“不高，我个人认为最高3成胜算。”梁博韬竖起了三根手指，“罗生还是要做好套现获利的打算。”
“嗯，获利是一定要获利的，但不只有套现一途。”罗齐鸿的嘴角泛起些许狡黠。
闻言，梁博韬的双眼眯成一条缝，稍稍沉思后说道“罗生是想讹诈置地公司的中环物业？或者旗下刚上市的公司？”
“那两家公司也只有文华东方酒店有些价值，牛奶国际不过是被榨干价值的牛奶而已。”罗齐鸿说道。
“罗生，请恕我直言，当初包玉刚在九龙仓集团一战中都未能让置地公司割让中环金门大厦、遮打大厦和太子大厦，你的目的很难达成。”梁博韬说道。
“现在和79年已经不一样了，西门凯瑟克已经当中表明，置地公司是有价的，我想他会吸取当年九龙仓集团一战的教训。”罗齐鸿不赞同梁博韬的分析，不过瓜分置地公司，还是有难度的。
“罗生说的也有道理，但我还是希望你有心理准备。”梁博韬继续说道“万国宝通银行作为靠山，提供1百亿港元的收购资金不是问题。”
“罗生，我们是老朋友了，我给你提个醒，1百亿港元的贷款即使是低息口，也要7千万元的月利息，我认为这是一个很大的负担，一年需要8亿港元的利息。”
在梁博韬的眼里，罗齐鸿是无法短时间内偿还完这1百亿元的贷款的。
“这个我了解。”罗齐鸿说道“我也明白梁生的意思，如果到时候收购案进入僵持阶段，我会套现离场的。”
“好，那我会尽快结束永安集团收购案的。”
“梁生，这单收购案我是意属你来做，不过黄庭访那边还是需要你亲自出马的，尽量要在罗富齐父子公司之前。”罗齐鸿提醒说道。
“我明白的，我明日选个时间去信和公司拜访一下黄生的。”
“你可以跟黄生说，我让你找他的。”罗齐鸿不介意硬撑梁博韬。
“谢谢罗生！”梁博韬很清楚这种收购案很少见，如果不争取，几乎会丧失机会。
这么大的收购案，其中的利润也是极为可观的，上亿元是肯定的。
进入87年1月份。
市面上传出，邵逸夫将其所持香江电视股权中的23%，作价14亿港元售予风光无限的澳洲大亨庞雅伦。
当然这不是邵逸夫急于套现，投资什么大项目，而是邵逸夫希望借庞雅伦控制的奔达国际在澳洲电视网络发展国际业务，使得香江电视在发行上有扩展的机会。
一旦这个交易完成，邵逸夫以及邵氏兄弟所持的香江电视股权只剩下18%。
不过邵逸夫在香江电视公司经营6年，其他的股东也会支持他，加上平时的威望，庞雅伦暂时威胁不到他。
而罗齐鸿听到这则消息，满脸的冷笑，庞雅伦是什么人他颇有了解，那是一头饿狼，邵逸夫算是引狼入室了。
“老板，据可靠的消息，庞雅伦的奔达国际公司正与置地公司接触，似乎有意收购置地公司在半山区的豪宅大厦。”陈智隆汇报说道。
“这些外资公司在香江的动作越来越大，损害了不少同行公司的利益啊，也怕噎死。”罗齐鸿冷笑说道。
兆安地产公司自然对半山区的豪宅物业很感兴趣，但是资金严重不足，刚集资完，再度集资不是什么好的决策，而且德安公司在筹集资金参与置地公司收购案，基本上腾不出手来。
“还有一个消息，庞雅伦在找关系，想接触利希慎家族的掌门人，目的应该是想收购利氏家族手上的香江电视股权，拿走香江电视的控制权。”陈智隆继续汇报。
“这个消息邵逸夫知道吗？”罗齐鸿问道。
“暂时还不知道，因为庞雅伦正让奔达国际公司帮香江电视牵线搭桥澳洲的电视业务，邵逸夫没时间，也不会想到庞雅伦这么快动手了。”陈智隆解释说道。
“这样的话，奔达国际公司需要支出20多亿港元的现金，庞雅伦的资金来源是如何的成分？”罗齐鸿问道。
“近段时间以来庞雅伦加大了在香江的投资，据统计，已经超过50亿港元，所以这些收购项目有6成资金来自银行贷款。”陈智隆说道。
“澳洲的奔达国际怎么样了？”罗齐鸿问道。
“由于经济状况良好，澳洲奔达国际虽然负债不低，但是我们还没有下手的机会。”陈智隆语气有些虚。
“既然庞雅伦这么喜欢香江的物业，那你多给他搞点。”罗齐鸿狡黠笑道。
“是，我知道怎么做了。”陈智隆说道。
如果可以收购奔达国际，罗齐鸿在澳洲的根基就立刻有了，剩下的便是注资扩展了。
而且罗齐鸿还很方便，可以在香江操作此事。
中环富丽华酒店会议室
罗齐鸿给足了傅氏家族面子，亲自登门谈判。
傅氏家族的傅厚泽接待了罗齐鸿，他是富丽华酒店的实际管理人。
“罗生你好！”
“你好傅生！”
“罗生的大名如雷贯耳啊，把英资大公司打得落花流水，为我们华人争光了。”傅厚泽的年纪比罗齐鸿大上不少，却不得不低头拍马屁。
“这不过是正常的商业行动，算不得什么，傅生过奖了。”罗齐鸿谦虚的摆了摆手，现在的他关切维护名声了。
两人相互恭维了几句，便开始进入正题。
第374章【口水仗】
“傅生，我不知道其他公司出什么价，不过我想5亿的底价溢价4成，已经很不错了，其他公司应该超不过。”罗齐鸿微微笑道。
傅氏家族原本是奥门的豪门，虽然有些偏黑，但是经营了D场很多年，财富不会少。
后来叶汉等人后来者居上，夺了傅氏家族的D场牌照，傅氏家族便淡出奥门，回守香江的一些祖业。
可惜傅氏家族第二代没有太多的经商才能，连富丽华酒店这样的产业都拿来出售，可见能力之差。
“罗生猜中了，确实没有人超过4成的价格，不过有人和罗生出一样的价，所以罗生需要出价更高，否则没有什么优势。”傅厚泽说道。
“傅生，这样吧，最后一口价，我溢价5成，如果可以，我们马上签约，如果不行，也不阻碍傅生卖高价了。”罗齐鸿收敛笑容，语气很坚决。
他很厌恶坐地起价的人，也厌恶拖着，反复议价。
傅厚泽沉默不语，罗齐鸿的开价是目前最高的，但他还是觉得可以有更高价。
5分钟过后，傅厚泽依旧在思忖。
罗齐鸿有些不耐烦了，道“既然傅生不认同我的方案，那我先告辞了，祝傅生卖个好价。”
“等等，罗生！”傅厚泽站起来挽留，“溢价5成是7.5亿，不如再加3千万，7.8亿，凑个好意头。”
罗齐鸿定睛一想，假装思量十几秒钟，道“好，7.8亿就7.8亿，我们现在去律师楼签约。”
“呵呵！！罗生果然爽快。”傅厚泽笑道。
傅氏家族在奥门有一些底气，但是在豪门遍地的香江，他们一定想交好罗齐鸿。
签约的事情很快搞定，罗齐鸿也没有多逗留，嘱咐康文毅做好接收工作。
接着兆安地产公司放出消息，以7.8亿元收购傅氏家族持有的75%富丽华酒店股权，成为富丽华酒店的控股公司。
此消息一出，市场轰动。
兆安地产公司竟然敢溢价5成多收购富丽华酒店，顿时间富丽华酒店和兆安地产公司的股价都有涨幅，其中富丽华酒店的股价涨幅最大。
原本这只股票很低调，现在一跃成为股市炙手可热的股票，也让富丽华酒店大出风头。
如此操作之下，兆安地产公司的现金流再次枯竭，只剩下少量的周转现金，而且还向银行借贷5亿元，总体债务已经到达了16亿元，市值才48亿元。
兆安地产公司
“富丽华酒店已经初步接手，年盈利在3至4千万元，纯利更低，只有2千多万元。开业已经13年，装修跟不上时代，虽然是星级酒店，入住率却不高，远远比不上同级别的酒店。所以富丽华酒店要想提高盈利，必须重新装修。”康文毅汇报说道。
罗齐鸿摇了摇头“装修就算了，我打算把酒店拆卸重建，打造一幢面积40多万平方尺的商厦，用来收租，远比做酒店赚钱。”
“但是酒店品牌管理公司的违约怎么办？这里面可是要1千多万的。”康文毅为难的说道。
“按照目前的中环商厦租金26元每方尺，40万平方尺便有1千万元的月租金，完全做得过，给得起。”罗齐鸿摆手说道。
“如果重建，需要一笔私有化的现金，又要支出一笔建筑费，按照同比的中环商厦，建筑费是2至3亿元，如此我们需要10年的时间才能回本。”康文毅简单的计算了一下。
“中环的租金价格都是逐年递增的，上半年26元，下半年至少30元，如此计算最多7、8年就能回本。”罗齐鸿说道。
“那建筑费从哪里筹集？由兆安地产出吗？”康文毅继续问道。
“不着急，你可以先试探管理酒店公司的口风，我会找个合适的时机私有化和重建的。”罗齐鸿说道。
等春节过完，兆安地产要开始集资供股了，然后争取在八七股灾之前再集资供股一次。
1月16日，星期五
未等百富勤国际公司宣布对永安集团的收购案，市面上率先传播‘罗齐鸿联合郑裕彤家族再次对永安集团进行收购’的消息，搞得永安集团的股价暴涨。
由于上一次刘銮熊狙击永安集团，股民们跟风，赚了不少钱，所以这一次股民们蜂拥而至，比上次更加疯狂。
郭氏家族别墅
郭志梁、郭志权一言不发的坐着，他们很清楚这次比上次更加危险，更加有压力，刘銮熊怎么可能比得上郑裕彤家族。
在市面上，有很多人都认可郑裕彤家族的香江四大华人家族的头衔，可见郑裕彤家族的实力之恐怖。
本来抵御一个郑裕彤家族已经足够麻烦，现在又加上一个罗齐鸿，胜算被压低了不少。
“怎么办？又是罗齐鸿这个野蛮人。”
“先是收购了中环财经广场、大酒店集团的34%股权，现在又来搞我们，这个罗齐鸿究竟有多少钱？都不怕别人狙击他的吗？”
“好了，叫你们过来是商量对策的，不是让你们来诉苦的。”郭志梁出声呵斥道“你们都说说有什么建议吧？”
提到建议，众人开始哑巴，与刚才的喧闹截然不同，气氛怪异很多。
“志梁，我们应该找郑裕彤聊一聊，郑裕彤此人不是什么恶人，或许可以说退罗齐鸿。”郭志权有些异想天开。
“可能性不大，可以试一试。”郭志梁说道“不过我们还是要做我们自己的事情，积极回购集团的股票，尽量增持到48%。”
家族成员们心思各异，上次他们能同心协力源于对祖业的不舍，可是郭志梁将代表家族利益的永安商业管理公司持有的股权减持了不少。
而这些钱没有进他们任何人的口袋，但他们却在狙击战中付出了代价，如今又要他们出力，他们都担心再次吃亏。
见无人应答，郭志梁也清楚其中的原因，于是解释道“上次的狙击案之后的一些事情我要向你们解释一下的”
“说是如此说，事实如何还是要看实际证据的，如果仅凭一两句话我们就相信，那我们岂不是冤大头了吗？”有成员直接表达了不满。
“你们都是这个意思吗？”郭志权环视一周，见众人都沉默不语，又对郭志梁道“不如拿出东西让他们看个清楚吧？”
“好，想看的明天到集团会议室查看。”郭志梁说道“不过事情还是要尽快下决定的，既然你们都不愿意出钱，那只能让商业管理公司向银行进行借贷了。”
“好，这个建议不错！”
一众成员都赞成，他们不认为家族会倒塌，自然不愿意再次贡献自己那份力量。
翌日下午
郭志权、郭志梁约见了郑裕彤父子和罗齐鸿。
双方之间没有过多的客套话，不到3分钟便进入正题。
当然了，罗齐鸿和郑氏父子是在抢劫郭氏家族的祖业，郭氏兄弟不会有什么好情绪，说不定恨不得砍死眼前的3人呢。
罗齐鸿说了他这一方的要求，比之前与郑嘉纯说好的条件多了一个永安公司。
“不可能！这都是祖业。”郭志权义正言辞的拒绝。
“说说你方的条件吧。”郑裕彤对这些做法本身厌恶，可惜郑嘉纯已经做了，那他只能让利益最大化，否则名声没了，利益又没捞到，损失太大了。
“我们可以把永安中心大厦出售给你们，其他不太可能。”郭志权说道。
“不如这样吧，我们放弃对永安集团的收购，但永安集团要把永安公司34%的股权出售给我们，管理权也给我们，永安集团依旧是永安公司的最大股东。”郑裕彤退让了一步，希望能友好解决此事。
郭志权与郭志梁相视一眼，郭志梁说道“永安公司是集团最重要的子公司，怎么可能易手他人？”
“这样吧，永安中心大厦加上油麻地富都酒店，如何？”