等白家人离开后，林雅开始发威了“你在饭桌上究竟是什么意思？我们做父母的，全力帮你找老婆，你一副什么态度？”
“你知不知道这是在打我和你老豆的脸？让我们以后怎么跟城伯一家来往？”
罗齐鸿没有半点退缩，很严肃的回应道“我已经表示过，我对谨言姐她没有任何的意思，是你偏要把她们请到家里来的。”
“.难道是我的错？这不是为你了？为了这个家！”林雅更加气愤了。
罗齐鸿不想再争执，于是拿起外套，便离开了住宅。
“你儿子这是什么意思？要离家出走吗？”林雅见罗齐鸿走人了，又将矛头对准罗泽贵。
罗齐鸿在车里想了想，还是驱车来到关嘉慧那里。
他需要一个地方排解心情。
第131章【不可能便宜的】
9月24日，星期四
经过一个多星期的涨幅，希慎兴业公司的股价来到了5.4元。
昨天星期三已经有些后续乏力，仅仅涨了3毛钱，涨势似乎就那样了。
罗齐鸿也觉得差不多可以抛售了，于是打电话给张涛涛和白谨言，让两人开始抛售希慎兴业公司的股票。
上次兆安地产公司在香江电灯公司收购案上的剩余230万股股票，以均价6.4元的价格抛售完毕，回笼资金1442.56万元，其中买进希慎兴业公司新股77万股，消耗154万元。
罗齐鸿认真斟酌了一番，决定还是要将红浦化工公司价值2千万元的物业一分为二，兆安地产公司和私人公司各一半，开始支付这笔现金。
除了渣打银行的1千6百万元贷款，其余的2千1百万元（包括百乐门1千万元物业欠付的5百万元）要全部偿还，也是策应地主会的行动。
接着罗齐鸿命令职员对外公布红浦化工公司的财务情况，当天的股价便攀升至0.54元，市值超过1亿元。
罗齐鸿亦打电话给地主会的谢济源，让其开始行动。
百乐门公司办公室
这里迎来了一个不速之客--林洛奇！
罗齐鸿已经从新闻纸上得知，林祖辉剥夺了林洛奇的伊人置业公司总经理职位，只让林洛奇留下一个董事的身份。
如今的伊人置业公司正处于‘大清洗’阶段，而清洁工自然是林洛勋、林洛世兄弟。
至于其中具体发生了什么事，罗齐鸿并不清楚，不过看这样的大动作，似乎是林洛奇做什么了不得的事情。
“如你上次所说的，我被家族踢出伊人置业公司了。”林洛奇坐在沙发上气呼呼的说道。
罗齐鸿想了想，道“你不是还有德合地产公司吗？资产值已经3千万元了，完全可以自己另起炉灶，要是资金不够，你不是还持有伊人置业公司的股权吗？”
他此时是‘看戏不嫌热闹大’的态度，当初林洛奇使劲的发展伊人置业公司，拼命的往里面扒拉东西，现在为他人做了嫁衣，确实应该愤怒。
“阿鸿，我不甘心啊！你有什么办法助我夺回伊人置业吗？”林洛奇激动说道“或者我们可以一起合作，控制伊人置业公司。”
罗齐鸿抿嘴笑道“你不担心和你父亲撕破脸吗？这可是家族丑闻。”
“哼！”林洛奇闷哼一声，冷笑道“他一下子把我从总经理的位置上拉下来，不也是家族的丑闻吗？他都不在乎了，我还要在乎什么。”
罗齐鸿收敛起笑意，严肃道“豪丰地产公司持有伊人置业3成多的股权，只需要在吸纳1成的股票，我们就只能套现离场，这实在是太危险了。”
“我觉得你还是再收购一家小型上市公司为好，徐姨是什么看法？”
林洛奇回答道“我妈咪让我先忍下来，再从长计议，现在家族的人都在盯着我，有其他动作也很难成功。”
罗齐鸿点点头“徐姨说的很有道理，拿回伊人置业公司是不太可能了，还是想想其他的吧。”
罗齐鸿当然想给林祖辉搞点事情，上次的事情他还是不解气，不过理智告诉他，现在不好有什么动作，不然好处没捞着，还惹上一身骚。
林洛奇纠结了一小会，老实说道“德合地产公司我已经交给黎氏家族来打理，现在贸然拿回经营权，不是很好。”
罗齐鸿笑了笑，这是死要面子活受罪啊，林洛奇也是个‘人才’，德合地产公司经营的如此之好都能拱手让人，而且还是刚入地产行业的黎氏家族。
难道林洛奇不怕黎育德把德合地产公司搞砸了？
要说在经营公司方面，林洛奇的能力并不差，但要是说到长远眼光，这家伙弱的厉害，而且耳根子又软。
当初罗齐鸿稍微怂恿了一下，德合地产公司就真的让给黎育德，却想不到罗齐鸿的目的。
罗齐鸿说道“有什么不好的，你若是还在经营伊人置业公司，要回德合地产公司倒是不合理，现在你不是被踢出来了吗？黎叔会理解的。”
林洛奇还是摇了摇头“以后再说吧，现在我想休息一阵子。”
突然林洛奇又说道“听说你收购的红浦化工公司准备出售？”
闻言，罗齐鸿立时猜到了林洛奇来此的目的，果然是无事不登三宝殿啊。
“怎么？你有兴趣？”罗齐鸿笑问道。
这是生意，亲父子都没情讲，罗齐鸿当然会公事公办。
“有一点，具体还是要看是否买得起。”林洛奇看着罗齐鸿。
“这单卖买是要按照市价来交易的，百乐门公司手上持有71%的股权，市值7千6百万左右。”罗齐鸿建议说道“这笔交易可能要上亿元，你要是承担不起，可以找黎家吃进一些股份，然后百乐门公司可以趁股价高抛售一部分。”
林洛奇问道“我需要看一些红浦化工公司的资料，再做最终的决定。”
罗齐鸿点点头“好，那我让秘书准备好，再给你送过去。”
“其实，红浦化工公司已经转型了，持有的物业也不少，比当初的伊人置业公司好太多了。”
“嗯，这个我知道。”林洛奇的情绪还是有些低落。
林洛奇离开之后，罗齐鸿开始思量如何快速炒高红浦化工的股价，最好可以赚1个亿，至于林洛奇是否真的能拿下，他一点都不关心，因为没了林洛奇，会有张洛奇、李洛奇
在罗齐鸿接手红浦化工公司以来，他一直致力于卖掉所有的工业设施、还清欠付的供应商原料款项.如今的红浦化工公司已经在工业领域没有什么资产了，剩下的只有抵押给渣打银行的工厂地皮。
罗齐鸿估计这块6.3万平方尺的地皮价值5千万元上下，不过地皮污染严重，加上原先的老板已经试过将地皮换钱，然而却被环保部门警告，要原先老板先做好污染清理，否则将会向法庭控告。
这块地皮的治理非常麻烦，先不说时间，投入的资金恐怕都不会少于8百万，加上渣打银行的刘杰辉的原因，罗齐鸿便对这块地皮装作看不见。
中环东方文华酒店303号包厢
黎育德父女在此宴请罗齐鸿，打的什么主意自然是一目了然。
黎冰君给罗齐鸿倒上了一杯红酒，罗齐鸿笑道“谢谢！”
“听洛奇说，你打算出售新收购的红浦化工公司，不是经营的挺好的吗？”黎育德脸上挂着些许笑意。
明知故问！为什么？你们这些人不是一清二楚嘛？
罗齐鸿喝了口酒，道“红浦化工公司从一开始就是计划出售的，没想过一直经营下去，母公司百乐门酒楼也需要回笼大笔的资金做补贴。”
第132章【利润很惊人】
“红浦化工公司的净资产值和资产值都没有市值那么高，而你想要以市值出售似乎有些难度。”黎育德淡淡的问道，手中吃饭的动作丝毫没有停下来。
“黎叔有所不知了，地产上市公司不讲净资产值，资产值倒是有些重要，不过红浦化工的负债率极低，完全可以通过贷款的形式来大量增加资产，如此操作之下，资产值很容易跟得上市值。”罗齐鸿微微笑着。
罗齐鸿这是提醒黎育德，红浦化工公司的负债率低是极大的优点，若是黎育德抓住这个资产值问题不放，他完全可以在签署协议之后大肆从市场上收购物业，增加资产值。
“这和我想法不是很相同，负债率高、资产值大的地产公司在市面上很多，你认为红浦化工还有其他的优势吗？”黎育德温和却很有攻击性的问道。
“红浦化工公司的优势不多，不过要是按照资产来出售，买家会很多，红浦化工公司需要甄别更为优质的买家。”罗齐鸿的意思很明显，我不一定要出售给你，你算哪根葱。
黎育德自知有些失态了，笑道“来，我们干一杯。”
“哐当！”三个高脚杯碰到一起。
罗齐鸿想了想，若是林洛奇与黎育德收购红浦化工公司，他倒是能省去一些麻烦，当然这里的前提是价格合适。
“红浦化工公司的潜力还是有很大的，单是屯门沿海的那块地皮便价值几千万，如果捂在手里一段时间，涨到1个亿也不是什么问题，如此算起来红浦化工公司的市值并不高，甚至有些低了。”罗齐鸿浅浅的笑着。
黎育德微皱眉头“怎么听说那块地皮很难开发？环保局一直在刁难。”
“确实有这么一回事。”罗齐鸿自知这样的事情藏不住，不如大方辩解“不过是几百万元的整治费用而已。”
黎育德点点头“有如此优质的地皮，红浦化工完全可以找人合作开发，增加市值。”
罗齐鸿闻言一笑道“百乐门公司拿下红浦化工公司完全是为了大赚一笔，而且还是短时间内要做到的，整治、开发这块地皮不符合百乐门公司的利益。”
“而且当初在收购百乐门公司的时候，我和债权银行渣打银行的副总裁刘杰辉发生了一些不愉快的事情，所以我更不想动这块地皮了。”
“原来如此！在渣打银行的欠款是多少？”黎育德问道。
“1千6百万！”罗齐鸿说道“如果能把这块地皮转变成住宅性质的地皮，利润率起码翻倍。”
“黎叔，红浦化工在我的手上是肯定会转变成地产公司的，而且可以趁着收购案的机会打响名头，以后的集资供股不是问题。”罗齐鸿补充说道。
黎育德还是摇了摇头“还是太贵了，我没有那么多的资金。”
罗齐鸿建议说道“不是还有洛奇这个盟友吗？如果是洛奇经营红浦化工公司，黎叔完全可以成为德合地产的大股东，掌握控制权，而且可以成为红浦化工的第二大股东。”
他自然看得出黎育德想要收购红浦化工，不想拉上林洛奇，但是黎育德吃不下呀，硬要让黎育德吃下，受损失的只会是百乐门公司以及罗齐鸿本人。
黎冰君插嘴道“罗生，不如我们当第一大股东，你当第二大股东？”
“黎小姐的话有些道理！”罗齐鸿给面子的说道“不过这不符合我的利益，第一：百乐门公司需要这笔资金，达成某些目的，第二：我也需要资金进行另外的收购案，红浦化工只是我的一项短期投资。”
“要是我们想取得红浦化工的控制权，但是没有那么多资金，罗生有什么办法吗？”黎冰君说出了黎育德的想问的话。
“黎小姐，其实在我看来，德合地产公司比红浦化工更适合你们。”罗齐鸿说道“你们对地产行业还是不够熟悉，贸然‘蛇吞鲸’是要吃大亏的。”
“办法只有一个，那就是抵押股份，贷款吃下红浦化工，我觉得你们只需要31%股权就可以了，不过这非常危险，特别是地市前景莫测的时候。”
“百乐门公司愿意我们只收购31%的股权？”黎育德很肃穆的问道。
罗齐鸿摇了摇头“你们至少要拿走45%的股权，剩下的26%我来安排。”
仍有14%的股权需要有人接手，而且这个人要非常可靠。黎育德暗自想着。
“好，我过两日回复你。”黎育德点头说道。
其实黎育德的话提醒了罗齐鸿，红浦化工公司的资产只有几千万元，如何能撑得起几亿元的市值？
一旦泡沫被戳破，红浦化工公司很难再高价出售。
“看来还是要贷款收购一些资质过硬的物业啊。”罗齐鸿在过道走着，小声感叹一声。
包厢里，黎育德父女还在，不过他们已经停止进食，严肃的靠在椅子上。
“爹地，其实红浦化工公司并不比那些地产公司好，资产根本跟不上市值，我们收购是吃亏的。”黎冰君劝说道。
黎育德晃了晃脑袋“我看上的是罗齐鸿为红浦化工公司打出的名声，以后的集资会更加的容易，这也是一家地产公司迅速壮大的途径。”
黎冰君顾虑重重的问道“那我们如何偿还那些贷款？”
“罗齐鸿说得对，我们不能太贪心，什么都要。我打算退出德合地产公司，质押工厂进行贷款，以及让徐嘉玟母子成为红浦化工公司的第二大股东，不过为了防止我们为他人做嫁衣，我会与徐嘉玟签署相关的协议。”黎育德说道。
“爹地，我不赞成你如此孤注一掷，洋参厂才是我们的根本，不是红浦化工和德合地产。”黎冰君脸色难看的说道。
如罗齐鸿所说，她们需要慢慢来，或许德合地产公司最合适她们。
可惜她最终也不能说服黎育德，只能尽力帮忙做好这件事，并且减少带来的隐患。
2天之后
红浦化工公司宣布第一城市有限公司旗下的中环第一城市大厦，耗资8千万元。
消息一出，并未引起什么轰动，只是有些涟漪罢了。
而这一天，红浦化工的股价一开市便涨到了1.3元，市值2.6亿元，令不少人吃惊。