不过,羡慕归羡慕,他想拿下香江自来水公司,怕是也从来没有过这样的想法。
“先生。”
身后一位中年妇女传来一声。
“慧娟,什么事吗?”
“先生,今天没有什么活动吗?”
“今天没有,明天我想去见见李先生。”
此时,如果其他人见到这中年夫妇,一定认得出这两人。
一个正是李基。
一个是李基夫人刘慧娟。
李基发迹前所住的老宅坐落于香江中环半山的嘉惠园,历史上,在1981年以前,李基一直住在那里,可说是他发迹的“吉宅”。
该宅何吉之有?按照风水师介绍,大厦13层,拱形朝北,面向维多利亚港,当年宅前左右都是矮小的旧式唐楼,13层的华厦与之相比,可谓一枝独秀。
在风水学上,维港形成了水聚天心的天然佳局,纳维港的堂气,自然不同凡响。
再加上歌赋山落脉直达嘉惠园。
歌赋山的山形,头平身阔,五行属土,术家称之为“天财星”,主财富。
而歌赋山周围的树木生机勃勃,草木茂密而呈深黑色,称为“浊富”,所谓富以浊为吉,故利商贾。
李基住在大厦的11楼,由于大厦不算高,没有太空荡的缺点,也因为住得偏高,避开了马己仙道造成的噪音煞气;大厦每层都置有前凸的大露台,对承接明堂的生气有莫大裨益。
从大局而论,前朝向北,九龙群峰环绕,属金水行龙,带仓带库,除风水好的山势外,其如屏障的山峦,也有阻挡北风来袭的作用。
群峰盘桓蔓延,形成一个广阔的九龙半岛大明堂,风水学上称为平阳地(广阔明堂),山脉从北向中环方向逆朝,也是大吉之局。
除了李基外,不少华人富豪都曾经在嘉惠园居住过。
历史上,1970年底,李基收购了位于嘉惠园前头的地盘,建成了后来的惠苑。1981年,李氏一家迁居惠苑。
此时,李基在阳台那里看向窗外,夫人刘慧娟50年代曾参选过香江小姐并夺得冠军,她与李基在1959年成婚,婚后为李基生下三女两子。
从现在来看,这夫妇俩的感情还算是可以。
李基婚后的十五年,其间乃新鸿基时代,由三大合股人当权,故李基不便偕妻在公司参政,这时刘慧娟只是专心当家庭主妇,生儿育女,故此琴瑟和谐,家庭生活过得颇为愉快。
夫妇两人只在管教子女上,有不同方针,有着慈父严母之别。
历史上,刘惠娟其后的十年,也就是在新鸿基分家、恒基兆业独立门户之后,刘慧娟就参与恒基管理层的工作,自视为公司的大老板,与她共事的人都渐渐觉得她的强蛮好胜,狂妄自大,意气用事,任性争权,终于弄至李基与她矛盾日深,意见分歧,思想各异,遂引致夫妻不和。
历史上的1985年,“一山不能藏二虎”,当年李基曾苦劝其妻退居二线,但妻子一意孤行,李基详细考虑后,民主地跟几名儿女说出婚姻发生问题,最后经过家庭会议,又经多名亲友出面相劝,仍未能令刘惠娟回心转意,结果,始则分居,后则用和解方式经法庭办妥离婚手续了。
此时的李基和历史上还是有些不一样。
1947年,李基南闯香江,当时随身只带着一千元。
初到贵境,李基由老本行干起,他先在文咸东街的几家金铺及找换店“挂单”,买卖外汇及黄金,其后与何先等人在黄金买卖中“获益良多”,掘到了第一桶金。
掘到生平中的第一桶金后,李基把资金放在经营五金与出入口生意上,得到斐然成绩。
1956年,李基开始在地产界崭露头角,他与郭德胜、冯景喜等人组成永业公司,购入沙田酒店,但由于资金问题,发展受到局限。
1963年,李、郭、冯这个“三剑侠”组合,决定组成新鸿基企业公司。
其时的新鸿基只有职员十数人,规模不大。
李基在三剑侠之中年纪最轻,但凭着灵活的生意头脑,坐上集团的第二把交椅,任职董事局副董事长兼总经理。
1972年新地上市后不久,“三剑侠”即分道扬镳,李基辞去新地总经理一职(仍保留副董事长职位),自立门户,创办恒基兆业有限公司。
当时,恒基兆业约有资产5000万港元,发展地盘约20来个,职员四、五十人,已有一定规模。
恒基兆业经营地产的方式,强调贯彻“货如轮转”的宗旨,不依赖收租而重视销售,将地产经营视作工厂生产产品,“地盘”即为原料,建成的“楼宇”就是产品。
因此,李基十分重视增加土地储备,恒基兆业成立了3年后,旗下的发展地盘已增加到140多个,成为土地储备最多的地产公司之一。
不过,恒基兆业增加土地储备的方式相当特别,它极少参与竞投总督府公开拍卖的官地,而主要是长期派人游说旧楼的业主售楼,以逐个击破的方式,说服业主出售他们所拥有的单位,然后将整幢楼宇拆卸重建,恒基又长期在M国和加国的中文报刊登广告,收购香江的旧楼,这既方便老华侨将香江的物业脱手,更令恒基在无竞争对手的条件下以低价购入地皮。
这确是李基经营地产的“绝招”。
恒基兆业创办初期,李基就有意将在其在香港上市,当时有关上市条件及招股书已全部准备好,准备继永安公司之后正式挂牌,可惜遇上股市暴跌,被迫取消有关计划。
其实,在六十年代那次事件中,历史上的四大家族,无论是李加成,还是郑玉彤,还是李基,郭德胜,都趁机积累了不少地皮,算是历史上四大家族发家很重要的一步。
除此之外,李基和其他三家又不一样,李基最擅长就是通过做广告从M国和加国的华侨华人那里收购了不少的旧楼和物业,作为李基的囤积物业。
历史上,李基确实是通过这种方式积累了很多物业,也为他打下了成为四大家族的基础。
只是,自从1973年,章廷成立银河实业公司,负责银河实业公司的还是李基认识朋友的儿子林高演。
那种情况下,李基还想通过这种方式来获取更多的物业,已经不可能了。
以至于现在李基手中持有的物业其实和历史上相比差远了。
特别是在1973年,1974年这两年,是非常关键的两年。
无论是李加成,还是郑玉彤,又或者是李基,郭德胜,他们原来想低价买入那些物业,基本上都被银河实业买去了。
实力没有那么强大的情况下,野心自然没有那么大,他和夫人刘慧娟的感情反而不错。
不过,对于李基来说,他野心还是有的。
在通过那种收购旧楼方式行不通后,他目标开始盯上总督府土地竞拍。
其中,今年初已经公布很重要的一处总督府竞拍。
正是沙田填海土地竞拍。
李基看好新界,尤以沙田为最。
沙田地近九龙,只隔了个狮子山,交通极为方便。
除了狮子山隧道之外,又有九广铁路可以直达,若是日后加上电气化火车,更加便捷。
加上人口密度低,空气清新,环境爽朗,这种居住条件在九龙半岛尤其罕有。
李基多次前往沙田看过,他对于沙田的发展前景一定会令人向往的。
除此之外,他看得出香江总督府对发展新界的计划相当周详,一个新城市经现代化的精细审慎设计,市容一定比旧城更为优美。
本来对于今年即将举行的沙田填海区土地拍卖使用权,他是志在必得。
问题是现在李基自身实力不行,而且,又要面对那么多的香江财团竞拍。
据他得知,报名参加这次竞拍的财团高达三十多个。
其中来自章先生和银河投资公司的报名参与竞拍的就有香江置地,和记地产,九龙仓集团,银河实业公司,这已经是四大集团,每一个都不简单。
除此之外,还有像怡和洋行,会德丰洋行,太古洋行这些英资都会参与。
还有香江其他规模不小的华资和英资的财团。
这些加起来超过三十个财团。
这种情况下,李基知道,想拿下沙田填海区的土地使用权,单靠他个人实力很难。
他也就想到了其他三大家。
其中,已经合作多年的郭家郭德胜。
两人以前是三剑客的合作者,合作多年,虽然已经分开,但是,他和郭德胜之间的关系自然不用说。
另外,郑玉彤老家和他一样都是来自顺德的,两人也都是从买卖黄金开始发家。
虽然和郑玉彤的关系,比不上和郭德胜的关系,但是,也算是不错。
这里面也就是李加成了。
李加成这些年,在现在四大家里面来说,算是发展最好一个。
但是,实际上,李加成在这几年也不好过,似乎很难再往上突破。
此时,李基知道,他想联合这三大家一起竞拍沙田填海区土地使用权,那么必须得先说服李加成。
如果李加成说服不了,那么他只能再找另外一家。
也正是因为那样,刚刚在看着星岛日报的晚报,他想着却是明天见李加成夫妇的事。
“先生,要我和你去吗?”刘慧娟问道。
五十年代,刘慧娟还是香江小姐冠军,当年自然漂亮,但是,现在过了二十多年,生了孩子,身体早已发福了,和当年那位香江小姐冠军自然不一样。
不过,现在夫妇感情还算是不错。
“明天一起去,你到时和李夫人聊聊天。”李基说道。
他知道李加成也是非常信风水的,却是没想到从六十年代一直住了很长时间的深水湾别墅,居然从里面搬走,然后搬到了石澳大浪湾那边。
石澳大浪湾那边,李基去过,那边的风景和大浪湾海景都不错,偏偏还是太偏了。
想到李加成每天都要从那边到香江中区这边上下班还是非常远的。
看到丈夫愿意带自己去,刘慧娟也松开了一口气。
这些年,她一直作为家庭主妇,很少出现在公众面前,时间一长,别人都忘记她是李基的夫人了。
想当年,她不但是香江小姐冠军,在1959年,李基和她的大婚,是在中环大华酒店内,筵开百桌,商贾云集,香车迎淑女。
刘慧娟先离开去做自己的事。
李基还在那想着。
。。。
石澳大浪湾别墅。
李家。
今天周六下午五点半。
上午,因为得知章先生已经吞掉了香江自来水公司,导致李加成心情不佳,没有和月明以及两个孩子前往石澳乡村俱乐部打高尔夫球,导致那两个儿子心情抑郁,明明爹地妈咪已经说好去石澳乡村俱乐部打高尔夫球,怎么又突然取消了。
这不是不讲信用吗?
两个儿子都怕李加成,自然不敢说其他。
现在李加成在大厅那里翘着双脚看报纸,两个儿子因为爹地失信,都不愿意靠近。
这个时候,月明听到座机电话响起。
月明过去接听后,发现是李基亲自打来的电话。
“李先生,我是月明。”
其实,月明不是很喜欢李基夫妇,主要是因为李基夫妇在1971年生的次子,居然也叫李家成。
这算怎么回事?
虽然只是同音,不是同字。
月明知道后,当然不高兴。
但是,她又不好说什么,毕竟这个世界上,同名同姓的人太多了。
让月明没想到,现在李基居然亲自打来电话。