“杨生，说句不好听的话，收购战的时间太长，对谁都没有好处，而且刘生在旁边盯着，你们也不好受。美丽华酒店企业公司最值钱的是柏丽广场和温基大厦，这些东西都没有损失，只是丢掉了一些业务，你的家族是不吃亏的。”罗齐鸿劝说道。
李照基也担心罗齐鸿会参与进来，如此的话，事情就变得一发不可收拾了，他是很了解罗齐鸿的实力的。
加上罗齐鸿四处搞收购案以及大地盘开发，手上的资金好像用不完一样，他不敢赌。
若是输了，哪怕能收购美丽华酒店，也会相当的难受。
所以李照基也开始明确劝说杨秉正兄弟。
有了李照基的劝说，杨秉正兄弟不再坚持，愿意将美丽华酒店企业公司旗下的旅游公司出售给华人置业公司。
令李照基想不明白的是，如此操作似乎对罗齐鸿没有什么好处，罗齐鸿为什么这般用力的帮刘銮熊？
难道罗齐鸿想要扶持刘銮熊成为他的代言人。
“罗生，正好我有一件事与你商量一下，我在湾仔有一幢大厦，旁边是兆安地产公司的旧楼，可否将那幢旧楼卖给恒基地产？”
“李生是想拆卸并楼？”罗齐鸿问道。
“是的，我手上那幢旧楼的占地面积只有9千多平方尺，如果能拿到旁边的地皮，可以建造一幢占地面积有1.8万平方尺的商厦。”
“好，没问题，我会交代手下人的。”
第417章【罗兰仕】
罗齐鸿花了如此大的代价，绝非只是为了扶植刘銮熊，此时的刘銮熊已然羽翼丰满。
罗齐鸿的目的是为了华人置业公司手上的大酒店集团股权，这些股权或许能起到关键性的作用。
所以，罗齐鸿才出让这么多利益，又帮刘銮熊出谋划策，压制李照基。
当然，罗齐鸿有些后悔了，当初应该让罗齐兴来做的，即使出让利益，也是自家人。
此时，已无后悔药吃，只能坚持下去了。
如今的湾仔地价已经起来了，直追尖沙咀的地价。
按照罗齐鸿的估计，占地面积1.8万平方尺的地皮可建成50万平方尺楼面面积的商厦，价值十几亿元，比一些中环小型商厦都要贵。
如此的湾仔商厦让罗齐鸿都有些垂涎，毕竟德合广场第三座还没有太大的进展。
李照基也没有占罗齐鸿的便宜，准备溢价1成收购。
当然李照基还是有几个亿的利润的，而且按照目前的地价来计算的。
进入90年代之后，香江的地价会涨的更加厉害，也就说李照基不止赚几个亿。
不得不说，这是一笔划算的买卖。
美丽华酒店企业公司收购案落下帷幕，外界的人都说，这是罗齐鸿与李照基之间的大亨较量，而杨景云家族和刘銮熊只是陪衬的。
记者采访罗齐鸿，便问起这个，想要罗齐鸿说出肯定的话，如此她们才有文章可做。
可惜，罗齐鸿这样的老油条不会掉进陷阱里，说他只是陪客，大刘是主角。
……
12月底
罗齐鸿应约到中电集团采访罗兰仕嘉道理，商议红鹤园旧发电厂地皮的事宜。
他对这个项目志在必得，同时再斩李家成一指。
罗兰仕嘉道理已经88岁，依旧牢牢掌控中电集团，似乎没有让米高提前接手的打算，看来这老家伙是不打算把位置传下去了。
罗齐鸿与嘉道理家族是有些针锋相对的，不过利益至上，谁都不想彻底撕破脸皮。
如果不是在乎这个，罗齐鸿早已与嘉道理家族开战，资产值一百多亿的大酒店集团已经落入罗齐鸿的手中。
“罗生不愧是香江少有的英杰，短短十年间，超越了李超人、包船王。”罗兰仕嘉道理见到罗齐鸿，立马夸奖了起来。
“罗兰仕爵士过奖了！我只是命好，遇到了好时机。如果和那些前辈同时期竞争，我未必能有如今的成绩。”罗齐鸿有些违心的说道。
虽然罗兰仕是二代继承者，但其能力不弱，否则也无法支撑起中电集团。
在罗齐鸿眼中，罗兰仕不比李家成这些人差多少，只是罗兰仕的作风更偏向于保守，也有一些进取，不过不多。
“罗生和外界传闻的不太一样，也和做事风格有些异同。”罗兰仕此话有所指，暗示罗齐鸿收购大酒店集团的事情。
“爵士先生，我这人既是谦和的，也是霸道的，做人谦和，做事霸道，我想爵士应该会理解。”罗齐鸿笑道“没有我，也会有其他人对大酒店集团下手。”
“大酒店集团的资产值太高了，你家族的持股太低了，香江太小，想要发展自然要用一些非常手段。”
“大酒店集团只是我的一个投资项目，如果你的家族能经营好，为股东们带来好的利润，我当然不会强硬的来。”
这话说的留有余地，经营情况好不好是由罗齐鸿来评判的。
罗兰仕脸色平和说道“嗯，罗生的能力我是相信的，有你和米高管理大酒店集团，我很放心。”
“米高已经和我说过了，你想与中电集团合作开发红鹤园旧电厂地皮。”
“那块地皮是工业性质的，需要很大一笔补地费，相比较罗生，李超人在这方面有更大优势，所以我更想和长实合作。”
“李超人已经和港府进行过数次补地费谈判，港府那些官员已经被调教的很精明了，他们也熟知李超人的招式，很有可能会拖到旺市，高地价再谈。如此只会白白浪费时机，让港府醒悟。”罗齐鸿呵呵笑道。
“那罗生有什么高见？”
“补地费我也可以谈下来，不过我有很好的条件。爵士应该听过兆安地产和宝利科技公司在蓝田地铁站项目的合作吧？”罗齐鸿回答说道“我可以让兆安地产和我私人公司来承担补地费，建筑费，税费，而且我保证这个项目能获利50亿元以上，纯利润不低于45%。”
“我想如此条件，李超人很难答应。”
罗兰仕脸色微微一变，这条件非常有诱惑力，整个项目支出肯定不会少于50亿元，这对中电集团现下的资金短缺很有好处。
罗齐鸿对未来地市形势的把握很精准，而李家成虽然有同样的预测，但不敢如此玩，万一玩崩，长实公司要亏损很多。
李家成做生意向来很谨慎，不会冒险，做出对自己不利的事情。
长实公司掌握在李家成手里，但董事局有一群实力雄厚的董事，如郑裕彤、郭德胜。
如果有什么问题，这群人可以随时接手。
“如果交给你来做，你打算什么时候和港府谈判？准备用多少补地费谈妥？”罗兰仕说道。
“明年下半年，补地费绝不会超过20亿元，爵士你放心，兆安地产会尽量将补地费压低。”罗齐鸿说道。
罗兰仕点了点头，他对罗齐鸿更加看好了，敢如此赌的人不多，李家成未必敢。
而且罗齐鸿每次都能精准躲过股灾，又能及时抄底，这么强大的分析能力是很可怕的。
同时罗齐鸿是个地产强人，连置地公司都敢狙击，并且获利全身而退，可见审时度势的能力。
唯独差的是人脉关系。
罗兰仕突然想起，市面上曾有流言：罗齐鸿已经坐稳香江四大家族的位置，当时他还嗤之以鼻，现在看来可能是真的。
最后罗兰仕没有明确合作的意向，只是表示会考虑。
当然，这是一个大项目，不是两人一言一语能够轻易决定的，还需要公司高层慢慢洽谈清楚。
后期可能需要长时间的磋商，甚至争吵起来。
第418章【猜不透啊】
1989年1月3日，星期二
本次拍卖会云集了大量的豪商、出名记者，湾仔地王的拍卖成为了香江的一大盛事，也会严重影响香江的地市进展。
如果这次拍卖会进展顺利，地皮买上高价，特别是湾仔地王，那些小地产商一定会涌进地市，收购大量的地皮、物业。
那时候，地市必然被推向高峰，所以这次拍卖会成为了一个风向标。
香江的地市仅靠大地产商是很难真正推高的，小地产商的作用尤为重要，而这些官地拍卖会的形势对他们的影响是巨大的。
当罗齐鸿出现的时候，一众记者围了上来，对着罗齐鸿一顿乱拍，同时将话筒怼到罗齐鸿的嘴边。
那些保镖根本拦不住，当然也没想多拦，只是做做样子。
“罗生，请问兆安地产公司和你的家族是不是对湾仔地王志在必得？”
“今天的拍卖会有不少的实力强劲对手，我可不敢这么自大，要是没有拍下，你们该说我遭遇滑铁卢了。”罗齐鸿笑呵呵的打趣起来，脸上神色很轻松。
“那罗生的目标只是湾仔地王吗？还有其他的目标吗？”
“当然有，没有地皮备选，万一没有收获，有可能引起公司股价动荡了。”罗齐鸿颇为认真的说道。
“能说说是哪几个目标吗？”
“哈哈！等拍卖会结束了，大家都会知道的。抱歉，我要进去了。”罗齐鸿正了正外套，轻轻点头，然后在保镖的护卫下，继续往前走。
途中遇上了郑裕彤，他停下来打招呼“彤叔，你都亲自出马了，待会可要手下留情啊。”
“呵呵！！该是你手下留情才对，别人都是和别人合作拍卖的，唯独你想要独立拿下湾仔地王。你觉得这块地皮会拍到什么高价？”郑裕彤笑呵呵的说道。
对于他来说，湾仔地王不是必得的拍品。
新世界发展公司历来在拍卖会很少和别人较劲，一般都会选择退让，而是竞拍一些不太差的地皮。
“恐怕会超过35亿！”罗齐鸿笑道。
郑裕彤点了点头，表示认同。
如果是35亿，郑裕彤不会跟上了，因为他在湾仔有会展中心。
“阿鸿，大家都把你视作最大的对手，这场拍卖会你可不轻松啊。”郑嘉纯打趣说道。
罗齐鸿和郑嘉纯打过很多交道，而且郑裕彤经常让郑嘉纯和罗齐鸿搞合作，所以两人已经很熟悉了。
“哈哈！！我可不怕，应该不会有人故意抬价的，大家都希望这场拍卖会能开好，对香江地市有好处。”罗齐鸿笑着说道。
罗齐鸿与郑裕彤、郑嘉纯聊了几句便离开了，距离拍卖会开始已经没有多少时间了。
罗齐鸿真正的对手是信和地产和新鸿基地产，黄庭访是出了名的地产大好友，又有新鸿基地产帮忙，想必很难缠。
“…这是最后一幅地皮，也是今天的压轴地皮，湾仔港湾道南侧，占地面积高达7.78万平方尺的地王…好，现在开始竞拍，起拍价是18亿元，每次加价不能低于1百万。开始。”
拍卖锤落下，那声音有些震人心弦。
“19亿！”黄庭访第一个叫价，有些先声夺人的意思。
今天来了十几个强劲的财团，包括日资、澳资、美资、东南亚资本。
这些人不会给面子黄庭访的，因为他们只是想拿下这个项目，其他的地产项目未必还会投资。
一时间那些财团纷纷出价，情况乱成一团，都想拿下湾仔地王，做好了不低的预算。
拍价很快来到29亿港元，不少财团已经开始放弃，转为观望。
这个价格已经超出了他们对香江地市的估计，认为可能面临亏本，不及黄庭访、罗齐鸿对香江地市的看好。
这时候罗齐鸿才慢悠悠的举牌，喊价道“30亿！”
当然罗齐鸿不指望这个喊价能吓退黄庭访，他只是想加快拍卖的进程，不给黄庭访太多思考的时间。
同时试探黄庭访这些竞争者的底线，接下来他会慢慢加价的。
另一边的黄庭访、郭丙湘的脸色沉重，经过眼神的触碰，竞价不带丝毫的犹豫。
郭德胜已经退居幕后，将新鸿基地产交给了郭丙湘三兄弟，比郑裕彤更加果断一些。
“30.1亿！”黄庭访举牌，也忍不住看了一眼罗齐鸿这边。