听到这件事和罗阳有关，姜帆更感兴趣了。
“因为环保要求越来越高，阳市小化工企业纷纷外迁，导致很多厂房被遗弃，浪费了不少工业用地.”
姜远山笑着道：“罗阳利用自己的商业能力，引进了国泰工业地产，在不需要地方政府拿出一分钱的情况下，非但解决了这个问题，还为地方上带来经济效益和税收，这就是用商业手段为政府解决困难的案例”
姜帆只是知道这个项目的存在，但是并不清楚其前因后果。
听完解释以后，加上前面的分析，这才完全明白过来。
“商业活动过程中，一味的追求权力变现的资源，那就必须要接触权力才行，这是薅羊毛行为；单纯的使用商业手段来达成目标，那就是释放权力下面的资源，这是双赢手段。”
罗阳在一旁组织好语言，注释了姜远山刚才说的内容。
三个人在车里一路聊到西蜀镇。
阳光文旅的负责人黄志宏、负责拆迁的乔世安，提前接到了电话，已经在文旅项目所在地等着了。
至于副总董大伟，这会儿正在市里帮罗阳忙周六乔迁的准备工作。
一圈逛下来之后，众人来到一幢改成临时项目部的民房里。
“我在村口看到了告示牌，现在民房拆迁已经全部完成了？”
这趟不是正式的工作巡视，也不用搞成会议形式，大家只是对着投放出来的无人机航拍图进行简单的讨论。
“房子的拆迁工作相当顺利。”
乔世安开年后从双峰镇调过来，负责这个项目的拆迁工作：“这还要感谢阳光文旅拿出来的拆迁政策，因为不涉及货币补偿，也不涉及异地分房，就近集中安置这一套方案让动员工作变得容易很多”
“小姨夫，推进顺利的就不用说了，讲一讲遇到的困难吧。”
罗阳指了指航拍图上标注苗木的区域：“这一块涉及货币补偿，还涉及苗木清点，苗木价值核定.搞定难度应该不小。”
“是遇到了一点困难。”
乔世安实话实说道：“之前考虑过两种模式，一种是按照评估价的70%进行赔偿，苗木允许主户自行处理，即便折半出售，对于主户来说也是合算的，但是这种方案也有弊端，拆迁时间会受到苗木处理速度影响”
“另一种方案呢？”
罗阳一边问的同时一边回忆，寻找相似案例。
“另一种就是直接按照苗木评估价进行赔偿，苗木处理由我们拆迁办来处理，使用这种方案的时候，评估价就成为双方争论的焦点，谈判进度快不起来。”
乔世安说到这里的时候忍不住咂嘴：“有时候真的得佩服那些苗圃主，正常情况下，苗木种植都有密度要求，但是在半年前就捕风捉影到拆迁信息的他们，在自己苗圃里种植下了超密度的苗木.”
“有多密？”
姜帆好奇的插话问了一句。
“就拿黄杨苗来说吧，正常一尺高的苗子，每亩按照正常密度，大概也就2000~3000棵的样子，就算密一点，也不会超过5000棵。”
乔世安当然认识姜帆，知道她是自家外甥的未婚妻，于是特意回应她的问题：“现在每亩的密度起码超过20000棵！”
姜帆：“.”
“别觉得不可思议。”
看到姜帆的表情，罗阳笑着道：“我见过拆迁的房子里面数到23台空调，全是从旧货市场买来的，拆迁时候要折算成新空调的价格.”
姜帆表示自己孤陋寡闻了。
“国土那边什么时候能挂地？”
说完拆迁的事情，罗阳问起其他方面的事务。
“五月中旬能挂出来，没有超出之前向您汇报的计划。”
阳光文旅的负责人黄志宏认真回复道：“按照您的要求，我们规划文本已经提前在做，等到土地摘牌之后就可以送审规划方案，争取两周之内审核完毕，方案公示”
“也就是说6月份能达到开工条件？”
罗阳问完黄志宏后再次看向自家小姨夫：“拆迁在五月底之前能全部完成吗？”
“应该没问题。”
乔世安点头道：“这也是市里的要求，完不成，我们镇里的领导班子要被问责的。”
罗阳等人在聊拆迁以及项目启动的事情，姜远山则坐在一旁翻看着已经初步定稿的规划文本。
“爸，你给提几个意见呗？”
乔世安和黄志宏那边没什么问题之后，罗阳转向了自家老丈人，询问他的看法。
“你这栋酒店的造型设计很独特啊？”
姜远山可不想插手女婿的项目，只是说着自己感兴趣的事情：“依据山势，采用阶梯式建筑外形，最大限度的增加了阳台面积.”
从建筑外形到周边风景嵌入，老姜化身为建筑大师，一通点评，全是夸赞。
“尤其是酒店顶层的这个无边际泳池，从效果图视觉上看起来，极具美感！”
姜远山指着规划文本上的彩页道：“看的我都有入住酒店的冲动了。”
可不是，这个无边际泳池照搬了三亚康年酒店的方案，当年可是红透半边天的打卡景点。
“爸，酒店顶楼预留了一个256平米的总统套间，不对外开放，到时候你和妈随时可以过来入住，也不影响你第二天到公司处理事务。”
罗阳笑着道：“以后阳光文旅的项目不管开到哪里，都会按照这个标准预留一套房间。”
说到这里的时候，他特意停顿了一下。
接着把目光转向身边的姜帆：“专门留给我和帆帆出去度假时候入住。”
姜帆眼睛里冒出了星星。
她挽住罗阳的胳膊，满心欢喜的问道：“将来咱们的酒店会开遍全国名山大川吗？”
罗阳点头的同时看向姜远山，目光一如昨晚书房里得意的老丈人.
姜远山：“？”
在这里等着我呢？
还是大意了啊
“阳阳，已经12点出头了，咱们先吃午饭吧，地方我已经定好了。”
不知道翁婿隔空用眼神交流了一番，乔世安看到正事聊完，于是发出邀请道：“山里的农家乐风味独特，配上陈酿的杨梅酒，别有一番滋味.”
杨梅酒，顾名思义，高度白酒泡杨梅。
这玩意要是加了冰糖，喝起来甜甜的，不知不觉就醉了。
好在是中午，大家下午都有事，喝的不多。
回到城里后，姜远山去远帆大厦办公。
罗阳则带着姜帆去看预定酒席的饭店，顺带瞧瞧采购的烟酒和伴手礼.
第596章 麻烦来了
因为乔迁酒席的缘故，周六着实热闹了一番。
除了新年以外，长辈们难得聚在一起喝顿酒，罗阳虽然是小辈，却也被拉着和大人们坐一起。
但他属于机动人员，需要在两个比较重要的桌子上轮流陪酒。
一桌全是罗阳父母那边的男性长辈，包括外公古百涛，大伯罗建军、小叔罗建民、大姑父王辰、小姑父丁阳、大舅古学兵、小舅古学松、二姨夫童振海、三姨夫朱云鹏、四姨夫徐宇杰和小姨夫乔世安。
加上代替老爸在这桌陪酒的罗阳，正好满满当当的坐了12个人。
另一桌则是姜帆的家里人，包括她的奶奶刘顺芝、爸爸姜远山、老妈萧玉君、二叔姜远河、婶婶王明芬、小姑姑姜文婷、姑父高启南。
因为人数少的缘故，因此表弟高彦锋和堂姐姜诗语也都坐在了这一桌上。
加上姜帆以及过来陪酒的罗建国，这一大桌子也算是凑了11个人。
“阳阳啊，我觉得你酒量还是小一点，要不去你岳父那边把你爸换回来吧？”
三姨夫朱云鹏在供电系统工作，酒量好不说，喝酒速度还快，除了大舅子古学兵能和他一较高下，其他人都差几分意思，即便罗建国也不行。
之所以这么开玩笑，是因为喝酒时候发现罗阳的酒盅总是不满，欠着几分。
“三姨夫，你们不管喝多少，回家往床上一躺就行，我晚上还要带着弟弟妹妹们通宵暖房，可不得悠着点喝？”
罗阳也是酒经考验的老干部了，怎么会怯场？
他给自己找了个理由之后，随即就祸水东引：“记得年头上外公家请客那次，你和大舅可是没有分出胜负，所以今晚这个机会可是难得.至于好酒，管够！”
乔迁宴席，用的白酒是高度五粮液。
当然，茅子也备了好几箱，当真是随便喝。
“鹏子，阳阳说的没错，咱们一年里难得好好喝一回，先走一个？”
自从上次见识过罗阳组局降服董大伟，古学兵就对自己这个外甥高看一眼，加上古百涛的叮嘱，另一个妹夫乔世安的调动变迁，这个顺手忙帮的丝滑顺畅。
“好酒管够，阳阳，这可是你说的啊！”
朱云鹏也是场面上的人，哪里看不出大舅子是在帮外甥说话，立刻顺着台阶下来，端起二两的酒壶和古学兵干了一个。
“阳阳，你四姨下午去看过新房子后打电话给我，那叫一个念念不忘啊。”
四姨夫徐宇杰是骨科医生，收入在小县城里也算是不错了，平常不好烟酒，倒是对炒房子、炒股等理财事物很感兴趣，记忆里的他后来一度炒过比特币，八千多时候买入的，当时还小赚了一笔.
“阳阳家这套房子可是推了重建的，设计图纸也是出自他的手笔，我那边还有几份差不多户型的图纸，你们谁要是打算自建别墅，可以从我这边要一份。”
罗建民虽然和二哥娘家人不熟，但沾亲带故的，又在一张桌子上喝酒，自然也说的上话。
“城里是别想了，即便在乡下，想要弄块宅基地自建别墅，难度也不小。”
乔世安和罗建民打过交道，两人关系还算不错。
刚才这个话题正好对口他的管辖口，于是感兴趣的顺着往下说道：“咱们苏省对于规划控制的比较严，不像隔壁浙省，经常可以看到农村建起三四层的小楼，咱们这里就是推倒重建都要经过严格审批.”
在住建局工作的罗建民自然也熟悉。
“乔镇说的没错，前些天还遇到这么一件事呢。”
罗建民娓娓道来：“城东那边一个寡妇，上周一个人跑去了开发区管委会，在分管城建的副主任办公室里哭诉.”
酒桌上的闲聊，就是一个又一个小道消息和故事串联起来的。
“.她儿子大学毕业回家，明年就要结婚，城里买不起商品房，村里的房子又旧又破，想要推倒重建，但是跑了好几个口子，都说不行”
罗建民叹了口气道：“听说这个寡妇差点哭晕过去，领导后来找我过去商量说句实在话，遇到这种事，领导也想帮这个忙，可是条规摆在那边，除非特事特办，否则谁也没办法帮！”
“要说控制这么严格是为了推进城市化，严控农村自建房指标，鼓励老百姓进城买房，也就算了，一刀切政策嘛但是其他省份却又没这么严格的控制，有点说不过去。”
“是啊，咱们苏省一些政策的确比其他省份要严格.”
几个姨夫也都纷纷议论起来。
“原因有多方面，但是说到底还是土地不够用造成的。”
罗阳这时候也参与进话题里：“咱们苏省面积本来就小，只有十万平方公里，人口却有八千多万，在这样的基数前提下，既要保持工业大省的地位，又要保证基本耕地面积，所以推进城市化，集中人口，节约土地资源成为必然的政策。”
“是啊，经济和咱们差不多，人口也差不多的粤省，面积差不多抵到两个苏省这么大。”
乔世安说道：“隔壁的浙省，面积和咱们差不多，人口只有五千多万，经济总体量也只有咱们的一半，加上他们南面山多，基本耕地指标占的相对较少，反而在土地利用上超过咱们省”
“这是基本政策，没办法的。”