“您放心，我会有分寸的做事的。”余记常神色一凛，很严肃的回应说道。
罗齐鸿在办公室处理一些公务，接着便离开了《天天日报》。
德合地产公司办公室
他已经有一段时间没来过这里了，除了忙碌之外，还有德合地产公司只剩下一些收租的物业，不需要太过注意。
“老板，你叫我？”苏祈山微笑的漫步进来，脸色很轻松。
罗齐鸿在上半年已经将苏祈山等一些人从中华煤气公司调到了德合地产公司，负责搜集地产方面的各类消息。
虽然兆安地产公司也有这方面的消息，但是两家公司的侧重点不一样，德合地产公司的主营方向是小型的物业，罗齐鸿也打算将德合地产公司打造成‘铺王’之类的企业。
“嗯！公司的班底组建得怎么样了？”罗齐鸿十指打叉，放在桌面，淡然问道。
苏祈山汇报道“现在的公司已经有职员48人，各部门都完成了基本的构架，以后有需要可以迅速增加，扩大规模。”
“你们搜集的资料我看过了，还算全面，我们现在的目标是九龙市区广东道、上海街、新填地街.以及中环一些面积中等的铺面，只要价格便宜，可以统统拿下。”罗齐鸿计划将这些地区的1成铺面收购，完成第一轮的扩张。
“铜锣湾和湾仔呢？这两个地方的铺面都是很不错的，价格比中环的便宜很多。”苏祈山说道。
罗齐鸿笑道“我们的资金有限，不可能把所有的好东西都收入囊中，所以选择两个最繁荣的区域。湾仔虽然靠近中环，但写字楼占了大部分，商铺不多，铜锣湾刚刚兴起，零售业之类的也不及尖沙咀一带，商铺的数量也比不上九龙市区。”
苏祈山点了点头，地产原本是他的老本行，可是在中华煤气公司混迹多时，触觉还是有些生疏了，需要实际操作一段时间才能恢复。
令他最为欣喜的是，他可以主持一家私人公司，还是罗齐鸿的公司，这显示了老板对他的信任和器重，比去兆安地产公司更让他高兴。
“现在市面上有不少优质的铺口，但是数量满足不了我们，如果在中环和九龙市区收购不到数量的铺口，是否可以转移到铜锣湾？又或者进军地产的其他小领域？”苏祈山询问说道。
罗齐鸿想了想，道“可以，如果收购不到足量，可以先转移到铜锣湾，还是不够的话，也可以进军别墅和高级住宅领域。”
“是！”苏祈山继续汇报说道“我在搜集信息的时候，也听到了一则传闻，韦蒙投资公司的高开诠在大暴跌中损失惨重，不过前期他也赚了不少钱，还在苦苦支撑，我们要不要给他们一点教训？”
罗齐鸿已经有些时日没有关注过高开诠、林洛勋等人了，当然也有不想浪费时间的原因在里面，而且不是什么深仇大恨，不需要你死我活。
此时教训这些人，对他来说也没有什么好处，甚至会有所损失，不如相忘。
他摆了摆手“不用了，我们还有很多事情要做，没有必要在他们的身上浪费时间。”
苏祈山抿了抿嘴“不过这个高开诠有些无耻，一直跟着您的兆安地产公司和德安公司做项目，听说韦蒙投资公司也有不少的资金在日本，而且获利巨甚。”
“那是他的本事，能全身心相信德安公司，也是一种胆魄。”罗齐鸿笑道“他都不怕我耍他，活该他赚钱。”
罗齐鸿认为要有些本事的人承认别人有本事是有难度的，高开诠能放下报复，跟随他做投资，更加有难度，其中的心理障碍不是那么好跨越的，所以说活该高开诠赚钱。
苏祈山又说起了林祖辉家族的事情，侧重点自然是林洛勋、林洛世两兄弟。
这便是苏祈山与陈智隆的不同，罗齐鸿从未吩咐过苏祈山关注这些事情，苏祈山却能独自关注，有点防止这些对手搞事情的意思。
所以，罗齐鸿愿意把苏祈山及时调到德合地产公司，来做一些比较私人的活计。
“那现在的豪丰地产公司岂不是彻底成为了林祖辉的私人公司？！”罗齐鸿有些不悦的说道“不愧是商界老人，知道什么时候是最好的时机。”
“林祖辉已经控股豪丰地产公司100%的股权了，听说花了3千万元，而豪丰地产公司仍有2至3亿元的资产，他是赚了不少便宜。”苏祈山说道。
罗齐鸿深层次的思考了一下，似乎对林祖辉无可奈何，毕竟目前的地市无法影响，豪丰地产公司又没有太多的债务，无从下手啊。
罗齐鸿也不知道为什么对林祖辉那么大怨气，听到这个名字总是想要做些什么。
“这个老家伙也从豪丰地产公司匀了不少物业资产给3个儿子，使得伊人置业公司和百世置业公司的市值拔高了不少。”苏祈山继续说着已知的消息“林祖辉还有一个私生女，已经调回豪丰地产公司做事。”
私生女？！
罗齐鸿徒然一震，这消息有点新闻可做了，不过能引起的动荡不大，一个没有多少实力的私生女最多搞点家庭纠纷而已。
“徐嘉玟、林洛奇、林洛勋他们知道吗？”罗齐鸿问道。
苏祈山沉吟一下，回答道“应该不知道，即使知道了，也佯作不知。值得说一说的是，这私生女长得挺漂亮的，还是高学历，毕业于美国斯坦福大学。”
“这里有此女的照片，她叫林韵雪，韵字取自她母亲李美韵，其母亲死于3年前的胃癌。”
罗齐鸿接过照片，林韵雪身穿学士服，笑容嫣然，右脸有着酒窝，是个典型的东方美人儿，身上散发着自信，是高等学府的高材生应有的神韵。
“长得确实挺漂亮的，跟林祖辉有些相像，不过应该更像母亲多一点。”罗齐鸿看着照片，不由自主的笑了起来“有其他的详细资料吗？”
苏祈山瞧着罗齐鸿脸上的坏笑，猜出了一些罗齐鸿的想法，他当然不会揭穿罗齐鸿的想法，“暂时只有一些基本消息，都是一些大学之前的，因为其母亲李美韵在美国治病，很少回香江，需要时间调查清楚。”
于是苏祈山念起了林韵雪的前几年信息，包括一些重大的事件。
罗齐鸿听完叙说，摸着下巴道“看似柔弱，实则是个果断的人林祖辉为什么不把此人带回家？是担心他那3个儿子造反？”
“应该不是，有点徐嘉玟的原因在，可能是担心徐嘉玟整治李美韵吧，林韵雪也是个女孩，没有认祖归宗的必要。”苏祈山分析、解释说道。
“查一查林韵雪的行踪，我可能要会一会这位林家大小姐。”罗齐鸿呵呵的笑着，眼神中多了一丝狡黠。
苏祈山见罗齐鸿已经明言，便提醒道“林韵雪此人有不错的能力，不是那些傻女人，老板还是要小心些为好。”
“怎么？担心我被女人欺骗？”罗齐鸿抿嘴笑道“这个女人的长相比关嘉慧还稍微逊色，不至于能迷惑我吧。”
苏祈山犹豫、纠结着，时不时还看一眼罗齐鸿，似乎有些不好听的话要说。
“说吧，有什么说什么，包括关嘉慧的坏话。”罗齐鸿不禁笑起来。
苏祈山松了口气，道“关小姐确实长得倾国倾城，不过要论智慧，恐怕比不上林韵雪，万一林韵雪看出了我们的谋划，反而将计就计，可能会吃亏。”
“不用担心！”罗齐鸿晃了晃手，“我只是骗色而已，又不骗财，她将计就计也不过是骗我的色而已。我的色很多，由她来骗吧。”
“.”苏祈山反而无语了起来，老板的脸皮挺厚的，不过老板长得不丑，又有钱有气质，或许林韵雪真的能被骗到。
罗齐鸿觉得开玩笑差不多了，回到正题上“注意力还是要多放在公司的业务上，那种都是小插曲，我们是搞事业的精英，不是黑涩会。”
“帮我注意一下华人置业公司、百乐门公司以及中华娱乐置业公司，特别是华人置业公司，李氏家族和冯氏家族的关系是重点。”
“是！老板是想寻找机会对华人置业公司下手？”苏祈山熟知老板的性情，不会做无用功的。
“算是吧，不过要收购的话我对中华娱乐置业公司最感兴趣，其他的只是想获利而已。”罗齐鸿说道。
苏祈山对华人置业公司和中华娱乐置业公司是有比较深的印象的，当时百乐门公司出售给华人置业公司，他对这两家公司有详细的了解。
“老板，您是看上了娱乐行大厦？”苏祈山问道。
见罗齐鸿点了点头，苏祈山继续说道“华人置业公司的华人置业中心大厦比娱乐行大厦更为优质，为什么不直接收购华人置业公司？是因为冯李两家的严防死守吗？”
罗齐鸿感到语塞，不知道如何解释，只能点了点头“对，华人置业公司的收购难度太大了，反而是中华娱乐置业公司比较容易点。”
“那倒也是。”苏祈山说道。
第267章【陈瑜珊干的？】
11月中旬
香江的移民潮回落了一些，很多富人淡定了下来，开始对香江的前途持有观望的态度，于是连带地市价格逐渐维稳，不再下跌。
如此的情况让一些地产商看到了希望的曙光，不过这些曙光很有限。
而港元的贬值让香江的出口贸易迎来了增长期，10月份的出口贸易额竟然达到了1百亿港元，占本地生产总值的二十分之一，其中电子、成衣等产品位居前列。
这也让合祥贸易公司赚到了不少钱，单是10月份，合祥贸易公司便盈利了7千万元，但比不上恒昌企业、怡和贸易这些龙头公司。
景谋电子公司会议室
这次的会议还是由陈曾景来亲自主持，议题涉及在日本收购的电子公司。
“今天的会议主要是说说前两个月的收购和盈利问题。”陈曾景双手抓紧文件，声音颇为浑厚“由于日本那边收购的公司的设计能力比较强，所以我已经让那边的公司负责设计，香江这边负责组装等其他的工作.”
罗齐鸿很清楚，收购的那家日本电子公司不过是小公司，设计能力有限，一些小的电子产品可以设计，但是稍微有点难度的产品就设计不了了，如高级音响。
换而言之，景谋电子公司还是以基础组装、简单电子产品的生产为主的企业，不是什么高科技公司，抵御风险的能力也不会太强。
收购之初罗齐鸿便提醒过陈曾景等人，可惜陈曾景不愿意花太多钱，只是维持现状，逐渐向高科技公司转型，这样的方案需要很长的时间。
美国、日本、韩国等国家已经兴起了高科技之风，不抓紧时间根本追不上那些国家的脚步，时间一长公司只能沦为廉价劳动力加工的小公司，而无法翻身。
当然，这是陈家的公司，罗齐鸿只是一个随时可撤退的股东，用不着得罪的人做事，太强势只会让自己的处境变得艰难。
“阿鸿，合祥贸易公司那边能不能承受更多的销售量？公司准备加大生产的产品量，抢占更多的市场。”陈曾景看着罗齐鸿说道。
罗齐鸿回忆了一下合祥贸易公司现下的情况，回答道“可以，再增加30%的量都没有问题。”
“好，那从下个月开始，销售的产品量增加30%，奇谋你那边有问题吗？”陈曾景转脸看向老三陈奇谋。
陈奇谋点了点头“没问题，产生部可以按时完成这个产量，把货交给合祥贸易公司。”
做了一系列安排之后，陈曾景又提到了公司盈利的事情，“上个月公司的销售额是3千6百49.3万元，比9月份增加将近50%，这不是我们的功劳，而是港元贬值了，让我们的销售额增加了一些。”
“接下来的产品价格会进行一些下调，大约在25%之间，公司的一些原料还是依赖进口的，价格相对上涨了不少”
其实那些多出来的盈利都是虚的，需要拿出来应付价格上涨的原料，并不能揣进景谋电子公司的腰包里。
罗齐鸿突然觉得应该加大对日本的出口，赚取那些外汇，可以稍微沾点一些日元升值的利好。
等会议结束，已经到了中午饭点。
“阿鸿，我岳父说想请你吃饭，不知道你有没有时间？”罗齐兴脸上喜色不多的说道，他似乎对这件事不是很高兴。
罗齐鸿思忖几秒，笑道“一顿饭的时间还是有的，是不是陈二叔跟说了什么？这么不开心！”
罗齐兴摇了摇头“不是，是一些公司的事情搞的。”
“什么事情？需要我帮忙吗？”罗齐鸿顺势问道，一世人两兄弟，他哪怕扶着罗齐兴走，也能让罗齐兴在香江上流社会有一席之位。
罗齐鸿也是没办法，相比较之下，大哥罗齐兴的悟性、能力还是不好的，只能自己多注意一些了。
罗齐兴摆手说道“不用了，我自己能解决，不过是一些小事。走吧，我们去吃饭。”
来到附近的餐厅，规格不高，但已经是附近最好的了。
包间内，陈瑜灿穿梭来穿梭去，给众人倒酒。
虽然陈瑜灿与罗齐鸿的年纪相当，可是罗齐鸿的地位比他高多了，可以说是包间里地位最高的，只是碍于陈勇谋的长辈身份，才勉强拉低一些而已。
陈瑜灿自然是一脸的不情愿，他在外面一直是高高在上的存在，今天竟然成了负责倒酒的服务员，这落差让他实在难受。
“阿鸿，我敬你一杯！”陈勇谋举杯站起来，朝着罗齐鸿笑呵呵说道。
罗齐鸿连说不敢，把杯子凑了过去，陈勇谋怎么说都是大哥罗齐兴的丈人，总要彼此给些面子的。
“产品销售的事情还要你多费心呀”陈勇谋说了一堆的废话，接下来才道“我看电子元件的市场很大，特别是香江、日本的市场，如果能开一家电子元件生产公司，应该可以赚得盆满钵满。”
罗齐鸿看了一眼陈瑜珊，这不是之前她提过的方案吗？怎么变成了陈勇谋的？难道大哥是因为这个不开心的？
“二叔是想开一家生产电子元件的公司吗？”罗齐鸿打马虎眼道“景谋电子公司做这件事应该很简单才对，我可以帮你们打通日本的市场关键。”
陈勇谋干笑几声，道“不是景谋电子开新公司，是我自己，你觉得怎么样？”
罗齐鸿眨巴眼睛，道“二叔是想撇开家族，自己做公司？”
陈勇谋重重的点头，“阿鸿，你不太清楚家族的事情，其实我的那些兄弟在外面都有属于自己的公司，只是规模小一点，如果我不为将来谋划，恐怕也会坐食山空。”
罗齐鸿瞥了一下陈勇谋，道“既然要做，不如做大一点，销路的问题不用担心，不过我有一个条件。”
“请说！只要我能做到的，一定办到。”陈勇谋很清楚，只要傍上罗齐鸿，新公司的经营风险才会降到最低。
罗齐鸿笑着挥了挥手“小事而已，我希望可以占股35%，这35%不是给我的，是给我大哥和大嫂的，一家人做公司才可以尽心竭力的壮大嘛。”
陈勇谋不得不感叹，罗齐鸿做事是真的‘鬼马’，索要的股权正卡在他能接受的节点上，而且还是女儿和女婿的，如果连这两人都容不下，他相信新公司很难搞起来。
“没问题！都是一家人嘛。”陈勇谋说道。
陈瑜珊眼睛闪亮，趁机走过去给陈勇谋倒上一杯酒，道“爹地，我和阿兴准备开一家纸业公司，你在电子行业工作这么久了，肯定认识不少的人，帮我们介绍一些客户吧，反正那些人也是要用到纸箱什么的。”