“百乐门酒楼公司主席许海智已经有了明确退出的打算，不过此人作风狡猾，恐怕不会轻易让出百乐门酒楼公司，即使能拿下，少不了费一番周折。”梁博韬说道，他的意思是让罗齐鸿做好多花钱的准备。
罗齐鸿翻阅着文件，回应道“既然这么难搞，我们是不是应该有备用方案？有比百乐门公司更好的选择吗？”
本来资金已经不够，罗齐鸿当然不想多花钱，许海智想多要钱，那只能一拍两散，让许海智抱着百乐门公司这艘船沉没。
“我更看好的景盛地产公司，这家公司拥有大量的住宅、店铺物业，由于近几年在住宅地皮上开发失利，加上73年地产大暴跌和股灾造成的影响尚未恢复元气，负债有些严重，但情况比百乐门公司的要好，需要的重组资金不多，其大股东非常着急甩掉景盛地产公司这个包袱。”梁博韬说道。
梁博韬不清楚罗齐鸿的全部财务情况，不过对罗齐鸿的财力有一些猜测，觉得罗齐鸿会在重组公司的环节上出现不好的状况，所以现在认为景盛地产公司更为适合罗齐鸿。
罗齐鸿不是一个别人说什么是什么的人，主意已定总要去试一试，就算不成功会产生损失，也不过是几十万而已。
“好！那景盛地产公司作为我们的替补，要是百乐门公司那边谈不拢，我们立刻转向景盛地产。”罗齐鸿当即决定说道，“百乐门现在的股价是多少？”
“每股0.3元，市值2610万元，资产值4930万元，净资产仅有25%，即1232万元。市场上有大量的散股，大概占总股本的40%。要是下手，可以收购大约28%的股票，需要耗资730.8万元。”梁博韬详细回答说道。
听到这个数字，罗齐鸿稍稍沉默了一下，要是收购28%的股票，那么自己这边的资金仅剩下80万，发行新股的事情便要延后进行了。
“百乐门公司的大股东许海智持股33%，如果大肆扫荡散股，持股不是不可能超过许海智的，不过许海智在百乐门公司经营已久，那些董事很大几率是支持许海智的，那么即使你持股40%，也未必能控制百乐门公司董事局。”梁博韬劝诫说道。
“那我可不可以朝那些股东下手？”罗齐鸿不想发行新股了，因为发行新股的先天条件是控制董事局，反正重组资产和债务都很难了，从股市上牟利来解决债务问题已经是板上钉钉的事情。
“可以倒是可以，不过我们的速度一定要够快，许海智暂时不能从中谋利，肯定会阻止我们的，要是被拦截了，你会相当难受的。”梁博韬说道。
“我知道！那麻烦梁生开始收购股票吧，还有调查百乐门公司的股东资料。”罗齐鸿很严肃的说道。
收购的速度要够快，那么资金必须充足，所以罗齐鸿接下来的任务是筹集更多的资金。
回到北角和鸿地产公司
那位乐富地产公司的阎乐铎坐在椅子上等待多时了，看见罗齐鸿，主动站起来打招呼“罗生还真是忙啊，最近在忙些什么事呢？在北角都没怎么见过你。”
丰贵发展公司得到豪丰地产公司的支持，开始财大气粗，见和鸿地产公司只收取2成佣金，顿时采取了‘只收取4成佣金，6成佣金平均返现给买卖双方’的策略，将北角的中介市场搞得一顿糟糕，那些同行纷纷大骂丰贵发展公司。
之前‘吃瓜看戏’的同行开始又想着联盟，共同对付丰贵发展公司，于是有阎乐铎现在的上门拜访。
“没忙什么，炒作一些物业而已，中介可赚不了太多钱。”罗齐鸿微微笑着，“阎生亲自上门，所谓何事呢？”
“我要去带客人看房子了，你看一下店。”关嘉慧瞥了一眼阎乐铎，都怪这个家伙，耽误我这么多时间。
看见关嘉慧的不满，罗齐鸿笑着点头“去吧，晚上我带你去太古城逛一逛。”
“嗯！”关嘉慧闷哼一声，不满之色稍微缓和一些。
阎乐铎是老油条了，明知道其中的原因，却没有丝毫的尴尬，“罗生，我想你应该听说了，丰贵发展公司卷土重来的事情，同行们打算依照上次那样联合起来对付丰贵发展公司。”
“阎生，我上次已经提醒过你了，你们不想插手，现在我已经有对策了，没有必要参与你们的联盟，你们自己搞就行。”罗齐鸿脸色不好的说道。
“罗生，和鸿地产收取2成的佣金，这个策略会让你损失很多钱的，甚至入不敷出，不如和我们联合，大家统一收取35%佣金的标准，这样你能多赚15%的佣金，可以维持收支平衡。”阎乐铎劝说着。
罗齐鸿勾起嘴角笑道“阎生，你刚才也听到了，我有其他的生意要做，中介的生意实在是兼顾不过来，至于铺租、人工成本什么的，我不缺这两三千块钱的。”
‘老子又不是钟无艳，你们更不是齐国大王，想我怎么样就怎么样。’罗齐鸿在心底暗骂道。
阎乐铎偷看了一眼罗齐鸿，还是想劝一劝，多一个人多一份力嘛，“罗生，我知道我们之前做的有些不对，之前的对抗我们都损失惨重，都是靠着这段时间将损失补回来，虽然你另有生意来源，但是北角的生意有不少的利润，不然你也不会不放弃，继续经营。”
“阎生猜错了！不是利润，而是其他原因。”罗齐鸿淡淡一句“如果阎生没什么事，回去休息一下吧。”
罗齐鸿开始端茶送客，做错了事也一句对不起都不说，还在大言不惭的认为理所应当，真是让人不爽。
阎乐铎见状，也不再劝说，毕竟罗齐鸿只是一家店，价格低也占不了多少市场，他只是过来试一试而已，不成功也不会有损失，没有必要继续相劝。
“哼！一群自私自利的家伙！现在想起联合，已经晚了。只要我不倒，豪丰地产那边是不会这么快收回投资的，丰贵发展公司这次会坚持很长的时间，够你们喝一壶的了。”罗齐鸿不觉得有什么残忍的，成年人的世界向来如此，做了选择和决定，有什么后果莫要怨人。
到了第二天，那些同行开始将佣金降到3成，比阎乐铎所说的35%还要低了5%，这个计策自然回流了不少客人，但是同行们开始花式抢客，以求多赚一些钱。
第56章
对于丰贵发展公司想要拉爆北角中介市场，罗齐鸿没有任何的意见了，毕竟丰贵发展公司会损失更多、更大，他也没有这么功夫搞丰贵发展公司，而且丰贵发展公司之前的针对行动已经付出了代价。
那些同行在罗齐鸿眼里不过是一群只看眼前利益的渣渣，连正视的资格都没有。
办公室里的报纸沙沙作响，罗齐鸿盯着一篇文章格外的出神，感叹道“真是一个充满奇迹的时代，市值暴涨的如此野蛮。”
香江十大上市地产公司：英资置地公司以115亿元位居榜首；第二名是长江实业公司，市值79.2亿元；新鸿基地产公司以73.4亿元的市值排在第三位信和地产公司市值33.81亿元，位列第九，其后是恒隆公司.。
罗齐鸿猜测这文章刊登肯定引起股市的变动，令他意外的是其中震动最大的是信和置业公司，这家公司还有几天才会挂牌上市，可是在市面上，已经有买家出价3元一股，收购信和置业公司的认购股票。
这是还没开始便赚了50%的利润，当然很少股民是愿意这么快让出筹码的，毕竟很多人都知道信和置业公司的股价不会低于5元一股了。
如此之下，罗齐鸿在信和置业公司股票上的投资回报不会少于180万元，而且5元一股的价位短时间内会升涨到。
咯咯！！
敲门声响起，打断了罗齐鸿的思虑。
“罗生！”杨铭昆在罗齐鸿的示意下坐在对面的椅子上，“那两间商铺的改造工程已经完成了，我们下一个项目什么时候进场？”
罗齐鸿笑了笑“杨生没有接到其他生意吗？”
虽然德合地产手上有不少的目标店铺，但是也架不住杨铭昆的日夜加班，原本需要一个星期的工程量，硬生生让他5天给干完了，搞得罗齐鸿都有些压力了。
“之前有一个住宅装修的项目，但是要赶工店铺改造，所以推掉了。”杨铭昆说道，这是罗齐鸿事先承诺过的，保证一个月至少能开工3个星期的。
“杨生，你们做工程的也要注意休息呀，德合地产的项目如果没有特别交代，不需要太赶工，而且我们也需要回笼资金之后，才能进行更多的项目。”罗齐鸿婉言劝说杨铭昆不要太拼。
杨铭昆不好意思笑道“前些日子需要缴纳儿子和女儿的学费，所以拼命了一点，接下来不会了。”
罗齐鸿点点头，从抽屉里拿出一份文件，递给杨铭昆，道“这是湾仔立德大厦第6层写字间的装修方案，面积是5900平方尺。这层物业是德合地产公司已经出售给其他公司的，不过我替锋途建筑公司拿下了这个装修项目，客户支付了13万元的装修费。”
杨铭昆欣喜的接过方案，这可是一个大项目，“有时间期限吗？”
“有，半个月内完成。对方着急搬进去办公。”罗齐鸿将支票从桌面移过去杨铭昆的面前。
“好！保证半个月内完成。”杨铭昆笑呵呵的承诺说道，3月份的前半个月工作已经稳妥了，等德合地产公司的商铺出售，他们又可以有下半个月的改造项目工作。
“杨生，你是建筑工程工作的，应该认识不少人，以后手上要是有大面积店铺出售的消息，可以打电话告诉我，我会相应给你一些佣金的。”罗齐鸿手底下的职员有限，有时候可不能及时寻找到合适店铺。
而且现在已经有不少人开始跟风，找到大面积店铺的难度越来越大，所以罗齐鸿不得不多拉几个帮手。
“行！我会帮忙留意的。”杨铭昆笑着说道。
3月5日，星期四
香江地铁公司宣布，恒隆公司中标港岛炮台山地铁站上盖物业发展权项目，标书方案是支付地铁公司4.3亿元的地皮购买费用，整个项目产生的利润地铁公司分得50%
这个项目的占地面积约为4.8万平方尺，可建成楼面面积62.4万平方尺的商厦，与西营盘地铁站相比，炮台山地铁站的地理位置更为优越，附近建有大量的住宅大厦，人口更为密集一些，建成的商厦价格自然不是西营盘可以比拟的。
如此优质的项目落到恒隆公司的手里，股价免不了有小幅度的升涨，其实在投标案报名之际，恒隆公司的呼声很大，因为恒隆公司已经拿下了2个港岛地铁站上盖物业发展权。
与此同时，梁博韬传来消息，百乐门酒楼公司的股票已经收购到2523万股股票，占总股本的29%，花费资金756.9万元。
昨天上午，梁博韬已经征求过罗齐鸿的同意，会在5日这一天约见百乐门酒楼公司的第二大股东吴文柏，此人手中持有百乐门公司14%的股权。
中环某餐厅包间
吴文柏是个四十来岁的中年大叔，长相一般，不过穿衣风格却比较显年轻，看上去有些花花公子的错觉。
“吴生，你好！”梁博韬向吴文柏介绍罗齐鸿，其中包括罗齐鸿收购纪德置业公司失败的事情，并非踩低罗齐鸿，潜意识是罗齐鸿有收购经验，也可以退出，选择其他公司。
“你好，罗生！真的是年轻有为啊，罗生20多岁就要收购上市公司了，我自愧不如呐。”吴文柏虽然怀疑罗齐鸿是个富二代，但是他不会表露出这方面的意思。
毕竟有些富二代是不喜欢这样的吹捧的，他们更喜欢别人称赞他们的能力，并非家族的势力。
“吴生过奖了。”三人坐下，罗齐鸿与梁博韬坐在同一侧。
互相吹捧几句，罗齐鸿率先说出正题“吴生，目前的百乐门酒楼公司股价是0.3元，我愿意溢价1成收购你手中的14%百乐门公司股票。你觉得如何？”
吴文柏夹了一块鱼腩放进嘴里，咀嚼了好几下，道“这里的鱼腩不是很行。罗生溢价1成收购，我觉得太低了，罗生要是能溢价100%，就差不多了。”
“罗生来找我，不找许海智，无非是认为许海智要价高，难以搞定。我不是贪心的人，6毛钱一股，还是很值得的。”
罗齐鸿明白吴文柏的意思，道“6毛钱有点高了，一口价，5毛钱一股，溢价将近7成了。”
吴文柏依旧摇了摇头，“罗生有所不知，许海智这个人在董事局有不少交好的持股董事，罗生要是持股不超过他们，很难控制董事局。而且我可以帮罗生你联络那些和许海智关系不和的股东。”
罗齐鸿与梁博韬相视一眼，都认为可以答应，价格虽高，但是后面的联系股东可以有些效果，毕竟吴文柏和那些股东有些交情。
“好！不过我希望其他股东的要价是5毛钱一股，如果吴生可以以更低的价格谈妥，其中的差额归吴生所有。”罗齐鸿笑道。
吴文柏眼睛微微一亮，问道“罗生要将股权收购至49%？”
“是的，收购到49%。”罗齐鸿点点头。
第57章
“好，我倒是认识两个想要出售股票的股东，他们手上大概有6%的股票。”吴文柏笑道，如果他能与那两个股东商量好，4毛钱一股，那他可以赚到52万元的利润。
罗齐鸿想了想，悟起‘夜长梦多’的道理，说道“现在吴生能把他们约出来吗？”
吴文柏有些犹豫，但是到手的几十万飞了，他还没有和那两个股东商量呢，“罗生，这是股票，不是大白菜，他们也要考虑一下的，不如明天吧，我今天去做一做他们的心理工作。”
罗齐鸿也觉得自己太着急了，笑道“好吧，我们先去签约。”
签约之前，罗齐鸿又与吴文柏商量妥当，先支付1百万元，剩余的630.8万元，他会在一个星期内结清，利息按照银行的利率要支付。
吴文柏当然不担心罗齐鸿会跳票，因为合约里写的很清楚，一旦罗齐鸿不能支付那些尾款，14%的股份又会重新回到他的手上，哪怕罗齐鸿已经转到自己的名下。
罗齐鸿身上只有80万元的资金，再三思量之下，他决定先挪用德合地产公司账上的20万元，支付给吴文柏。
第二天即6日星期五，罗齐鸿一早来到汇丰银行交易厅，现在的他必须出售恒隆公司的股票，优先换上挪用德合地产公司的20万元。
“张生，恒隆公司的股价是多少了？”罗齐鸿问道。
张涛涛回应“已经升涨到12.3元，涨势很不错，估计能涨到13元。”
“帮我抛售吧。”罗齐鸿没有丝毫的犹豫。
“罗生，还有0.7元的涨幅，你确定要抛售吗？”张涛涛再次提醒说道。
“张生，出售吧，我着急用钱。”罗齐鸿有些心烦，几万块的钞票飞走了。
“好！那我去安排。”张涛涛见罗齐鸿态度坚决，便不再相劝。
恒隆公司股票比较热门，10万股股票一扔出去，立刻被股民们抢售一空。
半个小时后，张涛涛返回，汇报道“罗生，你持有的10万股恒隆公司股票已经抛售完毕，卖出均价是12.3元，扣除各项费用，回笼资金120.54万元。”
“将这些钱全部转到我的私人户头。”罗齐鸿交代一声，又问道“中华巴士公司的股价怎么样了？”
张涛涛回答说道“没有太大的变动，而信和置业公司的认购股票价值已经涨到4.3元，估计一上市会涨破5.5元。”
罗齐鸿松了一口气，虽然信和置业公司的股票抛售之后都无法将630万元付清，但是总算有些盼头，压力没有那么大了。
即使信和置业公司股价攀升到6元，罗齐鸿这边的资金缺口也还有接近200万元。
继续挪用德合地产公司的资金？
被罗齐鸿瞬间否决了，200万元可不是一个小数目，很容易被林洛奇发现的，而且这不是短时间的挪用，百乐门酒楼公司那边没那么快可以回笼这些资金。
获多利公司
罗齐鸿喝了口咖啡，对着梁博韬说道“获多利公司是否可以为我提供850万元的收购资金？”
他可以筹齐850万元的收购款项，可是需要卖掉信和置业公司的全部股票，出售中华巴士公司的部分股票，这对他来说是一种损失，而且时间很紧迫，不如贷款。
“可以！不过需要罗生质押持有的全部百乐门酒楼公司股票。”梁博韬说道。
“好！”罗齐鸿在来之前已经猜到是这种结果，他能在中华巴士公司收购案结束之后，将这笔贷款还掉。
这笔收购贷款的手续很多，包括填写如何操作经营百乐门酒楼公司的步骤，这让罗齐鸿有些无语了，不过人在屋檐下，不得不低头，为了850万元的紧急款项，他只能按捺住急躁的心，认真将文件填写完。