康文毅是兆安地产公司的高层，当然清楚罗齐鸿对地产物业形势的判断，现在的公司目的是持有大量的现金流，而不是外界传闻的什么抄底。
“嗯！除了中环的安乐园大厦、东昌大厦，湾仔的鹿岛大厦，其他物业都可以抛售，尽量按照市价出售，不要产生亏损。”罗齐鸿想了一下，“如果低于市价的9成，就不要出售了，我们继续持有算了。”
“是！”康文毅点点头，眼神闪烁，似乎还想说些什么。
罗齐鸿问道“还有事吗？有的话，直接说吧。”
康文毅瞄了一眼罗齐鸿，道“老板是否听到公司的什么风声没有？”
“什么风声？”罗齐鸿疑惑不解的反问道。
第217章【担保人】
康文毅答道“陈董和程经理之间有矛盾，已经影响到了公司不少的职员，至于什么矛盾引起的，职员私下有很多个版本。”
闻言，罗齐鸿呵呵一笑，似乎很不在意“怎么？也影响到你了？”
康文毅沉默了一下，思考自己究竟说是还是要说不是，不过他的沉默让罗齐鸿知道了答案。
“好了，我会让他们收敛一点的。”罗齐鸿转脸严肃道“不过康经理，你也算是公司的高层，不要再闪闪躲躲的了，办公室的斗争由来已久，能独善其身者少之又少。”
康文毅微微一怔，他突然醒悟，是啊，老板怎么可能不知道？不然如何掌管兆安地产。
“既然能把你调到兆安地产公司来任职，你就不是什么局外人，也不是什么不值得信任的人。”罗齐鸿给康文毅吃了一颗定心丸“公司的发展需要大家一起努力，不需要混吃等死的人。”
如果这时候康文毅还不明白罗齐鸿的意思，那他也算是白在职场混了十几年。
“是！我知道怎么做了。”康文毅沉重的点了点头。
等罗齐鸿想好这件事情，电话铃声又响起来。
很快，电话便转接进来，另外一头是李照基。
其实，李照基明白他根本没得选，因为罗齐鸿想要进入电灯公司董事局只需要16%的股权，而且一旦被搅局，受损失的只会是他李照基，绝对不会是罗齐鸿。
挂断电话之后，罗齐鸿冷笑自言道“这一次不能让你溜掉了，不然后面可能没有机会了。”
罗齐鸿很清楚，一旦李照基拿到电灯公司的控制权，便会进入蛰伏期，拼命的发展旗下的地产，而不是积极扩张其他的产业，所以他很难再有机会牵制住李照基。
野马一旦脱缰，罗齐鸿很担心会给自己埋下一个隐患，以后做事都要小心。
进入5月份之后。
兆安地产公司发起了新一轮的集资供股计划，每2股供1股，共计要集资4亿元。
其中3亿5千万元用于偿还兆安地产公司的贷款，剩余的5千万元将会收购优质的物业，如果没有意外情况发生，会在6个月内完成收购。
由于兆安地产公司的经营情况良好，在去年有不少的利好消息发出，去年的总盈利超过了3亿元，在小股东们印象中，兆安地产公司是值得投资的。
于是，小股东们积极响应，短短的2个星期内便集资完成。
要说波折，便是邱德拔这个私人股东根本不答应集资供股，罗齐鸿只能让兆安地产公司发行那部分的新股，来完成集资计划。
拿到了集资现金，罗齐鸿立刻让兆安地产公司偿还了贷款，至于剩余的5千万元收购款项，罗齐鸿不打算马上收购物业，不过也不会欺骗小股东。
毕竟这个期限可以拖到11月份，那时候大暴跌已经开始了，即使没有跌到底，也可以让收购的物业数量直接翻倍了。
如今的兆安地产公司负债1亿4千万元，负债率低于12%，完全可以在大暴跌之中扛得住，而且账面上有资金3亿多元，还未算上李照基在铜锣湾两座小型商厦的汇款。
如此的资金可以在大暴跌时期狠狠的抄一次底了。
几日之后
罗齐兴那边也传来的消息，成功收购了一家名为星江印刷的公司，市值2百90万元，而天章印刷公司的冯天章还在琢磨，想要漫天要价。
这项收购案依然采用贷款的形式进行，其中贷款6成即1百75万元。
不过此次的扩张也耗尽了盛运印刷公司积攒的所有资金，但盛运印刷公司的资产成功超过千万，迈进印刷行业的中等公司行列。
罗齐兴得此消息，表现的很是兴奋，尽管盛运印刷还负债3百多万。
德安证券投资公司
“我们在股市上的投资都抛售干净了吗？”罗齐鸿喝了口茶，看着白谨言问道。
白谨言回应道“大部分股票已经抛售，还持有一些蓝筹股。”
“选择一个合适的时候全部抛掉吧，还有持有的兆安地产公司股权也要在8月份之前减持到34.9%。”罗齐鸿想要让德安公司多少回点血，毕竟集资供股上面花掉了不少的资金。
白谨言试探性问道“你是想让德安交出兆安地产的控制权？”
罗齐鸿摇了摇头道“不是，德安控制兆安地产和我直接控制没有什么区别，我只是想让德安可以拥有更多的现金流而已。”
“嗯，不过如果持股量低于35%，以后增持的话会有全面收购的风险，不然也会遭到证监处的提名警告。”白谨言说道“以后我们的日子会不好过。”
“放心吧，只要我们在旺市发起全面收购，那些小股东是不可能积极响应的，全面收购很有可能会失败，那时候的增持是顺理成章的事情，证监处也不会找我们的麻烦。”罗齐鸿解释说道。
白谨言觉得罗齐鸿的话有些道理，可惜还是冒险性十足，她担心弄巧成拙，便继续劝说道“其实34.9%和35.1%并没有太大区别，不过持股35.1%可以让我们以后增持更加方便。”
罗齐鸿笑了笑，也不想再和白谨言争执这0.2%的持股量，“按你说的来吧，多留0.2%就留下吧。公司留下少量的周转资金，大部分调往日本的分公司吧，日本的股市可以为我们赚取大量的利润。”
“我已经在做了，全部的资金调往和买进都需要一些时间。”
“我们帮分公司找客户的事情怎么样了？”罗齐鸿咬着雪茄问道。
白谨言看着身侧烟雾缭绕的罗齐鸿，道“在日本的客户市场还是很难打开，那些日本人不太喜欢新开的证券公司，多数都是愿意在交易厅进行，至于那些大客户的资源我们更加没有。”
“不过我们在香江寻找的客户数量急剧增加，现在在日本市场操控的客户资金已经有2亿1千万港元，为我们提供了5%的手续费，即1千万港元。这个手续费的数字还在增大，预计到了7月份，可以增加至2千万港元。”
罗齐鸿颔首道“日本股市正旺，暂时没有下跌的可能，所以分公司没有必要留存太大的资金在账上，大部分都投资出去吧。”
“嗯，我知道了。”白谨言想了想，说道“近段时间以来，红浦地产公司的黎冰君对我们的帮助不小，帮我们介绍了不少的客户，所以她提了一个请求，希望公司可以作为她家族贷款的担保人。”
“.”罗齐鸿有些愕然，在思考黎育德父女想要干什么？他不是担心黎氏家族还不上，毕竟红浦地产公司在，可以抵债的，而是行为有些奇怪。
“她们想要赎回之前出售的家族产业，洋参厂，需要资金7千万元左右。”白谨言见状，解释说道“最近的洋参厂生意好了不少，盈利近乎翻倍，所以她们想要拿回来。”
“这笔贷款的来源有没有查过？”罗齐鸿知道很快会爆发新一轮的银行倒闭风潮，万一黎育德真的还不上，岂不是要亏大发了。
“已经查过了，是来自汇丰银行的贷款，资金量是7千5百万元，利息按5厘来计算。”白谨言说道。
第218章【都要配合】
罗齐鸿继续询问“凭黎冰君为我们介绍了这么多客户，我们就要帮她们做担保人？”
面对罗齐鸿炽热的眼光，白谨言的眼神闪烁起来，如果说这次的担保不牵扯一丝私人感情，她自己的都不相信。
担保人是没有好处的，只有坏处，甚至出现了问题，需要担保人来偿还这笔贷款。
白谨言点头道“这里面确实有点私人感情使然，红浦地产公司的市值也不错，应该是可以偿还的，出现意外的可能性很低。”
“如果红浦地产的市值暴跌呢？跌了一半呢？她们恐怕没钱偿还吧。”
白谨言反驳道“有，黎冰君的家族有一笔4千万港元的资金在日本股市，按照目前的涨势，翻倍是没有很大问题的，完全可以偿还。”
罗齐鸿也不想为难白谨言，只是警告她不要感情用事，这是生意，必须要用生意的角度来判断利益，而不是让公司有所损失的理由。
“行吧，德安公司可以做担保人，不过她们在日本股市的那笔资金要重点关注，还有让黎冰君继续给分公司介绍客户。”罗齐鸿当然不会放弃黎氏家族的作用。
“是，我明白！”白谨言转瞬问道“李琦琦在我们这里的投资要不要提醒她转移？”
罗齐鸿脸上神色颇为精彩，李琦琦这个女人已经有些日子没见了，她在德安公司的投资已经超过千万，逼近1千2百万元的样子，足足翻了一倍。
如果说罗齐鸿不想剪断纠葛，那是假的，但是这女人未必愿意轻易放手，他也担心闹出什么幺蛾子。
“通知她吧，跟她说这是公司的正常提醒，与我无关。”罗齐鸿根本不担心白谨言知道这些关系，也正好让白谨言知难而退。
白谨言自然读懂了罗齐鸿的意思，不过她接触过不少的富豪，知道他们之间很少有不偷吃的，而罗齐鸿胜在知根知底，年轻帅气，还是白手起家的人物，比那些二代继承者不知道好多少倍。
不多时，罗齐鸿来到中华煤气公司，召见一众高层开会。
“罗生，这是我们刚获取的电灯公司旗下电力热水器等电器的销量报告。”销售部经理雷斯克说道。
罗齐鸿点了点头，开始翻阅这份报告，电灯公司旗下的丰泽电器公司制造了电力热水器、电热烧水器、电力炒锅等一系列家用产品，如今正在港岛积极免费提供，只需要市民证明自己居住在港岛并提供5百元的押金。
这是一条明谋，看似丰泽电器公司亏损大量的资金，实则电灯公司可以获取客观的电费，如电力热水器每小时需要耗电18度。
如此亦是抢占了中华煤气公司的市场，原本很多生活习惯都与煤气息息相关的，现在电灯公司居然来搞事，抢走市场。
对中华煤气公司来说，当然是影响很大的。
“虽然电灯公司只是在港岛进行销售，但是已经抢了我们大约7%的市场份额，年损失利润2千万元，这个份额还在增大。”
“我们要不要降低煤气的价格来应对电灯公司的挑衅？”有高层建议说道。
罗齐鸿没有回答，继续阅读报告，他知道一旦降价，便很难升回来了，即使可以升回来，也会是一片骂声，似乎于事无补。
而且电灯公司玩的手段很好，如此引诱市民变相购买电器，让用电费用增加。
“煤气不能降价，不然未来很难涨回来。”罗齐鸿淡淡说道。
中华煤气公司的高层已经被罗齐鸿整顿一次，如今可以看见高层的华人面孔和洋人面孔是五五开，但洋人占领的重要位置还是比华人要多。
当然罗齐鸿也想让华人在高层中的人数高于洋人，只是目前需要循环渐进，毕竟中华煤气公司还是要稳定的，不能长期动乱。
高层们都在低头想着打赢电灯公司的办法，可惜未能想到好办法。
电灯公司的实力本来便比中华煤气公司的实力要强不少，不然也不可能对中华煤气公司发起过收购案，如今又攀上了置地公司这棵大树，作风更加霸道了。
见高层们都没有反应，罗齐鸿说道“让旗下的制造公司开始大力制造煤气灶，我们也免费送给市民，而且不限于港岛，九龙市区也可以进行销售。”
“我们不用收取押金，只需要居民与我们签署一份协议，保证他们的家庭或者铺头每月使用不低于一定量的煤气即可。”
“若是不达标呢？怎么办？需要进行罚款还是收回煤气灶的售价现金？”华人高层询问道，有点在罗齐鸿面前露一露脸的意思。
“不，这样很容易让市民产生逆反心理，如果不达标，我们会先警告，下一个月再无法达标，那我们将会收回煤气灶，并且让居民支付少许的煤气灶折旧价。”罗齐鸿环视了一周高层，笑道“我觉得这个方案更容易让居民接受。”
很多高层眼前一亮，这是个好主意，旗下公司的损失也不会太大，又能促进煤气的使用量，夺回市场。
“这个方案需不需要提交董事局，让董事们表决通过？”运输部副经理芬奇问道。
罗齐鸿霸气的摆了摆手，“无需经过董事局了，要是大家都觉得这个方案好，我们可以立刻执行，至于董事局那边我来解决。”
要知道香江有一大半的人都生活在港岛和九龙市区，免费送煤气灶的方案前期需要支付的资金很多，很容易惊动董事局那帮董事。
“那我们这个煤气用量的标准是多少比较合适？”雷斯克问道。
罗齐鸿笑了笑“这个标准需要你们好好的商议一下，我希望这个标准大多数的居民都能接受，我们也能迅速赚回煤气灶的成本，预定3个月的时间吧，你们觉得呢？”
会议室顿时间鸦雀无声，3个月的时间似乎有些急迫，不过太长的时间也很难承受那个本钱的亏损。
见状，罗齐鸿便退让了一步“最多4个月，谁可以执行这个计划的？”
还是没有人回应，罗齐鸿又加大了奖赏“谁要是能做到，可以在原来的位置上升一级，不能升一级的可以涨薪50%。”
“而且在这4个月内，遇到什么部门协调方面的问题可以直接找我，无需向原来的上司汇报。”
此话一出，高层们纷纷瞪大了眼睛，不但有实际性的好处，也有‘画大饼’可吃。
能接触到罗齐鸿，对以后的继续升职有莫大的益处。
“罗生，我愿意试一试。”一名洋人高层举手站起来。
“好！果然是重赏之下必有勇夫啊！”罗齐鸿笑道“你可以提条件，包括手下的人员调配。”
“我想让我原来部门的职员跟着我一起做这个方案。”洋人利斯很认真的说道。
“OK！人事部门配合利斯。”罗齐鸿收敛起笑容，道“大家要多配合利斯的工作，这是公司的大计。”
“要是被电灯公司挑衅成功了，中华煤气公司很难再能拿回原来的市场。这也关乎到各位收入，所以希望大家要认真对待。”