秘书点点头“已经确定了，证券公司已经多次打来电话，我们的人也在关注。”
雷绝坤靠在椅子上，叼着的雪茄吸的一明一暗的，“对方是什么人？可以查得到吗？”
中华巴士公司的收购案还没有宣布结束，不过已经接近尾声，Athlone公司的败局已定，所以雷绝坤有些怀疑是罗鹰石家族转变目标，瞄上他的九龙巴士公司。
“对方是什么人很难查到，不过我们查到吸纳股票的账户来自新鸿基证券公司，双方都是来自那里。”秘书说道。
雷绝坤有些不明白了，“有可能是一伙人吗？”
秘书摇了摇头“如果他们是一伙的，绝不会这么抬升股价，哪怕他们真的有充足的资金。”
雷绝坤轻轻颔首，现在下场无异于让股价坐上直升机，拼命上窜，不过忍住不出手，坐收渔人之利，要是那两方人谈判讲和，他将在董事局失势。
“我记得有些股东想要出售手中的股份，你帮我去联络他们，说我愿意溢价1成收购他们手上的公司股份。”雷绝坤最终还是决定增持股份，九龙巴士公司不能失去，这是雷氏家族的基本盘之一。
“是！我马上去联系。”秘书转身便出了办公室。
等秘书消失，雷绝坤拳头紧握起来，脸色凝重的自言自语道“究竟是谁？”
林洛奇的动作很迅猛，上次与罗齐鸿商量妥当之后，立刻回到伊人置业公司筹备资金，打探铜锣湾商场的市场情况，为炒作商场物业做好一切准备。
而罗齐鸿这边除了德合地产公司大动作搜集湾仔商厦的资料，百乐门公司内部依旧平静，没有任何要收购物业的动作，只有物业二部在寻找买家接手旗下最后一家茶餐厅。
“你的百乐门公司是在更新换代旗下的物业吗？我听说旗下的茶餐厅在转让。”林洛奇寻常问道。
罗齐鸿回应道“茶餐厅的亏损有点严重，不如换成收租的物业，保证公司的稳定收入。”
对此林洛奇深表同意，有稳定的收入来源对一家上市公司来说实在是太重要了，而且茶餐厅赚不了多少钱，却可以亏损严重，是风险与回报很不对称的行业，不适宜重整资产的百乐门公司继续持有。
“你的茶餐厅一定会有人接手，但是也有人的工业大厦物业要烂在手里了。”林洛奇贼兮兮的笑着，那是戏谑的表情。
罗齐鸿想了想，瞬息明白林洛奇说的是他那位大哥林洛勋，花了两三千万元的资金，却得到了一个满是麻烦的纪德置业公司，此时的工业大厦价格下跌不少。
林洛勋手中的工业大厦物业很多，又不想损失太多，很难找到接手的买家。
其实，林洛勋对工业大厦物业还是有信心的，相信价格会慢慢的回暖，到时候他甚至能大赚一笔。
“那你大哥打算如何偿还那些贷款、拯救纪德置业公司？”罗齐鸿顿时来了兴趣。
当时坑林洛勋，完全是因为林洛勋、林洛世兄弟在找他的麻烦，态度又嚣张异常，所以才起了坑人的想法，而且又可以赚到一笔钱，何乐而不为。
“哼！我已经收到消息了，我大哥已经开会挪用项目资金来填补纪德置业公司的贷款，等数额再大一些，我就向爹地举报他。”林洛奇狡猾的说道。
第76章【盛运印刷】
“其实，在上周，我大哥已经提出想要动用豪丰地产的资金来重组纪德置业公司的债务问题，不过我妈咪拒绝了，我大哥只能铤而走险。”
罗齐鸿对林祖辉家族的恩怨不是很感兴趣，也不想插手，之前插手只是为了宣示自己的能力，让林氏兄弟不要来招惹他。
罗齐鸿突然想起了纪德置业公司似乎在中环租庇利街富兴大厦有一整层的物业，价值1300万元，而且这还是年初的价格。
要是百乐门公司能便宜拿下这层物业，应该能增值不少资产，提高百乐门公司一点等级。
“洛奇，你想不想掌管纪德置业公司？”罗齐鸿笑问道。
闻言，林洛奇眼瞳放大，不过数秒之后又黯淡下来，“想是想的，不过即使拿下纪德置业，我也很难重组纪德置业的债务和资产结构。”
“纪德置业公司的工业大厦物业已经到了非出售不可的地步，虽然会有比较大的损失，但是可以从其他地方弥补回来。”罗齐鸿忽悠说道。
“怎么弥补？”林洛奇有了兴趣。
罗齐鸿笑道“我这里有个项目，应该可以赚个几百万，很容易弥补。不过我有个条件，你接管纪德置业公司之后要把中环富兴大厦的那一层物业市价出售给百乐门公司，如何？”
林洛奇有些犹豫，纪德置业最值钱的莫过于中环富兴大厦的一层物业，不过要是能夺取纪德置业公司的控制权，对自己来说是好事，对林洛勋来说是坏事，如此此消彼长，便是能赢两筹。
“好！”林洛奇说道“我担心很难夺取纪德置业公司的控制权，我爹地不会轻易剥夺控制权给我的。”
罗齐鸿笑了笑“你爹地大概会家丑不可外扬，对林洛勋轻拿轻放，但是你可以将事情闹大，豪丰地产不是还有其他的小股东吗？”
林洛奇点了点头，这个主意他当然想过了，可是纪德置业公司未必能落到他的手里。
“事情闹起来之后，你也要预先想好，如何安抚那些股东，处理这件事情，同时不要攻击林洛勋，但是也不要为他说好话，做到公正即可。”罗齐鸿继续说道。
“这我爹地未必相信。”林洛奇依旧觉得不可行。
“信与不信一点都不重要，重要的是你要表现出大将之风，可以以家族的利益为重，放下其他的恩怨。”罗齐鸿笑道。
罗齐鸿知道，林祖辉只会在万不得已的时候将纪德置业的管理权交给外人，至于林洛世，林祖辉要是不糊涂，绝对不会交给林洛世的，不然纪德置业非被玩垮了不可。
所以，只要林洛奇表现好一些，林祖辉还是会将林洛奇作为第一候选人的，当然在日后，林洛勋有很大可能夺回控制权的，但那已经与罗齐鸿没有多少关系了。
“如果还是拿不到呢？”林洛奇不觉得如此做是稳妥的。
罗齐鸿摊了摊手“凉拌！只要不与那些股东直接接触，你不会有什么损失。”
“好吧！”林洛奇深深看了一眼罗齐鸿，微微点点头。
世上哪有万无一失的事情，有7、8成的把握就可以拼命去做了。罗齐鸿在心中默念着。
北角隆运大厦3楼，盛运印刷有限公司
这是一家只有5个工人的小公司，租下了这里的半层楼，有两套印刷设备。
至于为何要出售公司？
原因有些糟心，老板木吉盛的老婆需要好几十万的手术费，前期看病已经花完了家中积蓄，如今只能出售公司，筹集手术费。
罗齐鸿当然不会好心泛滥，一定会按照市场行情来收购的，不会多给钱。
世界上太多人需要帮助了，木吉盛的老婆还算是幸运的，起码有个木吉盛愿意散尽家财的救她。
木吉盛的形象有些邋遢，头顶的地中海加上西装的褶皱。
“木生，我们开始吧，大家的时间都很宝贵。”罗齐鸿礼貌性微笑说道。
旁边坐着的罗齐兴有些急促不安，很不适应这种场面。
“好！罗生！盛运印刷虽然规模很小，但是经营状况有目共睹，手上的业务签单很多，每月赚1、2万块不是问题所以我要价65万元，价格是不高的。”木吉盛看着罗齐鸿两兄弟说道。
“我已经查过了，木生联系过不少的买家，最高出价应该是48万元，这里面相差了17万，是有点厉害了。”罗齐鸿温和笑道。
木吉盛刚开始还以为两人这么年轻，比较容易对付，现在看来也不是好对付的角色，“罗生，两套设备都价值30万了，难道我手上的业务不值一些钱吗？”
“当然值钱，否则连48万都不值。”罗齐鸿毫不客气的说道“我给你加4万吧，52万，怎么样？”
木吉盛摇了摇头“太低了。看罗生这么有诚意，我也降降价吧，62万。”
罗齐鸿说道“这个价格我可以收购一家规模更大点的印刷公司了，没有必要和木生在这里拉扯，一口价55万！如果超过这个价，我还是找别家吧。”
“罗生，盛运印刷一年可以赚10多万的利润，4、5年就可以回本了，如果不是有困难，我一定不会卖公司的。”木吉盛叹息说道“60万，如何？”
“木生，生意是生意，是不讲人情的，只能按照实际情况来估算，最后一次还价，57万。”罗齐鸿说道。
罗齐兴很紧张，57万啊，他要做多久才能赚回来，万一产生亏损，怎么办？
“好吧，57万就57万吧，罗生要一次性支付57万给我，这笔钱我有急用，不能等。”木吉盛脸色很丧的说道。
“OK！只要一签约，我会立刻给钱的。”罗齐鸿想了想，又道“既然已经谈妥，麻烦木生将财务资料拿出来，让我审查一下。”
罗齐鸿已经自学过几个月的财务课程，具备一些基本的财务审核能力，他也不想为这么小的公司请来财务公司帮忙审查。
木吉盛很果断的答应了，从抽屉里取出厚厚的账本，交给罗齐鸿。
罗齐鸿拿着单据一项项的查核，耗费将近2个小时才将账本审查完毕，暂时没有发现什么漏洞。
“阿鸿，这公司会不会太贵了？两套设备竟然要价57万，我们自己买两套设备最多34万而已，足足多要了23万，都半套房子的钱了。”罗齐兴四周观察了一下，发现没有外人，才对罗齐鸿说这话。
罗齐鸿抿嘴笑道“大哥，这不贵了，多出的23万是这些业务、公司声誉的价值，设备当然用不着这么贵。如果仅仅是设备，大哥觉得要多久才能有这样的业务量？”
罗齐兴摇了摇头“不知道，时间应该不会短吧。”
“如果由我来组建印刷公司，这些业务量也需要大半年的时间来操办，这大半年已经可以赚到10万块了，而且你可以将九龙湾的设备搬过来一起做，也会省下不少的租金”罗齐鸿耐心的跟罗齐兴解释说道。
第77章
罗齐兴不是很能理解这些，但是可以慢慢学习，当然以罗齐兴的‘死脑筋’来看，这会是一个漫长的过程。
做生意是需要冒险的，特别是扩大规模的期间，所谓的循环渐进不过是完全看不清楚局势的做法、方案，不适合罗家这个时候的情况。
其实，罗齐鸿不是很了解印刷这个行业，但是他胆子大，有财力，即使家族产业出现问题，他也可以往里砸钱，保住原有的家业不过是很简单的事情。
审核完财务文件之后，三人立刻前往律师楼签约，罗家兄弟顺利以57万元拿下盛运印刷公司，接着又与那5个工人见面，宣布老板换人。
“我看过了，3楼的厂房可以在容纳2台设备，只是工作的环境会变差，我想后期也要招人，如果有机会，还是把另外半层租下来吧。”罗齐鸿继续道“公司我打算让老豆当总经理，你当副总经理，学着慢慢管理吧，反正规模不是很大。”
“嗯！”罗齐兴点了点头，他突然想起林雅说的话：阿鸿这是在给你置办家业，你要自己学会做生意，总是麻烦弟弟也不是办法，所以他暗暗下定决心好好学习，一定要学会如何做生意。
按照盛运印刷公司如今的规模，每个月有2万块的利润，虽然赚的不多，但是很有前景，这只是起步的规模而已，以后肯定会继续扩大的。
罗齐鸿对印刷行业不感兴趣，这玩意受环境影响很大，不是一个稳定的行业。
根据他对前世四大家族的研究，觉得要想有坚实的根基，必须有稳定收入来源的底蕴公司，如郑裕彤家族的周大福珠宝公司、郭德胜家族的九龙巴士公司、李照基家族的中华煤气公司、李家成家族的电灯公司。
所以，他必须在真正发家之前拥有一家颇为稳定的公司，作为家族的底蕴。
百乐门酒楼公司办公室
苏祈山站在办公桌前，神色很恭敬，他已经对罗齐鸿这个年轻的老板服气了，原来年纪大只能代表着一事无成，其余的经验什么的都是为自己的不努力找借口而已。
罗齐鸿瞥了一眼苏祈山，道“坐吧，站着干嘛？”
“谢谢老板！”苏祈山这才拉开椅子坐下。
“深水货仓的事情先不要对任何人说，资料也要保管好。”罗齐鸿严肃说道“公司暂时还没有开展项目的资金，回笼资金需要一些时间。”
“是，我知道了，一定会保密的。”苏祈山认真承诺说道。
苏祈山提交的调查报告很详细，特别是对深水地区的货仓位置分布、人口密度、最近的进出车辆数量统计以及所需要的停车位。
罗齐鸿是打算将深水货仓改造成停车场，在出售给停车管理公司，应该可以大赚一笔。
深水地区是香江人口最为密集的地方之一，加上地皮昂贵，居民众多，即使想要拆卸重建唐楼，也需要花费大量的人力物力，利润会大大降低，所以很多地产商都不愿意搞这些唐楼。
专做拆卸重建生意的李照基对深水的唐楼都是讳莫如深，不敢轻易下手。
虽然里面的居民不是很有钱，但是人口基数大，停车场依旧很有市场，只是需要与社团打交道，让罗齐鸿有些畏手畏脚的。
“你提交的其他物业资料我也已经看过了，都比较详细。公司对上环即将完工出售的时峰大厦很感兴趣，你再接再厉，继续挖掘时峰大厦的资料。公司的目标是收购整座的时峰大厦。”罗齐鸿十指打叉放在桌面上，盯着苏祈山说道。
上环时峰大厦始建于1980年年初，如今已经装修完毕，出售日期不远，楼高21层，楼面面积25.2万平方尺，是一座中型商厦。
按照上环如今的商厦价格来计算，时峰大厦市值7千万元左右，百乐门公司勉强能收购这幢商厦，筹集一半的现金，剩余一半需要找银行贷款。
苏祈山瞪大眼睛，脸上满是震惊之色，先前的公司市值才堪堪5千万，如今要收购市值7千多万元的时峰大厦，这不是在赌一场吗？
“你不要管其他，搜集资料是你的专职工作，你也可以接触一下时峰大厦的业主，透露我们想要收购整幢商厦的意图，试探一下业主的态度。”罗齐鸿命令说道。
“是！”苏祈山开始思考罗齐鸿的发展攻略了，觉得罗齐鸿非常有魄力和手段，这或许是他的机会，成为人上人的机遇。
罗齐鸿自然知道收购上环时峰大厦的难度，但是一旦收购这幢大厦，百乐门公司的股价立刻迎来新的涨幅，市值甚至能飙升到1亿元，这可是一个公司的门槛。
进入了市值亿元俱乐部，那百乐门公司的下一个目标便是市值5亿元。
叮铃铃！！
办公室里面本世纪初的电话响起。
罗齐鸿接起电话，片刻后的脸色凝重起来，刚想离开办公室之际，电话又响了起来。
考虑再三，罗齐鸿还是来到了新鸿基证券公司，会见白谨言。