“那个别人是李琦琦？”罗齐鸿问道。
“嗯！是李琦琦，她也帮了我不少，我要还人情的。”关嘉慧心虚的说道。
“可以，不过你要跟李琦琦说，不要宣扬出去，现在还不知道真假呢。”罗齐鸿说道。
第422章【香江船务】
1989年2月底
会德丰公司在郑嘉纯手中已经有接近两年的时间，四处出击，如罗齐鸿、刘銮熊一般，只是他没有罗齐鸿两人那般可以从股市上获取大量的资金。
仅靠着那些供股集资，会德丰公司连带着新世界发展都陷入了困境。
不过郑嘉纯确确实实为两家公司拿下了很多资产，如中环60万平方尺楼面面积的商厦、基立实业公司。
后者在半山区有两栋住宅楼宇，如果拆卸重建，可以获得52万平方尺的豪宅大厦，价值不比地利根德阁的两幢豪宅大厦差，甚至更好。
而收购基立实业公司，让会德丰公司和新世界发展花费了将近10亿元的现金。
当然，基立实业公司还有其他的资产，半山区梅道的物业占了总资产的3、4成而已。
“彤叔，纯哥，你们最近的收购行动很猛啊，公司资产值突飞猛进，很快可以和置地公司、新鸿基地产一较高下了。”罗齐鸿笑呵呵的恭维起来。
罗齐鸿知道，郑嘉纯这是看自己在物业收购上大肆发力，也想证明一下，而且有着自己在前面做判断，根本不担心地市崩溃。
可惜，郑嘉纯想错了，罗齐鸿不是看好香江地市，而是非要拿下那些物业，否则以后就是别人的了。
郑裕彤少有的苦笑道“新世界发展、会德丰和你不一样，现在的负债率已经不低了，会德丰是63%，新世界发展是58%。”
“如果有危机来临，可能会面临很大的困难，现在我想找机会降低负债率了。”
郑裕彤依旧是保守的作风，虽然有“鲨胆彤”的外号，但还是很稳健的，当然这是对比罗齐鸿、刘銮熊、罗胥瑞这群人，而不是李家成这类老前辈。
罗齐鸿自然知道郑嘉纯上位之后的一连串动作，根据估计，郑嘉纯在不到两年的时间内至少花掉了60亿港元，其中有6成是贷款。
罗齐鸿猜测，会德丰公司已经是现金流枯竭，而新世界发展会好一些，不过也好不到哪里去。
“所以彤叔打算卖掉会德丰旗下的船务公司以及香江船务公司？”罗齐鸿问道，脸上没有了刚才的玩笑之色。
国际航运业已经低迷了六七年的时间，与当初预计的86年、87年航运业复苏又过去了两三年，暂时仍然看不到希望。
新世界发展和会德丰公司又贴进去了不少资金，让郑裕彤已经灰心丧气，现在郑嘉纯又急于进取，使得两家公司有了困境的趋势。
因此郑裕彤不得不考虑减重一些不盈利的资产。
罗齐鸿手上有从会德丰公司分来的船务公司，规模不大，之前没有太多的负债，现在亦是负债累累。
原因在于船只每年需要不少维修费用，又是上市公司的，很难供股集资，只能向银行贷款。
而且那些贷款都是由罗齐鸿私人做担保才拿到的，否则依靠船务公司的现状根本拿不到。
毕竟银行也不是傻子，会把钱借给前景很不好的公司。
“嗯，如今的航运业还是低迷，不知道什么时候会回暖，这项投资算是亏损了。”郑裕彤无奈的说道。
罗齐鸿笑道“彤叔，依我看，航运业回暖在即，只要再等等，损失应该可以拿回来。”
罗齐鸿当然不希望将来郑裕彤说他居心叵测，不提醒航运业回暖的事情。
郑裕彤微微一想，摇头道“不等了，不能因小失大，地产业仍然是旗下公司的重中之重。”
郑嘉纯在一旁沉默，是他闯了祸，不过他到底还是不服气的。
凭什么罗齐鸿、刘銮熊能借此赚到大钱，他却要变卖物资？
还是他的父亲太谨慎了！
罗齐鸿也不再劝说“好，那我溢价一成吧，不能让你吃亏。”
“阿鸿，你这么看好接下来的航运业吗？”郑嘉纯终于出声了。
罗齐鸿点了点头“我很看好航运业，低迷了这么多年，该回暖了。”
国际上航运公司那么多，只要有钱，也不是很需要从郑裕彤手上买。
“阿鸿，我谢谢你的好意，还是按照市价来交易吧，没有必要溢价了。”郑裕彤不想欠太多的人情。
香江船务公司是郑裕彤在83年斥资2千万美元收购的，占股60%，前些年是航运大低潮，郑裕彤又逆市买进了不少船只。
目前的香江船务公司拥有12条货柜船以及1.2个货柜，初步预计价值12亿元。
加上会德丰的船务公司，罗齐鸿想要全部拿下，需要16亿元。
“爹地，不如我们把香江船务公司的60%股权出售，留下会德丰的船务公司？”郑嘉纯看着郑裕彤，有些恳求说道。
郑裕彤想了想，叹了口气道“阿鸿，你怎么看？”
罗齐鸿笑道“我觉得纯哥说的有理，资金不是很紧缺，是可以保留的。”
“如果我有需要，可以从别处收购。”
“好吧，那就只出售香江船务公司吧。”郑裕彤说道。
郑嘉纯低头思索片刻，道“阿鸿，港府准备将中环花园道地王进行拍卖，你打算怎么做？”
“是像湾仔中环广场一样旗下公司联合竞拍，还是想选个盟友？”
罗齐鸿顿时猜到了郑嘉纯的想法，道“本来是想依照惯例的，如果新世界发展或者会德丰想要跟我合作，我倒是可以分出一些权益。”
“我们也正有此意。中环花园道地王实在是太优质课，不过价格不会低，绝对不会少于50亿元。”郑嘉纯说道。
“纯哥，出让的权益可能不会太多，三成左右！你们能接受吗？”罗齐鸿淡淡说道。
虽然他预计着郑裕彤父子会因为大暴跌而退缩，但也要计算好预想失败的结果。
这是家族性的物业，罗齐鸿不能占有太少权益。
“可以了，我们的资金不是那么充足。”郑嘉纯笑道，三成权益正好，是他们承受的极限。
“彤叔、纯哥，先说好了，我的底价是60亿元，不要嫌价格太高啊。”罗齐鸿呵呵笑着。
“这是中环最后一块大面积地皮拍卖了，以后都不会有，价格多高都是可以接受的。”郑裕彤说道。
“那就好。”
第423章【小心一点总没错】
国际航运业在90年代回暖，罗齐鸿当然要事先做好准备，抢占先机。
罗齐鸿家族旗下有不少的产业，地产物业、煤气能源、百货贸易、证券投资、电影制作、院线、航运等。
看似产业很多，具有较强的抗风险性，实际上这些产业都偏安于一隅，只有证券投资、百货贸易算得上跨国产业，其他的都是地区性业务。
受香江地区的影响很大，所以航运是一个机会，抓得好的话，罗齐鸿可以进一步扩张人脉圈子以及转移些许资产。
鸡蛋不能全部放在一个篮子，这是商人的行事准则。
罗齐鸿也深以为然，而且香江已经容纳不下那么多投资了，新加坡、美国、澳洲、内地都是他的目标。
与新世界发展公司的交易很快进行，经过专业人员的估价，罗齐鸿家族的德安证券投资公司用7.8亿港元拿下了香江船务公司的60%股权，成为这家公司的话事人。
“新世界发展公司在香江船务上面亏损了不少钱，估计有3、4亿元。现在的香江船务公司也负债累累，如果在两年内不能好转，将会面临倒闭的危险。”白谨言忧心说道。
她是想不明白罗齐鸿为什么拿下这么一家没有太大前景呢公司的，只是罗齐鸿从未投资失败过，让她无法反对。
但是此时木已成舟，她便抱怨几句。
“放心吧，我打算全面收购香江船务公司，让它成为我们家族的全资公司。”罗齐鸿微微笑着。
白谨言的能力很有局限性，家大业大之后变得越发小心谨慎了，和罗齐鸿的鲨胆作风有很大的区别。
“那…需要至少4.5个亿，加上后续的船只维护，债务清理，我们要投入将近10个亿。”白谨言吃了一惊，这钱有可能丢进大海的。
“别怕！我是谁？香江的投资之神，什么时候失败过？”
罗齐鸿捏了捏白谨言的脸蛋，笑道“以后你会觉得这是一项划算的投资的，我的计划是做下一个包玉刚，世界船王。”
“然后借这股风，把家族的势力扩张到世界的任何一个角落。”
闻言，白谨言瞪大了眼睛，如此看来，这17.8亿元是花的很值的。
“你是不是在几年前就有这个计划了？”
罗齐鸿又掐了一下白谨言的脸蛋，道“你为什么这么聪明呢？谨言姐！”
他已经很久没叫过“谨言姐”了，这让白谨言想起了当初的日子，罗齐鸿很不愿意和她结婚。
现在她已经是名副其实的罗太太，外面那些女人没有一个能动摇她的位置的。
如此的布局是何其之庞大，时间又那么长，不是简单人物可以做到的。
“既然你都这么说了，那我安排人员做事，争取低价拿下香江船务公司。”白谨言说道。
新闻在外界不胫而走，很多人对此非常的不解，也有人认为这是罗齐鸿的重要投资，证明航运业即将回暖。
可惜后者也不敢轻易下场，入手航运业，毕竟那是一个不大不小的坑。
如果产生亏损，他们也将跟着萎靡下去，不复之前的好生活。
“罗大亨这是要滑铁卢了。”
“上一回就有不少人说罗大亨要滑铁卢，可他又是抄底，然后大赚一笔，这次我要跟着买进。”
有人看好罗齐鸿，也有人看衰罗齐鸿。
与此同时。
黄玉郎的做假账事件开始落下帷幕，财政司的人员撤离了玉郎国际集团公司。
黄玉郎也开始改变他的行事作风，不再像以前那般配合钱国忠、林建明的整顿公司工作，变成了为难，包庇，有着明确的争权意思。
让钱国忠、林建明气的跳脚，即使两人说出之前的协议，黄玉郎也不曾收敛。
浅水湾一间别墅内
钱国忠坐在沙发上沉默不言，而对面的林建明一脸的气愤。
“国忠，你这是看走眼了，黄玉郎这个人就是一头白眼狼。居然把我们说好的事情当做放屁。”林建明非常生气的说道。
钱国忠看了一眼林建明，叹气道“谁知道他是这种人，当初他的表现你也是有目共睹的，看来我们不能再坐以待毙，等黄玉郎良心发现了，必须还击。”
“怎么还击？当初让你清理掉黄玉郎的心腹，你说要给黄玉郎面子，可以慢慢来。现在成了黄玉郎卷土重来，将我们踢出玉郎国际集团的刀子了。”林建明毫不客气的说道。
作为香江顶级富豪林百欣的儿子，林建明有和钱国忠叫板的能耐背景。
“既然黄玉郎不给路我们走，那我们掀桌子，让他还钱，如果运气好一点，说不定我们还可以回归玉郎国际集团。”钱国忠信心倍增的说道。
“对，让他还钱，不还钱就拿股份抵债，说不好我们可以成为玉郎国际集团公司的主人。”
兆安地产公司办公室
罗齐鸿看着报告，笑容可掬的样子。
公司旗下第一批物业已经抛售完毕，回笼资金3亿6千万元，利润有接近3成。
八七股灾持续的时间有些短，地产物业根本来不及大跌，只是跌了1成多。
算上如今的涨幅，能有三成的利，罗齐鸿已经很满意了。
这仅仅是兆安地产公司试试市场反应的开始，接下来还会有更多的物业出售以及楼盘住宅抛售。