合约签完，罗齐鸿又与杨铭昆前往银行，开设2.5万元的支票给杨铭昆。
至此，罗齐鸿的个人户头上只剩下12.5万元了，他不打算再把这笔钱投入股市，而是作为备用金。
回到和鸿地产公司
关嘉慧鬼鬼祟祟的上前试探问道“听说你和昨天那个客人达成了交易，客人是我接待的，这里面的佣金是不是应该算我的？”
罗齐鸿笑道“除了接待，你还做了什么工作？平常将房子出售，你需要做什么工作？”
关嘉慧觉得罗齐鸿是在耍人，于是哼哧哼哧的说道“我不管，反正要算我的佣金。”
“这好没道理啊，工作我都替你做了，现在来分钱，有些不厚道。”罗齐鸿的心情不错，也不想继续逗弄关嘉慧，“算了，我大发慈悲，算你300元的佣金吧。”
“谢谢罗老板！”关嘉慧能拿10%的提成，罗齐鸿将这单生意的佣金算到3000元。
关嘉慧想了想，回头提醒说道“听说那家戏院是放咸湿片的，放电影应该很难赚到钱，你还是想想做点其他生意吧。或者可以当我们的店铺，反正离这不远。”
罗齐鸿点点头，道“嗯!我知道了。”
上午的时候，罗齐鸿一直忙着，根本没有时间看报纸，现在倒是闲暇下来，便坐在沙发上，阅览报纸，了解昨天的发生事件。
罗齐鸿的眉头挑了挑，自言自语道“那9个地铁站上盖物业发展权招标案不是一起的吗？怎么先把天后地铁站项目放出来了？”
报纸上刊登了香江地铁公司为天后地铁站上盖物业发展权项目的招标案，在12月3日截止报名，12月18日提交招标书
难道是他记错了？
罗齐鸿陷入了沉思，一个地铁站上盖物业发展权只能让恒隆公司股价的上涨有限。
“算了，赚一点就赚一点吧，也好过投资其他华资五虎将。”罗齐鸿叹息说道。
80年代初期的香江是没有太多收购案发生，股市看似红火，其实股票涨幅不大，需要长时间蹲守才能获取丰厚的利润，而罗齐鸿却想快速致富。
至于烧毁写字楼这种生意，向来是可遇不可求的，所以罗齐鸿不敢将希望寄托在这些缥缈的运气上面。
接着另一篇文章引起了罗齐鸿的注意，这篇文章描述的是乙种公函换地证书在香江市场的受欢迎程度以及新界一些居民借此搬进了市区。
罗齐鸿记得，自70年代末期以来，不少公司大量吸纳乙种公函换地证书，为以后在新界有足够的土地可供发展。
不过即使能拿到乙种公函换地证书，去港府换取新界地皮，也不确定能拿到哪些位置的地皮，港府向来鸡贼，不会拿好位置的地皮出来置换乙种公函换地证书的，那些好地皮都是拿来官地拍卖，增加港府的财政收入。
“只能靠前世的记忆了，有亏损的风险，但是做生意哪有不冒险的。”罗齐鸿叹息说道，即使这门生意产生亏损，股市上的投资也会有盈余，不会对原计划有很大的影响。
其实，这也是罗齐鸿在收购公司之前的尝试和了解，现在的生意盘子不大，哪怕有损失也可以及时制止，最重要的是为以后公司的发展积累宝贵的经验。
主意已定，罗齐鸿便不再权衡利弊，而是考虑如何迈进这门生意的门槛。
新界是社团众多的地区，罗齐鸿真的担心被这些‘融了’（干掉），连渣滓都不剩。
铜锣湾
罗齐鸿找上了吕松，目的有两个，认真算起来，有主有辅，彼此牵连。
“罗生有什么好生意关照小店？”吕松招呼罗齐鸿坐下，为他倒上一杯呈亮的茶汤，脸上满是笑容。
上次的九龙市区两层写字楼为其带来了几十万的收入，要是多来几次，他可以做更大的生意了，吕松觉得罗齐鸿是他的贵人，很贵很贵的那一种。
“有好生意，不过有条件的，北角天后庙道的戏院改造商铺，面积是800多平方尺。我知道吕生在地产中介一行做了很久，应该有渠道能帮我弄到乙种公函换地证书。”罗齐鸿直白的说明来意。
北角天后庙道的商铺不是很贵重，不过赚点小钱肯定是可以的，至于是不是戏院改造，吕松也不在乎，而且也骗不了罗齐鸿。
但是说到乙种公函换地证书，吕松一脸的惆怅、为难，仿佛便秘了一样。
“怎么？吕生有难处？”罗齐鸿问道。
吕松看了一眼罗齐鸿，道“罗生是想炒地皮还是自己开发？实不相瞒，我之前也做过这种生意，可是换取的地皮都是一些犄角旮旯的地块，很难卖得上价，不能说亏本，但是利润非常的薄，而且要和那些社团打交道，实在是不划算。”
吕松说的难处，罗齐鸿有过预想，他自认为与吕松不同，因为他有前世的记忆，知道那些地皮会在近期发迹，才会下手。
“吕生说的我也有想过，但我还是想试一试，算买个教训也好。”罗齐鸿微微笑着说道。
吕松知道罗齐鸿不相信，便不再劝说，“行吧！罗生想要多少乙种公函换地证书？”
“2万平方尺！”罗齐鸿竖起两根手指。
第22章【恶人自有恶人磨】
“这么多！”吕松皱起眉头，他原以为罗齐鸿只是试一试，没想到是直接大搞。
罗齐鸿不顾吕松的惊讶，问道“现在的乙种公函换地证书是怎么个换法？”
吕松收敛起惊讶，回答道“12元一平方尺，佣金是2毛一平方尺。”
与罗齐鸿打听到的价格差不多，北角改造商铺的利润应该能抵消换地证书的支出。
罗齐鸿说道“我们谈谈商铺的事情吧，我想按照市价出售，应该没有任何的问题。”
吕松点了点头，与罗齐鸿交易多次，太贪婪的话，罗齐鸿应该会去找别人，“北角的商铺价格比铜锣湾的低一些，大概是1300元一方尺。”
罗齐鸿晃了晃脑袋，“1350元一方尺。”
吕松微微皱起眉头，这家伙果然没那么容易搞定，叹了口气道“好吧，1350元一方尺，佣金随便给点吧，2000块如何？”
罗齐鸿呵呵笑道“好！吕生是想自己拿下吗？”
吕松颔首道“正好有一笔资金需要找投资项目。”
“店铺还在改造，吕生可能要等一两个星期，这段时间先帮我搞乙种公函换地证书吧，反正可以从里面交易。”罗齐鸿说道。
豪华中介店又开张了，面对北角地产中介的联合降价，丰贵发展公司也只能将返还策略进行到底，这次他们不敢再有丝毫的作假，可惜名声不是一下子就可以挽回的。
虽然装修的比之前更豪华了，但客源却比一个星期前少了近乎一半，加上五成佣金的损失，豪华中介店开始入不敷出，仅是第一天便亏损了接近1000元。
这种亏损会越来越大的，毕竟豪华中介店立足北角不久，没有多少名声以及老客户，加上其他同行会更加勤力争抢客源，生意会越来越难做。
罗齐鸿和关嘉慧非常勤力的做生意，前者认为丰贵发展公司很快会卷土重来，日后的生意难做，现在多赚一些钱，尽量弥补以后的差额，后者欠了太多钱，想要尽快还完债务，获得人身自由。
几天之后，豪华中介店的亏损越来越严重，于是他们开始提高返还的比例，到了6成，中介店仅有4成的佣金。
同行自然跟上，大多数同行都认为丰贵发展公司撑不住了，这是最后的挣扎。
这一天，罗齐鸿正常看铺，几道身影遮住了门口的亮光，他便抬头看去，只见来人身材健硕，有股戾气充斥周身。
古惑仔？！
罗齐鸿抑制住心头的害怕与担忧，上前招呼道“先生是买房还是挂售，或者是租房？”
“我们不买房，不租房，不挂售。”为首的古惑仔直接坐在沙发上，嘴角残留一丝阴冷的笑意。
“诸位是东星的吗？还是其他社团的？”罗齐鸿还是给这4个人倒上了茶水。
古惑仔阴郁笑道“我们不是东星的，难道别的社团敢来北角闹事吗？”
“这个月的‘陀地’我已经交了，四位过来是为了什么事呢？”罗齐鸿担心这些古惑仔被收买了，专门来闹事的。
“罗老板是吧？”见罗齐鸿轻轻点头，古惑仔继续说道“你们得罪人了，别人花钱请我们来警告你们，做事留一线，以后好相见。”
罗齐鸿装糊涂说道“我得罪了什么人？我真的没有什么印象，可以直接讲明白吗？”
“旁边的中介店！明白了吧？”古惑仔不太耐烦的回答，他没想到罗齐鸿这么笨。
罗齐鸿冷笑道“我们交陀地，是保护费，怎么现在你们反过来在自己的地盘上闹事呢？你们的话事人知道吗？”
听到这话，古惑仔有点生气了，直接拍桌子，道“少踏马多管闲事，让你退一步，是为了你好，别不识趣。要是闹起来，对谁都没有好处。”
“好！生意竞争，大家都是同等的条件，谁输了是谁没本事吧？”罗齐鸿不怕，因为他看出来了，这是底下古惑仔私自决定这样做的，话事人这些大佬肯定不知道。
“你们的生意分一点给别人能怎么样？会饿死吗？我们好过，你们才能好过，不要搞得大家都不好过，OK？”古惑仔气势汹汹的说道。
罗齐鸿不再说话，他相信这些古惑仔这么搞，很快会传到大佬们的耳朵里，为了一点钱，搞乱自己的地盘，这些大佬不会这么没脑子的。
“小心点！我不想再来找你。”古惑仔站起来，用食指指了指罗齐鸿。
等古惑仔消失，罗齐鸿怒意满满的自言自语道“还真是有钱大晒！”
“不过我不会认输的，你们这些垃圾古惑仔。”
叮铃铃！！
电话骤然响起。
罗齐鸿有些生闷气的拿起电话，“喂！这里是和鸿地产公司！”
电话那头传来吕松的声音“罗生，我是吕松，你要的2万平方尺乙种公函换地证书已经收购到了，你准备什么时候过来？”
闻言，罗齐鸿的怒气消散不少，对着话筒说道“我马上过来。”
铜锣湾吕松的店铺
茶香飘溢出来，随着吸气传入鼻腔，让人精神不少。
“乙种公函换地证书我已经搞定了，罗生那边的装修怎么样了？”吕松问道，他还是有点担心地价增涨太快，自己需要多花钱，而乙种公函换地证书的价格增涨速度肯定比不上店铺。
“已经在收尾了，大概后天就可以验收。”罗齐鸿面无表情的说道。
吕松点点头“我看罗生似乎不太开心，是有什么难事吗？”
罗齐鸿想了想，吕松远在铜锣湾，或许可以听听吕松的意见，于是将前因后果说了出来。
吕松先是给罗齐鸿倒了一杯茶水，又给自己倒上，“这件事很操蛋！即使让你告状成功，把目前的难关解决了，也会得罪那几个古惑仔，要是他们天天找你麻烦，你也受不了，最好的解决办法是你有让他们忌惮的靠山，镇住他们。”
“要是没有靠山，只能忍一忍了，让其他人替你解决。”吕松有些无奈的说道。
让别人替我解决？
罗齐鸿明白这招叫激化矛盾，他相信同行对丰贵发展公司的无赖、威胁行为很恼火，像阎乐铎这种人应该是有些实力的。
于是，他决定静观其变，因为矛盾已经被豪华中介店激化了，无需自己再去找麻烦。
如罗齐鸿所料，被警告的第三天，豪华中介店再次被砸，毁坏的程度比上次更加严重，不但门窗桌子没有一件是完好的，而且整个铺面被放满了水，甚至半条街道都是湿哒哒的。
这水费都够丰贵发展公司支付的了，别说这次的装修费用了。
北角警署对此非常的无奈，他们是逐渐放松了对豪华中介店的监视，谁能知道这些人又跑出来作案，只能说豪华中介店太遭人恨了。
第23章【永泰建业】
罗齐鸿在门口凝视着围观得密不透风的豪华中介店，嘴角满是笑意，这是恶人自有恶人磨啊。
想要威胁同行来得到一些市场份额，结果损失越来越大，真的是活该。
等到了十点钟，罗齐鸿出门了，去往天后庙道的旧戏院，他和吕松约好了签约交易的。
“吕生，装修的可还满意？”罗齐鸿笑呵呵的说道，既是交易获取利润的日子，又是对手被收拾的好时光，他自然是高兴的。
“还行吧！我打算接手之后，出租一段时间，等价格更高了再出售。”吕松将自己的打算说了出来，因为罗齐鸿对他不构成威胁。
“我要是有吕生这么好的财力，也会炒炒房子、店铺这些物业，比干中介赚的太多了。”罗齐鸿吹捧吕松说道。
吕松苦笑道“炒物业也不是一定赚钱的，我之前在上环一带炒货仓，结果亏损了20多万，干中介有时候比炒物业赚的多，像上次的写字楼，我们就赚了不少，不过大多数人干中介是为了一份生活费。”
两人闲聊了一会，才到律师楼签约，吕松也将80多万的支票递给了罗齐鸿。
这间戏院一共花费了罗齐鸿89万元，而这间商铺卖出了112万元，利润是23万元，扣除两单交易产生的佣金4400元，纯利润是22.6万元。
与收购乙种公函换地证书2万平方尺的资金24万相差1.4万元，可以说2万平方尺地皮是赚回来的。
罗齐鸿来到银行兑换支票，之后找到张涛涛，询问恒隆公司股价。
如今才是12月份初旬，恒隆公司没有什么利好的消息公布，所以股价的涨幅很平缓，股价只是涨至5.9元，罗齐鸿的20万股股票赚到了6万元的利润。