“钟生今日找我什么事？直接说吧，我的时间不多。”
钟卫谄媚道“听说罗生要私有化乐古置业公司，不知韦蒙投资是否可以帮得上忙？”
罗齐鸿脸色凝滞，有地主会帮忙，乐古置业公司的股价自然可以优惠一些，使得华光地产公司的负债达到一个理想的状态。
如果华光地产公司的债务太严重，兆安地产公司未必可以很好的全面收购华光地产，付出的代价太大。
按照兆安地产公司的预算，华光地产公司的负债率最好上升至6成，可惜如今的华光地产负债率已经很接近理想状态。
虽然随着地市的转好上涨，华光地产公司的负债率会有所降低，但也很难降到目标值。
罗齐鸿硬要达成目标值，必然会传出恶名，与小股东有争执，现在有地主会帮忙，也省得他亲自下场了。
“报个价吧。”罗齐鸿懒得跟钟卫废话。
钟卫笑道“罗生不太了解韦蒙投资公司的行事作风，我们会直接从股市上炒高股价赚取费用的，无需客户支付费用。”
“你们想怎么做？”罗齐鸿不解问道。
“我们会放出华光地产公司私有化乐古置业公司的消息，拉高股价，然后大量出货，砸低股价，罗生可以趁机买货，是低价吸纳，想要什么股价都行。”钟卫有些大言不惭。
“说的很简单，我要不是开证券公司的，还真的会被你骗到了。”罗齐鸿拿着酒杯，冷笑说道，“方案拿来吧！”
“好的，罗生！”钟卫知道事情已经成了，赶紧拿出文件。
罗齐鸿浏览了一遍，笑道“你们地主会还真是把虚虚实实玩透了，好吧，方案我通过了，按照这个来做吧。”
“谢谢罗生！要是这次合作做的令您满意，希望能给我们更多机会。”钟卫卑躬屈膝的说道。
“没问题！”罗齐鸿摆了摆手。
地主会赚多少钱，罗齐鸿不在乎，也不会趁机抽佣，因为利润的大头还是在乐古置业公司的身上。
德合地产公司
按照目前的地市情况来计算，德合地产公司的资产值在30亿元左右，拥有德合广场（金钟兵房地皮）、尖沙咀广东道28号新太阳广场、中港城50%的权益、油尖旺区3幢商厦、半山区多栋别墅以及一些零散的物业。
中港城的50%权益虽未全部搞掂，但是德合地产公司已经支付了2亿3千万元的现金，剩下的建筑费需要慢慢支付，其中也有部分采用了贷款的形式。
“德合广场旁边仍有一块更大的地皮，尚未收到港府要出售的消息，不过我觉得应该不会太远了。”苏祈山说道。
“剩下那块地皮占地面积是多少？”罗齐鸿问道。
“大约有15.7万平方尺，价格不能确定。”苏祈山犹豫了一下说道。
罗齐鸿在心中已经盘算出一个价格了，“这块地皮一定要拿到手，不然我们亏大发了。”
“翻一倍是肯定的，也许会超过20亿。”苏祈山慎重的回应。
“20亿就20亿，我会预留出资金的，不必担心。”罗齐鸿晃了晃手，“公司负债多少了？”
苏祈山说道“4亿5千万元，每月的利息是412.5万元，我们的租金刚刚足够支付，公司账上的资金仍然充裕，不过都是几块地皮的建筑费。”
第341章【机会要抓住】
“公司主要的3块地皮都在建筑期，需要很长的时间才能有收入，不如先出售部分物业，偿还债务，免得产生亏损。”
苏祈山的话有些道理，只是没有考虑到罗齐鸿的私人财势。
当然此时罗齐鸿的大部分现金流都在证券市场，加上会德丰公司的分拆，暂时很难顾得上德合地产公司的债务问题。
罗齐鸿考虑了一下，道“先抛售一些零散的物业，其他的暂时不要动。同时让保华建筑公司那边加快进度，重点放在尖沙咀新太阳广场，德合广场的项目可以稍微放一放。”
德合广场的工程量太大了，至少需要2年的时间才能完工，不如集中力量完成新太阳广场的工程，方便回笼更多的资金。
“是！”苏祈山说道“这么多资金存在公司账上，利息又不高，不如做些好的投资项目。”
现如今最好的投资便是股票和期指合约。
首先是股票，目前的恒生指数不低了，不是好的买入点。
据他所知，期指合约接下来的涨势比股票涨得更猛，是个不错的买入时间点。
罗齐鸿说道“拿出一半的建筑费，买进期指合约”
“多少个月的期指合约合适？”苏祈山问道。
“3个月吧，时间太长的会套牢我们的资金。”罗齐鸿更在乎那些地盘的开发。
虽然之前赚了几十个亿，但是今天看来依旧是捉衿见肘的，罗齐鸿幡然醒悟，钱多了，野心便会更大。
罗齐鸿与白谨言的事情不胫而走，关嘉慧想不知道都难。
关嘉慧是明确知道罗齐鸿不会给她罗太太的名份，但罗齐鸿一日不结婚，她便有机会，如今幻想破灭，加上怀孕的激素作用，想不生气都难。
“哼！你果然还是想娶那个白谨言，是我不够她漂亮吗？”关嘉慧脸色难看的盯着罗齐鸿，声音不是很大，语气却极为不好。
关嘉慧的智商不是很高，城府也不深，如今又处于怀孕期间，智商和城府更加不够用了，想不明白这些事情的。
罗齐鸿呵呵笑道“当罗太太有什么好的？一个名头而已，你出去说你自己是罗太太，我也不会否认的。”
“别人拼命赚钱，你拼命花钱，不是比她更加舒服吗？难道你想你赚钱给别人花？还要气个半死？”
关嘉慧想了想，觉得有些道理，反正事情已经无法改变了，不如花钱花的高兴。
“不行，我不能吃亏。”关嘉慧扁嘴道“我要一幢中环的商厦，之前说好的油尖旺区商厦也要买给我，不然我不生了。”
“中环现在哪里有商厦出售，铜锣湾、湾仔这些地方倒是有，可以买一幢给你。”罗齐鸿笑了笑，安抚道“不如给你开一家置业公司，把这两幢商厦存进去，还有这套别墅。”
罗齐鸿已经买下了半山区白嘉道1号别墅，送给了关嘉慧。
这幢别墅市值8百20万元，是半山道别墅中不错的物业，要是到了90年代，值个2千万不是问题。
“那我要湾仔的商厦，值钱一点。”关嘉慧心中窃喜，算上这3套物业，她的个人资产会超过1亿元的。
她马上要成为亿万富婆了，在香江地界都是可以排得上号的，虽然比白谨言差一些，但她以后还可以继续要。
如罗齐鸿所说‘白谨言拼命赚钱，她拼命偷资产、花钱。’
“湾仔地区的商厦也不多，需要等待时机，如果是铜锣湾的商厦，随时都可以。”罗齐鸿继续引导关嘉慧掉进坑里来。
“铜锣湾的商厦比湾仔的便宜不少，如果你肯加上一套豪宅或者别墅，我可以考虑考虑。”关嘉慧竟然又聪明了起来。
“好吧，没问题！”罗齐鸿微微一笑，这些资产都会传给子女的，也不亏。
“那新公司的事情你打算怎么搞？要不要我先帮你管理？”
“可以，不过你要做好准备，我随时会去视察的，你要多长时间才能做好？”关嘉慧挑了挑眉，有些俏皮的说道。
“春节之前！”罗齐鸿趴在关嘉慧的肚皮上，听着里面的动静。
“不行，元旦之前要完成。”关嘉慧说道“当做新年的礼物。”
“没问题！”罗齐鸿呵呵笑着，“他踢了我一脚。”
“你儿子在提醒你，不要偷懒。”关嘉慧莞尔笑道。
“我一向都不偷懒的”
11月底
林韵雪收到了银行的通知，要求清查她的私人经济状况，怀疑她已经无力偿还质押贷款。
当然林韵雪可以拒绝，不过这便证明林韵雪的经济状况真的有问题，银行可以直接撕毁合约，同时要求林韵雪在期限内还清贷款。
林韵雪从事证券投资工作的，自然从中嗅到了不一样的味道，有人在背后搞鬼？
她第一时间想到了罗齐鸿，自知对付不了罗齐鸿，只有协商谈判符合她的利益。
于是，林韵雪约见了罗齐鸿，地点是尖沙咀半岛酒店。
林韵雪也很直接，一上来便将银行的通知给了罗齐鸿，脸上有少许的温怒。
罗齐鸿有些猜测的打开信封，粗略浏览了一下，脸上出现笑容。
他失笑道“你觉得是我做的？”
“不是你做的？”林韵雪反问道。
罗齐鸿换了个姿势坐着，点燃一支雪茄，吐出云雾，道“不是，奇韵投资只是我众多的投资之一，而且我不需要拿走奇韵投资，我只要我该得的那一份。”
“真的不是你？”林韵雪还是不信。
罗齐鸿嗤笑道“我要对付你，用不着这么麻烦，大张旗鼓的撤资走人就行了，奇韵投资的生意至少掉一半，再稍微给外界放点料，奇韵投资基本上没有太大的作为了。”
林韵雪还是选择相信罗齐鸿，说道“那罗生可否借我一些资金，赎回那些股权？”
罗齐鸿摇了摇头，笑道“我都要撤资走人了，你说还会借钱给你吗？”
“罗生，我知道我做事有些过头了，不过我们好歹共事过一段时间，难道你真的愿意看见我失去奇韵投资，不怕我毁掉它？”
“毁掉就毁掉吧，要是林小姐真的这样做了，在香江你肯定是混不下去了，连豪丰地产公司都可能有一些麻烦。”罗齐鸿鄙夷道“流言蜚语能杀人的，林小姐。”
林韵雪叹了口气，她不敢赌，即使赌赢了，对她来说影响也是巨大的。
“抱歉，罗生！是我失礼了。”
林韵雪没有多待，大约10分钟后便离开了包间。
“究竟是谁在打我的主意？难道是林家的那几个人？”林韵雪站在红色跑车前面，手指不禁紧握起来。
奇韵投资公司可是她的全部，一旦失去，日后很难东山再起。
第342章【偷鸡不成蚀把米】
林韵雪也是失了神，竟然想到威胁罗齐鸿，而不是撒娇求帮助，更不是舍远求近，去找父亲林祖辉的帮忙。
其实，在香江的社会中，女人成事不依靠背后势力的例子凤毛麟角，连那些家族情况良好的女子都未必能混出头，更别说林韵雪这种家族斗争如此严重的私生女了。
林韵雪有了如今的些许成就，多多少少都认为是自己的能力所致，而非罗齐鸿在背后撑腰，因此有今日的反骨。
罗齐鸿站在巨大的落地窗前，看着马路上的车水马龙，喃喃自语“时间不等人，要是让林洛奇拿到了机会，那你只能是出局了。”
“一个不确定的女人竟然花掉了上千万元，我还真是昏头了，以后少做这样的事情吧。”
翌日下午。
被迫无奈的林韵雪想要找林祖辉帮忙，可惜去了别墅、豪丰地产公司都找不到人，后来才得知，徐嘉玟怂恿林祖辉出国旅游了，暂时是联系不上了。
直到这时，她开始明白幕后黑手是谁了。
于是找到了林洛奇，委曲求全的商量妥协方案，可林洛奇又怎肯愿意放弃到嘴的肥肉，所以林韵雪碰了一鼻子灰，什么也没得到。
思来想去，林韵雪还是决定吃回头草，找罗齐鸿帮忙。
然而这一次罗齐鸿避而不见，不是不在公司，就是没空见她。
没办法的林韵雪只能选择在地下室堵罗齐鸿。
“罗生，求你给我五分钟的时间，你一定会觉得物超所值的。”林韵雪冲了上去，却被保镖拦住了，只能大声说话引起罗齐鸿的注意。
罗齐鸿刚想上车，还是挥了挥手，让保镖把她放了过来。
“林小姐，这是你和林家人的争斗，我帮不上忙的，你要是能拿回那些股权，一切都好说。万一拿不回来我需要的是一个有能力的合伙人，不是一个遇到问题只会要帮助的合伙人。”
“罗生，我们能好好聊聊吗？我知道你想要什么。”林韵雪着急说道。
“那上车吧，看看我到底想要什么。”罗齐鸿呵呵笑道，希望这个林韵雪识趣点吧，还是这么高傲，以后可以消失了。
林韵雪犹豫再三，如鲠在喉的说道“我可以当你的女人，不过你要帮我守住奇韵投资，而且我们之间的关系不能告诉别人。”