“假的！行了吧！”罗齐鸿没好气道，“和你在一起有点累了，真想换个女朋友，换一个听话一点的。”
听到这话，关嘉慧心里咯噔一下，被玩了这么久，现在分手，对她来说‘很伤’的，她想了想还是走过去撒娇道“好了好了，我不炒房了.”
罗齐鸿捏了捏关嘉慧的下巴，笑嘻嘻道“那你晚上穿上次的格子裙，怎么样？”
兆安地产公司董事局会议室
会议桌前坐着9个董事，包括罗齐鸿，其中有4个董事是黄炳忠的人，有1个董事是赵其乘的人，整个董事局只有1个人是中立的。
罗齐鸿也是势单力孤，不过罗齐鸿握有将近50%的股权，可以一票否决任何的提议，这是一个大杀招。
经过重新的选举，罗齐鸿很轻松的当选新一任董事局主席，不过他不着急坐上那把交椅，坐在原来的位置上，笑道“谢谢大家的投票！能当上这个董事局主席我很荣幸！我刚来公司，很多的事情还需要仰仗各位董事，不过我也希望大家能相安无事.”
罗齐鸿的讲话一半谦和一半强硬，意思是好好做事的人他不会动，不好好做事的人他会让他滚蛋，无论这个人的职位有多高、多重要。
罗齐鸿当初选择兆安地产公司，而非新昌地产公司，也有这方面的原因，物业管理比地盘开发更好入手，物业管理可以耽搁一些时间，而地皮开发需要仰仗不少的人，也就是说话语权让给了某些人。
有些董事不是股东，而是公司的高层，混上公司董事的身份可以多分一些干股而已。
在座的都是人精，自然清楚罗齐鸿的话是什么意思，黄炳忠和赵其乘也不愿意与罗齐鸿闹矛盾，黄炳忠甚至有让出公司实际控制权的想法，毕竟罗齐鸿掌握着人事任免的大权。
“那我说一件事吧，我旗下的百乐门酒楼公司已经拿下了湾仔鹿岛大厦的另一半权益，我打算将百乐门酒楼公司的50%鹿岛大厦权益出让给公司，让公司拥有整座的鹿岛大厦，同时拉升一下公司的股价。诸位觉得如何？”罗齐鸿环视一周说道。
这是他的第一个提议，也是试探性的第一步，谁要是不识相的反对，罗齐鸿一定将其清除出董事局以及兆安地产公司，除了那位赵其乘。
“我同意！罗生打算以什么价格出让？”一身名牌西装、穿着有些骚包的赵其乘微微笑问道。
此人长相帅气，说是个‘鸭子’都有人相信，当然现在的香江暂时还没有这个职业出现。
“溢价2成！”罗齐鸿淡淡说道“湾仔的物业是仅次于中环、尖沙咀物业的存在，鹿岛大厦拥有21.87万平方尺楼面面积，是湾仔地区的中型商厦，一般都是要溢价的。”
赵其乘瞥了一眼黄炳忠，道“罗生，溢价2成有些高了吧，我看1成正合适。”
“不，就是溢价2成，赵生要是不同意，我们可以投票决定。”罗齐鸿浅笑说道。
“是按照董事局的董事人数来投票，还是按照股权占比来投票？”赵其乘问道，他知道无论是哪一样，他自己都不占优，不过他想赌一把。
“我初来驾到的，第一次就先按董事人数来决议吧，大家觉得呢？”罗齐鸿说道。
“好！那就按罗生的意思来。”赵其乘说道。
“开始表决吧，同意的举手！”罗齐鸿瞥了一眼众人。
出乎罗齐鸿的预料，除了赵其乘，其他的董事都是举手同意了。
赵其乘看了一眼原是己方的董事陈智隆，意味深长的一笑，没想到跟随他这么久的陈智隆居然叛变了。
“好！这个决议通过，财务部要尽快筹集3840万元的资金。”罗齐鸿笑道。
会议结束之后，黄炳忠带着一群人进了罗齐鸿的办公室，灿烂的笑道“罗生，恭喜恭喜！”
罗齐鸿当然知道黄炳忠这是装的，不过人生如演戏，特别在商场之上。
“多谢！诸位都坐吧！”罗齐鸿招呼这些董事、高层坐下，又让秘书上咖啡。
“罗生，这些人以前都是我属下，现在成了你的下属，所以我带他们过来，给你介绍一下。”黄炳忠呵呵笑道。
“好，那麻烦黄生了！”罗齐鸿也是客客气气的说着。
等介绍完毕，黄炳忠继续说道“他们之中有些人我也用的习惯了，以后可能也会再收购其他的公司，不知道罗生到时候可否割爱？”
“我这边自然是没问题的，他们要是愿意，我绝不阻拦。”罗齐鸿对于别人的心腹还是用得不放心，与其毁掉，不如做个顺水人情。
“谢谢罗生了！罗生放心，他们不会给你添麻烦的，也有些人是公司的老臣子，对公司的贡献不小，罗生应该会用的顺手的。”黄炳忠继续为某些高层说话。
“嗯！黄生放心！我自有打算。”罗齐鸿不会被任何人牵着鼻子走，想要得到他的信任，必须拿出投名状来，还要长期考察。
第85章
罗齐鸿用了不到一年的时间崛起，尽管拥有数千万的身价，但还是掩饰不住此时的短处，便是没有底蕴，哪怕能让罗齐鸿收购大型公司，也没有足够的人才支撑起来。
此时的兆安地产公司尚能让罗齐鸿任性一些，若是公司规模再大一些，罗齐鸿也只能委曲求全了，不然公司会出现各类的问题。
所以，罗齐鸿很清楚接下来不但要赚钱，还要为自己培养人才底蕴，打下计划重要一环的坚实基础。
眼前的这些人之中他也不知道有多少可以真的作为心腹来培养，或许一个都没有。
这群人没有多待，都是露一露脸，便离开了办公室。
第二天上午，有名的新闻纸都小版面的刊登了‘百乐门酒楼公司收购兆安地产公司’的消息，股价开始有所上涨，虽然不及那些出名的大公司，但是百乐门酒楼公司的股价顺利涨至0.87元，市值变成7569万元。
同时罗齐鸿收买好几个评论家，让他们多给百乐门公司造势。
第三天的时候，罗齐鸿将百乐门公司收购的湾仔鹿岛大厦50%权益卖给兆安地产公司，出售价是3840万元，让百乐门公司短短几天内赚到了640万元，而且百乐门公司身上的2250万元贷款成功转移到了兆安地产公司的头上。
这一利好消息的出现在市面上引起了不小的轰动，尽管这是‘左手掏钱给右手’的交易，但也不能掩盖百乐门公司赚到640万元利润的事实。
于是，百乐门公司的股价涨至1.1元，市值超过9500万元，距离亿元市值更近一步。
如此之下，百乐门公司账上的现金流超过3500万元（贷款合约转移，贷款资金还在百乐门公司的账上），罗齐鸿却不着急给兆安地产公司的32.4%股权解套贷款，而是拿着这笔钱从信和置业公司的手上收购尖沙咀东部南洋中心商场一层物业。
这则利好的消息没有给百乐门公司的股价带来很大的升涨，但也涨至1.3元每股，市值成功迈过亿元的门槛，成为比较优质的小型地产公司。
罗齐鸿舒服的靠在椅背上，这下子压力大减，百乐门公司的负债率降至12%。
这一负债率比新世界发展公司那样稳健的地产公司还要低，不过百乐门公司暂时没有太多的优质物业支撑这个市值，罗齐鸿正思考着如何利用贷款将上环的时峰大厦进行收购。
“再等等吧，等恒基照业地产的股票投资资金回笼，百乐门会更好过。”罗齐鸿闭目喃喃自语的说着。
咯咯！！
急促的敲门声响起，接着是一阵脚步声。
不等罗齐鸿看清来人的样子，声音倒是传了过来“老板，时峰大厦那边要求您亲自去谈，不然他们要分层出售了。”
来人正是信息整合部门的经理苏祈山，脸上满是汗水，神色有些急躁。
“他们的要价还是7千万，没有涨价？”罗齐鸿顿了顿问道。
苏祈山摇了摇头“涨价了，他们开价7200万元，要求2个月内全部支付，可以不收取其中产生的利息。”
新建的商厦总是比有些年份的湾仔商厦要好一些，而且面积也大上不少。
罗齐鸿想了想，虽然百乐门公司暂时没有这么多的资金，但是可以先贷款收购，然后利用租金偿还利息，“好，我答应了。不过要跟业主谈谈，我们先支付1成的首付款，剩余的9成可以在1个月内全部支付。”
苏祈山微微一愣，对罗齐鸿的计划有些猜测，可不敢确定是哪一个。
“好！那我先去联络业主，具体的还需要您亲自谈。”
罗齐鸿尴尬的摆了摆手，让苏祈山出去工作。
要是成功拿下整幢的时峰大厦，百乐门公司的市值一定可以攀升至2亿元，实现质的跨越。
中环扎马斯咖啡馆
这是一间深受中环白领欢迎的咖啡馆，此时正值上班时间，只有零星的几个客人。
坐在罗齐鸿对面的是衣装很讲究的老帅哥、香江五大船王之一赵从衍的公子赵世增，现年已经45岁，是赵从衍家族企业华光地产公司的掌舵人。
时峰大厦正是华光地产公司所开发的，由于涉及金额不小，赵世增只能亲自出马。
这位赵公子是妥妥的富二代，喜欢留恋美女丛中，在前世号称阅女过万。
“哈哈！！没想到罗生真的这么年轻，香江果然是块福地，才人辈出呀。”赵世增是花花公子不错，但能力是毋容置疑的，自小生活在豪门，交际能力也不会差。
“赵生过奖了！这是时势造英雄，我不过是顺应时代的发展，赚到了一点钱。”罗齐鸿谦虚的说道。
赵世增来之前自然看过罗齐鸿的资料，短短一年的时间白手起家，拥有两家上市公司，这可不是时势推起来的人物。
“罗生好谦虚呀。”赵世增开始进入正题“我们开始吧，我的属下告诉我，百乐门公司对时峰大厦售价7200万元没有异议，不过我们华光地产对百乐门公司所提出的1成首付款有异议，我们希望能提高到2成。”
罗齐鸿很爽快的答应了“没问题！2成就2成。”
“罗生是有能力的人，我不担心后续的尾款支付问题，其实华光地产在上环还有一座商厦即将出售，不知道罗生是否有兴趣？”赵世增淡淡的笑着。
罗齐鸿看了一眼赵世增，开始思量起来，他记得这个时候的华光航业公司（赵从衍家族的航运旗舰公司）因为两地谈判局势的影响，掌门人赵从衍认为船只可以随时调走，不用担心局势不好影响赵家资产。
而且赵从衍判断航运不会真的进入衰退期，85年之后会开始恢复70年代末期的状态，此时的华光航运正在大肆扩张船运事业，所以急于变卖旗下华光地产公司的物业套现，用于航运业。
罗齐鸿也知道，想要借此打压商厦价格是不可能的，因为华光地产家大业大，暂时不是很缺这点资金。
“有兴趣！赵生说的是哪一座商厦？可有资料？”罗齐鸿真的不知道是哪座大厦。
赵世增早有准备，从公文包里掏出一份文件，递给罗齐鸿，道“是上环苏杭街84号的华威大厦，楼面面积20.6万平方尺，比时峰大厦低了3层。因为位置不是很好，公司要价4500万。”
罗齐鸿将文件仔细翻阅，思量一番，觉得这个价格还是可以商量的，此时的苏杭街位置实在是不太好，“4100万怎么样？”
赵世增笑道“罗生杀价有点狠呐，我也不想磨蹭什么，加1百万吧，总价4200万，这个价格已经很实惠了。”
“好！按照一样的方式交易吧。”见赵世增点点头，罗齐鸿说道“等华威大厦正式完工之后，我们再交易，我也想要一些时间筹备资金。”
“嗯！要是罗生说直接交易，我倒是有点怕，百乐门公司的市值摆在那里嘛。”赵世增笑道。
第86章
“这两个项目涉及资金高达1个多亿，对百乐门公司来说确实很有压力，不过想要发展，哪里能不冒险。”罗齐鸿说道。
两人闲聊一会，便前往附近的律师楼签约，罗齐鸿当场支付了1440万元，接着来到银行办理质押贷款手续。
虽然时峰大厦过户到百乐门公司仍需要一些时间，但是银行贷款也需要审查，时间上是来得及的。
湾仔鹿岛大厦的尾款支付还有2个多月的时间，百乐门账上的资金还有2千多万，罗齐鸿决定依靠这笔资金多赚些钱。
新鸿基证券公司会客室
罗齐鸿喝了一口咖啡，放下瓷杯，道“我想知道新世界发展、长江实业以及和记黄埔公司的股价情况。”
这是香江有名的公司股票，白谨言每日都会重点关注的，所以罗齐鸿一问，她便信口拈来。
“新世界发展公司在尖沙咀、薄扶林的物业逐渐接近完工，股价比一般的股票涨得有点猛，预计近段时间的股价会有30%的涨幅。”
“长江实业公司一直在与其他公司合建商厦、住宅楼宇，利好的消息不断，最近又在与会德丰公司旗下的联邦地产公司商量收购中环联邦大厦和国际大厦事宜，要是成功，股价必然大涨。至于和记黄埔公司，也有不少利好的消息放出来，不过比长江实业公司差了一点。”白谨言陈述说道。
“这三家公司的股价是多少？”罗齐鸿问道。
“新世界发展公司股价6.3元，长江实业公司股价18.1元，和记黄埔公司股价是17.4元。”白谨言回答说道。
罗齐鸿犹豫了一下，前两个公司会有不少的利好传出，而和记黄埔公司的发展比较平稳，于是他对着白谨言命令道“我已经向股票账户注入了1千5百万，加上之前的2百万，账户应该有1千7百万，帮我买进1千万长江实业公司、7百万新世界发展公司，不限时间，不过要尽快。”
如今的新世界发展公司市值30、40亿元，长江实业公司的市值更是新世界发展的2倍，这区区1千7百万的资金不算什么。
“好的！”白谨言点了点头，“我争取在半个月内全部买进。”
“恭喜你啊！百乐门收购了一家上市公司，市值突破1亿元。”白谨言见罗齐鸿没有了其他吩咐，于是想要闲聊起来。
“谢谢！”罗齐鸿微笑道“这是硬来收购的，说不上是什么好的收购。”
“无论是怎么样，都是收购了一家上市公司嘛，公司聘用的专家预测百乐门公司的股价可以涨到1.9元，市值到达1.6亿元，兆安地产公司吃掉了湾仔鹿岛大厦另一半的权益，市值也很有可能突破1亿元。”白谨言撩了撩头发，很有女人味。
罗齐鸿点了点头，百乐门公司和兆安地产公司的股价、市值能涨到什么程度不是所谓的专家说了算，是他说了算，接下来一旦宣布百乐门公司收购时峰大厦，股价应该会突破3元。
还有上环的华威大厦，罗齐鸿预计百乐门公司市值可以超过3亿元，这是百乐门短短半年时间的成绩，比大多数的公司都要厉害了。
“公司还会有其他动作，谨言姐要想赚钱，可以买一些百乐门公司的股票。”罗齐鸿抿嘴笑道，不妨送个顺水人情给白谨言，有钱大家一起赚嘛。
听到这话，白谨言自然明白百乐门公司接下来会有大动作，股价绝不会是现在的股价，“好，谢谢提醒！”
德合地产公司办公室
公司已经花了1千1百万元从纪德置业公司手上收购了中环皇后大道中联成大厦7楼整层物业，账上资金只剩下3百余万。