罗生,乐古置业公司的股价已经涨到了5元,你是否要开始抛售?”
“开始抛吧,我马上过来。”罗齐鸿说道,旋即挂断了电话,将铺子的门关上。
关嘉慧不在铺头,带客户去看房子了,一时半会的回不来。
见到张涛涛的时候,罗齐鸿持有的40万股乐古置业公司股票已经全部抛售,40万股股票相对于总股本几千万股的乐古置业公司来说,不过是大杯子里的一滴水,只能泛起一丝小涟漪,而且如今的乐古置业股价涨幅惊人,40万股股票抛出,很快便会让股民抢夺干净。
“罗生,您持有的40万股乐古置业公司股票,买入价是1.5元,抛售价是5元,扣除各项费用,回笼资金196万元,您账户上的资金是208万元左右。”张涛涛汇报说道,他的眼神中满是羡慕。
罗齐鸿点点头,想了想,问道“现在的九龙仓公司的情况如何?”
张涛涛不知道‘情况如何’具体是指哪一方面,于是将知道的情况,简短的说了出来“九龙仓公司旗下的公司大体没有太大的变化,唯独是尖沙咀的海港城已经基本完工,现在正在大力的搞物业出租,股价也因此有比较大的涨幅,市值已经突破30亿元,按照经济专家们的分析,九龙仓股价还有很大的上升空间。”
一座海港城便价值上百亿元(现在的价值),九龙仓公司还拥有电车公司、货柜码头、天星小轮公司等优质资产,区区30亿元的市值当然是低估了的。
但九龙仓公司股价一直低迷,包船王也不想让这个传家宝太过于耀眼,所以短时间内九龙仓公司股价很难有较大的涨幅。
“罗生是想买进九龙仓公司的股票吗?”张涛涛不太知趣的打扰罗齐鸿的思量。
罗齐鸿没有丝毫的生气,道“不用了,股价已经30元,不会有太大的涨幅。”
“恒隆公司的股价是多少?”罗齐鸿猛然想起,最近地产界传闻的9个地铁站上盖物业发展权会在明年1月份开始竞标,貌似这9个地铁站项目都被恒隆公司组建的财团拿下。
如此利好的消息发布,恒隆公司的股价想要不涨都难,至于能涨多少,罗齐鸿忘记了,不过不会太少。
现在没有太好的股市投资项目,恒隆公司中标9个地铁站上盖物业事件或许是最好的项目了。
张涛涛没有当即回答,反而瞟向不远处的黑板,找到即时的股价,道“5.6元一股。”
罗齐鸿觉得股价到了5.6元,想要涨一倍非常的难,不过不会少于20%,再三衡量之下,还是选择了恒隆公司,“在5.6元的价位帮我买进20万股,剩余的资金赚到我的私人账户上。”
“明白!我马上去办!”张涛涛应答一声,转身便离开了。
不多时,张涛涛又拿着一沓合约过来,让罗齐鸿签字。
“罗生,20万股股票的量有点大,需要一点时间。”张涛涛说道。
“需要多久?”罗齐鸿停下手头上的签字动作,抬头看着张涛涛问道。
“大概两个小时的时间,一定会在休市前完成。”
罗齐鸿点点头“好,那我在这里等你的好消息。”
中午十一点多、接近十二点钟的时候,张涛涛终于拿着凭证过来,递给罗齐鸿。
而此时的罗齐鸿接过凭据,还扫了一眼交易厅的情况,发现没有多少个股民愿意的离开的,他们的屁股像是被粘在了凳子上一样。
罗齐鸿知道这些人废寝忘食的炒股,赚到钱的不是最多的,毕竟公司企业上市就是为了借股民的钱来发展自己的产业,如果没有股民投钱,公司还上市做什么?
第19章
罗齐鸿摇头笑了笑,便直径离开了交易厅。
在资金方面,他已经提前赚到了两百万,不出意外的话,等恒隆公司宣布那条利好的消息,股价大涨,他便可以在81年2月份抛售恒隆公司的股票,大赚一笔之后,立刻买入中华巴士公司的股票。
按照预想中的计划,需要拥有3000万资金,才能入手一家市值千万的上市公司,如此也有足够的资金进行资产重组。
如今的他却觉得地市太热,付出的代价太大,如果等到82年中英谈判,地产暴跌,似乎更加有前景。
实际上,他在这两个选择中反复权衡,可惜两者的利弊如此明显,前者可以通过集资供股的方式使得公司的经营情况快速转好,可个人资金却要见底;后者可以保留过半的个人资金,但公司经营情况却不好转变。
“算了,还是要看机会的,有合适的机会才可以下手。”罗齐鸿甩了甩脑袋,将这些盘算逐出脑袋。
经过北角警署警员的上门调查,被砸事件有些愈演愈烈的趋势,大部分同行都是抱着看好戏的心态,不过抢生意的动作却半点不落后于人。
有些同行看到了其中的机会,想要将小门小户的同行们串联起来对付背景实力深厚的中介公司。
于是,在几天之后,罗齐鸿收到了一封邀请函,请他出席同行晚宴。
“这是要弱弱联合的节奏吗?”罗齐鸿将邀请函合上,嘴里喃喃自语。
在他看来,如此松散的联盟是不太可能与中介公司对抗的,不过恶心一下还是可以的。
“这是我今天卖房子的佣金。”关嘉慧颇为骄傲的将钞票放在罗齐鸿的面前,一共是2100多元,她能拿到10%,也就是210元。
罗齐鸿接过钞票,开口表扬道“不错!再接再厉!你欠我的3万块已经还掉三十分之一了。”