罗齐鸿赶过去，没和业主多聊两句便上律师楼签了约，以253万的价格拿下面积有2千8百平方尺的地库。
虽然这单卖买一笔付清，但是罗齐鸿很爽快的写了一张支票给业主，余下的2百多万应对各种突发事件都绰绰有余。
接着罗齐鸿打电话给杨铭昆，让他带着工程队过来进场。
至于李家枫餐馆的广告位，罗齐鸿比较厚道的答应给予1万元一个月的租金，当然口说无凭，便让律师楼拟定了合同，并设置了天价违约金。
“家枫，这是我教给你的第一课，合同要看仔细，对占便宜、又怕对方反悔的项目要设置天价违约金。”罗齐鸿抿嘴笑道。
“嗯！我记住了。”李家枫思考半刻，问道“你收购这个地库是想改造成商铺、商场之类的物业吗？”
罗齐鸿笑问道“你是怎么看出来的？”
“你想要拿下广告位，我就猜到了一点。”李家枫有些得意的说道。
“这样的项目是不是很好赚？”李家枫突然问道。
罗齐鸿笑道“一般般吧，2、3成吧。”
2、3成的利润也就是几十万，李家枫觉得这是不错的回报率了。
不过李家枫很聪明，不提合作一起赚钱的想法，他相信以后大把赚钱的项目和机会，不急在这一时，万一让罗齐鸿产生了恶感，岂不是‘丢西瓜建芝麻’。
“大佬，还有什么事要交给我的吗？”李家枫傻乎乎的笑着问道。
罗齐鸿说道“你想找事做，当然是有的，你帮我打听一下，有什么好地段的旧式商场和旧式大面积的店铺出售，价格是多少”
“好的！保证给你办得妥妥当当的。”李家枫说道。
“要注意保密！不要让别人知道这个生意，最好连你的家里人都不要说。”罗齐鸿表情严肃的嘱咐说道。
“我知道！”李家枫知道这个生意可以赚不少，要是能长期做下去，其中利润更是惊人的。
罗齐鸿突然冒出一个更为大胆的想法，或许可以联合百乐门公司、兆安地产一起做，利润应该更为庞大。
汇丰银行交易厅
罗齐鸿与张涛涛面对面而坐，罗齐鸿的面前摆着一杯冻咖啡，表面飘着一层牛奶。
“张生，我想以5百万为本金，杠杆十倍，继续买进香江电灯公司的股票，贵行可以为我提供吗？”罗齐鸿问道。
前不久已经以6百万本金杠杆十倍，用6千万元买进香江电灯公司的股票，如果加上这一次，杠杆的金额超过1.1亿元。
所以，张涛涛略感为难，不是罗齐鸿没有这个资质，而是担心罗齐鸿遭遇‘滑铁卢’，会影响他的业务。
要知道张涛涛手中只有罗齐鸿这么一个大客户，他能如此快速的在新人中崭露头角，很大一部分原因是罗齐鸿带来的庞大业务量。
现在要是失去，他的地位肯定不保。
“罗生，你是不是听到了什么消息才会对电灯公司进行这么庞大的投资？还是你想收购电灯公司？”张涛涛的想象力也不差。
“是听到了一些消息，不过不能向张生透露了。”罗齐鸿笑道“收购香江电灯公司是不可能的，市值几十亿的大公司，我怎么可能收购的起，不过是近期的投资而已。”
张涛涛点点头“按照罗生你在汇丰银行的资金流转量，杠杆1.1亿元是没有问题的，但是不能再多了，1.1亿元可能是最高峰了。”
罗齐鸿读懂了张涛涛的潜意思：张涛涛害怕了，担心他出问题，“我知道了。这笔5千万元的杠杆资金全部买进电灯公司股票，一样不要惊动任何人。”
“罗生，这个要求可能做不到了。”张涛涛解释道“市面上已经有其他两股势力在暗中吸纳电灯公司股票，加上我们便是三股势力。”
“现在市面上的电灯公司股票已经不多了，很容易引起竞价、以及股民的反应。我想收购到一半的时候，股价就会开始大涨。”
罗齐鸿沉默了一下，道“遇到大股的股票，你可以提前暴露我们的意图，一切以收购到足够的股票为标准，不要过分注意股价的升涨。”
“好的，我知道怎么做了。”张涛涛回应说道。
“我听说铜锣湾的利希慎家族旗下的希慎兴业公司准备在9月份上市，张生可否帮我拿到一些配股？”罗齐鸿转移话题问道。
第109章
张涛涛自然听说过这种传闻，希慎兴业公司根本没有当众承认过消息的真实性，所以事情有待证明真假。
“罗生，即使希慎兴业公司真的在9月份上市，也未必能拿到太大量的配股，原因是希慎兴业公司作为铜锣湾的地主，很多公司都看好，都希望拿到一些配股，希慎兴业公司可能更倾向于与那些有资历的老公司互换新股。”张涛涛时不时注意罗齐鸿的脸色。
“那你能替我拿到多少？”罗齐鸿有些泄气的问道。
张涛涛沉思半刻，回答道“10万股还是可以拿到的，多的话，希望不大。”
太少了，哪怕一股有10元的赚头，利润才1百万，不过也够买半套半山区豪宅了。
“多少就多少吧，张生尽力多拿就行。”罗齐鸿知道这件事情强求不来。
利希慎家族是铜锣湾的豪强，在铜锣湾盘踞多年，拥有大量的物业，如今持有的楼面面积超过3百万平方尺，年入过亿的租金，希慎兴业公司的挂牌上市必然很多公司的欢迎，容易产生私下交易，满足各自的利益。
中环东方文华酒店餐厅包间
安乐园大厦的业主是万峰投资公司，这次出面的是其老板何万峰，一个身材匀称、国字脸的中年男人。
“何生，我来介绍一下，这位就是我的老板罗齐鸿先生，您别看罗生这么年轻，旗下已经拥有两家上市公司，其中的百乐门酒楼公司市值已经超过4亿元，过段时间突破5亿元不是问题。”
“老板，眼前这位就是我跟你提起过的万峰投资公司的老板何万峰先生.”陈智隆对着何万峰便是一顿彩虹屁。
“何生，幸会幸会！！”罗齐鸿伸手过去，与何万峰的手握了一下。
5人依次坐下，罗齐鸿与陈智隆坐在一边，何万峰和他的属下坐另一边。
双方并不熟悉，因此没有寒暄太久便开始了正题。
“何生，2.1亿元的售价我可以接受，不过兆安地产公司的资金还在投资项目上面，需要一些时间来回笼。不知道万峰投资公司可否行个方便？”罗齐鸿淡淡说道。
何万峰瞥了一眼罗齐鸿，他自然是查过罗齐鸿的背景资料，短短一年的时间内白手起家到如此高度，能力不会差，但他还是忍不住担心罗齐鸿是否真的有支付2.1亿元的能力。
“罗生是第一个出这么高价的人，我可以通融一下，不过我希望这笔款项的担保人是百乐门酒楼公司和罗生本人，而且需要支付的利息不能少。”何万峰神色肃穆的说着。
商人向来对利益锱铢必较，罗齐鸿也习惯了这种行规和状况。
但罗齐鸿还是很头疼的，电灯公司的收购案尚未爆发，投入的资金以及利润回笼不知道需要多长时间，而安乐园大厦又是计划中的一环，不能抛弃。
这‘零元购’看似很好，实则需要支付更多的利息，对买家来说是一种损失。
2.1亿元每日所产生的利息高达4.7万元，如果一个月后还清，兆安地产都需要支付140万元的利息，比安乐园大厦价格涨幅大很多。
即使罗齐鸿再不愿意，这笔利息也是要出的，兆安地产公司根本不可能承担起2.1亿元的全款支出，利息的支付不过是在银行和万峰投资公司之间选择而已。
“好，按照银行的贷款利息来计算吧，我和百乐门公司负责担保。”罗齐鸿点头承应说道。
“兆安地产公司的资金需要多长时间才能回笼？”何万峰面无表情的问道。
“一个月内吧。”罗齐鸿说道“如果何生着急，我可以让银行早点放款，先支付何生一部分。”
一方面是利息，另一方面是投资项目，何万峰最终还是选择了后者“好，我们今天开始走流程，罗生能不能在一个星期内先交付1亿元的款项？”
罗齐鸿不敢担保，回答道“我尽量做到吧。”
“那我们合作愉快！”
“哐当！”
5个高脚杯碰到一起，里面的酒沿着杯壁荡漾。
回到兆安地产公司。
罗齐鸿朝着对面的陈智隆问道“公司物业的买家找的怎么样了？”
陈智隆脸色变了变，为难道“可能是我们出售物业太着急了，不少同行想要压价。”
罗齐鸿沉思小会，道“你和百乐门公司的物业部经理康文毅接触一下，我会让他溢价1成吃下公司那些物业的。”
“是！我马上和康经理联系。”陈智隆说道。
其实，要百乐门公司吃下这价值2千多万的物业，是有些强人所难，百乐门公司账上已经没有多余的闲钱，资金仅够维持日常周转而已。
所以，百乐门公司只能通过质押贷款来吃掉这批物业。
于是，当陈智隆离开之后，罗齐鸿立刻打电话给康文毅，让康文毅向银行抵押百乐门大量的零散物业，包括尖东南洋中心商场的一层物业。
依照罗齐鸿的计算，这些物业是可以获取2千3百万元贷款的，足以支付兆安地产公司出售物业的2千1百多万元。
如此拆西墙补东墙，绝不是经营之道，因此罗齐鸿又动了为百乐门公司大赚一笔的念头。
然而这一切都要等香江电灯公司收购案结束之后，才能实行，因为百乐门公司和兆安地产公司还是缺少资金进行投资。
如果罗齐鸿将私人欠下百乐门公司的4千3百万还清，百乐门公司便有了启动资金，不过买进湾仔商业大厦的计划要往后延迟一些时间。
时间如光闪过，转眼间便来到8月初旬。
罗齐鸿在北角和鸿地产公司歇息，自从他将关嘉慧的零用钱提升到每月1万元之后，关嘉慧便开始了懒洋洋的作风，只是偶尔会去给客户介绍房子，大多数的时间都在逛街、美容或者找闺蜜聊天。
“我想去你的公司工作，顺便盯着你。”关嘉慧坐在罗齐鸿的腿上，盯着罗齐鸿的脸询问说道。
罗齐鸿板着脸回应道“公司是工作、赚钱的地方，不是可以让你玩耍的地方。你去公司也盯不了我，我那么多应酬，肯定要出入夜总会这些场所的，你去很不合适。”
关嘉慧扁了扁嘴，从腿上下来，道“我可听说了，你在公司的秘书是女的，而且关系不一般。”
罗齐鸿想了想，试探性说道“只是个女秘书而已，你要是介意，我们可以分手吧？！”
第110章
关嘉慧的脸色大变，其实她对罗齐鸿找小三这件事的意见不是很大，她的父亲关山便是出轨过，加上母亲张冰茜爱钱入骨，而且她也认为自己可以坐上‘正宫娘娘’的位置，所以说那些，是试探多过算账。
罗齐鸿瞥了一眼关嘉慧，从脸色上猜到了一些想法，便说道“其实，我不过是跟秘书玩玩，我喜欢的还是你，不然也不会教你炒股、炒房子。”
关嘉慧这种等级的美女还是很少见的，罗齐鸿暂时还不是很想放手，当然要是关嘉慧想要分手，罗齐鸿也不会过多挽留。
“哼！谁知道你是不是刚对那个秘书刚刚说完同样的话？”关嘉慧傲娇的闷哼一声，只要罗齐鸿心里有她，她还是愿意继续下去的。
相比较前世的刘銮熊，罗齐鸿帅气很多，而且她是目睹了罗齐鸿发家的一些过程，知道即使自己出局了，也可以捞上不少，现在退出岂不是吃大亏了。
罗齐鸿笑道“秘书知道我有女朋友的，她不过是想多赚点钱而已，和你是不一样的。”
关嘉慧见罗齐鸿的话语弱了下来，又开始摆起高架子，等罗齐鸿上来哄。
罗齐鸿无声的笑了笑“走吧，带你去中环血拼。”
关嘉慧听到罗齐鸿说的话愣了愣，还以为罗齐鸿要好好哄哄自己呢，结果
“你去不去？不去的话，我可要回公司工作了。”罗齐鸿淡淡的笑着。
听到脚步声开始挪动，关嘉慧撇过头来，道“当然要去，我今天要给你一个教训。”
看见关嘉慧一溜烟便跑了出去，罗齐鸿觉得还不错，于是关上店铺的门帘。
第二天早上，关嘉慧还躺在床上，罗齐鸿已经开始穿衣，准备去上班了。
虽然关嘉慧也住上了豪宅，但是罗齐鸿总觉得酒店的氛围要好上很多，容易激发荷尔蒙。
上午10点钟之时，罗齐鸿接到一通电话，脸上的喜色攀沿上眉梢，“.好，我知道了，你继续帮我盯着股价，每一个半小时向我汇报一次。”
香江电灯公司的收购案终于爆发了，香江电灯公司的大班康纳发起了反收购，股价开始飙升，半个小时内的涨幅超过4%。
实际上，康纳早已发现电灯公司股价异常的情况，然而他却不动声色，因为他需要时间准备，一旦贸然发起反收购案，他只会处于下风。
罗齐鸿与张涛涛将资料整理妥当之后开始分析，发现置地公司持股的股票已经超过26%。
即使股价迅猛上涨，置地公司仍然没有停手的意思，反而加快了收购的速度，使得罗齐鸿颇为担心，一旦让其收购到了足够的股份，罗齐鸿的计划回宣告破产。
于是，罗齐鸿顾不上让康纳准备好，当即向报社媒体揭穿了这项收购案，从而直接引发了这场收购案。
罗齐鸿很清楚，康纳的‘小胳膊小腿’很难挡住置地公司的收购，此人与72年的牛奶公司主席周锡年差的很远，根本撑不了多久。
罗齐鸿在沉思之际，林洛奇上门拜访，所为之事自然是电灯公司的收购案。