港岛1980:野蛮时代 第43节

  罗齐鸿叹了口气“你那两个哥哥都打上门来了,轮不到我们不反击,而且这个项目不小,稍微动一动就会少赚几十万,甚至亏损。”

  “我知道!”林洛奇也有些不高兴,站起来便告辞了。

  罗齐鸿的脸色开始阴沉起来,他必须要给林氏兄弟一个大大的教训才行,总是像苍蝇一样跟着打转,有些恶心。

  于是,罗齐鸿的脑袋浮现了一个简单、有利的计划。

  兆安地产公司办公室

  这里的装饰与百乐门公司办公室的装饰别无二致。

  如罗齐鸿所料,利志这个女人根本受不了百货商场里面的排挤,而且利志知道一旦辞职,很难找到工作,所以来找他是目前最好的选择。

  利志当然担心罗齐鸿是个骗子,打听了好几天才敢按照新闻纸上的地址上门。

  “利小姐在商场的售货员职位辞掉了?”罗齐鸿淡淡笑着问道。

  利志低下头,老实道“还没有。”

  “其实,兆安地产和百乐门公司都不缺人,不过利小姐和我有相同的境遇,所以我愿意照顾一二。”罗齐鸿跟利志挑明了,你欠我一个天大的人情。

  “谢谢罗生!”利志赶紧道谢。

  “这样吧,你现在兆安地产这里给我当秘书。”罗齐鸿说道“秘书的工作比较简单,帮我收拾一下办公室,安排行程.工资的话,可以给你3千元一个月。”

  一听到有3千元,利志的眼睛有些发亮,这可比做售货员要多接近2千元的工资。“你先回去辞职,过两天再来上班。”罗齐鸿看了看利志的衣着,从钱包里掏出1千元好票递给利志,道“这是预支给你的工资,去买两件职业装。我的秘书可不能穿成这个样子。”

  利志不太敢拿,正想拒绝,罗齐鸿接着说道“这是上市公司老板的秘书,是老板的面子,如果给客户不好的印象,有可能把公司的合作项目推掉的,轻则损失几十万,重则损失几百万。”

  经过罗齐鸿的吓唬,利志不敢多想,拿起了钞票,几十万她都还不上,别说几百万了。

  “还有多练练粤语,在香江说普通话是很难受的,客户很难认可。”罗齐鸿继续交代说道。

  “是!我知道了,一定会好好学粤语的。”利志点了点头。

  近距离接触利志之后,发现这个女人挺靓的,就是在打扮上太土了,给她1千块也是为了让罗齐鸿自己能先过过眼瘾。

  兆安地产是个纯物业公司,客户很少上门,都是出外面谈事情。

  罗齐鸿又打电话让人事部经理过来一趟,和利志认识一下,防止利志来入职的时候,他不在办公室。

  等利志离开之后,罗齐鸿对人事经理说道“我原来的秘书调到你们部门去,做个主管吧。”

第91章【不放过】

  关山是个很能折腾的人,关氏影业有限公司是他的独资企业,不过一直都在制作小本投资的电影,而近期的电影《大地勇士》已经杀青,正在进行后期制作。

  现在的院线都是采用‘包底’制度,就是无论电影的票房收入如何,都需要给那么多的上映费用,与后世的分成制度有很大的不同。

  包底制度对一些小成本的电影很不友好,关山所拍的电影也不能例外。

  不过还是有很多人包括社团都在拍电影,罗齐鸿不知道他们究竟能不能赚到钱,按照这些人的尿性,应该能赚到钱才对,不然也不会一直做亏本的买卖。

  “阿鸿,你和嘉慧的事情我是没有意见的。”关山坐在沙发上,脸上带有淡淡的笑容,“听说你是两间上市公司的老板,我最近在电影上遇到了一些困难,所以.你是否可以投资一下?不需要多少资金,3万块就行,我算你入股5%。”

  关山求助是看准了关嘉慧不在,才上的门。

  罗齐鸿不想做这些无用功,当着关嘉慧的面给钱,他还能做个好人,加重关嘉慧的好感,私下给钱,关山又不会对关嘉慧说起,那相当于白给。

  至于关山所说的电影,在罗齐鸿看来,不过是垃圾,连成本都收不回来的垃圾电影。

  不过罗齐鸿还是要给面子关山的,“关叔,不是我不想投资,是嘉慧警告过我,要是给钱你,她会和我分手的。”

  这都是罗齐鸿添油加醋的话,关嘉慧只说过‘你不要给钱我爹地,不然我是不会认的,’分手什么的都是罗齐鸿自己加上去的,觉得反正关山不敢询问关嘉慧。

  关山神色一滞,随即微微笑道“嘉慧不过是在吓唬你,她好不容易找到你这样的男朋友,不会因为这种事和你闹矛盾的。”

  罗齐鸿深深看了一眼关山,摇摇头道“关叔,我真的帮不了你。其实我看过关叔你的电影,说句难听的话,剧情太老套了,不符合现在的市场情况。”

  听到罗齐鸿不看好自己的电影,关山的笑容收了起来,想要回怼罗齐鸿的,但想到自己是来找投资的,也只能硬着头皮继续“阿鸿,这部电影”

  咯吱!

  未等关山说完,关嘉慧便推门回来了,抬头看见关嘉慧的关山顿时停止的讲话,脸上有着些许的纠结犹豫。

  由于罗齐鸿背对着门口,便假装不知道关嘉慧回来,实际上已经听到声音,看见关山那不一样的神情,于是装模作样的掏出支票簿,“好吧,关叔!这3万块我投资了。”

  此时,关山闻言,目光下移到了罗齐鸿的身上,对罗齐鸿的突然转变有些不是很明白。

  突然间一只纤细、白嫩的手掌盖住了支票簿,关嘉慧瞪了一眼关山,对着罗齐鸿道“我和你说过的,不要借钱给他。”

  罗齐鸿的脸色讪讪,似乎不知道如何做才好。

  在心底却乐开了花,这样的场景才是他想要的。

  什么?会得罪关山?

  罗齐鸿不是很在乎,或者说之前在乎,现在已经摸清了关氏父女的基本关系规则,关嘉慧根本不想关山拍电影,因为关山拍了这么多年,亏了那么多年,很少有赚钱的时候。

  见罗齐鸿没什么反应,关嘉慧干脆将支票簿收走了。

  关山无奈的叹了口气,选择了离开和鸿地产公司,关系闹得如此僵硬,都是自己惹出来的祸,不能完全怪女儿无情。

  等关山离开,关嘉慧将支票簿仍在罗齐鸿面前的桌面,没好气说道“为什么要偷偷借钱给他?你借给了他,是拿不回来的,我可不会还钱给你。”

  罗齐鸿将支票簿收起来,道“父债女还,天经地义!你可赖不掉。不过你可以用身体还。”

  看见罗齐鸿脸上的坏笑,关嘉慧明白罗齐鸿的意思,白了他一眼,闷哼道“谁欠你的钱,你找谁去,关我什么事,用身体还你个鬼。”

  罗齐鸿走过去,搂住关嘉慧的腰肢,笑道“不说这个了,今晚穿那个短裙和黑色丝袜吧。”

  关嘉慧打掉了罗齐鸿乱摸的手,“不穿,要穿你自己穿。”

  罗齐鸿脑补了一下自己穿丝袜的画面,呵呵笑道“好,那我今晚穿给你看,作为回礼,你要卖力一点哦。”

  两人打情骂俏好一会儿,关嘉慧坐在椅子上,右腿搭在左腿上,对罗齐鸿的摸腿动作视而不见,脸上神情有些纠结,最终还是说了出来“我不想做地产中介了,我想炒住宅单位。”

  罗齐鸿摸腿的动作停了下来,想了想,觉得一直压着关嘉慧也是不行的,而且他还想享受一些时光了,现在似乎到了不得不出点血的时候了。

  “好!听说太古城很快有新盘子推出,你可以找人去试一试,拿下2、3套房子作为投资。”罗齐鸿淡淡说道。

  太古城如今的房价是1130元一平方尺,住宅单位面积600方尺到1200方尺不等,属于中大型住宅楼宇,环境特别好,不像其他的社区,窄小又光照不好。

  “一个住宅单位几十万,我哪里有钱买得起。”关嘉慧眨着大眼睛,电力十足的说着。

  此时的关嘉慧积攒了将近5、6万元的存款,即使加上她在罗齐鸿手上的股票投资,也是不够的,甚至连一套住宅单位的一半资金都没有。

  罗齐鸿又掏出支票簿,在上面写了一张30万元的数额,递给关嘉慧,道“先让人买2套700方尺的住宅单位,然后出租,租金用来偿还贷款利息,首付款先付2成吧。”

  关嘉慧接过支票,在罗齐鸿的脸上狠狠的亲了一口,“谢谢!今晚我要好好犒劳你。”

  这是关嘉慧第一次从罗齐鸿手上拿到这么多的钱,自然兴奋不已,她更多的认为罗齐鸿是喜欢她的,以后两人应该能结婚。

  “你手上也有不少钱,应该还得上每月贷款,要是真的还不上了,记得和我说。”罗齐鸿说道“还有,你要继续做中介,不然哪有钱来炒房子。”

  “好!我会继续做的。”关嘉慧拿着支票在看,此刻罗齐鸿说什么,她都是同意的。

  经过罗齐鸿警告的林洛奇开始对他那两位兄长的‘战争’,尽管资金不如林洛勋他们的充裕,林洛奇的行为也给他们造成了不少的难处。

  起码多花了不少的资金,嚣张的气焰减弱了一些。

  但是,林洛勋和林洛世想要报复罗齐鸿之心不死,当然罗齐鸿也专门为他们设了一个坑。

  豪丰地产公司副总经理办公室

  林洛勋坐在椅子上,背后是繁忙的维多利亚港,手上端着一杯咖啡,表情颇为凝重,对面坐在的是林洛世,脸色却有些兴奋。

第92章【把你们赶出去】

  “大哥,这可是好机会。罗齐鸿的百乐门公司出手了,竟然又想收购一整幢的上环商厦,真的是拼命扩张,不顾后果了。”林洛世冷笑说道。

  林洛勋是了解过罗齐鸿旗下的百乐门、兆安地产的,哪怕是德合地产和和鸿地产都没有忽略过,尽管和鸿地产公司一直在北角做地产中介,他也隐约觉得和鸿地产公司才是真正的‘老大’。

  所以,林洛勋知道百乐门公司在前不久收购了市值7千万元的上环时峰大厦,为百乐门公司好好的抬升了一波股价。

  按照常理来说百乐门公司在这项收购中耗尽了资金,没有实力继续收购的,却又进行下一个收购案,令他很不解,然而他不知道的是百乐门公司仅仅支付了2成的款项,所以他思考着这是不是罗齐鸿又一次的陷阱。

  虽然豪丰地产公司完全有实力吞下上环昆保大厦,但是多花钱的事情他当然不想做,甚至有可能帮罗齐鸿达到其他不为人知的目的。

  “昆保大厦的资料呢?搜集的怎么样了?”即使心怀顾虑,林洛勋还是忍不住想要报复。

  昆保大厦位于上环皇后大道中360号,占地面积仅有13500平方尺,楼高16层,楼面面积14.5万平方尺,目前售价是2900万元。

  昆保大厦距离中环以及上环地铁站较远,价格自然便宜一些,不能与时峰大厦相比。

  不过,随着附近大厦楼盘的开工,这座昆保大厦还是有比较好的前景,而且此时的上环正值商业大厦兴建的旺季,地产商们都认为上环会是下一个湾仔。

  林洛世递上一份文件,道“时间太短,只拿到昆保大厦的一些表面信息资料,更加详细的资料还在让人搜集。”

  林洛勋接过资料一看,3分钟便浏览完毕,仔细思量了一番,道“这个位置的大厦不是很优质的物业,或许是百乐门公司目前的资金不充裕的原因,罗齐鸿又着急抬高股价,所以才会看上这座不出彩的昆保大厦。”

  “要不要查一查百乐门公司目前的资金状况?”林洛世觉得林洛勋太谨慎了,有其他消息辅助判断,有利于林洛勋快点做出抉择。

  “查吧,我们不能再稀里糊涂的被骗了。”林洛勋微微颔首,语气中有着些许叹息。

  林洛勋又道“深水停车场项目如何了?老三是什么反应?”

  “自从我们搅黄了老三在福荣街的项目之后,老三也在发疯的和我们竞价,我们拿下一个货仓多花了将近40万,下一个货仓我打算让他试一试亏损几十万的滋味。”林洛世狠狠的说着。

  林洛勋瞥了一眼林洛世,道“我们已经拿下了2个货仓,支付了接近4百万的资金,如果再和老三竞价,拿下第3个货仓,恐怕要超出我们的计划资金范围,而且还会拉升深水货仓的价格,不利于我们以后做这门生意。”

  “我们是做改造停车场的,利润不变的情况可以向停车场管理公司涨价,对我们来说没有多少影响,只是前期需要多支付一些成本资金而已。”林洛世不是很明白林洛勋的意思。

  “涨价太多,停车场管理公司可能不会收购。”林洛勋摇了摇头,“羊毛出在羊身上。停车场管理公司亏损的钱会从车主身上拿回来,不过停车费贸然涨价,停车场的生意肯定不好,如此管理公司哪里会同意涨价收购。”

  “那怎么办?我们认输?”林洛世的语气开始变成质问。

  林洛勋又摇头,道“不是认输,是协商。老三和罗齐鸿也损失不少,起码不比我们少。我们也多了门生意,对他们也是一种报复了。现在没有必要一直亏损下去。”

  林洛世见林洛世决定了,很不情愿的站起来,走了两步,道“要协商你自己找老三和罗齐鸿,我是不会去和他们和谈的。”

  “好!我亲自和他们谈。”林洛勋点头说道。

  做生意哪有一直赢的人,出了一点怨气,就该好好考虑如何赚取最大的利益了,一直斗下去,只会便宜旁人。

  林洛勋当然明白这样的道理,所以才要和谈。

  不过上环昆保大厦的竞价是另外一回事,不在和谈的内容之中,而且这也是和谈的原因之一。

  可以从别处报复罗齐鸿。

  6月22日,星期一

  和记黄埔公司宣布了81年第一季度的盈利情况,1月到3月共盈利1.52亿元

  这消息发布,引起了不小的轰动,要知道78年的和记黄埔公司仅仅是盈利1.8亿元(全年),其中还有出售不良公司和资产才创造的盈利。

  如今才过去短短的3年,和记黄埔公司的经营情况居然好到如此程度,不得不让外界有些瞠目结舌。

  其实,自从李家成接手和记黄埔公司以来,和记黄埔公司的盈利环境不断变好,重新回到‘香江四大洋行的巅峰时期’,说是香江第三大公司也不为过了(前面是汇丰银行、怡和公司一系)。

  和记黄埔的股价开始大涨起来,整个上午涨了0.68元,市值增加将近3亿元,下午的涨势预测不会低于0.7元。

  如此的话,罗齐鸿私人投资能有80多万元的利润,回报率只有不到2成,看似不错的成绩,其实是罗齐鸿投资以来最低的回报率了。

  德合地产公司唯一的会议室

  林洛勋还是第一次与罗齐鸿和林洛奇同时会面,这也让林洛勋隐隐感觉罗齐鸿才是二人组里的话事人。

  “我今天来,是为了深水的货仓收购项目,我们这样竞争下去也不是个办法,只会两败俱伤,让利润更加低。”林洛勋看了两人一眼,继续道“不如我们放下成见,互不干扰。”

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