毕竟,虽然港灯集团不是林浩然的私有化企业,可港灯集团却是他的控股企业,相当于港灯集团所控制的股份,是由他说了算。
也就是说,一旦港灯集团真的能够成功如此操作,未来他想要入主置地集团的时候,港灯集团所持有的置地集团股份,也是可以算到他的身上的。
如此一来,林浩然甚至还能光明正大地让港灯集团持有置地集团的股份。
在香江,企业之间互持股份,是非常正常的事情。
比如汇沣集团与怡和集团之间,就有互持股份的,扭壁坚这位怡和洋行大班,甚至还是汇沣银行的董事会成员。
像这样的股份互持,在香江顶级企业中,是一件非常常见的事情。
特别是英资大行之间,基本上相互之间都有各种复杂的关系。
在这些英国财团看来,只要对方持有的股份不会对他们主体控股造成威胁,便不是什么坏事,反而能够加强双方之间的合作关系。
“陈董,你说的第二个主意,我觉得非常不错,咱们港灯集团如今也不缺资金,没必要拿那笔几亿港元的资金,反而能够成为置地集团的股东,从而进入置地董事会,也是一个不错的机会。
置地在中环拥有众多的商厦物业,这些物业都只租不售,简直就是一只只能生金蛋的金鸡,如果不是置地集团大厦扩张,不断将利润投入新的项目,甚至不惜向银行贷款,它们置地集团凭借着如今手持的商厦物业,每年就能获取不菲的收益了!
短期来看,我们拿现金更划算,可从长远来看,我们如果能持有置地集团股份,绝对是一个更好的主意!”林浩然也说出了自己的看法。
港灯集团的资金流是非常大的,利润也不低。
林浩然拿下港灯集团的控股权时,港灯集团已经持续一年多时间没有分红了。
虽然港灯集团也会拿利润不断投资,可也有不少的资金留在集团内。
比如,在林浩然入主港灯集团之后,他就发现港灯集团的帐户资金居然达到3.92亿港元。
这笔资金,可不小了。
如果他现在就选择让港灯集团拿这笔资金出来分红,以林浩然持有的49.9%的股权,他可以直接分到其中的一半,也就是将近两亿港元。
不过,林浩然暂时也没打算有分红的想法,他如今不缺这一两亿港元的资金。
另外他也不会向陈寿麟解释自己想让港灯集团对置地集团持股,是为了布局置地集团,为将来入主置地做准备。
这种事情,除了他与苏志学之外,谁也不会说。
甚至连环宇投资公司的操盘团队,虽然在吸纳著置地集团的股份,但也只是以为林浩然想要炒股赚差价罢了。
这种事情林浩然也不是没做过,当初吸纳九龙仓的股份,最终就是为了炒股赚差价,那一次,老板可赚了不少。
这些操盘手自然不会想到,老板居然有如此大的野心,想要吞并置地集团这样一个庞然大物。
毕竟,在他们看来,这根本不可能,置地集团啊,这可是一家市值规模比老板如今拥有的港灯集团还要高两三倍的庞然大物。
拿下港灯集团,已经很不容易了,还继续拿下置地集团?这得有多少的资金啊!
“如今担心的是,对方不会同意这个办法,毕竟如果按照现在市值来算,6.4%的股份,算是比较高了,据我了解,怡和洋行以及旗下的怡和证券也仅持有置地集团20%左右的股权而已。”陈寿麟继续说道。
林浩然点了点头,这个的确很有可能,九龙仓被包裕刚强夺过去,肯定已经让怡和担心连置地都会失去了。
这或许也是扭壁坚为什么最终选择将怡和洋行和置地集团加强相互之间的控股权了。
“不管如何,我们可以试一试,从鲍富达的话中我们可以感受得到,对方是真的想要拿到北角电气道发电厂旧址的合作权,我相信他们也不会甘心就此放弃的!”林浩然笑著说道。
对于置地提出来的合作意向,本身在林浩然看来,就是一个意外。
如果他们答应,林浩然倒是可以同意与置地合作。
如果不答应,那就不给置地这个合作机会就是了,还不如让万安集团未来去开发这个项目。
两人又经过了一番商量之后,便结束了此次的商议,再次回到会客室。
此时,鲍富达正在会客室中等待著,时不时皱著眉头,似乎是想到了什么难题。
“鲍富达先生,经过我与我们老板商量过之后,我们决定给置地集团一个合作的机会,不过这个合作并不是完全按照你刚才所说的那样来进行合作,我们希望置地集团能够以股权融资的形式换取我们的合作,按照市值……”陈寿麟将他和林浩然所商量之后的想法原原本本地告诉了鲍富达。
鲍富达听完之后,神色惊讶。
没想到,对方居然会提出这样的要求。
不过没多久,鲍富达便回答道:“林先生,陈先生,此事事关重大,我无法轻易下决定,需要回去与扭壁坚先生商量,以及召开董事会议之后再做决定!”
鲍富达对这个建议倒是无所谓,但是他是从置地集团这边考虑的,自然没什么问题。
可鲍富达知道,他代表置地集团答应没用,得怡和洋行答应。
这可能关系到怡和洋行对置地集团控制权的复杂因素。
虽然看起来港灯集团根本不可能有机会收购置地集团,可俗话说不怕一万就怕万一。
自从九龙仓被包裕刚收购之后,怡和洋行早已经成了惊弓之鸟。
所以,鲍富达觉得,将此事交给怡和那边决定就足够了,他无须考虑太多。
“好,鲍富达先生,你们可以回去好好商量,我等你们的答复。”林浩然笑著说道。
对于与置地集团的合作,不管是成与不成,他都接受。
成,他收购置地集团又多了一个帮手。
不成,北角电气道发电厂旧址那块地皮,就让给万安集团开发,让自己从中获利更多!
第173章 疑问重重,花旗银行的代言人?
鲍富达急匆匆地回去了。
港灯集团的条件,对他而言,他是很愿意答应的,这对置地集团有很大的好处。
虽然要付出股份,但是也能为置地集团节省了一笔大资金。
五亿港元现金,即使是他们置地,也不是说随随便便能拿出来的。
像在九龙仓一役中,在知道无法赢下这场战役之后,置地最终选择趁著高价将手中的九龙仓股份卖掉,为此从中也不过是赚了六七亿港元而已。
鲍富达是站在置地集团的角度来看待问题,肯定是支持这种融资做法的。
不过,扭壁坚那边就不一定了。
所以他要回去,将这个问题丢给扭壁坚这位集团大班。
康乐大厦,置地集团的总部。
得知鲍富达从港灯集团那边回来了,且有事要与他商量,扭壁坚便从怡和总部过来。
两家企业总部距离不远,来往也方便。
未来,怡和集团的总部也会搬迁到这边,并且正式将康乐大厦的名字改成怡和大厦。
鲍富达的总经理办公室中,鲍富达详细地将这次去港灯集团所获的经过,以及对方出的条件都向扭壁坚汇报了一遍。
“以融资股份的模式合作?”听完鲍富达的话,扭壁坚眉头紧皱。
“鲍富达先生,你是什么看法?”扭壁坚问道。
“大班先生,我认为这个合作方法是可行的,如果他们想持股,拿到5亿港元也照样可以通过二级市场购买股份,现在以这种方法合作,我们还能节省一笔大资金,这些资金还能继续投资其它项目。”鲍富达给出了自己的意见。
“你说,对方会不会是奔著置地集团来的,想要掌控置地集团?”经过九龙仓一役,扭壁坚对于这种事情已经非常敏感了,生怕怡和洋行连置地集团都失去,这样他可就成为怡和洋行的大罪人了,在他任职期间接连将九龙仓和置地两家怡和最重要的控股企业丢失,这样他也没脸在下一任期继续竞选大班职位了。
九龙仓的丢失,那是没有办法,包裕刚后期出到了105港元每股收购,谁当怡和洋行大班都无法逆转结局,而且他们退出好歹还从包裕刚手中赚了不少钱,也不算是大败。
但是置地集团不一样,有了九龙仓这个先例之后,还让置地丢失,那责任就真的都在他扭壁坚这里了。
所以,置地集团一定不能再如九龙仓那样被其他财团抢走,这是底线!
“目前不清楚,林浩然先生的底细,我们也调查过,听说最近他们最近刚刚花了10亿港元从会德丰集团那边购买了两栋大厦,原本的联邦大厦如今已经被他改成了万安大厦.
收购港灯集团,起码花了10亿港元,接著又花了10亿港元买大厦,短时间内他已经花了20亿港元了,我通过调查得知,这些资金均是从花旗银行那边出来的,我甚至猜林浩然先生背后是否站著花旗银行这个美国大财团,否则他不可能有这样的实力,林浩然先生可能只是表面上的花旗银行代言人。
如果仅仅依靠他自己,就拥有如此多的资金,那林浩然先生也太逆天了,简直难以让人相信。
从林浩然先生的崛起之路来看,太奇怪了,先是收购洲英坭公司,接著又收购港灯集团,这些根本不可能是他这么一个年轻人能做得到的。
虽然有传闻他在石油危机之前大胆花巨资投资石油赚了一大笔钱,可石油也不过是涨了两三倍而已,即使大涨,他最多应该也只赚了几亿港元,不可能拿得出这么多的资金,而且他的本金来源也非常可疑。
我试图与花旗银行香江分行的行长私底下聊过,对方并没有把林浩然先生的底细说出来,但是从他的语气中能够感觉得出,这位花旗银行香江负责人对林浩然先生颇为尊敬,仿佛他是花旗银行的重要人物一样。
所以,我认为林浩然先生是花旗银行在香江的代言人这个假设,非常有可能。
但是,即使是花旗银行,也不应该会大肆在香江投资,这几年别说是咱们英资财团了,就是美资财团,也撤离了不少,比如三年前李加诚先生将美资财团所拥有的永高公司,就是美资财团撤离香江的最好证明。
超过20亿港元的投资,已经令我意想不到了,花旗银行是否还会拿更多的资金出来投资香江,我认为概率不大。
虽然花旗银行的投资策略是全球化,可是他们不应该在某个城市倾斜这么多资源,特别是如今香江前景不被看好的情况下。
至于港灯集团自身,更不可能有实力吞并置地集团,虽然它们的实力也不差,可咱们的市值就是它们的三倍,真正的硬实力更是不止三倍,想要依靠置地集团,不过是以卵击石罢了。”鲍富达将回来路上自己的想法说了出来。
没错,鲍富达觉得,林浩然就是花旗银行表面扶持的一位代言人。
否则,林浩然这位年轻人不可能在这么短的时间里快速崛起,这已经完全超乎他的理解了,绝对不可能做得到。
林家他们早已经调查得一清二楚了,林万安以前的底细,完全跑不出他们的手掌心,这不过是一个普通的亿万富翁家族罢了,如何能动不动拿出10亿甚至是20亿港元的资金出来?
别说是林浩然了,就是他们置地,想要一次性拿出20亿港元的资金,在短时间内都很难筹集。
像包裕刚,也不过是在汇沣银行的支持下,短时间内筹集到21亿港元罢了,以包裕刚自身的实力,很难做得到。
这些大公司别看很值钱,可很多都是固定资产,现金流其实都不多的。
他们有钱了,基本都会拿去投资,根本不会留太多的现金流在帐上,放在银行里,那纯属是浪费。
林浩然的资金来源,实在是太神秘了,其实即使花旗银行香江分行这边的行长也只是略知一二,只知道他与花旗银行总行那边关系密切,且拥有巨额资金,被总部列为最高级客户,因为花旗银行董事长亲自吩咐他,一定要服务好林浩然。
但是这些,花旗银行自然不可能对外透露,这是客户的隐私,如果真透露了,那花旗银行的口碑可就坏掉了。
鲍富达的话,让扭壁坚情不自禁沉思起来。
他考虑的是,这个合作的风险性有多大。
“以资金注入的方式与港灯集团合作,真的不行吗?”扭壁坚不放弃地问道。
这个办法,是最妥当的,虽然需要置地集团花费巨额资金,可没有任何风险。
“大班先生,他们已经明确说明了,如果想合作,只能以置地集团融资的方式去合作,否则他们并没有打算合作,因为他们的新任董事长林浩然先生自己也拥有一家房地产公司,只是如今资金缺乏,所以暂时没有开发而已。”鲍富达摇头说道。
听完鲍富达的话,扭壁坚没有再多说什么。
此刻,他的目光不禁看向窗外,这个位置正好对著港灯集团在北角的那块地皮。
从康乐大厦上面,便能够清晰地看得到那片发电厂旧址,直线距离并不远。
北角电气道发电厂旧址的地理位置实在是太好了,而且占地面积不小,成功合作,置地集团绝对能够从中获取巨额利润。
所以,此刻扭壁坚很纠结了。
扭壁坚不仅仅是怡和洋行大班,同样是置地集团的大班,两边都是他说了算。
于情于理,他都希望置地集团发展得更快更好,如此一来他的大班地位才会更稳固。
扭壁坚非常清楚,自己在怡和、置地的任期即将结束了,而且凯瑟克家族还想要收回怡和洋行的控制权,所以他如今最重要的是让怡和、置地的发展更好,让怡和洋行董事会站在他这边,这样自己才能在下一次的任期竞选中胜过凯瑟克家族。
这几年担任了怡和洋行大班之后,扭壁坚愈加迷恋这种权利所带来的快乐。
拿下与港灯集团的合作权,就相当于给置地集团获得一个高利润的项目,能让他在与凯瑟克家族的竞争中多一个筹码。
到底要不要合作好呢?
如果选择合作,会有一定的风险,对方身后如果真有花旗银行撑腰,花旗银行真的有打算在香江大规模投资,那他们想拿下置地集团还真不难。
要知道,花旗银行可是全世界最大的商业银行,实力这块,可要比汇沣银行这个香江金融老大要强得多了。