翌日上午
股市准时开市，不少股民涌进交易所，要求交易员帮忙赶紧买入，场面有些失控。
交易所已经冷清了2年多，虽然交易所高层有所准备，但还是低估了联合声明正式签署的威力。
“执输行头惨过败家（走得快好世界）！好在我们排在前面。”
“老张，你打算买哪一只？”
“当然是和记黄埔公司啦，这只股票胜在稳定。”
“你买小公司的股票，就怕有什么意外跌成渣渣吗？”
股民们大声的交谈，脸上洋溢着笑容，对他们来说，这是极好的赚钱机会。
上班打工可拼不过半个月的股市升涨，人心的贪婪在这一刻显露无疑。
短短一个上午的时间，恒生指数暴涨了57个点，这还是交易员来不及操作所导致的。
也就是说，下午至少还有一个57点的增长，整日的恒生指数起码有114个点的升涨。
兆安地产公司的股价也有不低的涨幅，大约在7%上下，市值增加4千万到5千万元。
东方文华酒店
林韵雪对市场的警觉性还是不错的，在拿到4百万元的现金之后，立刻投入到了股市，成功搭上大暴涨的末班车，如今已经赚了几十万元。
“罗生，我们上次谈的新公司合作是否继续呢？”林韵雪嫣然笑着问道。
“当然算，3百万占股40%嘛。”罗齐鸿觉得林韵雪越来越好看了。
林韵雪不介意罗齐鸿直勾勾的盯着她，她是接受西方文化的教育，但还是明白，这个社会对女性并不是很友好，要想混得好，出卖一些姿色是有必要的。
“好，我把合约带过来了，麻烦罗生签一下字。”林韵雪从女士包包里拿出2份合约。
接过合约，罗齐鸿发现林韵雪早已把名字签上，还有鲜红色的公司印章‘奇韵投资有限公司’。
他细细的浏览了一下合约，没有发现什么问题，便借笔签字，同时掏出支票簿，写了一张3百万港元的支票给林韵雪。
“恭喜林小姐，终于拥有了属于自己的公司。”罗齐鸿笑呵呵的说道。
林韵雪美眸一眨，道“新公司开张了，罗生作为第二大股东，是不是要让新公司赚一笔大的？”
“哦？林小姐想要多大的项目？”罗齐鸿玩笑说道。
“公司账上还有大约5百万元，能不能把这笔钱快速翻倍？”林韵雪试探问道，她感觉这有些强人所难，不过或许罗齐鸿有办法。
罗齐鸿想了想，道“想要有多快？一个月还是两个月？又或者半个月？”
林韵雪说道“最多2个月的时间。我打算把公司资产过千万的消息作为我的春节贺礼。”
“你懂资产和债务重组吗？”罗齐鸿忽然想起了那位做破产公司生意的詹培钟，这生意搞得快一点可以赚一千、几百万的。
林韵雪摇了摇头，“不熟悉，不过我可以找到这方面的人才。”
罗齐鸿摆手道“不用了，一家小公司而已，不需要什么人才，这样只会分薄利润，耽误时间。”
“嗯，你是想对濒临破产的公司展开收购，然后进行资产重组，再出售？”林韵雪对罗齐鸿的过往还是颇为了解的，知道罗齐鸿靠着这一招发家的。
“这次有些不一样，资产重组只进行一半，保证公司可以良好运转就行，这样才可以保证速度，不然需要的时间太多了。”罗齐鸿打算运用詹培钟的模式，短短数个月便可以赚到5百万。
“那我现在去搜集合适的公司。”林韵雪做事很雷厉风行，或者说很着急证明自己，毕竟这是她在林祖辉家族取得地位的唯一办法。
美人儿走了，罗齐鸿只能一个人独自的享用美食，东方文华酒店的食物味道还是很不错的。
另一个包间里
罗胥瑞与韦理挨着坐，桌上只有5、6个菜式，略显寒酸。
“你的世纪城市公司什么时候才能完成债务重组计划？”韦理问道，手不耽误的用叉子，插走了一块猪排。
“原本会在这个月完成的，可惜被那些新闻打乱了计划，要延迟到明年2、3月份。”罗胥瑞脸色沉闷的说道。
“是有人故意为之吗？”韦理听出了罗胥瑞的语气有问题。
罗胥瑞沉默一下道“很有可能是罗齐鸿搞的鬼，他持有不少的世纪城市公司股权，应该是想从上面获利。”
韦理抿了抿嘴，停下手中进食的动作，擦嘴道“这个人很贪心，但是很精明，我建议你还是不要得罪他，让他获利离场吧。”
罗胥瑞叹气道“现在也只有这样了，他手中还有百利保的股权，为了以后出现意外，我打算尽快收购那些股权。”
“现在的股市正在恢复，罗齐鸿一定不愿意出售的，哪怕你愿意溢出更高的价格。”韦理戳破罗胥瑞的幻想。
“我知道，可是这个人实在让我很不放心。”罗胥瑞很深沉的说道。
“我不知道你为什么这么担心？我和你持有的股权超过40%，罗齐鸿就算再有能力，也不会超过我们的，百利保还是在我们手里。”韦理和罗胥瑞有很深入的交易，当然不会转而支持陌生的罗齐鸿。
韦理也不怕罗齐鸿，因为他是做投资的，罗齐鸿的势力再大也搞不了他。
只是他想和气生财，多个朋友总比多个敌人要好。
罗胥瑞很清楚，韦理是他的盟友，但在这个世界上，他连家人都不曾全然相信，更别说区区盟友了。
罗齐鸿不是什么小人物，恰恰是香江商界的佼佼者，未必不能拿出令韦理背叛的条件，他始终只信握在自己手里的东西才是自己的。
“我想高价拿下罗齐鸿手里的股权，但是我持有的资金不够，所以想让你帮忙持有一部分，其中损失的资金，我会在以后补上。”罗胥瑞说出了他酝酿已久的计划“你认为如何？”
韦理脸上露出为难之色“亚洲证券的资金都在股市上，现在撤回来的损失很大，不如我们一起找罗齐鸿说一说，和他坦白的谈一谈，如果罗齐鸿有什么不对劲，我愿意帮你彻底控制百利保。”
罗胥瑞也不想强人所难，他的很多资金也在投资项目上，硬生生撤回来损失不小，于是同意了韦理的提议。
联邦地产公司办公室
这里曾经是张玉良的大本营之一，大部分的管理层都是华人，只有少数的洋人。
这些人曾经是张玉良的干将，但张玉良出售联邦地产公司之后，这群人很识趣的接受了罗齐鸿的接管。
罗齐鸿是个大方的人，一过来便提高了他们的工资待遇，连扫厕所的阿姨在年底都能拿到双粮（2个月工资）。
比过去的老板张玉良要大方太多了，前途更是光明，高层们都是听说过罗齐鸿的名声的，收购大亨嘛。
联邦地产公司一度拥有中环联邦、国际两幢大厦，在79年度的市值超过20亿元，成为会德丰公司旗下的头马之一。
现在失去了这两幢大厦，市值大减，但在半山区还是拥有大量的住宅物业，部分是高级住宅大厦。
这些住宅大厦都是出租的，未曾拆散或者整体出售。
按照目前的资产值计算，联邦地产公司仍然有十几亿元的资产。
“智囊团认为，公司持有不少中环商厦的权益，此时应该斥资收回这些物业，成为公司的附属。”行政副总裁张宗道汇报说道。
智囊团是张玉良组建的，不过成员都是公司高层，属于兼职的一种，但是不多发一份薪水，完全属于压榨高层职员的剩余价值。
罗齐鸿上位之后，公司会给这些智囊团成员发放一份寻常白领的薪水，并且有一份年底花红，让不少高层争先进入智囊团。
“收回这些物业需要多少资金？能收回多少成？”罗齐鸿问道。
“根据我们的调查，应该有接近50%的物业能收回，需要资金在6亿元左右。”张宗道说道。
第305章【判断年中股市大跌】
张玉良主持联邦地产公司之时，一直使用损公肥私的策略，先是出售了不少物业的权益，又用这些资金收购张氏家族公司锦兴置地的物业，而且还是溢价的，造成了联邦地产公司有所负债。
其实，会德丰地产一系中损失最大的是置业信托公司，毕竟在地产巅峰时期集资了10亿元，其中有一大半进了张玉良的家族公司。
当然等物业价格涨上来了，这批物业又会变成价值不菲的资产，成为公司市值暴涨的支柱。
此时收回这些资产似乎有点晚了，不过既然张宗道敢说收回5成资产的话，罗齐鸿相信没有作假，这是张宗道第一次在他眼前做事，不成功的话很影响感官以及日后的重用问题。
“集资供股这条路是行不通了，会德丰公司会第一个不赞成的，你打算如何筹集这笔资金？是抵押贷款？”罗齐鸿笑吟吟的说道。
会德丰公司如今是什么情况，旗下一系公司都有些了解。
“只能是抵押贷款了。”张宗道事先有准备，随即递上一份报告，“这是我想抵押的一些物业，应该可以筹集6亿元。”
罗齐鸿翻开随便一看，“公司的负债率上升至多少百分比？”
“从资产值方面比较是54%，市值是63%。”张宗道偷看了一眼罗齐鸿“不过如今的股市正在回升，地市也会跟着回暖的，负债率会慢慢降低。”
“怎么都是中环的物业？”罗齐鸿收起报告，看着张宗道问道。
张宗道回答道“公司旗下大多物业都是中环和半山区的，有大约10%是其他地区的物业。”
“这些物业都是精挑细选出来的，要用一定的资金投资最大的利益，这是智囊团的职责。”
“如果将负债率提高到70%至75%之间，可以再收购多少物业？”罗齐鸿深知这次地市的涨幅，而且压低联邦地产公司的股价对后面的收购战也好处。
张宗道低头沉思起来，隔了好一会，道“我记得公司持有中环金禾大厦40%的权益，或许可以贷款拿下。”
“好，你们回去盘算一下，如果太过于勉强，就算了。”罗齐鸿说道。
罗齐鸿算了一下，这次收购若是成功，联邦地产公司可以拿回中环4栋商厦，其中一幢是中型商厦。
要是到了旺市时节，联邦地产公司可以靠着这4幢商厦将市值搞到15亿元，连带半山区的高级住宅大厦、豪宅，总体市值将会超过25亿元。
时间稍纵即逝，转眼间来到了85年1月份初旬。
经过半个月的涨幅，股市恒生指数堪堪升到了1千点，涨势开始缓慢了很多，远不及12月中旬之时的涨幅。
不过半个月恒生指数上涨了3百多点，已经让不少的股民满意了。
尖沙咀某茶楼
刘銮熊夫妇再次与罗齐鸿会面，上次会面是为了爱美高公司的事情，这次也不会例外。
“嘟嘟！！”刘銮熊替罗齐鸿斟上一杯茶，水汽往上冒。
罗齐鸿笑问道“这次刘生、刘太请我出来吃饭，还是为了爱美高公司的事情吧？”
“梁英伟有些欺人太甚了，竟然将手插到新业务上面来，我们都已经分好了。”宝永琴气愤说道“前一次我们清除了他的内奸，现在还在搞鬼，企图吞掉新产品的业务。”
这话由宝永琴来说很合适，但不能出自刘銮熊的嘴。
“刘太，梁英伟是爱美高公司的主席，上次压倒他完全是靠着董事局的决议，这一次恐怕很难再这样做，而且也没什么用了。”罗齐鸿抿了一口茶，表情很严肃。
“刘生打算怎么做？”罗齐鸿看着刘銮熊问道。
刘銮熊沉吟一下，说道“罗生你说的没错，梁英伟已经不将你我放在眼里，我们可以联手抢了他的主席，但是爱美高公司很多人都是他的心腹，抢来了也担心会有什么意外发生。”
“我打算抛售爱美高公司的股票，将投资套现出来。”
罗齐鸿想了想，道“那刘生计划以后做些什么？还是老本行吗？”
“说实话，梁英伟一个人很难管理好爱美高公司，我打算做一段时间的证券股票投资，等待机会拿回爱美高公司的控制权。”
前世的刘銮熊便是这样做的，不但夺回了爱美高公司的控制权，驱逐了梁英伟，而且还赚了将近2亿港元的利润。
“刘生是想拉着我一起抛售？”罗齐鸿笑问道，爱美高公司的销售渠道大部分都在合祥贸易公司的手里。
“有此意，罗生的意思呢？”刘銮熊也是想赌一把，赌罗齐鸿会帮他。
“好，反正爱美高公司产品销量已经不及前两年了，我也准备退出，原本以为刘生主持的新产品能扳回一局，现在刘生也不想搞了，梁英伟对新产品又不愿出力，我看爱美高没有什么前景了。”罗齐鸿很看好刘銮熊，而不是梁英伟。
“好，谢谢罗生！”刘銮熊开心的笑着“我以茶代酒敬罗生一杯。”
哐哐！！
茶杯发出悦耳的瓷器声。
“罗生你放心，我要是重回爱美高，一定邀请你回来当董事。”刘銮熊觉得有罗齐鸿相助，大事可定。
“刘生，现在股市回升，爱美高公司的股价很难下跌的，你是不是有什么手段？”罗齐鸿明知故问的说道。